В Саратове управляющие компании выставляют счета за отопление квартирам, которые оборудованы котлами автономного отопления.

Скажу пару слов на счет выгоды индивидуального отопления. Два дома. Одна хрущевка, другая новостройка. В хрущевке за 60 квадратов плачу в год где та 30 тыс. рублей за отопление, не считая горячу воду. В новостройке на 56 квадратов отопление индивидуальное, по дому у всех так. Оплата за горячую воду и отопление, за прошлый год, 9 тыс. рублей. Вот и вся выгода. Пытался делать в хрущевке индивидуальное отопление, не разрешили.

Тут прикол в другом. Собственнику могут разрешить ставить котел, да. Сейчас суды встают на сторону истцов, которым УК отказывает в установке индивидуальных котлов, потому что собственник у себя в квартире может хоть сто котлов поставить, но в дополнение к центральной системе отопления. Реконструировать её можно только во всем доме по решению собственников, ибо они распоряжаются общим имуществом. Так и было задумано в МКД - чтобы тепло было всем, и если кто-то ставит себе ИО, чтобы было тепло только ему в МКД, а на остальных плевать - это не правильно с точки зрения МКД. Поэтому когда собственник покушается на общее имущество дома, то начинается лютый пиздец и юридический раздрай. К примеру, есть любители утеплять стены снаружи дома. Стена дома, как и система отопления - общая, и по идее что-то с ней делать можно только с благословения общего собрания собственников. Но мы же в России живем - тут кто во что горазд.
Так вот, трубы срезать на двухтрубной системе - не комильфо. Это общее имущество дома. Но даже если трубы срезаны, и переплавлены в статую Пушкина, даже если оставлен транзитный стояк, который утеплили суперутеплителем, то всё равно общее имущество никуда не делось и по этому общему имуществу течет теплоноситель, то есть собственники квартир пользуются теплом. Трубы не простаивают, а используются, потому что система общая и тепло тоже общее. И всю это потребленную хренотень тупо раскидывают по всем квартирам пропорционально площади.

Поддержу! Живу в собственном доме, отапливаю помещение по квадратуре 3 комнатной квартиры. Сжигаю около 300 кубов в месяц на 1500 рублей. При этом температура в помещении 25-26 градусов. Мало того в эти 300 кубов входит, приготовление пищи и горячая вода. Так что спокойно уложишься в тот расход газа, который был в квартире.

Это сообщение отредактировал BlackHorse - 17.01.2017 - 14:31

ЖКХ жжёт напалмом. У нас в городе одному гражданину выставили счёт за горячую воду в декабре 15 миллионов рублей.

Аналогичная херня была с мусором у меня лично! Прислали счета за вывоз мусора, хотя я не разу не видел, чтобы у меня мусор забирали, даже, что бы машина мимо ездила. Были посланы нахуй, ибо как это они умудрились мне счета за мусор выставлять без заключения договора со мной лично. Сказали, что вы же едите, покупки делаете, значит мусор куда-то деваете. Вот такая у них логика. Договор конечно я заключил потом, нужно было субсидии на коммуналку оформлять, но год они меня не трогали.

Из письма понял так как сказал.
Из предписания и решения арбитража выходит, что не насчитывали за "общедомовое потребление". Это и требовали устранить. Так как поставщик не получал оплату за это (УК посредник).
Если индивидуальное отопление установлено по всем норма, согласованно и утверждено. То и начислять за жилую площадь не могут. ТС говорит об этом.
УК прикрывается и лукавит. Выставляя по полной, без разделения.
Должен ли ТС платить за общедомовое потребление? Обязан!!!
Есть ли у них счетчик, хз. При его отсутствии используется формула, она есть в решении.

Да это, походу, в тех или иных проявлениях - повсюду: теперь, при двухкомпонентности теплоносителя, оказывается и ГВС - это не только ГВС, но и система отопления, так как, при прохождении по "всем этим вашим трубам, кранам и полотенцесушителям вода отдаёт тепло на обогрев!" И все доводы, что я НЕ ЗАКАЗЫВАЛ этой услуги, она - неизбежный побочный продукт(ессно, весьма нежелательный для УК), но который должен быть отнесён на собственные убытки поставщика ГВС - нам начисляют потери калорий по приборам учёта, установленным на коммуникации ГВС. И хоть забодайся с коммунальщиками... Но ТС прав - его случай вообще в край!

А газовые плиты сверху, снизу и по бокам у соседей не пугают?

Это ты, наверное, гумманитарий. Если в квартире стоит котёл и прогревает её до 25 градусов, а вокруг неё квартиры отапливаются допустим до 20 градусов, то соответственно котёл даёт столько тепла, чтобы прогреть квартиру с допустим 15 градусов (с учётом 5 градусов на потери, в зависимости от площади) до 25 градусов. За остальное он должен платить.
Причём зависимость эта не линейная и напрямую зависит от начальной температуры. Поэтому пущай платит или покупает собственный дом.

У меня дом строился изначально с автономной котельной в подвале. Пока она не была запущена, платили огромные деньги. После ввода в эксплуатацию получилась хорошая выгода.

Это сообщение отредактировал alexandes95 - 17.01.2017 - 15:00

Отопление какое у вас дешевое. У нас примерно такой тариф был в 2014-15 году. Да и норматив почти на 30% ниже, хотя вы южнее нас всего-то на 300 км по Р-228.

Во первых не жильцов а собственников. да еще наверное 100% чего без подделки подписей добиться невозможно. И это все равно не дает права, если нет согласованного проекта на реконструкцию. А проект такой если и получите (что практически нереально) то стоить он будет как оплатить на сто лет вперед за всю коммуналку. Поэтому какими бы педерастами не былибы ук, жкх и прочие кх, ничего автору не светит, если он и дальше будет бороться с ветряными мельницами.

Аплодирую стоя!

ТС , а скажи пожалуйста , велика разница в оплате за центральное отопление и потребляемый тобой газ на отопление ? Чисто интереса ради , то есть - смысл есть в покупке и установке такого котла ? Вообще , конечно , красавец ! Ломай систему ! Удачи тебе в бодании с этими упырями !

ТС утвержает что все согласовано. И в принципе если псе отвечает требованиям, то почему бы и нет? Вот что запрещено законом (Постановление Правительства РФ от 16.04.2012 N 307 (ред. от 14.11.2014) "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"):
44. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:
наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия;
давление теплоносителя - до 1 МПа.

Кстати калорий в куб метре газа меньше , чем 9000.
Даже в маг трубопроводах 8000
А в дома не меньше 3500.
Это токо у норвежецев 11 000.
цифры примерные...
А так явропа платит по энергетической составляющей...
а не просто за кубы.

Ну ты эта как такое сказать то мог? Один отключит а потом за ним....
с кого деньги то собирать?
а тут тарифы подкинул - красотища! А куда им деваться то?

У него дело не в разнице цены а в тепле. Центральное отопление грело херово. Отрезал, поставил газовый котел. Десять лет не платил за отопление, платил за газ. По человечески справедливо, но....
Зы. Неудивлюсь если ему еще за десять предыдущих лет счетчик врубят.

Не совсем верно. Ты их не греешь. Ты тратишь меньше энергии на обогрев. Потому что температура за стенкой (полом, потолком) выше, чем на улице.
Как в машине? Зимой греешь дольше, чем осенью. Почему? Потому, что вокруг неё холоднее.

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 17.01.2017 - 15:15

а почему пару-тройку представителей управляющей компании не сжечь живьем в их машинах? Сразу выяснится, что счета выставлены ошибочно.

ТС то перешел на котёл в 2005 году, когда данного постановления не было.

О нормас.
Сидишь такой, выполняешь свою работу, как сказал начальник - а тебя хуяк и сожгли.

EvilXenon
Судя по квитанции в доме нет ОДПУ на тепло?? Я не вижу в табличке внизу квитанции общедомовых показаний по теплу, там только общий объем индивидуальных по холодной воде Вам начисляют по нормативам? От этого все беды! Требуйте от УК срочной установки теплосчетчика!

Разница может и не велика, дело в другом. ТС за те же (условно) деньги имеет более комфортную температуру.

Блин , народ , да это всё я понимаю . Мне просто математически интересно !

За прошлый месяц получилось 1400. Правда это достаточно много, так как было холодно.

P.S. Спасибо всем, кто поддержал советами и зеленкой. Наверное, не будем ждать отписок от прокуратуры и др., будем готовиться к суду и писать исковое заявление. Через знакомых нашли других людей, которые уже судились по данному вопросу. И всё пересчитали, как положено. Будем писать исковое по образу и подобию.

И еще момент. Кто-то тут писал про то, что опасно и т.п. У нас в доме изначально нет горячей воды и в каждой квартире стоит колонка с открытой горелкой (у некоторых еще старые советские). Как вы думаете, что опаснее, современный (относительно) двухконтурный котёл закрытого типа или колонка с открытой горелкой?

2Sudnik

Общедомовой счётчик есть. Когда разговаривали с Колыбасовым, тот говорил, что они каждый дом включают в какой-то план по отоплению и у них нет возможности (непонятно почему) вычеркнуть тех, у кого стоит котел. Была мысль, что они просто забыли это сделать, а теперь внести изменения серьёзная проблема для них, вот и решили содрать с таких как мы за свою ошибку.

2BlackHorse

Именно. Мы не должны ждать, когда станет достаточно холодно (по мнению чиновников), чтобы включить отопление, а также не должны жариться, если на улице +2, а топят как при -20.

Это сообщение отредактировал EvilXenon - 17.01.2017 - 15:44