В Абакане бабка, которая продала две квартиры, чтобы отправить деньги мошенникам, хочет отжать их обратно спустя много лет

Совет для тех, кто покупает. Никогда нельзя писать в договоре что была полная оплата! Только отдельным актом и распиской, или электронным платежом! Был дикий случай, решение по которому устояло в ВС. В договоре было написано, что деньги за квартиру были получены в полном объеме в момент подписания договора. А через немного времени продавец (аналогичная бабка) подал в суд по причине своей психической болезни, причём на учёте не состоял, но обследование подтвердило, что он не осознавал на момент подписания. Договор признали ничтожным, в том числе каждый его пункт, то есть и пункт о полной оплате. А других доказательств получения денег не было. Покупатель остался без денег, и без квартиры, решение устояло в ВС.

Сейчас волна кидал со стороны профессиональных сволочей на пенсии. Подстраховывайтесь, как только можете, и ни в коем случае не соглашайтесь на занижение.

Тут есть такой момент: вряд ли бабка сама решила заняться таким делом, для бабок суды, оплата адвокатов и иски слишком сложная история. Скорее всего, есть кто-то, кто её "ведёт" в своих интересах. Если найти, кто это и доказать их связь - тут дело сильно по-другому повернётся. У меня знакомый так дело выиграл, не по недвижимости, но суть примерно похожая была.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И продолжение:

Нейросеть:
Если бабушка неожиданно умрет, это может существенно повлиять на исход дела. Вот несколько возможных сценариев и их последствия:

Влияние на судебный процесс:
Прекращение иска:
Смерть истца может привести к прекращению производства по делу, если его права и обязанности не переходят к наследникам.

Переход иска к наследникам: Наследники могут вступить в процесс и продолжить судебное разбирательство.

Правовые аспекты:
Статья 418 ГК РФ: Прекращение обязательств в связи со смертью гражданина. Обязательства прекращаются, если они не могут быть выполнены без личного участия умершего или иным образом неразрывно связаны с личностью.

Наследование прав:
Если обязательства и права переходят к наследникам, они могут продолжить требовать признания сделки недействительной.

Действия покупателя:
Следить за процессом наследования: Уточнить, кто является наследниками и будут ли они продолжать судебный процесс.
Продолжать защиту своих прав: Представлять доказательства добросовестности и законности сделки.
Консультация с юристом: Продолжать работать с юристом для оценки и адаптации стратегии в случае изменений в судебном процессе.

Общие выводы:
Смерть истца может осложнить судебный процесс, но не всегда приведет к его прекращению. Покупателю следует продолжать защищать свои права и быть готовым к взаимодействию с наследниками.

Это сообщение отредактировал Juk312 - 11.07.2024 - 09:09

либо дважды проданную квартиру как мои знакомые лотерея блин...

А вот это дельный совет!
Писать в договоре так в принципе допустимо, но делайте оговорку, что оплата произведена наличными в полном объеме в момент подписания, настоящий договор имеет силу расписки, составление отдельного документа о передаче денежных средств не требуется. Примерно так.
И всегда, подчеркиваю, всегда сохраняйте документы, что у вас эти деньги были в наличии на момент подписания договора. Если нет подтверждения, что наличка у тебя была, то порой и расписка бесполезна.

ну в случае наследников тогда будет проще с них стрясти возмещение это же уже будет не единственное жилье вероятно , наследнники и долги наследуют

ТС, ну что ты как маленький, ты ж в Абакане живешь, беги в суд, к судье или к её помощницам слезно вещай что ты в такой ситуации впервые, хз че делать, где юриста брать, получаешь номерок юр. агенства и нужного человечка в нем и за дорого данный юрист дело 100% выигрывает

Какой идиот вступит в наследство, где активов ноль, и 3.5 ляма долга?

Так может у бабки это просто "лега" а все вырученные деньги она сама же и потратила, а теперь решила, что "ебать, я жертва".

по любому такой же ушлый юрик ведет как и мошенники в рассчете на свою долю

Сейчас с введением эскроу счетов застройщик не продает квартиры на этапе котлована дешевле готовых, ему это нафиг не надо, деньги он все равно получит при сдаче дома. Соответственно, есть смысл покупать только когда уже все готово.

Как медицинскому работнику было интересно почитать экспертизу.
Психиатры молодцы, воды налили, такие выводы можно трактовать в любую сторону.

Суть того, что они написали: у бабки уже начались возрастные проблемы с мозгом, склероз, типа, плюсом давление бьет по мозгам. То есть, у бабки снижены мыслительные возможности, но адекватно жить ей это не мешает.

Но тут возникли мошенники, которые ее запугали, ввели в заблуждение и тому подобное. Эксперт здесь пишет: на ее изношенный старостью и гипертонией мозг так хорошо легли мошеннические убеждения, что она не понимала что к чему. Плюсом и написал, что это психотическое расстройство.

Как вывод вот что скажу: выводы в экспертизе правильный, но написать его можно разными словами. То, что эксперт называет временным психотическим расстройством - это и есть мошеннические действия (обман, испуг, внушаемость и т.д.)

Вот читаешь такое и думаешь: нафиг хату только у застройшика в новостройке

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну и немного хорошего настроения на день!

Нейросеть:
Если бы прилетели инопланетяне, это могло бы повлиять на все аспекты жизни, включая юридическую систему и текущие судебные процессы. Однако, конкретное влияние на данный случай будет зависеть от ряда факторов:

Возможные сценарии:
Глобальные изменения: Если прилет инопланетян приведет к значительным изменениям в международных законах и порядках, текущие судебные процессы могут быть приостановлены или изменены.

Приоритеты безопасности: В случае глобальной угрозы или необходимости взаимодействия с инопланетянами, судебные процессы могут быть временно приостановлены.

Влияние на правовую систему: Появление инопланетян может привести к созданию новых законов или реформированию существующих, что может косвенно повлиять на такие дела.

Действия покупателя:
Следить за развитием событий: Постоянно быть в курсе новостей и изменений, связанных с прилетом инопланетян.

Консультация с юристом: Обсудить с юристом возможные сценарии и как они могут повлиять на судебный процесс.

Поддержание документации: Продолжать готовить и поддерживать всю необходимую документацию для защиты своих прав.

Заключение:
Прилет инопланетян представляет собой гипотетическую и маловероятную ситуацию, но покупателю все равно следует быть готовым к неожиданным изменениям и иметь план действий в случае возникновения глобальных событий.

Нейросеть:
Влияние похищения истца (бабушки) инопланетянами на судебный процесс:
Если бабушка будет похищена инопланетянами прямо из зала суда, это создаст уникальную и экстраординарную ситуацию, которая потребует специального рассмотрения. Рассмотрим основные аспекты и возможные последствия.

Влияние на судебный процесс:
Приостановка дела: Судебное разбирательство может быть приостановлено до выяснения всех обстоятельств и попыток вернуть истца.

Исчезновение истца: В случае длительного отсутствия истца суд может закрыть дело, если не удастся установить местонахождение бабушки.

Возможные подозрения в сговоре:
Проверка покупателя: Суд и следственные органы могут рассмотреть возможность сговора между покупателем и инопланетянами, что потребует проведения тщательного расследования.

Документальные подтверждения: Важно будет предоставить все документы и доказательства добросовестности сделки, чтобы снять подозрения с покупателя.

Действия покупателя:
Сотрудничество с властями: Полное сотрудничество с правоохранительными органами и предоставление всех имеющихся доказательств.

Консультация с юристом: Продолжать работать с адвокатом, чтобы выработать стратегию защиты в условиях необычного развития событий.

Заключение:
Похищение истца инопланетянами создаст уникальные обстоятельства, которые потребуют особого рассмотрения суда. Покупателю следует активно сотрудничать с властями и продолжать защищать свои права, предоставляя все необходимые доказательства добросовестности сделки.

Нейросеть:
Влияние на дело, если бабушка окажется инопланетянкой.

Основные аспекты:
Правовой статус инопланетянки: Определение правового статуса и прав бабушки-инопланетянки в рамках российского законодательства.

Гражданский кодекс РФ не содержит положений о правах инопланетян, поэтому потребуется судебное толкование или новая правовая норма.

Аутентичность документов: Проверка подлинности всех документов, связанных с личностью бабушки, включая ее правоспособность и дееспособность.

Если окажется, что документы поддельные, это может повлиять на исход дела в пользу покупателя.
Судебное разбирательство: Сложности в рассмотрении дела и оценке доказательств, представленных инопланетянкой.

Суд может запросить дополнительные экспертные заключения и научные исследования.

Действия покупателя:
Консультация с юристом: Непрерывное сотрудничество с адвокатом для разработки стратегии защиты, учитывающей уникальные обстоятельства.
Сбор дополнительных доказательств: Обеспечение наличия всех возможных доказательств добросовестности сделки, подлинности документов и законности покупки.

Заключение:
Если бабушка окажется инопланетянкой, судебное разбирательство усложнится из-за необходимости правового толкования и дополнительных экспертиз. Покупателю необходимо активно защищать свои права, предоставляя все возможные доказательства и консультируясь с опытными юристами.

Ну как то так ТС...

Это сообщение отредактировал Juk312 - 11.07.2024 - 09:35

У вас двое несовершеннолетних детей там прописаны и их доля в квартире тоже есть. Никакая бабка не сможет выселить несовершеннолетних детей на улицу. Тут закон похлеще действует. У вас джокер на руках, дети. Бабке не перебить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Звучит как бизнес!

тогда ты и получишь эту квартиру. В счет долга.

Так и должно быть в правовом государстве

Позвонить бабке и представиться майором ФСБ предлагали?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

там и маткапил судя по всему был.

вывод! бабку надо кончать!

Схренали? Ты для этой бабки не родственник, на наследство не претендуешь. На покойника банкротство не предусмотрено. Квартира просто отойдет государству. А у него что-то отсудить - это за гранью здравого смысла.

Бабка дура и мразь. Проще прикопать по-тихому..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А почему бы тогда из жалости стариков, профукавших своё жильё, не вселить к детям? А если таковых нет, то в дом престарелых?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Аферисты и жульё тоже становятся старыми, но их суть не меняется. Уже был случай несколько лет назад, может даже тут писали, как старая мандавошка с племянником также мутили, а бабка пиздела про мошенников, также хату продавали, а потом типа "баушка не в себе была". Потом этого племянника нашли даже. Но сам факт. У нас жалеют, мол, стареньких обижают, им все верят, а что старенькие бывают хитромудрые это в расчёт не берётся. И мне непонятно, ты толкнула две хаты, денег хуй, беги сразу в милицию, где ты там чесала три года, а потом хуяк и опомнилась, когда хаты по сто раз перепродали?И причём тут гипертония? Она сейчас у каждого через раз, но все работают, водят авто, совершают сделки.Это не то заболевание с которым нельзя быть дееспособным.Может я предвзято отношусь, но бабку бы тоже за пизду прокрутить не помешало бы.
Неизвестно как она те две хаты в своей время получила.