Свой дом - страшно?

Блин - жить в чудом доме абсолютно тоже самое, что донашивать чужую обувь - как это может быть удобно?

У меня родственник живёт в доме, относительно свежем, в 2007 году его построили. Совсем не бедный, но даже он иногда шутит насчёт экономности.
Типа целых 160 квадратов, за отопление, воду и свет зимой уходит всего в 200$.
Вот если бы квартира была 160, то вот там бы ох как много было затрат, а тут всего-то 200
Блять, в квартире на 80 квадратов больше 100$ в месяц не уходит зимой.
Почешите ещё людям, про дешёвое обслуживание домов.

Самое затратное конечно после его постройки это молния ебанула - проблемы с проводкой и крышей были не дешёвые.
С трубами нет-нет да и бывают косяки.
Уже не раз лезли в разводку, в скважину, насоса 2 уже поменял.
Вспучилась брусчатка после дождей и заморозков.
Кто-то разъебал кусок забора мотоциклом - пришлось целиком перекрывать, вообще не дешево.
В коридорчике уже сменил паркет на кафель, т.к. у последнего вид стал не презентабельный от движняков туда-сюда (улица-дом) в калошах да сланцах.
Баню, сруб, тоже уже подремонтировал, обновлял много чего, тоже не дёшево.
Ебли с деревьями и кустарниками хватает.
Денег на инструмент в доме столько потрачено, что можно коммуналку платить лет десять в обычной квартире.

в том, что ты знать не знаешь как этот дом строили и какие в нем проблемы вылезут, а они вылезут.

Она, это только если на хуторе живёте и до ближайших соседей пара км.

Так дом надо смотреть с профессионалом перед покупкой (потратится на эксперта) и лучшее время это поздняя осень или ранняя весна. И сюрпризы сведутся к минимуму.

Там ещё столько же... 10х10 площадка брусчаткой выложить почти 100тыр..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

наивная албанская девственница.

Судя по количеству продаваемого недостроя с размахом на три квадратов и выше вообще непонятно о чем думают.
Сейчас дом найти до 100 квадратов почти невозможно.

чето дёшево, хотя от региона зависит.

В чем наивная? Как бы вы покупали дом?

а это несоблюдения пункта 3.
3. не быть жадным.

я бы не покупал, я бы строил.

Я построил, не переживай.
Правда, дачный, но со всеми удобствами в доме, со всеми косяками, но связанными только с идеей летнего дома. Кухню летнюю+сарай тоже построил.
Поэтому и говорю про вас, ахуенных строителей так, ибо даже коробку нормальную без зуботычины сделать не можете..

А тебе не пох на эти 70%? Главное чтобы ты сам попал в 30. Вон пожалуйте: брал участок когда там еще зхемляника везде росла и вместо улицы была канава с жидкой грязью и по ее цене же. Щас 7 с соток стоит 3млн и выше. Дети ходят в школу пешком, жена работет через 50 метров в поликлинике, я вобще на дому. И? Голова людям нужна чтобы в нее есть?

Это сообщение отредактировал Смыков - 3.11.2019 - 14:51

не берите дома обложенные/обшитые,мне муж сразу сказал-даже не смотри такие.
мало кто правильно может обшить дом и как правило обшивка это лишь декорация внешняя(на вид прилично,а внутри старье)+ разница старения материалов .
Дом дерево+кирпич=мышиный дом,и не дай бог вдруг пожар вы считай внутри печки окажетесь.Кирпичный дом-самое не проблемное решение.Следите только чтоб стены были хорошей толщины.

Что-то твой коммент не понял - ты не внимательно читаешь. Ранее, я ответил человеку, насчёт вложений даже в хороший дом после постройки. Причём тут продать, купить квартиру, тут обсуждают постройку дома и некоторые пытаются убедить, что ничего в домах делать то не нужно.

У готового дома кроме отделки ничего не увидишь и не проверишь. И очень велика вероятность, что через годик-два начнутся сюрпризы. И приятных среди них не будет. Заморочиться придется по полной программе, и это будет нифига не дешево.

Люто плюсану) из общей площади по сути мини-участка ляма 3-4 на эту лабуду с бассейном ушли) А в калошах ходить как-то не айс) НО Коммуналка радует - отопление работает с конца октября по начало мая (жена жуткая мерзлячка, и это в Краснодаре, где прошлой зимой ВООБЩЕ снега не было), свет вода и вывоз мусора - вообще ни о чем) По кругу выходит около 5 килорублей в месяц, и это дом в 240 квадратов + баня (я с друганами там оборону от жен держу ) в которую протянуты теплые полы (водяные от котла) По сравнению с однушкой в центре 36 квадратов в которой мы прожили 6 лет до этого - коммуналка летом -2500 зимой -4500 И да, бассейн жрет киловатты как сам не в себя Один свет в месяц в прошлом году летом в 4000 улетал) А он у мня всего 25 кубов - фото выкладывал

Эксперт, конечно, заметит больше нюансов, чем дилетант, но объясните, как, например, эксперт сможет определить, нормально ли армировали фундамент, или работяги спиздили и сдали в чермет 3/4 арматуры? А скрытые коммуникации? Кто ему разрешит на непроданном еще доме вскрыть для осмотра кучу чистовой отделки?

А если не умеет человек строить?

10 лет в частном доме с родителями и 6 лет сам. Наебся от души. Ну нет у меня желания при 10-12-14 часовом рабочем дне ещё дрова колоть, траву косить и огурцы сажать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Профи поймет что как было сделано уверяю вас.

На самом деле если в процессе стройки хозяин знал хотя бы поверхностно что хочет и как это должно быть - да, не нужно. Причем не нужно десятилетиями. То есть ничего такого, что можно было бы назвать обязательным и срочным. То есть то что описал ты - проблемы с крышей, это нихуя не норма для изначально правильно построенного дома. Тот факт, что большинство людей идиоты, предпринимают одну единственную попытку, обсераются в ее процессе и потом надувают истерию по поводу что дом это дорого и сложно - ничего на самом деле не значит, кроме того факта, что они таки идиоты. Другое дело, что рано или поздно капиталить дом приедтся, да и вобще он может стать обременительным в плане проживания двух пенсионеров когда дети все разлетелись - это да. Но так обменять по сути 1 хороший дом на такую же хорошую квартиру в удобном месте - не проблема. Если сам дом конечно в жопе мира и имеет хоть какую-то ликвидность изначально. Но тут мы опять приходим к ситуации, что это возможно только, если не быть идиотом. Так что можем договориться на том, что идиотам в дом лезть не надо, так будет правильно. Если мужик - лох и дурак ему лучше жить в квартире с такими же. Ему так реально будет проще - вокруг же все свои!

Тогда стоит ли вообще связываться с частным домом? Очень большая вероятность того, что в купленном готовом варианте в скором времени надо будет "строить" со страшной силой. А он мало того, что без рук, так еще и слишком ленивый, чтобы хоть теоретическую информацию собрать и контролировать рабочих. С такими данными ему в частном доме херовато будет. Тем более, если дом начнет "сыпаться" через пару лет.

Но если большего метража дом не нужен. Мне вот одной и 40 квадратов хватит.
Но нет таких. Или хлам убитый под снос или все по 200 квадратов.