Мой сосед лишился бизнеса., Размышления о предпринимательстве.

Несколько раз сталкивался с подобным.
Открыл сервис, наработал, за год-полтора, клиентов и тут на тебе, повышаем аренду и похуй на договор, судись не судись, все равно ничего не получишь!
Или же продлевать по старой цене не будем, окупаемость и все такое, а ВОНТОТ нам предложил больше..
И, Сука, что самое интересное, просерали они все эти насиженные мною места, просто просерали и все..
Арендодатели звали потом обратно, мол извини, а вот уж ХУЙ!
И теперь на тех местах, то шаверма, то цветы, то парикмакерская, то опять все по кругу..
Как то так..
А, по факту, в собственность поиметь помещение это не так то и просто, денег стоит пипец..

ТС похоже совсем ничего не понимает, а только ищет повод злорадствовать от зависти.

Бизнес это деятельность связанная с риском (по закону), человек, который им занимается это понимает, и практически любые "проблемы" бизнеса это рабочие моменты. Драматизировать тут смысла нет, обычно их принято решать по мере возможности, а не горевать.

ТС, по-видимому, думает, что открыть бизнес это как устроиться на работу. Это не так.

Что в n-ое количество раз аренду хлопнули поверю.
У знакомой в ЦАО г. Москвы был магазинчик в ТЦ небольшом. Торговала она тканями. Звезд с неба не хватала, но и в минусе не была.
Потом поменялась власть у Арендодателя. Пришли люди к власти с Кавказа и сказали, что платить будете как и платили, но еще такую же сумму в конверте с благодарностью будете заносить. Пришлось отказаться от места, а в других местах этот бизнес не пошел и она в скором времени отказалась от него. Вот так.

Ну да, я уже представляю, как копить на те же станки по материалобработке. Элементарные лазерные/фрезерные, для раскроя листовых материалов даже б/у стоят, по несколько миллионов. Я не говорю, про помещение для всего этого и т.д. Про ЧПУ и т.п. даже не заикаюсь.

Не поняла конечной цели этой схемы?
То есть,раскрученного выгоняют и берут другой на раскрутку?)По той цене что изначально платил "раскрученный"? Смысл в чем? И да,договор аренды подписывается на определенное время,раньше которого "выгнать" достаточно сложно

Ой, да посмотри в Москве - в крупных известных торговых центрах уже аж под 25% свободных площадей. Ну а что: инфляция, скачки курса валюты, собянинский налог!!! (реально многих подкосил), увеличение кадастровой стоимости, рост ЖКХ... и авральное снижение покупательской способности.

Та же история со старыми рынками Москвы, куда раньше хрен "войдешь". Да за вход некоторые раньше чуть ли не под лям платили! А сейчас - заходи, бери, не хочу. А те, кто еще работает, ежедневно наблюдает как закрываются соседи.

Честно говоря, я не совсем представляю, что будут делать торговые центры уже в Марте следующего года, кому они будут сдавать помещения. А в такой ситуации - они нахрен никому не нужны. Уже все прошареные перешли на работу Без торговых помещений, и на одном собяненском налоге экономят ого-го!

А что касательно тех, кто еще работает (торговые точки), то это те, кто не вытаскивал последнюю копейку из бизнеса каждый месяц и имеет небольшой стаб фонд на подобные ситуации. Но скоро и он у многих закончится. ... и рынок безработных пополнят новые люди.

Про малые и средние производства - вообще молчу. Их так тяжело создавать, и так легко терять...

Отличная экономика!

Конецсветы

какая премилая незамутненность у ТС`а )))

Приятель в 80-х работал барменом в Адлере.По его словам,хоть одного зверька возьми на работу-через год заведение будет под ними !

Срочно ему хорошего экономиста, иль менеджера по развитию....Станки должны работать. Даже ночью, даже то что они просто стоят....

в общем как то однобоко преподнесена ситуация ТСом. слишком много не договорено, что с первым что со вторым что с третьим "знакомым". ИМХО либо это только часть ситуации, либо нужен кот с лампой.

Ага блять. Особенно доставила история про "второго знакомого" со станками. Хуле там, пойду ка я куплю после работы себе пару станков вот так с нихуя раз и куплю станки. Просто что пиздец.

Реально нытик и хуй мамин. Пока другие люди пытаются хоть как то прожить в этом ебаном мире, он смотрит на этих людей и потом пишет такие вот рассказики, мол какой я охуенный. Кстати. Про себя что то ничего не написал. Говна он кусок..

Насчет лексусов, ну не ему пиздеть, на чем людям ездить на свои заработанные.

Однозначно
если уж аренда то долгосрочная и с регистрацией в ФРС. Увеличение аренды на ставку инфляции (гос данные)
Это сильно помогает против роста аппетитов арендодателей

мухахахаха берем кредит (потребительский знамо дело, ибо на производство дают-кому надо дают) , завозим станок, он весело едет-едет-едет через таможню, на чирипашках ))) а денюшкиии бегуть... потом платим чубайсе за сети... урра подключаимси.... тут же платим за 2 месяцо вперед (по количеству киловат, посчитанному чубайсятами)....уже таки начинаем платить налогиии.... а кредит бежит-бежит... ура запускаимси, завозим сырье, производим даж чегой та... хуякс налоговики-фонды какой нить штраф выставят, пожарник зайдет проверить че-нить (ибо у него разнарядка по безобразиям) а кредитик набигаит ))), хуй с ним, произвели, продали по безналу, заплатили налоги, заплатили белую зарплатууу, а тут хуякс, и ЦБ разьебал банк, вместе с твоими деньгами а регулятор говорит дословно "банк который мы ебнули, коммерческа структура , и ты комерческа, посему подавай на них нехороших в суд, а нам похуй не наше это дело, банки для вас регулировать" (если че бамажку таку от ЦБ покажууу), кредитик та бежит-бежит ))), а тут и хозяин территории на которой ты сидишь говорит, "МАЛА ДЕНЮХ", надо внести с каждой територии в управу, на благоустройство, мы же как владелеЦ территории разьебаного 20 лет назад завода , за соц. ответственный бизнес !! и письмо из управы тебе в рожу твою буржуйску тычут!!!

История реальна. МО, прокатный стан для титанового прутка...2013-2014

Добавлено в 14:53

и чего ? ток и воду тебе вырубят, сам уедешь

Это сообщение отредактировал korsss - 3.11.2015 - 14:52

стоя . По поводу первой истории - арендатору важно кто арендует, если бизнес проверен временем, то и арендатора менять с очень большой натяжкой согласятся(ну или арендовал не по рыночной цене). По второй истории, тоже полный бред, пока ты копишь на очередной станок тебя просто выпиз*ят конкуренты с деньгами, у которых станки производительней и тд и тп. По третей истории тоже бред, просто закроют и рядом поставят такое же(ну или просто поставят другого Директора) и волей не волей, либо приедешь, либо поплачешь и забудешь.

Вообщем ТС учи матчасть

Если бы это так было, все от налогов бегают, аренда на 11-ть месяцев и не более..

Давным-давно, общался с человеком, он многое повидал в плане бизнеса.
Рассказывал, что стоимость аренды зависит от окупаемости, то есть, в европе люди понимают, что проще и менее убыточно получать чистую прибыль с собственного помещения, лет через 12-ть, у нас же наоборот! Все хотят окупиться побыстрее, лет за пять-шесть!
Вот и получается, что 10 квадратов, у метро, за 80 тысяч пустуют, а за 40 сдавать западло, не выгодно..
И что в итоге имеем? Имеем то, что все помещения стоят пустыми, в которых пару раз в месяц, на один день, заезжают гастролеры, с сомнительным конфискатом, изъятом на таможне.

Не помню кто сказал : -"Жадность, порождает бедность!"

Это сообщение отредактировал Zimbazi - 3.11.2015 - 15:05

Всё верно ТС изложил.

Занимаюсь, в настоящий моент, организацией своего дела.
И первое, что делаем, строим своё помещение для производственных нужд.
Только коммуналка, ни какой аренды, ни каких кредитов.
Что то продать, подкопить и т.д.
Но на все первые этапы открытия ни каких заемных средств.

ЗЫ: на лексусах не езжу, старая праворульная Toyota за 200к. денег.
Возит надежно, исправно и дешево )))

Информации дано нисколько, выводы совершенно неоднозначны. В Москве, чтобы владеть более-менее вменяемой недвижимостью, надо быть отнюдь не мелким предпринимателем. Собственники помещений, зарабатывают именно на них же. Цена вопроса не сопоставима! Далее. Предложение жить где-то там и руководить тем, что здесь занимательно, но как способ сохранить свой бизнес просто анекдотично. Ты можешь быть где угодно, когда выяснится, что под вопросом легитимности твоя собственность. Также, как и законопослушность и правомерность ведения бизнеса. Отношение в обществе к собственности и законам, вот что определяет деловой климат, а не какие то совершенно непонятные измышления. Не объяснит ли уважаемый ТС цель поста?

Это сообщение отредактировал puper - 3.11.2015 - 15:33

ну чё, повезло с персоналом. если хозяин не появляется в стране, пиздить имущество ещё проще.

Ну что вам сказать, ребята. Тут некоторые на личности перешли))) Забавно. Соседскому лексусу я не завидую. У меня машина лучше(для моих целей эксплуатации). Станки можно дёшево купить. Вы даже представить себе не можете , что только не привозят в пункты приёма металла))) Наверно это не совсем честно и законно. Но в нашей стране шубохранилищ это так , мелочишка.
Я не писал тут про то , что человек сам с нуля может открыть и тащить суперпупермегакрутую компанию. Я писал про малый бизнес.

А главный мой посыл был в том, что более чем дохуя людей лезут не в своё дело. Тут правильно было сказано, что для бизнеса нужна коммерческая жилка. Так вот дело всё в том , что нет её у людей, а они всё равно лезут. Не выходит у них ни хрена а они всё равно лезут...

с нашей стабильностью планировать на 12 лет глупо. та же москва, пришел к власти собянин, посносил павильоны не разбираясь законно они стоят или не законно. похер. вот и планируй.

Правильно ли я понимаю, что часть людей - мазохисты? И прожить они могли как-то иначе?

МУХАХАХААААА, делаем ГОВНО из ГОВНА на ГОВНЕ.... так победим!!!все импортозаместим и взьебем гейскую европу и бездуховные штаты...

Это сообщение отредактировал korsss - 3.11.2015 - 16:12

У меня у дома 50-60% пустует

А если его бизнес был построен на пере-аренде помещения другим фирмам? :)

Недавно фильмец смотрел - "дауншифтер" по моему...
Так там во второй части как раз с этого и начинается, как челу очень на Родину захотелось.