Квартиры в Москве, для кого?

Сейчас как раз рассматриваю вариант поменять свою двуху на треху.
Район менять не хочу. Смотрю предложения и офигеваю. На половину квартир ценник от балды похоже. Ну кому в здравом уме нужна треха за 25 лямов в убитом доме? Средний ценник на трехи у нас по району 13 лямов, а двухи 8-9.
Посмотрел ипотеку на 4 ляма и прикуел.
Еще прикол, что мат капитал не выйдет использовать. Сейчас жена не прописана и площадь квартиры делится на троих - я и двое детей.
А если мат капитал использовать, то жена так же должна иметь долю в квартире, но дети должны иметь долю не менее чем у них была в старой квартире.
Так как прирост площади мизерный, а долей будет четыре вместо трех, то хз что делать. Больше 13 лямов не могу себе позволить.

знаю пяток ньюмосквичей, возрастом до 25 лет.... пашут на станках в люберцах что ли.... зарплата 60к.... у рабочего

Еще деревню(!) знаю, с ценой сотки от 1 до 2 млн. рублей и ценой 1 кв.м 100-130 т. рублей. Причем ни разу не Барвиха, до Москвы, чуть больше 1700км. Причем, окружающие за 25000-30000руб, реально работают, если нашли где, ну и пенсия, говорили, что-то около 6-7 тыщ.

Это сообщение отредактировал Прохожий960 - 12.09.2016 - 14:27

у меня друзья уехали в мск.
она глав-бух - ЗП 150 тыщ
Он менеджер по продаже холодильного оборудования - ЗП 100 тыщ
живут на 250к, из которых 30к - это аренда однушки в ебенях. Остается 220к чистыми

Живут уже 3 года там. Не смогли накопить даже пары лимонов. Потому что охуели от таких денег. До этого жили в Твери на 70 тыщ на двоих.
Сразу выросли запросы. Накопить тупо не могут (видимо, плохо хотят)
Я просто представляю себя на их месте
150 тыщ можно в месяц смело откладывать при таком доходе.
В год - 1.800.000 + % по вкладу. - 1.900.000 за первый год.
За 3 года копится 6.000.000 рублей (полквартиры уровня, что упомянул ТС).
Потом ипотека, выплаты по 70к на 15 лет.

Это реальный пример моих друзей. Абсолютно обычные ребята, решившие переселиться в столицу. Но не умеющие копить деньги.
Я не знаю про ЗП в 40-60 тыщ в столице, это наверное кассиры или учителя.

Средний класс может себе позволить такую квартиру. Но придется поднатужиться.

Это отличный вариант если есть квартира.
Первоначальный взнос+материнский капитал+ипотека.
Через 2 года ремонт и переезд,далее продажа квартиры старой.

Это не инвестиционная квартира,а расширение жилой площади(рождение детей),можно лет 5 прожить и поменять на ещё более большую.
Я вообще в плюсе остался,после того,как переехал в новостройку с большей площадью,ремонтом и покупкой места в подземном паркинге.
Технику со временем можно докупать.В итоге через 5 лет,при продаже стоимость будет намного больше.

Это сообщение отредактировал RaulDuc - 12.09.2016 - 14:28

200км от столицы. районный город. новостройка. 1,5млн за 40 квадратов.
не всем же в москве толкаться

Пидоры в Москве живут хорошо.

Ты задел больную тему)))))Вот все плачутся, что получают 7000р))) но у всех пластиковые окна) Свежая машина, пусть и лада... но НОВАЯ и на литье..)))
Как с такой ЗП это себе купить? оказывается не все так плохо?
У меня полно знакомых вне москвы и те крутится и трудится... тот даже в Москву не рвется... ему и так хорошо.... А те кто мечтает упасть на оклад... те как раз ноют...

По этой теме Андрюха написал отчеты хорошие.
Ночевки в офисе, съём комнаты на троих с влюблённой парой, гараж, надстройка над гаражом.
Ну и как итог таких мытарств, квартира.

Друзья, конечно, не очень разумные, но представление про себя на их месте ошибочно. Будет всё совсем по другому.

Опять же, не накопил, а продал трешку в Ташкенте. Знакомые твои тоже продали две квартиры....
А от куда у тебя, у начинающего айтишника, трешка была?))

Да есть такие зарплаты, только ты поинтересуйся какой у них месячный баланс рабочего времени. Думаю не ошибусь назвав диапазон 240-270 часов.

спрашивает сын у отца: - Папа а как устроиться работать в Газпром?
Отец отвечает: - в Газпром сынок устроиться нельзя, работа передается по наследству.

Вот и у меня такие же вопросы возникают.
Сам живу в регионе, получаю выше средней по региону ЗП, но езжу на НЕДОиномарке. На большее не заработал. При том живу один, бабло на семью не трачу. Зато выезжаю на дороги города и окуеваю откуда у людей деньги на те же не самые дорогие камри, крузаки и т.п.

А в Москве так и подавно, смотришь всякие стопхамы, так там вообще походу на жигулях даже никто и не ездят. Всюду мерсы, бмв, LR.
Так что ничего странного нет, что и хаты покупают там за 10-15 лямов.

Если ТС не способен заработать на хату в Москве, то это его проблемы. Как и мои проблемы, что я не способен заработать на нормальную машину.

Есть у меня несколько знакомых из моего города, кто сорвался в Москву и сейчас реально зарабатывает нормальные деньги, куда больше сотки в месяц.

Это сообщение отредактировал Kover01 - 12.09.2016 - 14:28

ну не правда
все зависит от стремления

Я когда задался целью накопить на первоначальный взнос (НЕ в МСК живу), резко урезал все расходы. 2 года покупал только еду и носки. Реальный расход был - 12 тыщ в месяц
Накопил. И еще на ремонт хватило

Ты откинул всех выше описанных покупателей. Их много, они покупают.

Тут как бы надо понимать состав и "качество" (кол-во работающих в семье), если допустить: 4-х человек (родителей семьи) работающих + 2 работающих супруга то в теории можно, но я не сталкивался с такими, в основном получили в 80-х 90-х квартиры, приватизировали, родственники бездетные и холостые/вдовцы померли - наследство. Либо этапами, купил однушку, подкопил, двушку, подкопил трешку, но заебешься копить, да и ситуация в семье должна быть стабильная (разводы, дети появляются и т.д.) у меня хата в бутово в начале нулевых тыщ 40 стоила (но нужно было от метро на автобусе охуевать часа полтора, а ща там метро и уже 6,5 млн. (почти 100 тыщ). С такими темпами роста хуй накопишь.
Ну про ипотеку думаю нет смысла писать? при ставке в 12-14% и сумме в пусть в 5 - 8 млн. дешевле снимать и копить чем платить ипотеку. По СПб средний ипотечный кредит где то 1,1 - 1,8 млн., по Мск хуй знает.

Имею вопрос, даже два:

• откуда у начинающего айтишника трешка в Ташкенте?
• за сколько продана ташкентская трешка, если куплена воронежская двушка и еще осталось 4.2 ляма на московскую ипотеку?

Я от Москвы отъезжаю за 100км и уже вижу как люди работают...
Ту же работу, что люди делают в Москве за полчаса... они неспеша делают часа 2-3. О какой той же работе тут идет речь?

Чтоб было монятно... приведу конкретный пример.
Нужно снять кассу с учета. Для этого нужно снять отчеты для налоговой... Так вот в москве за полчаса все делается при чем с выездом а налоговую. А в регионах нужно в ЦТО приехать, они там неспеша в течении 2-3 часов соизволят снять отчеты, при этом не забыв про обед)))))

Я разве не прав?

Ну, по вашей логике мы и имеем ситуацию, когда каждый тащит все, что не прибито, а окружающие делают вид, что не замечают дорогого движимого и недвижимого имущества у официально неработающих граждан

Позиция точь в точь как "стучать западло", которая выгодна разве что нечистым на руку гражданам.

Зависит конечно. Кто-то может жить во всем себе отказывая, кто-то тратит всё здесь и сейчас. И то и то - крайности, ИМХО. Ну и жизнь то она не бесконечна, моложе чем сейчас мы уже не будем.

Выше почитай, уже все расписал недоверчивым.

Имею вопрос, даже два:

• откуда у начинающего айтишника трешка в Ташкенте?
• за сколько продана ташкентская трешка, если куплена воронежская двушка и еще осталось 4.2 ляма на московскую ипотеку?

ты тоже))

Это сообщение отредактировал oldpipe - 12.09.2016 - 14:32

Для тех, у кого деньги есть. У кого денег меньше, покупают в области.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Ну в принципе обычные люди покупают,не богатые с обычной зарплатой. Умение хорошо ориентироваться на рынке жилья,наличие жилья на продажу,сбережения, вот эти условия помогают небогатым москвичам,покупать более просторные квартиры.
Мы сейчас ребенка ждем,потом особо не поживешь втроем в однушке,так что тоже будем думать как на расширение денег намутить. У жены в регионе квартира,свою продам,что то накопим,глядишь наскребем на что то приличное,может родня поможет.
Не знаю Тс,чему ты удивляешься.

Мы (жена) - Трешка в 5 минутах от Академика Янгеля. Да, МКАД близко, центр далеко, но зато трешка с погребом на 9 кв.м. которая в жилплощадь не входит и полы с подогревом от горячей воды

з/п у меня 50, у жены в 2 раза больше была. Сейчас сидит дома с дочкой.

Копили, продали однушку = купили двушку. Потом продали двушку через пару лет три года и купили трешку. В аккурат перед падением рубля.

Да, цены ППЦ, но других нет.

Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 12.09.2016 - 14:33