Главная » Разделы » Лента » Строительство

Как я потратил 2.3 млн.руб. за 4 месяца или о стройке собственного дома


Страницы: (11) « Первая ... 8 9 [10] 11	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~vomidukk~~	7.01.2017 - 17:31 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 6.01.17 Сообщений: 39	По деньгам, уже подвываю слегка Т.к. с неба не падают. Но время есть. Жить где есть - разберусь. Солнечные батареи - не вижу смысла. Стены второго этажа стоят на перекрытии из бетона.
	[^]

Mistelroy

7.01.2017 - 17:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.02.16
Сообщений: 6943

Цитата (Дэниэлс @ 7.01.2017 - 15:50)

Цитата (Дэниэлс @ 7.01.2017 - 15:31)

vomidukk

Цитата

Господа строители, просьба указать на явные ошибки, заранее благодарен.

фоток больно мало. фундамент не очень, могут быть проблемы с ним.

про фундамент дополню.
мелкозаглубленная лента со сваями-это глупый фундамент и по сути развод на бабло. потому что если фундамент начнет гулять, сваи оторвет к херам от ленты и они ничем не помогут. а если лента гулять не начнет,то они там ваще не нужны. проблема в том, что когда такой фундамент делают, то свершено забывают о том, что мелкозаглубленный фундамент положено утеплять, что нужно утеплить отмостку. и поэтому может начаться жопа.
и надо ещё заметить, что мелкозаглубленный фундамент совершенно не воспринимают строители с высшим образованием.

Ох я помню одно утро...
На соседнем участке поселился замечательный сосед. Какой то учредитель строительной фирмы занимающейся строительством жилых многоквартирных комплексов. И, весь поселок проснулся от воплей рабочих, шума техники подвозящей сваи. А тех кого не разбудил этот шум разбудили первые удары вполне себе полноразмерного копёра, забивающего вполне себе типичные сваи от многоэтажек. Вот это я называю свайно-ленточным фундаментом:) А не эти их зубочистки:)
К слову дом построил он сверхбыстро. На всех этапах бегало от 10 человек и больше.

[^]

ПифПаф

7.01.2017 - 18:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.07.16
Сообщений: 2517

Цитата (bornsleepy @ 7.01.2017 - 00:06)

Не понятно "где" этот дом построен, не понятно ценообразование расходов ТС на 2017год, например газ 150 - офигеть ! дайте два! Я себе намутил, мутил в августе - пока 370! и газа пока нет! 17.01 если ничего не сорвётся должны приехать открыть кран. СПБ Всеволожск.

И 2300 - это с землёй или без?

До кризиса улица в 40 тысяч обошлась.
115 тысяч - под ключ в котельную+газ на кухню.

Соседеий квартал по сотыге за улицу только отлавали.

Все зависит от жадности барыг, которых нанимаете.

Это сообщение отредактировал ПифПаф - 7.01.2017 - 18:04

[^]

levomicetin	7.01.2017 - 18:05 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.12.13 Сообщений: 1630	за шесть месяцев без наемной силы братьев меньших эффект таков же.только еще окна и двери вставлены.Размер 14х7,5. Бюджет: 730-земля снт и около 600 (пока) электричество, фундамент,коробка,скважина,септик,кровля над половиной...В два уложусь.весь.от слова совсем. Да и выбора нет. Екатеринбург.
	[^]

ПифПаф	7.01.2017 - 18:10 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.07.16 Сообщений: 2517	И да, бюджет - участок 550. Дом (2этажа, 8х8)+гараж 800. Вся внутрянка - электричество, отопление, стены своими силами. (До кризиса). Это сообщение отредактировал ПифПаф - 7.01.2017 - 18:10
	[^]

VicV	7.01.2017 - 18:15 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.10.10 Сообщений: 9318	Слабо выглядит очень стропильная система - может не все фото показаны что внутри, но по тем что есть - очень слабенькая. Плиты балконов: где армирование??? один слой и тот внизу - кто армировал? покажите чертежи. Какая толщина перекрытия?
	[^]

L4FF1	7.01.2017 - 18:48 [ показать ] 1
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 15.01.14 Сообщений: 150	Могу сделать тебе электрику раз в Самаре строишь. Как раз без нормальной работы сейчас сижу
	[^]

~~ZulussDed~~

7.01.2017 - 18:54

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 20.02.16
Сообщений: 971

Цитата (bornsleepy @ 7.01.2017 - 02:06)

У нас в Тюмени только земля 2300 стоит.

[^]

bornsleepy

7.01.2017 - 19:30

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 20.08.16
Сообщений: 285

Цитата (ZulussDed @ 7.01.2017 - 18:54)

Цитата (bornsleepy @ 7.01.2017 - 02:06)

У нас в Тюмени только земля 2300 стоит.

Конец 2014 года.
Моя земля стоила 120 за сотку, статус ДНП, площадь 12 соток - в эти деньги входило только электричество 6 квт 380В, сейчас понятное дело 15кВт.
Скважину сосед пробурил, благо они у нас неглубокие 15-20 м. по деньгам 80 вместе с насосом и частотником (люблю я эти энергосберегающие плюшки)))
Каналья - септик из бетонных колец: 2 колодца с дном по 3 кольца, и 4 колодец без дна 4 кольца. Сейчас состояние- инженерия, в частности отопление.
Если интересно могу дальше рассказать.

[^]

Tomatoo	7.01.2017 - 21:35 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 10.07.15 Сообщений: 403	Нам дом "под ключ" обошёлся в 10 мил. + участок обошелся в 3 ляма. За стройкой муж следил. Дом 300 кв.м. Похож на тот, что у ТС На картинке. Тоже большое остекление. Но, мы на отделке не экономили + у нас весь первый этаж - теплый пол. И к 3 спальням по санузлу личному + гостевой. Материалы покупали хорошие и тд. Хорошо до кризиса успели построиться, сейчас бы не потянули.
	[^]

ciinotec

7.01.2017 - 22:14

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 25.01.14
Сообщений: 289

Цитата

1 этаж 10*17
2 этаж 10*10

Стоимость в том виде что на фото - 2400-2500 тыр. Спб ЛО Всеволожск.
Фундамент плита с цоколем, стены газобетон D500/400мм.

Брат, хоть убей, но некрасивый...Практичный, наверное, НО НЕКРАСИВЫЙ...Коробка...ИМХО...

[^]

User1975

7.01.2017 - 22:44

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 12.03.16
Сообщений: 158

Цитата (vomidukk @ 6.01.2017 - 23:40)

Постоянно читаю статьи про то, как посетители ресурса строят и мастерят своими руками, вот и сам решил написать.
    Итак, на ЯП не видел красивых домов совсем, господа, почему все стоят одинаковые прямоугольники? Однотипные, скучные.... Причем не всегда они получаются дешевле, чем что-то интересное.
    Вообщем несколько месяцев искал интересный проект на просторах инета, и наконец нашел. Проект не покупал, а нашел знакомого строителя, который спроектировал по фото и плану. Хотя лучше бы купил. С моими корректировками и надзором и под его руководством и с помощью жителей солнечного узбекистана данный домик был построен июнь-ноябрь 2016г.
То, как дом будет/должен выглядеть - смотрите на последнем фото.
      Дом 200 метров, 2-х этажный, второй теплый, мансардный. На участке 22 на 40 метров. Фундамент, не знаю точно как называется, бетонная лента, со столбами вниз через каждый 1.5 метра. (а высота их то ли 2, то ли 2,5 метра). Стены керамзито-бетонные блоки с 50% керамзита(так говорят продавцы). Перекрытие 1/2 этажа бетонная плита 18 см, в ней почти на 100 тыс. арматуры.
Также был построена основа для забора с железными столбиками. Мягкую кровлю не успели закончить. Но оплатил со всеми пленками, коврами и водостоком. Зима не позволила завершить - временно накрыл рубероидом.

    Итого потратил: 2.3 млн. Примерно половина на фундамент с полом и стенами; и вторая половина на крышу с плитой-перекрытием

20 фото

ТС, где красивый дом?!

[^]

Кирзачи	7.01.2017 - 22:49 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.10.15 Сообщений: 175	Со слюной во рту такие темы рассматриваю на ЯПе, но где интересно эти мажоры скоростроители?
	[^]

Morchek

7.01.2017 - 22:56

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 26.12.16
Сообщений: 21

Цитата

Итак, на ЯП не видел красивых домов совсем, господа, почему все стоят одинаковые прямоугольники? Однотипные, скучные.... Причем не всегда они получаются дешевле, чем что-то интересное.
Вообщем несколько месяцев искал интересный проект на просторах инета, и наконец нашел. Проект не покупал, а нашел знакомого строителя, который спроектировал по фото и плану

и что у ТС получился не такой же прямоугольник с треугольником крыши как у всех. Другое дело если там при взгляде на дом было бы ну и ПИКАССО

А так то же самое как и у других

[^]

ДобрррыЙ	8.01.2017 - 01:01 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 6.12.14 Сообщений: 83	Я.П.ать-какой Я мастер!!!Дал 2 лимона и мне построили!"балки без пропитки-поздравляю!
	[^]

bornsleepy

8.01.2017 - 08:18

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 20.08.16
Сообщений: 285

Цитата (ciinotec @ 7.01.2017 - 22:14)

Цитата

Брат, хоть убей, но некрасивый...Практичный, наверное, НО НЕКРАСИВЫЙ...Коробка...ИМХО...

Не, убивать не буду.))) Дом ещё достроить надо)))

Я смотрел эти грёбаные проекты в этих сраных архитектурных бюро добрых месяца 4. Ездил, тратил время. Большинство домов "перепроектированные" что ппц. т.е. проектировщики не думают, они просто ставят самые дорогие материалы, используют самые сложные технологии - как вам обратная засыпка фундаментной ленты на 1,5 метра?, а по факту это нахрен не нужно. Понятное дело что сейчас многое что бы изменил, хотя и так уже изменил в процессе стройки. Не всё по проекту. Фото как оно должно было быть.

Это сообщение отредактировал bornsleepy - 8.01.2017 - 08:21

Как я потратил 2.3 млн.руб. за 4 месяца или о стройке собственного дома

[^]

alex200858	8.01.2017 - 08:19 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 5.01.17 Сообщений: 13	Не плохо ... Но здесь видел как делается норвеский домик , вот это круче - полностью заливной , вплоть до крыши включительно..Затем обшивка и отделка .
	[^]

Айседорушка

8.01.2017 - 08:35

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 12.01.14
Сообщений: 378

Цитата (ацикловир @ 7.01.2017 - 00:03)

Сдается мну, что кто-то не херово заработал за четыре месяца

ой как нехерово.... знакомый строил летом-осенью-зимой 16 года. подвал-гараж 90 квадратов из блоков ФБС + 2 этажа по 90 квадратов + мансардный (неотапливаемый) этаж! стены из силикатного кирпича + кремово-шоколадный облицовочный. перекрытия - плиты. общая ширина кладки 70см! стоимость стройки под 5 млн. вместе с подводом воды и каналыги. место стройки г. Бердск.

P.s. в корне не согласен с автором, что на ЯПе одни безвкусные однотипные дома!

Это сообщение отредактировал Айседорушка - 8.01.2017 - 08:36

[^]

Borisisch

8.01.2017 - 11:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.15
Сообщений: 1088

Цитата (wolker1 @ 7.01.2017 - 01:23)

Красивый дом. По цене - я строюсь в МСК, мне дом меньшей площади на монолитной плите обходиться дороже, так что за фундамент, коробку и крышу для такой конфигурации цена ИМХО вполне нормальная.
Теперь о грустном.

Цитата

В следующем году планирую с очень грубым расчетом расходов в скобках: забор сосна доска, покраска(100 тыс), ворота автоматика(100 тыс), отопление под ключ(300), газ подключение(150 - если повезет). Отмостки(50), окна 80 кв.метров получилось, если самые крутые(500), утепление 100 мм + фасады, как на рисунке, может планкен сосновый(300), скважина(100).

Можешь смело все умножать на два. Или два с половиной.
Забор и ворота не интересно (могут подождать), а вот отопление под ключ на твой дом, с учетом площади остекления, количества отапливаемых помещений с разводкой воды и канализации, бюджетным биметалом типа рифара (+тебе ИМХО понадобятся до кучи конвекторы под панорамные окна) и нормальным котлом на 30 квт - около 500-600. Водяной теплый пол? +100. Полы по ходу будут наливные 10-15 см? еще 150.
Электрика - 200. Газ подключение - 150 "под ключ" будет при условии, что газовая труба идет по твоей земле или по участку соседа, который выдаст нотариально заверенное согласие на врезку. Если "в трех метрах от забора" то только ТУ и протяжка до границы участка тебе обойдутся в 450. плюс проект 30, плюс подряд на твоей земле около 120-150. В госпрограму ты не попадаешь, там одно из условий "до 100 м. кв". 100 мм утепление на фасады за 300 - это ты только материал посчитал. Работа хз. Про скважину ничего не знаю, я врезался в центральный водопровод и канализацию, 40 и 18 метров, один поворотный колодец, ГНБ, за все 200 руб. 120 проколы, 50 монтаж колодца и придомовых трасс, 30 трактор и по мелочи. У тебя по ходу септик, тоже деньги. Кстати как делал гильзы под воду и канализации? Закладные в перекрытии первого этажа я видел, а вот в границах ленты нет. Если так - печаль-беда. Электрика 15 квт - 550 руб. Обычных рублей, не тысяч. Сам похихикал. Правда выполнение ТУ если подрядчиком от сетей - около 50 (если без столбов), своими силами - ну 25. Кабель, щиток, счетчик, стойка и т.д.
Может цены в твой области на работы будут и поскромнее, зато оборудование и материалы точно в одну цену, с МСК, если не дороже.

А еще потом при таких окнах за отопление платить (за газ) примерно 7-9 тыс. руб. ежемесячно, сам их через год кирпичом заложишь. Красиво конечно, но у нас зима суровая бывает. Хотя у всех достаток разный однако.

[^]

beloff1982	8.01.2017 - 11:46 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.02.12 Сообщений: 1335	Что то Про электрику не слова у тебя в смете на 2017 год нет
	[^]

ortigr	8.01.2017 - 11:48 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.04.09 Сообщений: 3673	Реально красиво и не тривиально!!!! Главное теперь внутри будет сделать хороший ремонт, а не стандартный колхоз!
	[^]

Kotausi	8.01.2017 - 12:02 [ показать ] 1
Статус: Offline -300 Регистрация: 29.03.10 Сообщений: 3388	Витражные окна. Красиво, но жутко непрактично. Вот как их мыть спрашивается? Особенно если доступ ограничен, по специфике работы иногда сталкиваемся с такой проблемой, витраж на лестнице, а лестница винтовая, и высота метров шесть. И хозяева стоят и ждут чуда, изьебнитесь но помойте красиво...
	[^]

Teplenkiy	8.01.2017 - 12:07 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 19.01.16 Сообщений: 491	Хороший замысел, это я про картинку, необычно и современно. Удачи в реализации! А теперь о кислом))) Перекрытие 180мм сомнительная экономия. Теряешь в несущей способности. На одной из фотографий, увидел водоём, если это море и ты строишь на побережье, то тут сейсмика, 8-9 балов. Толщина должна быть 200 мм. Но включим "Чему быть, того не миновать!", тогда всё будет хорошо. На фасад бери доску, увидел на картинке, что она присутствует, из искусственных материалов (пластик, композит...). Практичнее в уходе и не теряет внешней привлекательности, со временем, как дерево (пропитка, шлифовка, кручение, выпирание...). Удачи ТС, надеюсь, что поймаю тему с финальной отделкой фасада. )
	[^]

~~Дэниэлс~~

8.01.2017 - 13:19

Статус: Offline

Йарило

Регистрация: 15.02.15
Сообщений: 25247

bornsleepy

Цитата

Фото как оно должно было быть.

вот именно из таких проектов часто и получается полный пипец.

[^]

~~Дэниэлс~~

8.01.2017 - 13:35

Статус: Offline

Йарило

Регистрация: 15.02.15
Сообщений: 25247

Цитата (Дэниэлс @ 8.01.2017 - 13:19)

bornsleepy

Цитата

Фото как оно должно было быть.

вот именно из таких проектов часто и получается полный пипец.

за примерами далеко ходить не надо. как говорится, ожидание.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 104443
0 Пользователей: