Ипотека и трудности жизни

Надо было обращаться к мошенникам, они кредит по смс за пару секунд оформляют Сбере и тут же деньги выводят так, что потом банк не может понять, а кому собственно деньги ушли.

Бугагашеньки. Проверяет он, ага. Банк проверяет не квартиру, а заёмщика, чтобы с него по-любому получить.

зато в Дербент недели три назад В. В. Путин вместе с начальником правительства заслали 5 млрд. рублей по щелчку пальцев.

Так это они еще не квартиру не пытались продать купленную за мат капитал, вот где удивились бы, что оказывается надо еще согласование получить от государства
Живешь так и думаешь ну вроде бы все ясно, но находятся люди которые умней сначала сделают и потом возмущаются что все им не так. Как в соседней теме отец с ребенком которому не хотят прописывать лекарство потому что нет исследований, а виноваты опять все кроме родителей.

Хз, хз.
Покупал и продавал через Сбер не раз, не было сбоев, ни с ипотекой, ни просто со со сделкой и оплатой.
А в данном конкретном случае мудак - манагер, который проебался, вот сделка и посыпалась.
Да еще и по доверенности продажа.
Так что всякое бывает.

Воровка на доверии.
Чо, фильмы не смотрите

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В данном случае сбер, хотя и коряво, но проверял сделку для исключения мошенничества. То, что вы торопились и хотели молниеносно купить - ваш выбор, не очень безопасный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Синий тоже заёбывает. Первоначально ипотеку брал, подписал с застройщиком ДДУ, всё вроде хорошо и тут менеджер пропала на неделю. Оказалось, что в отпуск ушла. А я неделю не знал чего происходит вообще и куплю я квартиру или нет.
Потом через несколько лет рефинансирование делал. Всё типа хорошо, записывайся на подачу документов. А как записаться - хз. На телефоне бот, который не понимает что я хочу и посылает нахер. Я уже не помню, или через чат в мобильном приложении достучался или пришлось в отделение ипотечное ехать.
В синем всё хорошо на этапе: подал заявку и тебе одобрили. Дальше ты становишься не интересен текущему менеджеру и сам бегай ищи нужных людей.

И как мы без этих мат.капитплов в свое время обходились?) И ипотеки брали без всяких льгот типа молодой семье.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это если ты:
- хочешь подстраховаться
- не хочешь деньги трогать
- твой покупатель готов ждать.

И думаю все упирается в третье.

Наверняка к ним пришел покупатель с деньгами. Беру здесь и сейчас. Они продали.
Откажись - могли еще пол года продавать. А к тому моменту и их продавец передумает и другому продаст. И они без варианта. В этом риск.
Поэтому они свое слили, получили деньги, возможно даже нал. И стали оформлять новое.
А могли не оформлять, а пропить. Или машину купить. Или памперсы оптом..
Вариантов масса.

Собственно многие цепочку выбирают как раз и потому, что денег не трогают. чтобы не было соблазна покутить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С детьми маленькими тем более, их в никуда не выписывают вроде.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кстати, ещё есть отцовский капитал - если у вас 3 детей( даже от разных жён) то дают 450 тыс в ипотеку.
Мне за 10 дней зелёный банк перекинул с ГосУслуг на счёт ипотеки.
Не проебите!

+1
год назад рефинансировал кредит, неделю ездил ставил пропущенные подписи в договоре, причем в каких-то рандомных местах.
благо банк был рядом с тем местом где я обедаю, так что было по пути.

и да, это был бывший филиал российского сбера в Казахстане

Это сообщение отредактировал Alchmist - 31.08.2023 - 09:28

Именно что вроде. Видимо от человека зависит.
Я когда свою продавал выписали 2-х летнего даже не посмотрели.
И если бы не детский сад - нужна регистрация - так и жили бы на сьемной без документов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Шо такое?! Граждан Израиля ущемляют по национальному признаку! И куда только ихний Грэф смотрит?!

Дадада.. +100500.
В плане оффлайн обслуживания очень долгие и трудные.
Деффки там конечно милые в миниюбках, но простоять 2 часа в очереди когда перед тобой 4 человека и работает 5 окон - в легкую.
Да и робот на телефоне невменько. Согласен.

А ипотеку у нас (в Спб) свели в один офис на лесной. Оформить можно где угодно. А вот дальнейшее обслуживание: справка там, или еще что - только на лесной. И весь город едет туда. Вот там ахтунг был…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что-то ТС изначально лоханулся где-то. В любой (в любой!) сделке не должна быть запрограммирована ситуация, что вы окажетесь на улице. Этого просто не может быть, если все правильно оформить. При любом таком раскладе должно все вернуться обратно, и все должны остаться при своём. Это предусмотрено сейчас в любой сложной сделке

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сделка по ипотеке через сбер длится около месяца. Все сроки описаны во всех регламентирующих документах.
Две квартиры за последние 5 лет покупал через сбер.ипотеку.
Никаких проблем не возникло, правда я внимательно читаю все документы, размещенные на сайте и в личных кабинетах, потому что не верю и не опираюсь ни на какие слова мальчиков и девочек-менеджеров в рубашечках в офисе сбера. Так как сам являюсь сотрудником банка (не сбера) - прекрасно осведомлен о компетенциях младшего персонала. Они не знают ни законы, ни документы, ни положения и работают исключительно по скрипту. Малейшее выпадание из типового хода задачи - их подвешивает намертво.

А как вы поняли, что это теща, а не свекровь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

4 раза возил в сбер письмо от приставов. То форма справки не та, то не на тот счет письмо. Поехал в центральный офис, к главному ихнему руководителю. Волшебство блять. Вышла к операционистам, или как их. И за 3 минуты все аресты со всего сняла. Сказала справки в произвольной форме можно.

Кошек и собак жалко

это занимает 30 секунд, как и проверка доверки от любого другого нотариуса
сбер по сути сорвал сделку дав согласие и назначив дату сделки, и у покупаталей, если продавец соскочит, есть шанс остаться на улице. вот он причем.

Это сообщение отредактировал somchai - 31.08.2023 - 09:44

Это где надо письма возить ножками? Сейчас все электронно за день делается

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты ездил в банк 5 раз, чтобы заплатить 11 рублей, но тем не менее, долбоебы - это те, кто работает в банках. Хм, интересная логика.

Ничем он не рискует. Ты когда в ипотеку хату берешь, страхуешь жизнь/здоровье и титул в пользу банка. То есть, если вдруг твою хату отожмут или оспорят сделку и ты ее лишишься - банк ничего не потеряет, в отличие от тебя.