"Картонные" дома Америки. Почему строят такие дома?

Именно так. На каменном доме все равно сдует крышу и поломает все что можно. А тут бульдозером сгреб все, и на этот же фундамент собрал новый за 3-4 месяца с полной отделкой.

Согласен, сейчас например в Нью-Йорке дневная температура до конца недели +12 +15.

Почитаешь вас, так такое ощущение, что это какое-то достояние и гордость эти морозы и холода, будто это чувство жертвы вам уверенности добавляет..

Дом должен быть домом, а не картонной коробкой. Хуета это всё мериканская за межгалактические деньги. Ебала фанерная короч.До первого урагана.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это не за постройку коробки, это цена готового дома с бытовыми приборами, кухней, озеленением, а главное с землёй, которая составляет основную часть этой цены.

ВДВшник ?

Странный ты. Не русский штоле?))) Вообще то страдания, тяжкий труд и преодоление с превозмоганием это по православным традициям очень хорошо. Для души полезно. Да и не только по православным.

Большая очередь америкосов стоит переехать в РФ жить и купить "нормальный" кирпичный или каменный дом?

Более менее нормальные скромные дома начинаются от 1,5 лямов баксов. Для наглядности - ОДИН замОк (на одну дверь) стоит 70-100 тысяч рублей. А их нужно минимум три. И это только замки на двери.
45 миллионов - это пшик.
Наблюдаю сейчас, как обустраивается в своём новом доме одна американка - что можно сделать своими руками (внутренняя отделка, покраска) - делают сами, приглашают в помощь пап, мам, дедушек и тётушек, потому что деньги в этот дом утекают просто водопадом.

Я 15 лет назад в США 4 месяца строил такие домики - в штате Массачусетс, в пригороде Бостона, который считается интеллектуальной столицей США.

По специальности и профессии инженер-строитель, поэтому могу объективно сравнивать.
В сети подно разборов, но я распишу что мне кажется интересным.

- Работал сначала с бразилами, потом с понаостававшимися белорусами, босс за 3года купил пикап, фургон с инструментами и брал небольшие подряды (так многие делают).
- Летом очеь дождливо и даже прохладно. Окна - деревянные или алюминиевые рамы, без уплотнений по сути (или они не работают нифига), поэтому их заклеивают скотчем.
Зимой достаточно холодно (до -20) и очень снежно (сам не видел, но наши часто там подрабатывают на уборке снега, говорят сугробы по окна ). Говорят, в домах вообще холодрыга.
- очень большое значение уделяется инструменту - молотками по сути не пользуются, в основном пневматическими, выезд бригады начинается с установки компрессора и мобильных станков для разных целей.
- большое значение придают чистоте - за собой обязательно надо убирать мусор. Внутри при ремонте жилых домов так вообще все застилается и пылесосится потом.
- В порядке вещей было отдавать мигрантам ключи или оставлять двери открытыми (Но это 15 лет назад и штат с одним из самых низких уровней преступности)

Это сообщение отредактировал Острый - 13.12.2021 - 15:12

Даже в ближнем Подмосковье вполне приличное жильё, не из говна и палок, получится. Если не брать супер-элитные районы.

Серьёзно?
Тогда сегодня утром какой-то другой Нью-Йорк снегом засыпало...

В большинстве штатов ипотека списывается с налогов, поэтому нет смысла суетиться с преждевременной выплатой. Лишние деньги можно вложить в разы выгоднее.

Около 8% населения сша в кемперах живут.

Скажите пожалуйста, сколько было уплачено за землю под домом?

В хорошем месте цена за землю зашкаливает. В ебенях..., ну а кто будет строит там дома? Строители покупают сразу большой кусок земли и строят там кучу домов. Покупают землю и все остальное они в кредит, поэтому им важно все быстрее распродать.


Все остальное вторично для среднего дома в своей категории примерно одинакова:

$1000-2000 м2 для среднего дома
$2000-5000 м2 для "лакшери"


Строительство среднего дома стоило около $300K (2020)

https://www.thisoldhouse.com/home-finances/...o-build-a-house

Сейчас с легкостью в полтора раза дороже из-за стоимости материалов.

Ну и еще подвод водопровода, говнопровода, электричества.
Местные власти возьмут еще impact fee - может быть приличная сумма. Это за то, что каждый новый дом увеличивает нагрузку на муниципальные службы.

Полгода? С легкостью при нынешнем времени ожидания говна и палок из Канады и Китая.

Каждое телодвижение требует инспекции. Выкопали яму под фундамент - вызываем инспектора. Уложили арматуру - вызываем инспектора, который подписывает бумажку. Залили бетоном - инспектор. Трубы- инспектор и т.д.

А это время. Конечно, несмотря на инспекторов, всегда умудряются гавно сделать. Но с инспекторами лучше.

Вот отсюда и берется цена дома.

И еще раз - location, location.

Мой дом, купленный за $320K 6 лет назад, сейчас стоит за $600K. 4 года назад мы на сдачу в магазине, купили таунхаус рядышком - $130K. Сейчас - $290K. При этом у нас средний городишко. А через километр (4 светофора), такой же дом на озере, как у меня, стоит лимон. Почему? Более престижный городишко

Они реально ахуели.

Земля очень дорогая. Услуги очень дорогие. А так строят из говна и палок, причём преимущественно из говна. В небольших городах, наверное, по-другому. Но там, видимо, трудно найти работу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В такой формулировке это безграмотная хуйня.

Конечно, скажем!
В минус 30 домики хрустнут и развалятся вместе с обитателями.

Очень интересно, почему некоторые особи так любят показать свой дебилизм ?! Москву свою тоже с Норильском-Якутском в один ряд ставишь, да ?
Это Аляску с Якутией, Диксоном, Норильском надо сравнивать ! Да и вообще, посмотри на карту климатических зон - удивишься, что климат не всегда соответствует широте ...

...
на стройку вместе с отделкой уходит всего 6 месяцев)...
Долго как-то для фанерной коробки.
У меня недалеко от дома дома быстрее делают. Из пеноблоков конечно. Средний дом кв на 150- 200 примерно 4 месяца. В конце апреля начали. В августе уже хозяева въехали. Коробку под крышу за месяц ваяют, а дальше отделка.

Владивосток тоже находится на одной широте с Сочи, даже южнее ... А теперь расскажи-ка нам, насколько там во Владике жарче, чем в Соча́х !!!

Жесть какая, косарь баксов за замок!

Они из стали, обоссаной в полнолуние девственницей, штоле?

Так и в США в боле-менее районе нормальном так же есть подобное. Может быть так что квартира мелкая стоимостью 125к. но дом со множеством плюшек на территории. И с такой квартиры будешь платить квартирный сбор 450 в месяц. Это не считая коммунальных расходов. Наподобие как у нас ремонт и содержание жилья.
А так чем престижнее район тем больше плата. Может и тысячами исчисляться. И без разницы квартира в многоэтажке или дом частный.
А то что есть наши соотечественники говорящие что этот взнос маленький-так район для местных тухлый по ряду параметров. А вот понаехавших грузят что район отличный.

Тут точность +/- континент. По этой карте Салехард, Архангельск и Мурманск находятся в той же климатической зоне, что и Краснодар. Странно, чего это у нас в Салехарде поля с пшеницей не колосятся?

Сколько там живет процентов населения? 3-5?