Главная » Разделы » Лента » Строительство

А вот моя домостройка, Стройка дома для ПМЖ


Страницы: (60) « Первая ... 24 25 [26] 27 28 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

r6s	18.09.2015 - 22:52 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.09.11 Сообщений: 3025	Первый раз вижу такой потолок, и такое решение заливать бетоном потом будешь обшивать? Чем? Какая толщина стен? Почему отказался от фасадного кирпича?
	[^]

Max04

18.09.2015 - 22:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.07.15
Сообщений: 3990

Цитата (padlez @ 18.09.2015 - 21:10)

я же говорил в районе 2-2.5

Я тож пока читал всякие комменты, типа де автор золотую рыбку надыбал, прикинул, что 2-3 ляма все должно обойтись.

[^]

tarkey

18.09.2015 - 22:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.13
Сообщений: 1517

Цитата (Lambo @ 18.09.2015 - 21:47)

ээээ у меня батяня ремонтом грузовиков занимается ))))))))) дом да построил, каркасник, заехал я к нему как то... на рыбалку собрались...говорит клубнички поешщь пока, я тут ща доделаю, только я раком до грядки нагнулся, слыше, чето жужжит... выходу на дорогу-ипать 2 миксера.... вот эти 2 миксера я ему и раскидал с узбеком по опалубке...клубнику с тех пор не ем...

VovanLMD, мы знакомы?

Папе зелени передай

[^]

lohotron

18.09.2015 - 22:58

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.11.14
Сообщений: 1356

Цитата (Bubabb @ 18.09.2015 - 22:50)

Цитата (lohotron @ 18.09.2015 - 22:28)

Цитата (oRamone @ 18.09.2015 - 22:18)

Цитата

Я готовый присматриваю (строить с нуля дорого теперь). От идеи с коробкой отказался. И мотивы такие же, как у вас. Вот жду зимы, а то и весны. Недвижимость сейчас проседает постепенно, из-за падения уровня жизни и покупательской способности населения. Сейчас рынок покупателей, а не продавцов. У кого деньги, тот и руководит парадом. На сегодняшний день в Подмосковье дом реально на миллион дешевле взять, чем тот же самый стоил весной. К зиме-весне ещё ожидается падение процентов на 5-10... Пока выжидаю. А денежка на депозите размножается.

есть пару знакомых (издалека ваще знакомых), которые в год строят по 5 домов (или таунхаусы на 5 квартирок) около 100+ квадратов, поднимают на каждом тыщ 20 бакинских
вот так дорого строить с нуля... даже в нашей стране....

Я с этим и не спорю. Просто, во-первых, я далёк от строительства и если займусь этим, стройка растянется на года, ибо я такой же дотошный, как и ТС, и пока всё сам не изучу, никого к объекту не подпущу... А во-вторых, в такие моменты как сейчас, во времена кризиса, можно по себестоимости (а то и дешевле) отхватить хорошую недвижимость. Люди беднеют, теряют работу, бизнес на грани разорения - срочно нужны деньги... Кому-то немедленно нужна операция, а клиентов с деньгами очень мало... Цены опускаются до безобразия, если правильно торговаться. Ну и? Какой смысл заморачиваться со строительством, когда можно купить по себестоимости?! Просто время сейчас такое и грех этим не воспользоваться.

PS: О, да! Полетели шпалы! Видимо от филантропов и бессеребренников, готовых покупать недвижимость на пике и через посредников с огромной переплатой! Веселее минyсуйте! Клоуны, блять.

Да, времена кризиса хорошее время для приобретения жилья.
Насчет навара при продаже домов под ключ без чистовой отделки - это бизнес, кто-то их наверное, покупает.
Оценивая стоимость своего дома на сегодняшний момент (пять лет полета, осталось пустячок - плитка во дворе и штукатурка фасада), хочу отметить, что рыночная цена его гораздо ниже вложений. Это без учета кризиса.

Стоить самостоятельно, тут два пути - самому вникать, дневать-ночевать на стройке, даже при наличии бригады. Или доверить фирме под ключ, но тогда к чему эта имитация самостроя? Проще взять готовое, оценить его специалисту и "не делать себе нервы"

Абсолютно всё точно в дырочку! Я для себя сделал такие же выводы.

Это сообщение отредактировал lohotron - 18.09.2015 - 23:13

[^]

~~SpeedyGonza~~

18.09.2015 - 22:59

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 17.06.15
Сообщений: 94

Цитата (SpeedyGonza @ 18.09.2015 - 19:08)

brunobanani
Поправил Бро! че минусите то!?
За что шпал накидали, а!!!??? Поясните, невидимые борцы с хуй пойми чем!!! Поправил карму брунобанани и что? Заминусить надо??? Лучики поноса вам на выхи!!!

Пы.сы. Непонятные люди!

Это сообщение отредактировал SpeedyGonza - 18.09.2015 - 23:03

[^]

~~Gargantyua~~

18.09.2015 - 23:01

Статус: Offline

былинный глупеец

Регистрация: 6.12.14
Сообщений: 273

Цитата (Lambo @ 18.09.2015 - 19:53)

сорняков выбрано жуть, но один хрен нужно ровнять все еще раз...а земля такая, чтобы лопату вогнать надо на ней прыгнуть раз 5...

вот тут то ТС себя и выдал. яп

я в следующем посте красочно и с пруфами тож бентлю континенталь поюзаю, типа моя

братан, за сколько мне построишь чуть меньший?

Это сообщение отредактировал Gargantyua - 18.09.2015 - 23:06

[^]

Bubabb

18.09.2015 - 23:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.05.15
Сообщений: 1572

Цитата (Imbecile @ 18.09.2015 - 22:43)

Я так понял, на этой стройке автор больше фотографом работал и продюсером.
А по собаке опасных пород, бегающей в почти жилом секторе без ошейника и намордника, можно сделать вывод об отсутствии части мозга. Уж извини, сразу в глаза бросается - типа, у меня крутая собака, чё хочу то и делаю.

Да Вы отменный фантазер

И корсика в пожирателя младенцев записали и ТСа в фотографы. Это у него бессонница и кукушка слетевшая, раз он в 4 утра в траншее копается, т.к. утром трактор будет. Нет бы на ЯПе сидеть и в чужие темы гадить.

Это сообщение отредактировал Bubabb - 18.09.2015 - 23:02

[^]

lohotron

18.09.2015 - 23:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.11.14
Сообщений: 1356

Цитата (kozszs @ 18.09.2015 - 22:44)

Цитата (lohotron @ 18.09.2015 - 22:28)

Люди беднеют, теряют работу, бизнес на грани разорения - срочно нужны деньги...
Просто время такое и грех этим не воспользоваться.

Недавно на авито чувак жигули продавал. Пишет покупайте скорее, а то доллар растёт, через неделю цену подниму на 10 тыщ. а там машина- смотреть не нахуй, до пункта приёма чермета доехала бы в последний путь и то спасибо

а ты говоришь кризис

Не, ну совсем без идиотов в этом мире было бы очень скучно жить.

[^]

~~SamPe~~	18.09.2015 - 23:07 [ показать ] 0
Статус: Offline SamPe series v1.0 Регистрация: 3.06.11 Сообщений: 1447	Очень долго ты выкладывал.... А так за дом однозначно зелень
	[^]

Joylady

18.09.2015 - 23:07

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 3.02.14
Сообщений: 271

Цитата (Lambo @ 18.09.2015 - 21:54)

ну а нафига он мне нужен этот погребок, первое, как уже сказал-стоимость сильно возростает, место под котельную у меня есть. не большая 3*3, но в целом норм. У соседа цокольный этаж 100 кв... чеееее туда пихать?!!!!!!
Ну говорит котельную и сауну!
Первое я против сауны в доме, во вторых я против сауны вообще, я за баньку нормальную. чем занимать все остальное???

Не сильна в расчетах, но для газовой котельной требования по кубатуре помещения не менее 17 куб.м., т.е. 3 х3 не маловато будет? Высота достаточная должна быть и вентиляция, окно
ЗЫ. Дом супер, мне планировка понравилась! Проект утащу и буду мужа пугать.

Это сообщение отредактировал Joylady - 18.09.2015 - 23:09

[^]

Lambo	18.09.2015 - 23:13 [ показать ] 9
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 21.07.14 Сообщений: 695	Ну вы блин даете...© Не ожидал я такого... Чес слово, скажите где стоит моя бентля... Продам тыщ за 300 или бартер на работы- штукатурка вот нужна... По теме фасада будет утепляться псб с 25 ф 150мм пенопласт. Еще раз повторю топить буду газом. Добавлено в 23:14 В топочной объем 27м3 прохожу с лихвой
	[^]

SemSay

18.09.2015 - 23:15

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 6.08.09
Сообщений: 572

Цитата (альбано @ 18.09.2015 - 21:13)

Цитата (SemSay @ 18.09.2015 - 20:06)

Рукожопу завсегда

А последние фотки показались знакомыми...

откуда ты тут рукожопство увидел?? просто мажарик чужими руками хвастается(=ь

У него ж типа все справки в порядке...

[^]

~~Бруто~~

18.09.2015 - 23:16

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 7.09.15
Сообщений: 80

Цитата (Joylady @ 18.09.2015 - 23:07)

Котел можно вобще в кухне вешать, специально для котельной цоколь делать - дорого.

[^]

~~Бруто~~

18.09.2015 - 23:18

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 7.09.15
Сообщений: 80

Цитата (lohotron @ 18.09.2015 - 22:28)

Ты далек от строительства и понятия не имеешь какова на самом деле себестоимость строительства дома, то что ты называешь "купить ниже себестоимости" на деле примерно раза в полтора выше ее. Так что на деле ты получишь раза в полтора дороже дом такой, в котором жить строящий его бы просто не стал.

[^]

Ren178	18.09.2015 - 23:19 [ показать ] 15
Статус: Offline Приколист Регистрация: 9.02.11 Сообщений: 224	Вот на таких постах и держится ЯП, а не копипасте, целый сериал: интрига, ожидание, зависть, злоба, "в мире животных", опыт, восхищение, вдохновение! Автору - уважение и удачи во всем!!!! Молодчина!
	[^]

~~Gargantyua~~	18.09.2015 - 23:19 [ показать ] 0
Статус: Offline былинный глупеец Регистрация: 6.12.14 Сообщений: 273	отец, поясни, на какой странице смета? (14 прочитал, начал каментить) и как она вяжется с твоим газенвагеном?
	[^]

Bart	18.09.2015 - 23:20 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 15.09.05 Сообщений: 3885	Lambo 150 то куда? Там 50 хватит...
	[^]

Spurius	18.09.2015 - 23:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 9.04.13 Сообщений: 314	Свесы кровли очень интересные. Как такая форма называется?
	[^]

~~Бруто~~

18.09.2015 - 23:23

-2

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 7.09.15
Сообщений: 80

Цитата (RoBu @ 18.09.2015 - 22:18)

Под солнечногорском (мо) ,в августе ,900 к.рублей залупили, за подвод и подключение, труба в ~10 метрах от дома, я ахуел и призадумался.:(((
Я про газ, ебать его врот.

Ну а чоб не залупить, если видят что пришел дойный лох? 20 килорублей это стоит, и ни рубля больше. Но тебе ж объяснять бесполезно.

Добавлено в 23:26

Цитата (Lambo @ 18.09.2015 - 21:57)

газ 300 свет 8квт-мало

8kWt/h*24*30*5р = 28800р в месяц. Тебе какой счет за э/э будет нормальным?

[^]

lohotron

18.09.2015 - 23:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.11.14
Сообщений: 1356

Цитата (Бруто @ 18.09.2015 - 23:18)

Цитата (lohotron @ 18.09.2015 - 22:28)

Спокойствие, только спокойствие. Вы просто не знаете, что сейчас происходит на рынке недвижимости (особенно загородной) и мыслите докризисными категориями... А я за рынком слежу с начала года и вижу ситуацию изнутри. И пишу то, как дела обстоят на самом деле. И даже не пытайтесь меня переубедить.

PS: А для оценки реальной стоимости жилья (так как я далёк от строительства) у меня есть профессионал, человек способный очень точно оценить себестоимость сооружения.

Это сообщение отредактировал lohotron - 18.09.2015 - 23:29

[^]

tarkey	18.09.2015 - 23:27 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.12.13 Сообщений: 1517	Lambo плз по-подробней про смету на кровлю(материалы +работа). По общей смете прикидывал в районе 4000к/руб. Чесслово удивил. Думал дороже. Скорейшего новоселья. Отпишись по завершении строительства.
	[^]

~~Бруто~~

18.09.2015 - 23:28

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 7.09.15
Сообщений: 80

Цитата (Агневушка @ 18.09.2015 - 22:02)

У нас тоже цоколь 100 метров,там кабинет мужа,мой рукожопный уголок,место для посиделок мужа с друзьями(они сидят там,выпивают,шумят,а дети в своих комнатах спокойно спят и ничего не слышат),небольшой погребок,сауна и душевая. Земельный участок маленький,поэтому сауна в доме,и даже хорошо,не надо по-морозу свой напаренный зад тащить,все в доме.

Цоколь строить очень дорого, этаж вверх раза в полтора дешевле обойдется. Я когда свой строил и так и сяк крутил, но как не считай дешевле этаж нарастить, чем укопать. А учитывая проблемы с гидроизоляцией - то вобще ну ево нафик.

Добавлено в 23:30

Цитата (lohotron @ 18.09.2015 - 23:26)

Я ваще-то только на той неделе заложил два дома на продажу: 1 на двух хозяев 260кв общей площади, и 1 на пенсионеров - 9х9 в один этаж. Учитывая опыт в борье с газмясами, водоканалами и узбеками первый дом под ключ выйдет в 3.5 млн, второй в 1.2. Продам первый по 3.5 млн за половинку, второй за 2.5 и буду так же рассказывать шо срочно нужны деньги :)

[^]

lohotron

18.09.2015 - 23:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.11.14
Сообщений: 1356

Цитата (Gargantyua @ 18.09.2015 - 23:19)

отец, поясни, на какой странице смета?

http://www.yaplakal.com/findpost/39594837/...pic1205087.html

Это сообщение отредактировал lohotron - 18.09.2015 - 23:31

[^]

~~kingirbis~~	18.09.2015 - 23:32 [ показать ] 2
Статус: Offline Шутник Регистрация: 25.03.13 Сообщений: 0	красиво сделано сам бы так делал, но я бы всё таки сделал монолит, если б делал межэтажку конечно сделал бы плитами, подороже, но как то роднее я так понимаю дом достроить ТС тебе ещё года 2-3 потребуется? там внешка (деревья забор, земля, удобрения), внутрянка (ВУ/ВРУ, аппаратура, мебель и так далее) по з/п и работе - не заморачивайся отвечать. пусть своё бабло считают, а не чужое
	[^]

Metis2112

18.09.2015 - 23:35

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 4.03.12
Сообщений: 7

Цитата (Lambo @ 18.09.2015 - 23:13)

Ну вы блин даете...©
Не ожидал я такого... Чес слово, скажите где стоит моя бентля... Продам тыщ за 300 или бартер на работы- штукатурка вот нужна...
По теме фасада будет утепляться псб с 25 ф 150мм пенопласт.
Еще раз повторю топить буду газом.

Добавлено в 23:14
В топочной объем 27м3 прохожу с лихвой

Если будешь утеплять пенопластом по газобетону ,то возможно образование плесени.Так как у газобетона паропроницаемость высокая а у пенопласта очень низкая. По газобетону только мин ватой.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

2 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 235485
1 Пользователей: raketacc