Про риэлторов (матерно)

Самое главное эти пидары так запугивают продаванов что типа без них квартиру никак не продадут

Вообще похуй, что она там организовывает. Всё это разбивается об одно - риэлтор ни за что ответственности не несёт.

ну да, ошибочка.
С учетом ошибочки, твоя подруга выложила на 200 тысяч выше рынка и ей никто не звонил, в итоге риелтор помог ей продать квартиру по средней цене по рынку, за вычетом своей комисии в 50 тысяч.
И все довольны.


Мысли о том, что при изначально средней цене по рынку были бы и звонки и варианты не возникает?


З.ы.: При наличии открытых баз риелторы не нужны никому. Но им очень хочется наебывать людей на мыслях, что продажа у них раз в жизни, один раз можно и заплатить. ВОн один такой имбецил уже отписался выше.

мне кажется на сдачу как раз лучше риэлтора нанять - пусть занимается сам, потому как комсу он берет с арендаторов.

ЭЭЭЭЭ, ХМАО тут при чем, да?!?!?!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В нашем доме только одна хата и продаётся-наша, хотя 8 подъездов и центр.

В моём городе тоже, я считаю. Кроме меня, конечно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я сам (4 месяца) продавал свою квартиру в Москве. Устал от звонков и приходов ТОЛЬКО одних риелторов-агентов, которые смотрели квартиру а потом предлагали свои услуги.
НИ ОДИН частный клиент за все 4 месяца не позвонил, соответственно НИ ОДИН частник, сам не пришёл смотреть.
Звонки ТОЛЬКО от агенств.
За то время которое я потратил на продажу, ушла квартира которая мне нравилась. У меня Альтернативная продажа. Я продаю и покупаю одновременно.
Подписался работать с Инкомнедвижимость, пока на словах договорились, я условился что мне нужно.
Месяц моя квартира висит и опять 0 звонков. Вообще тишина.
Квартира, ухоженная читая, живу в ней сам с семьёй, отличный капиталный ремонт, цена в рынке средняя но уже опустились не раз.
Не понимаю как самому в Мск продать квартиру, то есть как найти клиента если все люди которые хотят купить Сразу идут к агенства

Риелтор нах не нужен. Нотариус хороший, мфц и все.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риэлтор - самые обнаглевшие представители сферы услуг!
Продавал кваритру - звонят, если заключите с нами договор (50к или больше в карман давай!) то мы нашим клиентам покажем ваш вариант.

И самое гнусное то, что я, например, как клиент бы пришел к ним, и мне получается не показывают весь рынок, а только тех кто готов как продавец им денег отдать. Бред полный. И самый бред в том что люди пользуются и тем самым поддерживают эту наглость.

Из знакомых кто покупал - половина искали сами, потому что риэлторы не находят варианты. Либо показывают дикую шляпу - типа 2 варианта вообще не по требованиям клиента, а третий подходящие, понаслушались всяких курсов как убедить клиента - покажи г...но а потом что-то получше и он согласится....

Насмешил.
Тебе это кто рассказал? "Риелтор"? Или сам "из этих"? Особенно сроки посмешили. А чего 10 лет? Чего не 20? Или не 25? Или вообще - то истечения срока эксплуатации дома?
За десять лет, дружок, квартира может поменять десять владельцев. Кому претензии - то будешь предьявлять? Т.н. "добросовестному продавцу" и такому - же "добросовестному покупателю"? Ну - ну...

А почему в Туле? Почему именно там? Интересно просто

А чего автору не сотрудничать с этими реэлтерами, у него как продовца есть своя цена, ну и скажи этим реэлтерам, что все выше продадите - ваше, ты себе забираешь ту сумму за которую выставил. Ты же все равно выставил за какую то конкретную сумму, не все равно ли равно откуда придет покупатель? Твоя задача продать за конкретную сумму.

Так не отказывай, называй адрес и время, куда приезжать на просмотр (рандомные, естественно).
Симку, надеюсь, отдельную оформил под это дело?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Продавал участок. Сразу сказал, что мне 500 тыс. А дальше, как хочешь. За месяц продали.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В том, что никто ничего продавать не будет. Это не риэлторы. Это развод. Всё, что им нужно, это развести собственника на заключение договора с их конторой. Условия договора прописаны так, что собственник не может продать квартиру в обход их конторы. После чего, сидят и ждут, когда собственник поймет, что его наебали и заплатит им неустойку, за расторжение этого договора. Этому наебалову, сто лет в обед. Я удивляюсь, что кто-то еще ведется на это

Продавайте, покупайте. 9 из 10 что продавцы, что покупатели неадекваты.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что риэлтор квартиру продаёт, сам с бумагами бегает. Без риэлтора за эту же цену, но бегаешь сам. Экономия.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

MadeInMoscow, ты чего какой нервный? Получай позитив. Начинай их, просто троллить. Вариантов - куча

- Вы агентство? Ой, как замечательно! Вы-то мне и нужны. Только для вас, здесь и сейчас, спецпредложение. Один просмотр - 3000р. Торопитесь, а то завтра будет пять. Как за что? Я же на ваши просмотры свое время трачу. Подписать договор? Нет. Не могу. Продаю по доверенности, собственник в Израиле. Говорит, что прилетит подписывать договор, если вы ему дорогу оплатите. Да-да, 300 000 переводом на карту и он уже вылетает.

Ну и все такое, в этом духе. Навариться, вряд ли получится. Но радости и позитива получишь

Ну, а кроме шуток, если не хочешь, что бы тебе разводилы звонили, в объявлении пиши, не "агентствам не беспокоить", а "работаю с агентством". Тогда, тебе будут звонить только самые-самые тупые. Их значительно меньше и отсеять их проще.

Это сообщение отредактировал elegaz - 3.03.2023 - 13:16

Присоединяюсь к мнению о риэлторах.
Эти чмыри зачастую и фейковые объявления выкладывают.
Вот личный пример - недели три назад начал искать жильё (мы с семьёй почти год прожили на съёмной квартире ,но недавно владельцы выставили её на продажу - к владельцам никаких претензий ,люди замечательные ,просто финансовые проблемы).
Ну и нас они естественно заранее предупредили о продаже.
Ну и собственно я озаботился поисками.
На авито нашёл охуенную четырёхкомнатную хату - ценник подходит ,судя по фоткам обстановка хорошая ,район тот что мы и до этого жили (привыкли мы к нему). В общем всё в идеале.
Звоню.
Поднимает трубку молодая баба и начинает мне прогружать что необходимо подъехать к ним в офис и заключить договор и после этого они мне всё подберут.
Говорю что ни хуя мне подбирать не нужно и меня интересует только вот эта конкретная квартира и другие мне нафиг не облокотились.
И как отрезало. Больше по этому номеру я дозвониться не смог.
Там походу эта квартира типа заманухи - главное ты приедь ,заключи договор и отслюнявь баблеца. А мы потом тебе что нибудь втюхаем.
Это в Белгороде если что.

Я не отказывают в показе. Пусть приезжают, смотрят, нюхают. Я не хочу заключать договор и платить за то, что риэлтор приведёт своего клиента. Вот, смотри, я разместил хату на домклик и циан, оттуда вриэлторы черпают всю инфу и точно так же черпают покупатели. Я не хочу, чтобы в той же базе стояла моя хата по цене выше, чем я хочу, а она так и будет стоять, если я буду работать с риэлтором. Я сам легко поиграю с ценой.

Это сообщение отредактировал MadeInMoscow - 3.03.2023 - 13:22

Есть тут у нас один соучастник компании и риелтор по "профессии". Заебал безответственностью, враньем и безалаберностью. Вот к чему приводит Сатана.

Было такое, выставил на сдачу кв, на ав.. это только платные объявления, через пару дней объявление заблокировали или сняли, не помню уже. По причине использования чужих фото, хотя это было не так.
И ещё- риэлторы твоё же объявление сами выставляют по несколько раз. Может поэтому меня тогда и забанили. В результате объява от собственника проваливается вниз очень быстро и съемщики его просто не находят.

ну вот когда продавал дачу в другом городе. и все документы риэлтор сделал и показывал дачу и косил там траву итд итп. в итоге всё сложилось удачно. так что не всё однозначно.