К чему может привести ситуация с возвратом квартир?

а обязательно для этого быть старой бабкой? а можно дедкой? а можно вообще не быть пожилым? или это только на старых пердунах работает, у молодежи не прокатит?

Сколько лет надо страховать? Пока живы все прошлые собственники?

В страховых же мудрые юристы и маркетологи.
Они пишут так, чтобы не докопаться.
Казалось бы - вот оно, сделки под давлением, недееспособность и т д.
Да, вот только кроме двухсторонней реституции существует, например, односторонняя реституция, виндикационные иски и т д.
Если не брать при этом ситуации с виновной второй стороной - то пример тут элементарный. Мошенник с левым паспортом на имя владельца квартиры продал вам квартиру, вы зарегистрировали право собственности. Истинный собственник квартиры заявит виндикационный иск и квартиру ему вернут. Но не будет двухсторонней реституции, собственник вам ничего не вернёт, а с мошенника ничего взыскать невозможно, он не установлен или не задержан. Вот в таком случае да, титульное страхование сработает.
Точно так же мошенник может приобрести квартиру у недееспособного владельца или под давлением, подать вам от чужого имени и такое исчезнуть. Тоже не будет двухсторонней реституции. Вот такие, нечастые, ситуации и рассмотрены в договорах титульного страхования. А о том, что в случае двухсторонней реституции вам будет отказ в выплате - они как то особо не шумят, что неудивительно.
Они же хотят заработать, а не вам помочь.
Титульное страхование стоит от 0,5 процентов суммы сделки, соответственно расчетный страховой риск - всего лишь один из 200, это без учёта налогов, прибыли компании, расходов. То есть в реальности может одну выплату на 1000 следок они готовы осуществить. Как вы думаете, есть им интерес широкий спектр страховых случаев закладывать в договор?

Все тут абсолютно понятно с точки зрения права, ничего странного.
Как уже в сотый раз говорится, это в праве называется сделкой с пороком воли.
В целом явление известно давно, раньше алкашам квартиры возвращали иногда, которые подписывали ДКП или генералку в запое.
Теперь начали тащить в суд экспертизы, в которых черным по белому написано, что бабка не могла в полной мере осознавать свои действия в силу того, что находилась под давлением мошенников. Ну и к тому же заблуждалась в реальных условиях сделки.
По сути с такой экспертизой у судьи и вариантов то нет других.
И начали это все штамповать как по команде.
Видна рука мастера и его команды в ноу-хау этом.
А мастер теперь председатель ВС РФ на минуточку.