Из чего строить дом? Опрос архитектора.

поддерживаю. горит конечно же на сам камень или блок, горит то что внутри, но от воздействия открытого огня, даже железобетон выдерживает не более 15 минут(и то вроде как его несущие свойства снижаются) точнее раскажут пожарники.

Это сообщение отредактировал Egiki - 16.12.2015 - 05:55

Главное не бояться трудностей, и деньги на куетень не тратить..
Я обычный эникей в среднем городе, продал инно, купил за 15тыс полумертвый жигуль, + накопил чуток, + кредит в 1млн в сбере и почти всю ЗП всё в дом...Сейчас подоходный возвращаю вот + ещё 260 тыс в дом.
Сейчас уже почти 3,7млн, накопить сразу, да хрен получится. Вот так и строимся потихоньку.

моего варианта нет, поэтому не голосовал
заливал смесь цемента, стружки и песка. тепло, дешево и сердито

У меня дом кирпичный пустотный, стены 64 см по углам и в районе окон 68см, перекрытия и плита основания железобетон М350, площадь подвала 107м2; 1-эт 103м2; 2-эт 104М2; чердак около 75м не мерял. Вес дома около 600-650 тонн. Сейчас идут штукатурные работы... Руковожу строительством сам, поэтому затраты на строительство коробки под крышу не превысили 4млн.

Это сообщение отредактировал armoravto - 16.12.2015 - 12:21

Пеноблок это хорошо- тепло, недорого, долговечно
Но имхо, гораздо интереснее соорудить каркасный дом, особенно нравятся куполь ного типа.

Это сообщение отредактировал egregor - 16.12.2015 - 15:53

Противникам каркаса могу сказать, что любая мансарда утепляется по каркасной технологии, а так как мансарды любимы народом, то у нас дома наполовину каркасники и никого это не смущает.

на вкус и цвет пряники разные! тут к общиму мнению никогда не придёшь...

Когда принимал решение о строительстве загородного дома, вопрос о материале не стоял - только дерево! В итоге забабахал из финского клееного бруса 25 см., мудак. Зимой просто холодно, микропродувание между брёвнами и в перерубах устранить невозможно, не проконопатишь, как бревенчатый дом. Аналогичная проблема у друзей в таких же домах. А у соседа каркасный дом, раз в 10 дешевле, зимой с открытыми окнами, жарко. Кроме того, через 3-5 лет необходимо проводить наружную обработку. Так что теперь всех отговариваю от бруса, хотя и красиво, что и говорить...

У нас был в Тульской области дом дореволюционной постройки стены толщиной в полметра - камень с засыпкой мелким то ли щебнем, то ли гравием между двумя слоями кирпичей. . Снаружи оштукатурен глиной и побелен извёсткой. Тёплый очень - практически не топили, только чуть-чуть печку. Не более одного раза в день. Площадь дома небольшая, около 50 кв. м. Правда, нитзковат потолок уже 220 см. и, самое главное - фундамент без гидроизоляции, до революции так строили. Поэтому мы стены оштукатурили цементом и побелили. И приходилось форточки постоянно открытыми держать. А летом окна нараспашку. Но вё равно было очень тепло. Тогда зима хоть и тёплая была. но до минус 15 всё же в январе было. И всю растительность около дома убирать так метра на два надо, чтобы ветерок обдувал. Но тогда в доме не было сырости. Ну мы его продали, сейчас в другой области живём.

А сип панели строители не советуют. там всякий полистирол. Страшная вещь, на наследственность действует плохою. Хромосомные изменения в генах. Это выяснили ещё в СССР. когда в таких домах, утёплённых полистиролом начали массово рождаться дети с уродствами.
А пено и газоблочные надо обязательно стороить с вертикальными ж.б. опорами, так как блоки эти через несколько лет трескаются от тяжести крыши и перекрытий. Они (блоки) очень хрупкие и плохо переносят разность температур ещё зима-лето.
Каркасные строят хвалят.
А мы ещё в Горном Алтае жили. там, говорят, избы из брёвен лиственницы стоят по 300 лет, и хоть бы что. У нас в деревне были дома 150 лет возрастом. Ни малейшей гнили, завала ни на какую сторону, стены - как камень.
Но, говорят, что сейчас уже лес не тот, что раньше. Климат изменился, и древесина уже не такая прочная, как раньше, более рыхлая.

Конечно, в идеале - силиконовый кирпич полметра толщиной и утеплённый изнутри минеральной ватой ещё. Как раз для нашего климата. Красиво жить не запретишь. Некоторые строят по 15 лет такой дом себе, по мере поступления средств. Проблема в том, что при наших постоянных кризисах такой дом, в случае необходимости за его настоящую цену трудно продать. На селе народ небогатый. А в городах постороишь, пупок надорвёшь, 10-15 лет во всём себе будешь отказывать, а БТИ потом его втакую астрономическую сумму оценит, что на налогах разоришься. дешевле снимать жильё.
У нас куда не кинь -0 везде клин. Вот и чешешь репу - тогда уж брус, обложенный утеплителем экологичным. Можно кирпичём ещё.

Добавлено в 20:26

Ну это надо умудриться в такую сумму уложиться. Орден вам за это. Вам надо открыть курсы по обмену ценным опытом по контролю за стройкой. Я думаю, слушатели бы нашлись.
Даже не верится. Они за брусовый или панельный в 40 кв.м - 2 млн под ключ (а сами знаете, что такое их "под ключ") насчитывают. Хотя в рекламе первоначальной суммы стоят в пять раз меньше. При ближайшем знакомстве выясняется, что "под ключ" - очень растяжимое понятие.

Зря иронизируете. Я в детстве с родителями жила в Северном Казахстане. Там у нас на глазах за лето соседи - казахи себе построили дом из самана. Ну вообще, практически, без затрат - глина, солома, известь - рядом. месили глину лошадью своей. саманов при нас лепили формами. за лето высохли, сложили, перекрытия только деревянный в соседнем лесочке по берегам речки вырубили (наверное, выписали, не знаю). Доски для пола и рамы остеклённые. Двери сами из досок сколотили. Такой красивый домик получился. Мы с родителями на квартире в таком же доме жили. Зимой там очень тепло было.
Вот не помню, чем крыши там покрывали. А морозы там зимой страшные - под 40 градусов, да с ветром.
ну там дожди - редкость. А у нас отсыреет. Да и столько глины где возьмёшь.
Конечно, строить надо из того, что в этой местности исторически оправдано. У нас - дом, брус, обложенный кирпичом, как большинство домов в посёлке. Стоят с 80-х лет прошлого века. Пока все довольны. А кто понастроил из газо-пено блоков, очень жалеют уже.

1 этаж бетон или кирпич утепленный эппс или пенопластом
2 этаж чистое дерево.
Желателен подвал или полуподвал.

Фундамент - плита
Кровля - черепица.

"""Пожары прежде всего бывают от кривой электрики или от запоев, если убрать эти два фактора, то возможность возгорания даже деревянного дома крайне мала.""


Вы забыли поджоги. У нас соседа подожгли, когда он на три дня уехал, зашёл к нам, сказал, что уезжает и на сколько. На след. день дом загорелся. По снегу свежие следы в выломанное окно. Милиция написала, что из-за проводки. Вот отсюда и статистика. А сам по себе никогда дом не загорится. И все пожары из-за проводки - поджоги.
А вообще большое спасибо всем, кто здесь поделился своим опытом. Я уже вряд ли построю дом, у нас порлучается пока покупать за копейки заброшенные, потом ремонтировать, приводить в хороший жилой вид и продавать. Но не с целью спекуляции, а по семейным обстоятельствам. Но продавала всегда с большим плюсом, учитывая инфляцию, дорожание жилья, улучшение качества дома, вложения в ремонт. Таким образом жилищные условия к сему моменту улучшились очень сильно. Процесс продолжается. Но всё же мечтала построить дом с нуля. Не знаю, вряд ли получится. Кризис за кризисом. тут уже с ремонтом и содержанием напряжение.

Сейчас брусовый обложенный кирпичом, 60 кв.м две печки, тёплый. газ рядом, но пока не спешу подводить. ну все коммуникации. Водопровод, ванна с эл. нагревателем. баня, сток из кухни/ванны на улицу в канаву на участке (по СНИПАм это разрешено, если без туалета). Туалет на улице. Ломаю голову, какой септик лучше сделать, или люфт-клозет просто при доме. . Так как ещё большая холодная пристройка простаивает. Сейчас около нуля погода (-6 +1 диапазон) печки топим один раз в день обе. Когда до -10 доходит, то два раза печки топим - утром и вечером. Но надоело. Надо что-то придумать. Собиралась продать второй дом с участком, на эту сумму довести до идеала этот. Но тут кризис. Вся недвижимость встала. Теперь вот жду прояснения ситуации и понемногу привожу в порядок этот маленькими суммами по мере накопления.
А будет ли материальная отдача 0 неизвестно. Но дом всё же вполне удобный. Главное - на высоком цоколе, и на горке. И ровный, красивый.

Так что я мастер реанимации заброшенных домов.

Это сообщение отредактировал Простосапиен - 18.12.2015 - 21:49

Тоже не понимаю этих новомодных материалов, пеноблоки и пенопласты с дсп. У самана срок службы дома 25 лет по СНиПу а все современные материалы превратятся в труху за этот срок. Дерево и кирпич самый натуральный и долговечный материал. Дерево обмазать глиной с связующим соломой и обложить кирпичом самый лучший вариант.
И как выше заметили нужно строить из местных материалов, что в почёте в этой местности.

Яп сделал монолитно-кирпчный

силиконовый кирпич полметра толщиной??? Или всё же опечатка??? Если нет, то можно продать на губы, или в крайнем случае на груди

Это сообщение отредактировал tektor - 19.12.2015 - 15:24

По одной из Нуф-Нуф-технологий у меня сарай, а дом в полтора кирпича с нишами утеплителя и монолитными перекрытиями. Да строил дольше, но время пролетело быстро и увлекательно и
плавно перетекло в ремонт.

имеется в виду: стена толщиной 50 см, сложенная из силикатного кирпича.

про силиконовую долину как раз по телевизору что-то рассказывали, вот и опечатка.
Извините.

Это сообщение отредактировал Простосапиен - 19.12.2015 - 17:02

настоящий ДОМ только из

моя мечта с применением такого!

Вы живете в каменном веке просто

а у мну комбинированный газосиликат(1эт)+брус с утеплением()2эт. мне нра.