А вот моя домостройка, Стройка дома для ПМЖ

Сколько раз я думал о собственном доме, мечтал и прочее...Пока понимал что дальше собственной квартиры не пойдет, когда нибудь может быть построю. Но такой пост реально окунул как в таз с холодной водой, понимаешь что на собственной стройке будешь за каждый кирпичик, дюбель, гвоздь переживать и рвать собственный мотор, переживать что на середине стройки бабло кончится, короче мечты трескаются на ходу

А работа действительно титаническая, уважуха.

Ну тада да, только я ж не зря писал про треть к смете. И я не смогу доказать подобное, если продавец не идиот конечно. Жопой почуять - скорее да, но с доказательством могут быть быть проблемы.

А то! Может и без денежки - обосрать конкурента оно ж самое то, полезное и так. :)

Ага, они заебенят, на срутках Мой карифан щас тоже от безделья электрику делает, клеентов тьма, знаний кот наплакал.

По гофре, если пелтю веревочную затянул сразу, все прекрасно тянется, это проверено много десятков лет до вас.

Иди проспись, а потом прочти что я писал. Когда найдешь "пенофол" - иди сдавайся в психушку, ибо у тебя белка.

Усё как Bubabb выше говорил! Винт таки с резьбой на хитрую жопу нашёлся!

Вот поэтому, когда тебе будут сдавать единственный стоящий на участке сарай, за которым следил прораб, ТС будет достраивать третий 2хэтажный коттедж для детей.
Это помимо банного комплекса, яхтклуба, и соседней деревни

Bubabb читать не умеет, а ты радуешься. Человека пожалеть надо.

Задолбали комментаторы, типа
"А где деньги взял? "
Да кого ипет?
На свободе? Значит бабло честное))))
Нищеброды-завистники, млять.
зы.
а по теме. Дом-это хорошо.
есть чем заняться все выходные на 80 лет вперед.

Простейшее вычисление подсказывает, если 50 тыщ $ - это 10%, то 100% это 500 тыщ $, т.е 18 лимонов по старому курсу или 33 по новому.

Ладно, мужики, хватит ругаться! Давайте лучше выпьем за прекрасных дам!

маяк 0,6 а то и 0,8
если разметить все правильно, то выводишь самодельными маяками в ноль на самый выступающий пи3дец
в итоге 6-8 миллиметров на ВСЕЙ стене - ахуенный профит по материалу )))))
а если 700 квадратов как у ТСа? )))))
по 2му пункту - ну блин не все же криворуки и косоглазы... в основном рукожопы ))))


Это сообщение отредактировал oRamone - 19.09.2015 - 00:14

Мы взяли коробку за хорошие деньги, в хорошем месте, участок 15 соток. Знаете почему? Строили родители дочке, а она наотрез жить не захотела ближайшем пригороде, только в городе. На сносях была. Абсолютно все проверилось, квартиру дочке купили в тот же день.

Вы правы, утверждая, что строить самому дешевле. Но Вы прекрасно понимаете, как легко обуть неопытного в таких делах. Тут, или работу бросай, вникай во все, считай, проверяй бригаду, стой над душой. Или искать что-ьо готовое.
И да, дома на продажу под чистовую отделку это для определенной категории. Они не делают 90% рынка, по моим наблюдениям

да мне без разницы на то от куда у него деньги и сколько их. Строится, женится - молодец. Счастья. Меня мой карман заботит и то, как его наполнить. Я к тому речь вел, что не надо быть 7-ми пядей во лбу, что бы прикинуть бюджет.

У друга брат строится сейчас. Бюджет был 3кк рублей. Уже 5+ потратил. С домом, как и с квартирой, 5 заложил на строительство, еще столько же готовь - пригодится.

угу ТС молодца, пеши исчо блеать!!!
как по мне, то самая охуенная тема в строительстве (из тех шо видел ))
подробно, ну кошатники местами минусили, то пох
главное, что показаны очень многие моменты, которые никто никогда не показывал!!!

лень этого дятла найти и заминусить...

В гофре и так с рождения заложена сталька для протяжки. В чем смысл проложить гофру, потом затягивать в нее кабель, если можно сразу проложить кабель. В случае оплавления кабеля в гофре - хрен его вытянешь, а потом еще нужно затянуть новый (если изгибов дофига). А про спецов из испытательных лабораторий, хотел сказать следующее: практики в монтаже у них действительно кот наплакал, но имеется богатая статистика где хорошо и где плого. Т.е. в качестве источника полезной информации по данному региону, но никак не в качестве монтажников. :)

И познавательно, и с чувством юмора у ТС всё нормально. Приятная тема получилась. Ну, да, спать пора. Всем спасибо за компанию!

Это звездец товарищи,пролистал все 28 страниц темы,да честно интересен бюджет стройки и род занятий ТС?

время кризиса вообще очень! если вкурсе ))
но застройщик, который этим занимается не первый год, экономит на всем
- газ провести? дык вася там знакомый все с бумагами сделает за пол-цены ))))))
- электричество? так другой вася уже ж делал, и тут сделает )
- по коробке никаких лишних затрат, даже если честный шо стекло, на грабли не наступает
- материалы покупает с офигенным бонусом
- бригады опять нанимает с бонусом
и при этом делать норм дома, а не на отъебись
а на быстрых продавцов попасть все сложнее и сложнее

Добавлено в 00:28

я тоже, надо с этой мыслью переспать ))))
и посчитать...
а подшива фигня, от натяжного потолка или подвесного до обычного гипсокартона, гипс ваще лафа лепить, на блохи подвесы...

Это сообщение отредактировал oRamone - 19.09.2015 - 00:29

Арматура в начале поста напомнила.

ПлитЫ на 25 м3 за глаза и за уши. Правда песка хорошего под нее минимум 0,8 м, от капиллярного подсоса.
Может пропустил, а разуклонка на участке сделана, или будешь всю оставшуюся жизнь по болоту ходить после каждого ливня? На песке нельзя экономить, если суглинок - делаешь разуклонку, сверху 0,5 песка, потом плодородка, плитка или что там еще фантазия подскажет. Никакой дренаж не нужен - участок всегда сухой, любая коммуникация копается одной рукой, в случае стихийных дождей вся вода по границам участка.

Это сообщение отредактировал ФоксУпоротый - 19.09.2015 - 00:29

По поводу утеплителя, Пенополистерол- ПСБ-С паропроницаем, Экструдированный пенополистерол не паропроницаем не путайте.
Когда дома из ГБ утепляют экструзией дом помирает лет за 5-чего там только не заводится... Пенополистерол проблем не доставляет. Системы мокрого фасада лучше живут на ПСБ-с чем на вате.
По теплопотерям по расчетам коэф. сопротивления теплопередачи-7,2(м²•˚С)/Вт
при совковой норме 3,26 вроде... (точно не помню) Дом будет теплый.

По поводу гофры. Куплена дешего-укладывать положено, значит протягиваем в гофре-все точка, + опять же трассы под потолком тянуть удобнее.

По Элементной базе ВРУ-ребят, сейчас все очень подорожало. Говно себе ставить не буду, Изначально планировалось Шнайдер Акти9, но дорого Буду делать на Легран DX3

далее, на счет однотипности-Белые дома из газобетонеа с коричневой крышей не есть все однотипные )))

Проект заказывал только архитектуру стоил 30тр

утеплителя 50мм-мало. от 100мм. 150 мм-хорошо и больше надо.

Почему не дерево, потому что хорошего дерева нет. Потому что клееный брус стоит капец каких денег и за ним капец как надо ухаживать, + клей на котором он скеен скажет вам "Привет браток" Газобетон экологичный, дышащий материал. Мне он понравился. Вопросы и выпады мол на руси избы строили и тд... На руси не было заводов. Был лес-его все валили свободно и все себе строили. В совке тоже не было гражданских общедоступных заводов, строили из говна. Потом появился кирпич для масс-строики в 90е. Стоил дешего. Утеплителей не было-стены метровые.
Гейропа во всю строила из современных для нас по нынешним меркам материалов. Теперь и нам они стали доступны. Кирпич-наоборот дорого стало очень. Поправка для меня дорого. у меня все деньги на То для бентли уходят. Для остальных нормально, наверное. И еще про дерево, брус 150й все равно золодно, его надо утеплять и отделывать, так на кой мне нужно это дерево?

Еще пример про Бани... тожж думали можд сруб поставить и не дорого и дерево и тд и тп... Вы в городских банях деревянных бывали? ну хоть разок? думаю, что нет. Венцы менять каждые 5-7 лет, нет не хочу, чтобы все это дело косоебило постоянно тоже не хочу, поэтому буду делать из ГБ внутри все равно делать капсулу и норм вентиляцию и вот как раз в комнате отдыха обошью все деревом и буду его нюхать своим шнопаком, в перерывах между чтением...

Добавлено в 00:30
Фокс, не понял про 25м3

Обмануть легко и опытного человека. Точнее не легко, но возможно, ибо как ни крути есть множество вещей не стройке которые хоронятся в бетоне, земле и не могут быть проверены потом, пока не вылезет какой-нибудь гемор. К сожалению это даже прорабов касается, ибо они могут не быть на стройке все 24 часа и не смогут быть уверены что все выполнено точно их указаниям. Я например лично видел как соседские узбеки при заливке в пазух стены вместо перемешивания шариков пенопласта с цементом и песком (ну вот захотелось ему утеплиться полистиролбетоном) - херачили чисто пенопласт а потом сверху кидали ляпухи раствора. Мало того, что это хрен исправишь уже, так и сосед до сих пор об этом не в курсе. Да, ваш вариант покупки понятен, такое бывает, а насчет рынка... Мой опыт говорит что как раз 90% рынка новостроев - это дома на продажу и плевать что рассказывают хозяева. Все таки стройка дома дело затратное в том числе и по нервам, и построив дом для себя тут же от него избавляться... Ну я так думаю все таки это исключение. Ну или какой-то существенный косяк в доме, о котором просто не говорят.

Самооценка ебанулась ниже плинтуса, пойду плакать.

Это сообщение отредактировал Бобося - 19.09.2015 - 00:37