И снова об обнаглевших риэлторах

Продавал квартиру в объявлении специально написал риэлторам и агентствам не беспокоить, так эти суки мне телефон разрывали, преходилось реально грубить этим «людям», настолько прилепучие бездельники.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну тут смотри, самому можно все сделать, но:
нужна была оценка - риэлторша знала оценщиков, работала с ними дистанционно - отправила сканы и забрала готовый результат, а мне бы пришлось искать и топать к ним в офис дважды.
страхование тоже было дистанционным+ помогла выбрать страховую с минимальным ценником, можно было бы самому, но пять бы пришлось побегать
Подготовила договор с нююансами необходимыми для банка . естественно, что можно было бы и самому, но опять, нужно вникать в эти нюансы и не факт, что угадаешь с первого раза.
Поэтому, имхо, это адекватная трата для ленивых, но только при условии фиксированного платежа.

Ничё не дичь!

У меня так же было- хамство от риэлторши и вообще цирк ёбаный!

При чём я сказал, что не работаю с реэлторами и не стану работать с ней.

Вместо этого, с 2(!) акков она накатала на меня отзывы, что я неадекват и хам.

Я пишу комментарий к её отзывам и... авито их блокирует, хотя я просто описал ситуацию как она была и какой цирк разыграла риэлторша (со второго акка позвонила (голос тот же) и набросилась на меня, как "покупательница")

Я обратился в авито, ТЕМ БОЛЕЕ оба разговора у меня записаны(!), но авито не разблокировало мои комментарии.

Вот так- авито за бабки помогает рэкетирам-риэлторам.

Я через агентство продавал оба раза, причем не через "ты, да я, да мы с тобой", а через известные. Никаких проблем не было. Изначально обговорили условия, я накинул сверху своей цены их комиссию и всё

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Эти риэлторы видимо из Масквы, или с другой планеты. :) Куплены 3 квартиры, продана одна квартира и все делалось через риэлторов. Никаких проблем, а тем более никакого давления. Признаться, я в акуе, как вы там живете.

ЦИАН сайт для риэлторов.
Конечно это помойка..

Сейчас дачу продаю. Объявление почти год на Ав#то. За всё время позвонили три или четыре риэлтора, с ненавязчивыми вопросами о даче и предложением сотрудничества. Отказал. Не беспокоят. Только если просят посмотреть для их клиента. Фотографировать запрещаю, видите человека, говорю, пусть сам смотрит, ему жить.
Но вот кто меня удивляет, это покупатели... 95% откровенные дебилы, помноженные на жлобов... И почему они не могут сами просмотреть объявления?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Первый раз столкнулся с продажей квартиры в прошлом году. Все как по шаблону с заебами со всех сторон. У меня был риелтор по совету знакомых. Ни на один показ не приехал. В процессе нашел другого более активного.
Хз может мне повезло, но реально он отработал свои деньги. Ипотечный дом с землей и использованием маткапитала разрулил за пару недель без необходимости погашения ипотеки. Согласие опеки совместными услилиями с продавцом он замутил за неделю. Продавцу тоже помог сильно с альтернативной сделкой. В общем я остался доволен его работой. Сделка была очень валидольная, заебусь расписывать. Начинали с продажи квартиры на расширение площади (квартира побольше в соседнем доме одного ЖК), в итоге закончили продажей квартиры и покупкой загородного дома.
З.ы. Выше прям в точку товарищ написал: даже имея налом необходимую сумму без кредитов и ипотек не так просто и быстро найти и купить желаемый объект. Мы на своем пути собрали фуллхаус, блять, и уход 2х хороших объектов прямо из под носа и ипотека с маткапиталлом и шизофреник на цепочке с альтернативой и ид и тп

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В объявлении капсом писал"РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ" и всё равно звонили, объявление копировали, приезжали под видом просмотра и договор с агентством уговаривали подписать. Их в дверь они в окно, а вы говорите"обьяву",не читают они её как не составляй!

Это сообщение отредактировал Misha71 - 30.09.2024 - 15:44

Если не сделали, так и незахуй платить!

Риелтор хуже обочечника

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не, они набегают и действую тоньше. Ждем постов в стиле: "Живу в Саратове, как то вечером посчитал сдачу с пива и решил купить квартиру в центре Москвы. Самому заниматься лень, но тут встретилась хорошая девочка-риэлтор. Все сама сделала, квартиру нашла, документы собрала, даже сама деньги отвезла и привезла какой-то ключ, я его в шкаф закинул. Потом еще борщ с котлетами приготовила, горловой миньет сделала и сказала в любое время звать если надо. Так что, ребята, это вам просто хуевые риэлторы попались, а так в целом они - заебись".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нотариусы тоже охуевшая каста

Так налоги платим с этих доходов, почему ничего полезного?

На сегодняшнем рынке недвижимости единственный способ заработать посреднику это развести лоха!
Не хочешь быть лохом? Наберись терпения, жесткости, хитрости и все получится. Не способен? Найди того, кто способен и поможет тебе. Не скупись на благодарность ему и ищи его только по рекомендациии авторитетных для тебя людей. Имеенно таких риелторов тоже хватает, но им нет смысла предлагать свои услуги случайным людям. Мой пример, милая и очень ушлаяя очень немолодая леди, с посредничества которой я купил пару лет назад квартиру отцу. Она предствляла интересы продавца, искренне и абсолютно профессионально, поэтому мы с ней обо всем договорились и сделка состоялась.

Примерно так это и решено во многих странах. Но там государство заботится о порядке во всех сферах, а у нас тимур иванов...

Весь этот цирк с конями можно кончить раз и навсегда и с выгодой для государства. Сделав аналог "авито-госуслуг" при регистрирующем государственном органе недвижимости с небольшим гешефтом (не 10 % со сделки). Плюсы для госов: учет налогов с продажи и прозрачность сделок с недвижимостью, новые рабочие места (и они окупятся). Минусы: ответственность за сделку.

Но это влажные мечты.... Там (указательный палец вверх) - это не нужно, по очень многим причинам!

ПЫС: При этом роль риелтора не исключается, подписал договор с клиентом и пущай покатается по квартирам посмотрит, подгоняет клиенту варианты (если самому клиенту эта работа в лом) и наконец поработает шталь.

Это сообщение отредактировал Terlog - 30.09.2024 - 18:43

Не пойму никак суть вопроса.,Вот вчера сдал хату убитую..Риэлтор ездил по показам..Мне надо было ездить??
Я не в защиту, но время то то стоит денег? Хату сдал..Сколько там получил риэлтор-а мне какая разница?

Это сообщение отредактировал discorat - 30.09.2024 - 18:36

риэлтор риэлтору РОЗНЬ. Есть сетевые агентства типа Этажей, Самолёта и т.п., их там как будто учат агрессивно работать. А есть нормальные адекватные, которые действительно знают своё дело. Четыре раза сталкивалась с покупкой-продажей недвижимости, из них трижды с одним и тем же риэлтором. Претензий не было. Адекватный человек, хорошо контактирует с покупателями, всё знает про своё дело, ещё и по-человечески поддерживала, когда мы сами нервничали со сделкой. Если понадобится, то опять буду её просить помочь.

Этой весной как раз продали дачу в СНТ.Через риэлтора, нам мотаться на показы было далеко, отдали ей ключи.Она выкатила такие условия -если продает за больше ляма, ей платим 100 тыр., если меньше -то полтос.Объективно за больше ляма было нереально, по ттх нашей хатки.Продавать начали с прошлого лета, выхлопа ноль, зимой вообще глушняк.Но мой умный муж весной ей предложил,что если продаст хоть и за меньше ляма, но за нашу цену, то все равно заплатим ей сотку.И что вы думаете -буквально через неделю после этого предложения она притащила покупашек.Совпадение?не думаю. Уж что им она ссала в уши, хз, но что ссала, это сто пудов- они ходили как очарованные кролики.И купили.

Чуркам сдал? Жди сюрпризов! Время сэкономил, молодец, оно тебе понадобится, щя начнётся "брат бабки позже, что марасишь", здравствуйте клопы и мусора

Весной буду продавать отцовский дом. Посмотрю, как это всё получится.

Гы
А я знаю где есть риэлторы, которые реально работают
И прямо вот выбирают лучший для покупателя вариант
И самое интересное, что это Краснодар

хм.. Я покупал квартиру 2021 году.. нашёл объявление на авито.. собственник просил 1.2кк, Я хотел за лям.. (да это вам не мск, а переферия).. сошлись на середине.. искал кстати подходящий вариант почти год и не зря искал.. нашёл идеальный вариант.. хоть супруга и торопила.. продавец предложил сделку через риэлтора.. чувак взял за работу с меня 10 тыщ и всё сделал сам. Мы только встретились в мфц, передали деньги и подписали бумаги.. к человеку за работу вообще никак претензий нет.. так что люди людям рознь...

Ну хз, у нас в городе дет 10-15 назад комиссия 50% процентов от месячной оплаты была. сейчас не знаю, а промежуток с 12 по 13 год до хрена у нас риелторов было, с 17 по 19 года на одно объявление наткнулся (хз, может виды недвижимости разные, 12 и 13 года два раза квартиру искали с родственником снять, а с 17 по 19 3 раза я один комнату искал), а в 20 уже свою хату покупал в ипотеку, там уже без риелторов обошелся, и как-то получилось что первую недвигу из объявлений на авито посмотрел, ее же и купил. Хозяева потом говорили после меня тишина была в плане звонков по объявлению