Покупка квартиры в Сочи, мануал

неее, наоборот я считаю что затраты небольшие сами понесли, по сравнению с тем что хотят риэлторы которые в итоге если разобраться (ну или нам так везло с агентствами) ничего дельного за свой полтинник не могут сделать.
а по поводу десятки - я имел в виду что не более десяти потратили. С момента как решили сами заниматься. Где то тысячу, где то еще за что то . . .но в итоге не более десятки. За все справки, выписки, регистрации и че то еще.

вот ты намучился жесть((

Я просто уточнить хочу - тебе нужна именно выписка из единого государственного реестра налогоплательщиков, или всё таки выписка из ЕГРП, т.е. единого государственного реестра прав?) Просто чтобы те, кто в этом не разбираются, случайно потом не запутались - для проверки прав на недвижимость (ту же квартиру) нужна таки выписка из ЕГРП, а не из ЕГРН.

Добавлено в 14:19

Так и нет такой профессии, это они себя так называют, причем 99% - безосновательно. Нужны федеральные законы, регламентирующие этот вид деятельности, как в свое время сделали по оценщикам. Но кто ж в здравом уме из законодателей такую кормушку (я за Москву говорю, на остальные населенные пункты нашей страны им ложить с прибором) прикроет? Вот и продолжается эта бодяга уже который год. А влетают на деньги или неликвидный/арестованный/непонятно чей хлам - простые люди.

Я понял что для вас до 10т это мелочь на карманные расходы как газировку купить.

А почему не более миллиона, это для понтов более оптимистично.

ну допустим это не мелочь для меня. и уж тем более не на карманные расходы.
Но если в провинциальном городе, при продаже стандартной однушки за 1,5-1,8 млн. риэлторы хотят 50-70 тыс.руб, причем непонятно за что такую сумму.
То проще самому все сделать. И потратить не более десяточки.
Ну каждому свое.

А причем в нашем разговоре третьи лица? Они вас вынуждают считать затраты в 1-2тыс обзывая их - не более десяточки?

Да я зануден.
Но это вы их так балуете, если для вас 1-3тысчи это не более десяточки, то почему бы на 50 не расчехлиться, под заливание в уши "это очень сложно, очень долго, а унас есть связи..."

Это сообщение отредактировал Eqvilibrium - 16.07.2015 - 14:58

видимо вы не поняли - НЕТ ТРЕТЬИХ ЛИЦ.
Сами, все сами. Не более десятки - это для сравнения с ценами риэлторов.
Может и пять, а может три. Десять - это предел. Верхний.
Я не помню уже, сколько платили. Если надо то постараюсь узнать.
Но все делали сами, без третьих лиц. Мы (в основном мать) и покупательница.
(попутно в течении 3 недель купили дом и тоже все сами оформляли, без третьих лиц. Мы и продавец.)
Просто полгода нас динамили. В итоге от всех отказались и решили сами заниматься продажей, оформлением.
Пресловутая десятка - это для примера! Просто пример!
Что риэлторы за небольшую работу просят десятки тысяч . . .50-60-70.
А если вы их лесом пошлете и будете САМИ заниматься . . то затратите на порядок меньше. Несколько тысяч. Не более десятки. К которой вы привязались. Надо было не больше пятерки написать.


Добавлено в 15:15

пример для людей, которые продавая квартиру, готовы отдать десятки тысяч за "оформление документов, юридическое сопровождение сделки".
Хотя можно потратить толику времени и не будет таких затрат.

Бро,не заморачивайся,купи дом в Туре и будешь счастлив (-40 зимой,+40 летом,гнус,медведи).
А далее охота на них же (в смысле,медведей,соболей,оленей,тайменя в реке, сбор клюковки,черники,брусники,кедрового орешка).А может,разгадаешь тайну Тунгусского метеорита.
Сочи,по твоим словам,клоака с олимпийскими объектами.А Тура - ВЕЧНА!

риелтор детектед

Нет я не реэлтор.
Мне непонятен этакий пренебрежительный флер оппонента относительна денег.
Когда я уже привел ссылку на сайт росреестра, где регистрируют договор и есть расценки и там явно указана госпошлина за оформление физического лица - 1000р
к чему оппонент про 10 000р непонятно...

ну если вам лень прочитать что я выше написал, то разумеется непонятно

вот, только что уточнил, еще тех.паспорт делали, какие то документы в рег.палату (или из нее), и выписки какие то . .. в итоге мать не помнит сколько . .но сказала примерно 2500.

Ну я так и написал .. не больше десятки!

Это сообщение отредактировал DHolodov - 16.07.2015 - 15:54

Непонятно к чему ваши пренебрежительное - не более десятки.
к тому что 10тысяч для вас не ох какие деньги? так что удивительного что риэлторы с вас хотят состричь чуть больше всего 50т....
Все я ваши сообщения внимательно читал, от этого ваше отношение к деньгам и высказывания не меняются.....

да с чего вы взяли что пренебрежительное.
учитывая что я не знаю сколько потратили всего когда занимались сами (а риэлторы берут десятки тысяч), но уверен что сумма не пятизначная, а измеряется в тысячах (не в десятках), вот и пишу что не более десятки.
Иначе возможен вариант что напишу что тыщи 2-3, а мне скинут ссылку( как вы) на всякие необходимые документы что на 4-5 тыщ набежит. В итоге будет что? Что оппонент в белом, а я не прав.
Поэтому и пишу .. .не более 10.

Так понятнее?

Это сообщение отредактировал DHolodov - 16.07.2015 - 16:00

Увы, Сочи в этом плане уникальный город. Квартира в старом фонде стоит дороже нового фонда почти в 2 раза. И все из-за того, что контроля за строительством в наше время в нашем городе нет. И старый фонд по факту куда более надежен, нежели новый. Ну и цены кусаются, конечно. Сам продаю квартиру в Сочи, часто сталкиваюсь с непониманием приезжих по поводу разниц в цене. Во всем мире наоборот, а у нас вот так((

так не только в Сочи. С современными стройками, когда через год-два начинают вылазить косяки в новых домах, вполне естественно что старый фонд дороже (или хотя бы не дешевле). Хоть понятно чего ждать от квартиры.

собственно то же самое что и в Москве :((((

Я тебе как бывший московский агент по недвижимости а потом и начальник отдела вторички скажу 1. Не удивил 2. в Москве то же самое 3. Риэлтор - бездельник умеющий быстро находить общий язык с любыми людьми это главное в профессии все остальное - туфта))) до сих пор помню "Минуточку я позову нашего юриста" заходишь в агентскую "Итак объявляется конкурс на лучшего юриста" - а"А че за вопрос" - "Да там по наследованию, ща к директрисе зайдем узнаем и к пациентам)))" Выбираешь кого посолиднее и к клиентам)))) А особенно радовало: " это же факел Капотни из окна!!! - И че зато ночью свет можно не включать))) Она не маленькая а уютная))) Ну и что , что до метро 20мин зато экология - здесь же цементный завод - он вообще уже не работает- ну как же написано "Цемент в Очаково" - это старая надпись никак не снимут))) Риэлтор это не профессия это призвание наебывать людей))) Это я как бывший риэлтор говорю)))

Сталкивался с подобной хуергой в Москве, как не крути, а методы везде одинаковые. А собственно чему удивляться, необразованный персонал, деятельность не требует ни какой аккредитации со стороны государства, кучка наебщиков вооруженных инструментом типа "главное зацепи клиента".

Услышал от риэлтора, что хозяин не может показать приглянувшуюся хату (причина этого не важна), знай: объяву о продаже квартиры скопипастили с сайта бесплатных объяв или газеты сами же риэлторы, но, которые надеются окучить хозяина на предмет "бесплатной" помощи в реализации жилья. Ищи оригинал предложения о продаже и найдешь адекватного хозяина с приемлемой ценой за жилплощадь, а то еще и поторгуешься.

Так в этом весь кайф, я когда понял что смысл в том что тупо построив из себя для очередных пациентов " лучшего друга семьи" и получив за это в результате с одной простой сделки 3к вечнозеленых вот пздц меня тогда поперло, а надо учитывать что я тогда потерял нормальную как я думал с нормальной зарплатой работу экономиста и два месяца не мог устроится на работу а тут с первой сделки 1,5к зелени, дальше - больше - да ну нахуй эту экономику))))) Люди запомните все что делает риэлтор можете сделать вы сами, нет ни одного момента который был бы вам недоступен! Даже пресловутые "базы" по недвижимости - лажа!

Это сообщение отредактировал YraM - 16.07.2015 - 17:45

На уровне государства отрегулировать бы, чтобы долбоебов не было, и среди риелтеров, и среди комментаторов.

Добавлено в 18:23

Вот о том и речь, хуевый врач - наебывает людей, раскручивая на бабки, хуевый риелтор - наебывет людей, раскручивая на бабки, хуевый автомеханик, таксист, да кто угодно - то же самое. Собственно о чем я? Если ты хуевый человек, то кем бы ты ни работал, все одно, в этом то вся беда. А хуевых профессий не бывает, все дело в людях, как обычно.

Ты конечно ща нахамил ну да хрен с тобой на тебя обижаться - на один уровень с тобой встать тем более ты не понял смысл, еще раз прочитай что я написал может поймешь и не хами незнакомым людям - жизнь она штука сложная вдруг кто пригодится а ты хам)))

Так и сделал, визитку с телефон в руки хозяину и в путь. Когда разговаривал в агенстве, сказали,"Наши услуги будут Вам стоить 15тыр за все, показ квартир и доведение сделки с полным пакетом документов до Регпалаты". Потом, когда уже стал разговаривать с собственниками, выяснилось, что риэлтер имел со сделки от 50 до 100 тыр за однокомнатную квартиру.

Это сообщение отредактировал Адельфан - 16.07.2015 - 21:09

Есть такая профессия, риэлтор - наебатель, и все должны об этом знать прежде чем связываться. Полезную тему ТС напечатал, может кому-то поможет. А честных риэлторов кто-нибудь встречал (знакомых не считать)? Государству похоже нравится как риэлторы работают, раз не мешают им людей обманывать.

да нет их ибо сама профессия подразумевает)))) и знакомых не считай))) не надо))) друзья и родственники - это святое , а остальных сам бог велел наебать))) ТС и правда молодец я хоть выговорился а то сука совесть, вернее ее остатки чет трындели на ухо постоянно))) еще раз - нет такого действия которое вы не смогли бы сделать сами, а смог бы только риэлтор!!! и "базы" - полный пиздежь!!! и имеют с вас не 3-5% а по полной я и с покупашкой договорюсь и с продаваном чтоб мне лично закинули плюс агентству отдашь)))) а и еще раз уж такой разговор пошел есть такие: Потребительское общество Общества взаимного обеспечения ну и далее название, так вот как хозяин в прошлом такого кидка который 50% или даже 30% внеси, через полгода получишь квартиру , а оставшиеся бабки внесешь потом в течении 15лет - господа ЯПовчане это кидалово, говорю как тот кто этим занимался сам!

Это сообщение отредактировал YraM - 16.07.2015 - 22:16