Из чего строить дом? Опрос архитектора.

Поротерм выкинь нах..., строй из кирпича!

У меня металкаркас по дешевке купленый и проемы закрыты отсевблоками. 260 кв.м. 500$ за кв.м без всяких евроремонтов встало. 7 лет назад построил.

Строил из КИРПИЧА и не жалею! От пожаров , наводнений , холода , он ЛУЧШИЙ!

Kaira

Лучший - это железобетон, а кирпич - это дремучая технология. Ни тепла, ни прочности, ни удобства строительства.

У самого каркасник, но расстраиваться собираюсь пенобетоном.
У меня завод пенобетона в пяти км от дома -- дешево, доставка не очень нужна.

Перечитал кучу форумов, остановился на технологии - Техноблок.
В след. году планирую начать строиться.

У меня из пеноблока так что выбора в голосовании у меня уже нет.....

Точно.. в жару прохладно.. тепло держит.меня устраивает.
Второй этаж доделаю и пол мансарды утеплю.будет совсем гуд.

О чем ты хочешь сказать? Ведет так, что необходимо перекладывать? Сколько домов ты видел "переложенных"? Я ни одного. Как поставили, так и стоят.

Дерево изменяет геометрю только в первоначальный этап усушки от свежеспиленного с влажностью 60-80% до равновесного состояния с атмосферной влажностью, а это не более 18-20% при любых атмосферных условиях, за исключением прямого намокания, конечно же. В этом состоянии "естественной влажности" дерево уже не поведет. Можешь его хоть в парилке парить. Как высохло, таким и останется. Если дерево "повело" так, что стена завалилась, это однозначно ошибка укладки. Брус друг друга прижимает. А удерживают его в плоскости стены нагели. Сейчас еще пошли "инновационные" нагели, с пружиной. Тонна усилия прижимает каждый брус - куда он денется? В таком положении его "ведет" только один образом - на стороне, что дальше от сердцевины, образуются трещины. Но в моем варианте трещины побоку, они закрываются, снаружи каркасом утепления, изнутри отделкой.

В пене, говоришь, дыры образовались?

Вообще, вам всем - зачем дом 50+? Вы что, бессмертные? Два поколения, максимум. Внукам уже нафиг не нужен будет ваш, главным образом, морально устаревший дом. Там будут другие технологии и другие представления о хорошем доме.

Я из проф бруса построил ....

Ну что сказать, непредсказуемый материал, но теплый, толщина 190мм в Ярославле хватает.....
А так бы строил из силикатного кирпича, полнотелого..... почему сразу из него не стал, тык получилась бы квартира, из которой уехали.....
Строил бы ещё раз из дерева, скорее да чем нет.

Тоже рассматривал клееный брус, как стройматериал. Минусы конечно те же, что и у оцилиндрованного (рассыхается, трескается, хоть и в гораздо меньшей степени конечно...), но на мой взгляд аккуратнее. Передумал из-за цены: в два раза дороже получается бревенчатого.

Спасибо, раньше не думал об этом. Надо будет почитать.

Это если во время пожара никого в доме нет. Потерять близких при пожаре в деревянной коробке (или в кирпичной с деревянными перекрытиями) значительно более вероятно, чем при пожаре в кирпичной коробке с жб перекрытиями.

Это сообщение отредактировал Kiren - 15.12.2015 - 14:41

Мы тоже из профилированного бруса построили - осуществили мечту
Живем постоянно два года, и вот какие впечатления.
Во-первых, очень трудно найти мастеров, которые умеют работать с деревом, это касается как сборки сруба, так и устройства коммуникаций и отделки. Немногие спецы, какие есть в округе - на вес золота, поэтому их приходится долго ждать, стоять в очереди за ними, из-за чего стройка сильно замедляется.
Во-вторых, для помешанных на аккуратности: никогда Вы не добьетесь в срубовом доме такой же тщательной отделки, какая возможна в кирпичных и т.п. Да, будут трещины, будет вылезать конопатка, будет темнеть и облупляться краска и т.п. Но - это такой стайл , в нашем городе есть один элитный ресторан из бревна, так вот, там отделка еще хуже, чем у нас дома, но преподносится как типа стайл
НО: соглашусь с предыдущим оратором: когда решали, из чего строить, основной аргумент был: выбраться из каменного мешка, и это удалось. Если бы принимали решение сегодня: снова выбрали бы дерево.

скорей люди отравятся продуктами горения от всякой мебели, отделочных материалов и тут пофиг из чего стены сделаны

Это вряд ли. Обычно из частных домов все успешно убегают от пожара через окна. Это не многоэтажка всё-таки.

Так вот. Если дом (или хотя бы только перекрытия) деревянные - то уйти становится гораздо, гораздо сложнее. Из-за скорости распространения огня и площади возгорания (нетрудно понять, что деревянный дом горит полностью весь, в кирпичной коробке горит только внутренняя отделка и мебель).

А ещё можно внутреннюю отделку из негорючих материалов сделать.

скажем так, всё относительно.... В соседней коттеджном поселке, у нового дома из пеноблоков, фронтон рухнул... не умереть от пожара, тык от самого дома, и мы все понимаем, что тут тоже все не просто...

Мой прямой сосед по забору, горел 2 раза, точнее баню подожгли, а дом сами спалили ради страховки. Мои наблюдения... каркас крыш сгорел за 30 минут, и горел скажем так эффектно...пожарники, пока крыша не сложилась, даже не подходили тушить, потом сам сруб изнутри горел, и его уже тушили, в итоге снаружи как новое, внутри бревенчатые угли.... Таджики за 2 дня раскатали дом, другие за неделю поставили новый (не большой 6*8 наверно). Каменные дома не видел как горят, но тоже приятного мало, скорей всего после длительного нагрева и резкого остывания водой, каменные стены приходят в негодность, не, на обсыпку дороги так то пойдет..

Это сообщение отредактировал outsayder - 15.12.2015 - 15:47

из картона лучше слоев так в 20

Как человек, который строит уже десять лет дома, коттеджи и все что связано с частной недвижкой (и временами охуевающий с того что рукожопят местные ребята, не в обиду), советую облицовочный кирпич снаружи, внутри пеноблок (плашмя 375-400мм). арки, углы и вставки из фагота приветствуются. внутри блок обработать теплостеном (грунтовая пропитка - штукатурка), дабы в любом месте можно было смело полки прибивать, под перекрытиями армопояса из бетона (цельный бетон, не в пазогребневый блок!), либо 3-4 ряда красного(!) кирпича, маурлат вязать на обвязочную проволку, дабы предотвратить продольного разрыва балок, утеплять кровлю минеральными ватой в несколько слоев, общей толщиной 20 см. труба красный кирпич, ширина вытяжек 14*14 (пол кирпича), 14*26 (кирпич) - горячая вытяжка для котла, камин 26*26, под горячей вытяжкой на уровне 60-80 см открывается окошко-поддувало с нишей в пару рядов для сажника. неправильная кладка труб - главная ошибка в строительстве частных домов, часто встречал в работе наших друзей из ближних стран СНГ.
Схема кладки вечного дома пол кирпича красного снаружи, пол кирпича внутри, между ним блок на ребро (200-300мм), крепкий и теплый дом, но выходит несколько дороже, чем первый вариант.
Обязательно (Ахтунг!)!!! везде должна быть проложена сварная кладочная сетка (как правило карта 200*40 (50)мм с ячейкой 50мм), запомните, арматура в кладке не работает, сетки толщиной в 2 мм тоже!!!
и 2 главных правила:
1. Интернет не учит вас правильно строить, а продает товар!
2. при расчете сметы на строительство не забывайте про транспортные расходы и расходы на спец.технику (краны, манипуляторы), и всегда к полученному результату прибавляйте 30%, только так вы увидите реальные цифры.
Не бойтесь экспериментов, комбинированной кладки и непрямых линий - это красиво и интересно (мы уже заебались строить прямые гробины), не паникуйте в процессе, если что-то вам кажется не таким как вы хотели, всегда ждите конечного результата и ожидания вас порадуют, если конечно вы нанимаете адекватных строителей, к слову, на работе приезжих ничего вы не съэкономите, либо себе еще дороже выйдет, не разменивайтесь за копейки (жать 50,000 деревянных, при общей сумме в 2500,000-5000,000 неразумно!).
Всем бобра в нелегком!

1. Разный грунт.
На даче слой торфа был больше 3 метров, цена на фундамент под кирпичный дом астрономическая выйдет.
2. Разная цена на топливо.
Есть газ из трубы и дом из кирпича не утепленный. Нет газа и каркасник с 200 мм утеплителя, а стоимость отопления каркасника может быть даже выше.
3. Разные вкусы.
Ну вот любит один человек дерево, даже если за те же деньги, аналогичный дом можно было бы построить из других материалов, получив объективно лучший характеристики - хозяин то любит дерево и будет искать косяки в кирпиче. Удовлетворения нет, нахер такой дом, ему нужен деревянный. Тут самое главное суметь разобраться нужен человеку именно деревянный, или он начитался рекламы просто.

Ну вот разобравшись с этими тремя пунктами можно уже переходить к сравнению конкретных технологий, и сравнивать их достоинства и недостатки, цены/наличие в регионе и искать людей, умеющих строить по данной технологии. Реальных вариантов постройки будет не много, скорей всего один и останется.

Вот про сетку отдельное спасибо. И за общие подсказки спасибо.

поддерживаю , себе построил из такого блока,сам кровельщик,но кладку блоков сложил сам, на удивление оказалось,что его очень просто ложить и если начинаешь косячить сразу видно и тут же можно корректировать что вертикаль что горизонталь дом очень теплый, живу почти на запальнике

Если бы я снова строил себе дом, я бы делал что-то такое:

Ну дык про саман и арболит было уже в теме арболит кстати заинтересовал, надо попробовать сарай какой нибудь поставить, дабы опыту набраться и посмотреть чо да как.

Следовало бы выбрать бюджет. например 4 миллиона рублей. Из этого и лепить и площади и стиль и параметры по теплу\влажности

у меня - ипотека. +два "мелких" кредита