Ипотечный бум обернется армией бомжей и нищих


Страницы: (22) « Первая ... 6 7 [8] 9 10 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~ПростоКонь~~

24.01.2018 - 12:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 17964

Цитата (Angelberth @ 24.01.2018 - 12:05)

Смотря какая вторичка. Сейчас пользуется не очень высоким спросом, и как следствие, имеет не очень высокую цену, вторичка в старых еще советских домах. Парковочных мест нет, дом старый, кучи каких-то люмпенов, еще "получивших квартиру" вокруг, комнаты мизерные, планировка не особо удобная.

Зато сейчас строят дворцы, называемые с какого-то хуя студиями и апартаментами, со встроенной бесплатной парковкой на все квартиры, с большими зелеными зонами вокруг домов..

[^]

~~krysoid~~	24.01.2018 - 12:11 [ показать ] 0
Статус: Offline Крокозябра Регистрация: 25.06.10 Сообщений: 3197	Бредовая статейка-пугалка на тему "все пропало, шеф". Брат у меня брал ипотеку под 14% в 2012г, выплатил, живет в трешке в горелово СПб, Жена брала ипотеку в 2014г под 12%, уже третий год сдает квартиру (есть где жить самим). Я сейчас беру ипотеку под 8%, с доходом 40круб. Думаю, справлюсь и выплачу досрочно, будет свое жилье))) Это сообщение отредактировал krysoid - 24.01.2018 - 12:11
	[^]

~~Tekky~~	24.01.2018 - 12:11 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.06.12 Сообщений: 1448	Был у меня товарищ адвокат. На первой волне ипотек взял трешку в центре города-миллионника в ипотеку у....собственных родителей. Таким образом единственный наследник очень удачно кредитнулся по ставке гораздо ниже кредитной и на 10 лет ))))
	[^]

KAPAT07

24.01.2018 - 12:11

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.01.17
Сообщений: 4052

Цитата

Ипотечный бум обернется армией бомжей и нищих

... и припрутся в москву! ссачь, вонь, вшей разводить.

[^]

~~Loopata~~

24.01.2018 - 12:12

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 19.07.16
Сообщений: 697

Цитата (samsusam @ 24.01.2018 - 10:38)

А жить по средствам - религия не позволяет? Наберут кредитов на охулиард денег, при зарплате в 15 тыс, а потом "караул" орут...

ага 5 рыл в однушке 20 кв

[^]

si05

24.01.2018 - 12:12

-2

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 11.02.13
Сообщений: 609

Цитата (Narkozzz @ 24.01.2018 - 10:23)

Если подходить с умом к вопросу, то рублевая ипотека охуенно выгодна - за те годы, что ты её платишь - рубль постоянно дешевеет, а зарплата в дешевом рубле растет, но платеж по ипотеке-то нет.

ну ахуеть математика.
берешь за два ляма отдаешь 6 лямом за 10 лет)))
классно как выгодно)))))

п.с. расчет приведен примерно, думал взять квартиру мелкому на вырост, что бы было куда съехать как подрастет, но что то не выходит каменный цветок(С)

а если положить деньги в банк те же 2 млн, я почему то не смогу заработать 6 млн за 10 лет. В лучшем случае 5 млн
)))))

Это сообщение отредактировал si05 - 24.01.2018 - 12:15

[^]

румпель	24.01.2018 - 12:12 [ показать ] 0
Статус: Offline "Итак,цель Вашего рождения?" Регистрация: 3.12.12 Сообщений: 12891	Остальные новости с пруфа.Не пропустите "России и сшп таки пестец" Это сообщение отредактировал румпель - 24.01.2018 - 12:13
	[^]

Narkozzz

24.01.2018 - 12:12

Статус: Offline

Гойдофоб

Регистрация: 8.06.10
Сообщений: 26896

mister007

Цитата

"Растет зарплата"? Вниз ? Это да.
Так что, все это заблуждение.

Тебе в 2008 платили 100тысяч рублей, а в 2018 - 10 тысяч рублей?

[^]

~~ПростоКонь~~

24.01.2018 - 12:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 17964

Цитата (WW77 @ 24.01.2018 - 12:06)

Вывод: жили хуево, а скоро будем еще хуже жить. А ипотека, Сирия, Шурыгина - это вам от Цезаря зрелища, чтобы сидели с дошираком и айфономХ и не пиздели.

Хуясе, а ты в курсе, что один ипфон- это 4ежемесячных платежа за квартиру в городе Щелкодо(Подмосковье)?

Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 24.01.2018 - 12:19

[^]

Narkozzz

24.01.2018 - 12:13

Статус: Offline

Гойдофоб

Регистрация: 8.06.10
Сообщений: 26896

si05

Цитата

Хуево считал, 10 лет это 2.5 переплаты. Но все эти 10 лет ты живешь в СВОЕЙ квартире. Да и зарплата у нормального человека за 10 лет должна подрасти.

[^]

Prayer	24.01.2018 - 12:14 [ показать ] 5
Статус: Offline Приколист Регистрация: 11.04.14 Сообщений: 220	Читаю и плакаю. Большая часть комментаторов живет во тьме средневековья,судя по всему.Ипотека-единственный вариант для большинства купить свое жилье,а не носиться по съемным углам до победы Мировой Революции.И да,если доходы упадут,то оплачивать аренду вы тоже не сможете.А в том же Питере таки дешевле купить,чем снимать.
	[^]

ДжемПовидлов	24.01.2018 - 12:14 [ показать ] -3
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 28.01.13 Сообщений: 635	Поскольку рынок недвижимости затоварен жильем на несколько лет вперед, суммы реализации заложенных квартир будут сравнительно невысоки. Вот в этой фразе и заложена суть "выгодной рублёвой ипотеки". Хомячки радостно щебечут о том что ипотека в рублях выгодная из-за курса рубля, инфляции и т.д. Только вот они почему-то не учитывают, что цена при оформлении в ипотеку очень завышена. На вторичном рынке подобное жильё почти в два раза дешевле (разумеется среди реальных совершённых сделок, а не в объявах-хотелках от риэлторов). Да и при оплате "сразу" новые квартиры легко падают в цене на 20-30 процентов практически в любой конторе.
	[^]

~~ПростоКонь~~

24.01.2018 - 12:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 17964

Цитата (Loopata @ 24.01.2018 - 12:12)

Цитата (samsusam @ 24.01.2018 - 10:38)

ага 5 рыл в однушке 20 кв

А мы, кстати, жили так. Я с женой, двое детей и няня на кухне. И не сдохли, как видишь.

[^]

Angelberth

24.01.2018 - 12:16

Статус: Offline

адвокат дьявола

Регистрация: 6.04.16
Сообщений: 32492

Цитата (si05 @ 24.01.2018 - 12:12)

ну ахуеть математика.
берешь за два ляма отдаешь 6 лямом за 10 лет)))
классно как выгодно)))))

А ты посчитай сколько денег ты потратишь на съем квартиры за 10 лет. В Уфе на однушку уйдет 1.8 млн, итого деньги потратил, и жилья нет.

[^]

~~rm2811~~	24.01.2018 - 12:19 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.06.09 Сообщений: 22782	Ну, в суверенном пиндостане это обычная история, берешь ипотеку, платишь годами, потом теряешь работу, банк отбирает дом. Просто тупо выселяют. И всё по закону. И ни каких сюсюканий типа "ой, минимальная площадь на человека, ой, как же так, людей на улицу".
	[^]

Narkozzz

24.01.2018 - 12:19

Статус: Offline

Гойдофоб

Регистрация: 8.06.10
Сообщений: 26896

ДжемПовидлов

Цитата

На вторичном рынке подобное жильё почти в два раза дешевле

Эээ, а если я на вторичке ипотеку беру?

[^]

si05

24.01.2018 - 12:19

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 11.02.13
Сообщений: 609

Цитата (Prayer @ 24.01.2018 - 12:14)

Читаю и плакаю. Большая часть комментаторов живет во тьме средневековья,судя по всему.Ипотека-единственный вариант для большинства купить свое жилье,а не носиться по съемным углам до победы Мировой Революции.И да,если доходы упадут,то оплачивать аренду вы тоже не сможете.А в том же Питере таки дешевле купить,чем снимать.

не кто и не спорит, что раз такая жопа, что получается это единственный вариант.
но, блиять, не под такой же бешенный процент.

[^]

WTGR

24.01.2018 - 12:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.11
Сообщений: 2136

Цитата (Finist23 @ 24.01.2018 - 13:52)

Цитата (Narkozzz @ 24.01.2018 - 10:42)

Finist23

Цитата

Платить за то монолитно-каркасное говно, которое сейчас строят, в любом случае невыгодно. Пока ипотеку выплатишь, оно развалится

Есть надежная вторичка же.

На вторичку не особо-то дают импотеку

Эпический, блядь, бред. То монолит ему плох (самый прочный и надежный дом, с максимальными сроками эксплуатации, между прочим). То ипотеку на вторичку не дают.

[^]

Jony23

24.01.2018 - 12:22

Статус: Offline

Ау

Регистрация: 24.01.11
Сообщений: 178

Цитата (Narkozzz @ 24.01.2018 - 10:23)

а зарплата в дешевом рубле растет

Приветствую пришельцев из параллельных миров!

[^]

Ипотечник	24.01.2018 - 12:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 15.03.17 Сообщений: 36	Не надо стращать, зп хоть и медленно, но растет. Если бы я все еще снимал, то платил бы уже больше, а ипотека как уже люди познавшие эту петлю не изменна. Или автор обещает безработицу? Нет конкретики с какого потолка взято и почему.
	[^]

Cat75

24.01.2018 - 12:23

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 10.11.14
Сообщений: 465

Цитата (Narkozzz @ 24.01.2018 - 10:26)

Felarof

Цитата

а в договоры ипотечные нельзя пункт ввести, о максимальной ответственности в виде квартиры ?

100% стоимости квартиры в ипотеку не дают, так что в любом случае риск квартирой покрывает заём. Там же так по договору и идет - жилье в залоге у банка, все, больше ты им ничего не должен - платишь все становишься владельцем, не платишь - отдаешь хату.

Неправильно. Вы должны всю сумму банку.
Купили к примеру квартиру за 5 млн, своих 1 млн, банк дал 4 млн.
Кризис, стоимость квартиры упала до 3 млн. Денег платить не можете, банк отобрал квартиру, продал ее за 2,5 млн.
И в итоге вы должны будете банку 1,5 млн.

Есть долг и квартиры нет. Магия :)

На этом то и погорели валютные ипотечники что их квартиры упали в цене в 2 раза, а долг то остался и даже отдав квартиры банку они остаются еще должны.

[^]

rachel4

24.01.2018 - 12:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.12.14
Сообщений: 1240

Цитата (АндРей00001 @ 24.01.2018 - 11:53)

Мда, автор экономику в сортире учил?

Ипотека инструмент. Можно пользоваться...можно копить и покупать за налик.

Проценты снижаются. Для семей с детьми (2й ребенок 2018гр) ипотека будет стоить 6%.

http://posobie-expert.ru/news/ipoteka-6-pr...ov-v-2018-godu/

Ты между строк читаешь?
Компенсация будет только ДО 3 ЛЕТ РЕБЕНКУ и ВНОВЬ ПОСТРОЕННОГО жилья.
Если конечно банк даст ипотеку...

[^]

w1nner	24.01.2018 - 12:25 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 20.04.15 Сообщений: 114	Мне деваться некуда. Вчетвером стало тесно в двушке. Продаю ее и беру трешку в ипотеку
	[^]

Cat75

24.01.2018 - 12:26

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 10.11.14
Сообщений: 465

Цитата (si05 @ 24.01.2018 - 12:12)

ну ахуеть математика.
берешь за два ляма отдаешь 6 лямом за 10 лет)))
классно как выгодно)))))

Знакомый в Москве взял в ипотеку на 20 лет.
Платил за съем 50 тыс.
За ипотеку платит также 50 тыс.

Зато через 20 лет хата своя уже будет, а не чужой тете все бабки пойдут.

[^]

sweepers	24.01.2018 - 12:27 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.03.09 Сообщений: 1136	в общемто, что в профите останутся в основном банки(ростовщики точнее) было ясно и до этого, Ну а финансовая грамотность населения она или есть или нет, не важно ипотека или кредит на что-то.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 119543
0 Пользователей: