Не хотите прикупить жилье на островке?

не пизди о чем понятия не имеешь

То исть Ромку Абрамовича где-то да наебали??

да нет, все проще - человек, написавший изначальный пост, просто имеет очень поверхностные знания о системе частной собственности в странах, которые находятся в зоне так называемого инглиш коммон ло.
Короче - слышал звон, да не слышал - где он.
Получилось совершенно дурацкое описание британских законов о недвижимости - лучше бы уж тупо соврал ТС чем выдавать такую смесь из умных слов и полного непонимания системы.

Тю. Гуглите апартаменты. Да и любимые 6 соток с сараем - по ваши яйца уже идут, и скоро придут по самое нехочу.

А они в разных местах землю дают. Так что хоронить придеться частями.

Последние годы сфлрмировался рефлекс - вижу говно про заграницу - значит пиздежь пропагандистская. И в большинстве случаев так оно и оказывается.
А по сути вааще похую ©
Кстати, а у лендлордов какое право собственности?


Размещено через приложение ЯПлакалъ

ofox

Так эт не владение )) тот же самый лизинг на 100 лет, только у тебя короче - быстрее обратно к хозяину вернётся ))

Мы же про Англию говорим. Не думаю что там отличается сильно. У нас три дома и каждый собственник платит часть на поддержание домов. Работы проводятся только после голосования жильцов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Племянничек. Ты где в Англии живешь можно спросить? Или ты не не живешь а просто веришь всякому пиздежу?

ЗЫ. Вполне возможно что речь идёт о домах подпадающих под историческую ценность. В таких объектах да. Нельзя многое менять. В Германии такие есть. Считается определенным шиком в таких жить.
Возможно в центре Лондона много таких домов. Но то что это стандарт - полный пиздеж.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Т. Е. столько лет им пропихивают хуй за поросёнка, а они, как ёжики продолжают ебать этот кактус!? Да, блядь, не ту страну Эстонией назвали...

ты не можешь купить землю под квартирой в случае многоквартирного дома - это Leasehold (+ зачастую, но не всегда, имеешь дело с управляющей компанией, её тут в этом довольно корявеньком опусике почему-то часто путают с лэндлордом-девелопером, но это не одно и то же)

но можешь купить дом с кусочком земли или просто участок - это Freehold. дороже но своё. его можешь перестраивать почти как хочешь сам, но в случае серьёзных перестроек нужно получать Planning Permission в местном самоуправлении

а вообще всё это гуглится за секунды, если языком владеешь вкратце можно почитать хотя бы тут. и все слелки с недвижимостью осуществляются через адвокатов с обоих сторон, которые разжёвывают клиентам все нюансы. почему люди вообще подписываются на leasehold? тоже элементарно. квартиры тупо значительно дешевле.

Это сообщение отредактировал CyberMe - 7.10.2020 - 21:16

теперь в деталях:
1. Свой дом - меняй что хочешь и как хочешь, но...ежели завтра из той розетки или выключателя "возгорится пламя", то ты долго будешь страховой компании, что ты все умеешь делать лучше сертифицированного электрика. Не возгорится=съэкономил несколько сот долларов.
2. Съемная квартира или кондо - мастер и никаких 45см. Почему? Ну вот живу я в квартире (никого не трогаю), а какой-то, абсолютно уверенный в своих силах мудель, поменял выключатель левой лапой (или после пива с бурбоном), подъезд может в одну прекрасную ночь заполыхать (или потечь если кран) = из-за того, что какой-то полудурок решил, что он все умеет и лучше всех знает, я буду месяцами жить в гостинице, ждать пока ремонт закончится (случаи были).
Т.е. он сэкономил 100-300 долларей, а весь дом раком встал.
А так-то, да можно все самому делать (и делают), но последствия таки просчитывать надо.
Оговорка: вызванный элетрик или сантехник и сам может быть безголовым муделем с кривыми руками, но...не поленись проверить его сертификаты и страховки. Нормальный сам все тебе предъявит. Ааа... захотел сэкономить и заплатить не 200, а 100 налом и пришел дядя Джо безо всяких сертификатов - читай выше.
Ежели сертифицированно-лицензированно-застрахованный электрик спартачит - это не твои проблемы, а проблемы его страховой компании.
Да, япрокладки в кранах (и сами краны) меняю сам также как и лампочки и прочие выключатели, но это мой дои и мой личный риск + бурное прошлое электрослесаря 4-го разряда+курс домашнего электрика уже здесь в канадии.
Но...ежели чего - страховая мне салазки загнет до затылка.
Именно на таких вот мелочах и непониамнии здешних систем сразу видны "знатоки" жизни на западе из Запиздюйска-на-Хвойной

Автор явно слабо разбирается в вопросе leasehold. Даже частный сектор на лизе стоит, но это не значит что у дома есть лэндлорд. Ты строишь дом на лизинговой земле и платишь ежегодно аренду участка, а сама постройка твоя. Так-же и с квартирами в Лондоне, продают на стадии котлована, хата твоя, а вот земля под ней нет. Лампочки меняет в доме управляйка, а не хозяин земли)) Стоимость лизинговой кваритры может доходить всего до несколько тысяч, потому что ежегодный платёж за землю будет чудовищно высоким.
Вот пример, хата оцененная в 810.000 продалась за 84.000, потому что лизинг участка вырос в разы.
https://www.nzherald.co.nz/business/news/ar...jectid=12257271

а что кондоминиумов у бритишей не имеется?
Подсказка - коммонхолд называется у кокни ваших. И у ТС и в обсуждения смешали все в кучу и фрихолды и лисы и управляющие компании+добавили смесь (неправильно описанную) из частных, публичных и коллективных земель, а сверху приправили абсолютное непонимание того, что это за зверь - Земли Короны.
Опять, ТС нахватался каких-то вершков в этой теме, пропустил сквозь свое (явно весьма ограниченное) понимание и выложил это сюда.
Мне тут так одна дама из наших лекцию прочитала о земельных законах Альберты и о том, что Канада никакая не монархия, а республика. Причем она - бухгалтер, а я (в российких терминах) - кадастровый инженер

слово "лендлорд" имеет очень разное значение в зависимости от контекста/страны/ местных законов и жаргона.
Например - русский иммигрант Саша (друг у меня такой) , который через 2 дня на третий учится в местном универе, а все остальное время работает на владельца многоквартирного дома = уборка, вызовы ремонтников, подготовка к сдаче после съехавших, показ квартир ищущим и пр. и пр. и пр. - в этом доме он называется "Лэндлорд", но никаких прав собственности у него нет - сам снимает. Не надо механически объединять слова Лэнд (земля) и лорд (господин). Ле(э)ндлорд, как правило = управляющий.
Владелец земли/недвижимости = owner

Логичный вопрос, кто вообще подписывается на такое и зачем? Ответ для цивилизованного мира несколько неожиданный: половина покупателей не знают, что они покупают всего лишь право пользования. Как такое возможно? Путём самого настоящего мошенничества государственного уровня...


Пляяяя..... Загляните в документ на квартиру или на землю - свидетельсво о государствкнной регистрации ПРАВА собственности.. Не собственности, а лишь права собственности.
Выходит, что продается в РФ не квартира и земля, а лишь только право занимать эти квадратные метры. ПРАВО....

Такакя же система и на том острове.


Эти суки Сталина и отравили , потому что он продвигал развал капитализма. После они Хрущова поставили, которого Сталин считал придурком.
А после эти нелюди продали Родину, т.е. то, за что наши деды в ВОВ умирали.

А теперь РФ не может обосновать и доказать, откуда у нее появилась в собственности земля, границы которой определены международными договорами СССР. Причем, согласно ст15.п4 устава РФ , так называемой конституции, общепризнанные нормы и принципы международного права являются составной частью правовой системы РФ. Договоры СССР с сопредельными государствами и странами обязательные для исполнения РФ и РФ не имеет юридических прав отменить их, потому что РФ не имеет статус государства.
РФ не может предоставить НИ ОДНОГО юридически значимого документа о переходе прав собственности на землю от РСФСР. НИ ОДНОГО.
Это был силовой захват для того, чтобы постепенно избавиться от законных владельцев земли СССР - граждан СССР. Ну раз в мире царит право сильного, то Советский народ доказал, что может подняться на защиту земли, на которой он живет и не нашлось кто бы в 1945 году ему на это возразил.
Так же имеет силу и наследсвенное право, согласно которого дети победителей получают землю победителей по праву рождения на ней от победителей. Т.е. царевич как б не виноват, что родился в семье царя и не виноват в том, что растет не в хлеву, а в царских палатах и наследует всё царство. Так же и народ СССР. Но царевича обманули, устроив дворцовый переворот в 1991-1993г.г. Царевич был малограмотный, к сожалению и ему впарили ваучер, а после и паспорт гражданина некоей РФ, в гражданство которой он и не вступал по её же так называемым законам-понятиям (62-ФЗ "о гражданстве в РФ").
Царевич, тебе дали бумагу, что паспорт гражданина СССР органы МВД РФ у тебя приняли? Нет? Значит не можешь доказать, что сдал его туда, значит потерял. (Ну так надо же написать заявление об утере паспорта гражданина СССР...)

Из владельца земли путем издания фейковых законов сделали доверительного управляющего, который доверил свое имущество некоей РФ, при этом выплачивая тому, кому доверил аренду в виде налогов на имущество.

Бля.. Как тонко и просто всё. И сновано именнно на повальной правовой безграмотности владельцев земли, которые её доверили в пользование на идиотских для себя условиях, что теперь еще и платят за своё же, что продавать нельзя.. Ппц......

редкость. сложно организовать. нужно найти участок земли во фрихолде, огранизовать товарищество, построить квартирный дом... либо выкупить товариществу (ассоциации) землю под существующим...

а кто им продаст? лэндлорды-девелоперы получают прибыль, чтоб так просто отказаться. а купить участок под застройку + построиться это дорого и сложно. девелоперы - фирмы миллиардеры. скупают участки моментально у них всё на мази

Вот у нас в своё время этот вопрос кардинально решили..

Норм. Скупи побольше бутылок, наставь там бетонных столбов и требуй денег за их снос ))

Ну не знаю как в Вашем США, но я живу здесь уже 6 лет. Купили квартиру 5 лет тому назад. HOA была порядка 260 в месяц и там прописано за вывоз мусора, освещение парковки, стрижка газона, уборка снега, игровая площадка... и тому подобное. 260 это небольшие деньги. Ах да, меняли ковролин, меняли полностью кухню и никто не делал никакие замечаний (Buffalo Grove IL)
3 года назад продали, и купили частный дом на участке 1.05 акр около 40 соток. Никаких HOA нет в частном секторе.

Конечно хорошо, в собственность!
Только с такими ипотечными ставками, что просто ахренеть!
Примерно в нерезиновой, самая дешевая убитая однушка, 5 лямов, на 20 лет ипотеки, ежемесячный платеж будет 47-49 тыр! На 20 лет!!!

А кто тебе продаст? Может для вас это неожиданно, но порой что-либо не купить не потому, что нет денег, а потому, что этого нет в продаже...

Это сообщение отредактировал raskolbasik - 8.10.2020 - 11:32

И тут УК и государство точно так же вас и нас ебёт, просто это все завуалировано. А а бритишей есть одно крутое преимущество, если ты купил (арендовал) хату в ахуенном доме или районе если дом, то эта хата\дом так и останется ахуенными так как эти лорды не дадут сделать блядушник из этих построек, и таким образом в городах сразу понятно - где гето ебучее и живут скоты которым от жизни нужно только бухло и наркота и живут именно в таком гадюшнике, и хорошие районы где живут люди которым не положить на свою жизнь и жизнь детей. А у нас? Вроде бы норм район, квартал приличный, а через дорогу сука общага где половина живёт маргиналов наркоманы и пидоров которых сжечь надо уже было давно.

Прочитав это, другими глазами начинаешь смотреть на милейшую миссис Хадсон в "Шерлоке Холмсе".

Это сообщение отредактировал yablo4ko - 8.10.2020 - 15:57

Ты плохо читал условия сделки: владение пожизненное. То есть как только ты крякнешь, земелька возвращается обратно владельцу. Не выйдет номер с могилкой.