Микродом на четверых за 3300$, или как перестать платить за съемное жилье

Внутренняя отделка

Примерно 4 листа фанеры ушло на внутреннюю отделку: шкафчики, борта и т.д. Это еще 50$. Все остальные доски, которые я пустил на душевую кабину, лестницу, пол и другое внутри — 150$ максимум. Итого — пускай, 200$.

Совет: Фанеру лучше не покупать в магазинах, строительных гипермаркетах или на строй-рынках. Лучший вариант — найти фирму, отпускающую товар с оптовых баз или комбинатов. Только подъехать нужно будет смотреть в любом случае, потому что можно нарваться на распродажу застарелых остатков и качество будет не ахти. А так — нормальную фанеру можно купить на 30% дешевле, чем в магазине или гипермаркете. То же касается и доски, которую можно попробовать взять прямо с лесопилки.

Канализация в доме со всеми трубами обошлась мне в 100$, унитаз – 200$, умывальник 50$, смеситель с душем 50$… Словом, вся душевая комната/туалет с разводкой стоили не больше 400$.

Немецкий ламинат покупался в магазине конфиската, он стоил примерно на 50% дешевле, чем на рынке. Почему так дешево? Потому что человек его вез немного, на комнату или квартиру, столько и изъяли. Из-за ограниченного объема материала — купит его не всякий. А мне — как раз хватило на пол, обошелся весь ламинат в 150$.

Сорри за слом

Это сообщение отредактировал MPR - 23.01.2018 - 10:27

250$ я отдал за ламинат на стенки-потолок. Покупали уже в другом магазине, как некондицию. У этого ламината был небольшой брак: мельчайшие выступы на стыках, и если укладывать такой на пол — нога цеплялась бы за эти выступы, ламинат быстро потерял товарный вид. А для стенок и потолка — это не препятствие. Почему выбрали ламинат? Он придает вид завершенности, вид идеальной шлифованной стены. И он прочный. Рассчитан на то, что по нему будут ходить, поэтому на стенах он будет сохранять свой товарный вид долгие годы. И его всегда можно помыть, простой шваброй, всю комнату, включая потолок. Единственный момент: всем, кто соберется построить микродом, я советую выбирать белый или очень светлый цвет — это зрительно увеличивает пространство.

Оборудование дома и итоговая цена

В доме нет отопительных приборов, кроме кондиционера. Это особая модель, которая может работать при минус 25 градусах Цельсия. Датчик кондиционера запрограммирован на постоянную температуру внутри помещения в районе 22 градусов, как только температура падает — он включается и обогревает дом. В самый холодный месяц мы платили менее 40 рублей за всю электроэнергию. Это с телевизором, бойлером, стиральной машиной, плитой, холодильником, всем освещением и двумя мощными компьютерами. Копейки, согласитесь? В «теплые» месяцы платим еще меньше.

27

28

Заехали мы 28 мая 2016 года. Еще некоторое время не было воды, приходилось душ принимать на улице, затем «прокинули» водопровод и жить стало нормально. Дом окупился менее чем за год.

Если подытожить все вышеперечисленные расходы на материалы, получим цену в 3350$ (это уже с запасом). Это без техники и мебели. Можно поискать варианты с распродажами, что-то попробовать привезти из Польши — тогда получится уложиться в 5000$ и это будет состояние «под ключ». Только зубную щетку останется с собой прихватить и постельное белье. Но делать все придется своими руками. Привлечение сторонних работников увеличит стоимость дома в 2.5-3 раза.

Жизнь после Микро

Микродом останется отличным вложением даже после переселения в особняк. Приехали гости или родители? Есть гостевой домик. Захотелось поработать в уединении? Вышел из большого дома во «внешний офис» — ты никому не мешаешь, и тебе никто не мешает. Ребенку можно подарить этот домик вместо «штаба», или позволить ему встречаться в нем с друзьями. В конце концов, микродом можно куда-то транспортировать: снять краном с фундамента и перевезти с сопровождением ГАИ. Вряд ли вся конструкция весит более 3 тонн.

Я даже подумывал над постановкой микродомов «на поток». Чтобы наладить производство, нужен цех со сборочной линией, конвейер. И там уже по заготовленному «лекалу» штамповать эти дома. Просчитали примерно аренду, оборудование, мастеров, вышли на минимальную цену дома в 12 000$. И то, скорее всего, не учли еще ряд моментов, которые могут удорожить производство. С другой стороны это уже будет дом «под ключ», со всей внутренней отделкой, мебелью и необходимой техникой. Есть ли перспективы в нашей стране? Думаю, да. Но получить все разрешения и организовать сборочный процесс будет непросто.

Поэтому я сейчас думаю над другой идеей: строить небольшие поселки таких домов в живописных местах и сдавать их, развивать агротуризм. Или же — просто за городом, аналог мини-поселка, в котором люди будут платить такую же арендную плату, как и в городе, но — обходиться без соседей, жить на свежем воздухе, содержать в комфорте домашних животных и т.д. Преимущества загородной жизни давно известны.

Обращение к читателям

Молодым специалистам, приехавшим покорять столицу, молодым семьям, людям, которые планируют когда-либо жить в частном доме — я рекомендую не ждать. Пока вы ждете — вы теряете время и деньги. Вложите их сразу в свое будущее: купите кусок земли, и постройте небольшой дом, а дальше — смотрите по обстоятельствам: живите по средствам или потихоньку вкладывайте в дом побольше. Но — не откладывайте «на потом». Чем быстрее вы начнете жить в своем доме — тем скорее вы начнете постигать эту жизнь. И у вас не будет пути назад — это очень важный психологический аспект, который тормозит многих на пути принятия решения. Не замахивайтесь сразу на большое, начните с малого, научитесь пользоваться этим, и у вас наверняка получится сделать следующий шаг…

Уже этим летом я планирую заселиться в собственный, большой дом. Сейчас в нем идет внутренняя отделка, фасад тоже не в «финишном» варианте, поэтому пока предлагаю посмотреть на рендеры.

32

33

34

35

36

37

38

39

40

http://dom-expert.by/mikrodom-na-chetveryh-za-3300/

Молодец! Жму краба!

Место для плотских утех есть, где излить душу тоже - нормально!
Пожрать тоже есть где! Зашибись!
Супруга главное чтобы не пилила...

Японец какой в экстазе сразу забьется!

ЗЫ только мелкий не навернется там? И как его туда закидывать, сам-то он не пойму как может туда забраться...

Офигеть
боюсь представить что бы автор сего произведения соорудил из 20ти тонного контейнера
Прикольный домишко яп прикупил пока дача строится

По моему это уже было на ЯПе.

МЕХАНИЗМ

Подозрение на: флуд  Статья #2 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: предупреждения +20%, лимит 1x3  Погрешность принятого решения: 9%

Это сообщение отредактировал system - 23.01.2018 - 20:01

Круто! Только потом приезжаешь домой - а дома нет - спиздили!

Г А Р А Ж уже был

Это сообщение отредактировал BigPikeHunte - 23.01.2018 - 10:34

в платине
http://www.yaplakal.com/forum2/topic154395...%BA%D0%BE%D0%BC