Сдал квартиру на Новый год

Я как то сдавал квартиру. Прихожу (по договоренности) к квартиросъемщику. Открываю своими ключами. Смотрю - лежит в ботинках на кровати и курит. Причем походу не в первый раз. За месяц, что успел посдавать- прокурил всю зату, сволочь

В принципе он прав. Немного гипертрофировано, но прав.

Квартиранты не берегут вверенное им имущество.
Я все докупаю на авито.
Добавлю, только что вся мебель должна быть максимально проста.


Самое главное залог(!), и пояснить, что это оплата не за последний месяц, а именно залог и при возврате он будет уменьшен на размер ущерба. Никаких рассрочек или "внесем в следующем месяце" я не приемлю, все только здесь и сейчас.
Все квартиранты белые и пушистые в момент заселения, спустя недолгое время все кардинально меняется практически всегда.

В голове не укладывается, как так можно разнести квартиру, и как же надо праздновать. И главное, зачем? Взрослые люди вроде. В молодости всяко бывало, и то так не глумились. А уж срать, где живешь.... Не понимаю.

Я так понимаю, естественный износ Вы тоже в "ущерб" впишете?

Я лучше русским дебилам сдам
Не имейте с черными, ничего у них не покупайте, ничего им не сдавайте, не помогайте им, а лучше даже не разговаривайте

Сам тоже один раз "въебался ногами в жир". Есть квартира в соседнем городе-двушка. Нужды не испытываю поэтому за съем беру минимальную сумму которая позволяет оплачивать коммуналку, ну и сверху рубля три остается после оплаты, лишь бы хата не "сосала" из бюджета . "Постучалась"пара молодая на длительный срок (больше года) как выяснилось потом продаваны Гербалайфа. Платили исправно, я их визитами своими не заебывал, один раз заезжал -все нормально. А потом съебали по тихой грусти , хорошо соседке ключ отдали. Спиздили кронштейн настенный для плазмы. А турник который жилец прикрутил к стене без разрешения (качОк млять) ,вырвали с мясом оставив вместо отверстий от анкеров кратеры в бетонной стене. Трубу не брали.Я забил, ну а хуле люди разные бывают.Жаль с виду нормальные ребята, поступили как суки.

Расколотая крышка бачка унитаза, трещина на раковине в ванной, отломанная дверца стиралки, порванный коммерческий линолеум, жирные отпечатки на обоях, отломанные петли в кухонном шкафу, загаженный диван и общий срач в квартире, это не естественный износ .

За уборку и приведение в божеский вид только кухни, и техники на ней я отдал 7000р чистильщикам.

Весь залог был потрачен на привидение квартиры первоначальное состояние.

Не знаю у кого сдача через риэлтеров заканчивалась успехом... Скажу на своем опыте - всегда работают только для своей выгоды - при чем со всех сторон (сдают или снимают не важно). При сдаче несколько раз натыкались на "песни" о том, какие хорошие арендаторы у вас будут и тп., по факту получалось все очень печально. Так же и сами снимали через риэлтора - лишь бы впарить, так же с "песнями". В общем доверия к ним совершенно никакого нет, постараюсь никогда с ними не сотрудничать.

Бля, риелторы это отдельная песТня. Для сдачи всегда использую одноразовый номер ибо потом заебут со своим "квартирку сдаете? кого рассматриваете?"
А как они описывают квартирантов, это вообще юморина. То очень приличная и интеллигентная семья врачей из Таджикистана, то одинокий предприниматель из Азербайджана. Кто на это вообще ведется? Риелторы своих клиентов в глаза впервые видят на квартире.

Сомег
Эх везет вам москвичам - залоги,рекомендации,100500 заповедей "не насори не приводи....".... Если еще и риелтером прикинуться можно вобще в 1 рыло сотку получить)

У нас в сибири все просто - если у клиента есть на первый месяц - наш вариант!
Через пару месяцев, в день оплаты часто бывает звонишь - а там никого...ну как обычно идешь на осмотр места преступления - собираем павших бойцов - расхреначиная кровать(иногда просто матрас другой стороной перевернул и порядок), еда по углам - веничком ее под кровать)) Если обои целы - джек пот, быстрей сдавать опять!

Нет договора с описью имущества и его состояния, то в суде не светит ни-че-го. От слова совсем.

Это сообщение отредактировал Fenya - 15.01.2017 - 19:28

Я бы сказал ебаному пидору, что прощу долг за ремонт, если он съест говна из толчка. Он бы съел, а я бы все равно долг не простил) Ахахах

На новый год зря сдавал.

Насколько мне известно в провинциях уже давно квартиросдатчики освоили понятие Залог.

Сомег
Нет это не так - если будете просить залог, к вам банально никто не пойдет, большинство сдается без залога.
Для жильца - это дополнительный риск + потеря денег на некоторое время, а денег у них обычно и так бывает не густо

ппц, логика) Залог стоимостью с квартиру брать?))

Сам снимал квартиру. За 6 лет сменил 4. Из 4х хозяев одна плакала, что съезжаю. Другой до сих пор звонит интересуется как дела. И всего лишь с одной расстались с руганью и участковым. Дело в том, что с НГ она повысила аренду за девушку с 28 до 30. Полгода мы с девушкой мучались, терпели, но платили. Судя по всему она поняла, что прокатило и еще на 2 тысячи повысила аренду, обосновывая это растущими ценами на жилье в Московской области. Причем квартиры в этом же доме сдавались намного дешевле. Мы решили съехать и попросили вернуть депозит уплаченный еще далеких 2 года назад. На что получили отказ в грубой форме. Видите ли потолок немного потемнел, обои потускнели, ламинат в коридоре зашаркался, ну и т.Д. Мои объяснения что это не поломки, а естественное старение мебели и материалов ее не волновали. Спокойно вызвал участкового. Тот опросил соседей, убедился что мы живем там все это время. Опросил хозяйку, отвел меня в сторону и сказал что она охуевшая сука и что он тоже попадал в аналогичную ситуацию и что все арендодатели москвичи (она москвичка владела квартирой в МО) одинаковые. Посоветовал обратиться в налоговую. Ей позвонили и насчитали долг, который она должна была уплатить гос-ву в сотню тысяч. После этого она искала меня в другом городе чтобы вернуть депозит. Было уже поздно, налоговики ей плотно засадили. Я забрал депозит и сделал так что она заплатила государству около 50 тысяч. Я получил бабки и опыт общения с налоговой, она получила анальную кару перед всеми соседями. Думайте головой. В целом не верю в плохих арендодателей, верю в плохих людей.
P.S. сам бы не за что не сдал квартиру.

Это сообщение отредактировал SUNDECH - 16.01.2017 - 13:51