Как я провел это лето. Часть вторая. Фундамент.

Молодец! К делу подошел серьёзно!!!

Когда же будет тема "решил занятся своим здоровьем , для начала вырезал аппендицит":))).

Ждём отчет про отделку такого дома. Я тут себе тоже дом дорасширил в 250 кв.м. И отделка это бездонная яма. Сделано плита 300мм, 1й этаж газоблок 250мм, второй мансардный в полэтажа каркас из доски 200х50 с шагом 59см. Строил и радовался, пока не дошло дело до отделки всей внутрятины, думаеца это не менее 3 цены коробки с фундаментом. Хотя ничего особенного не делал, первый этаж теплый пол и ламинат, стены штукатурка и обои, второй этаж ЦСП внутри обои и снаружи тоже ЦСП и покраска.
Проводку, монтаж ПВУ (рекуператор и труб), теплые полы, отопление (обвязка котла, теплоаккумулятора и распределительного коллектора) полностью сам делал. Так как цены не адекватные на эти работы.

Долгострой - страшное дело....удачи!

Елы-палы! У тебя получится дом с бомбоубежищем. Зачем так трудоемко и дорого? Я летом тоже собрался строить дом 8х15, тоже заказал проект, грунт у меня тоже сухая глина. Фундамент - монолитная армированная свая на глубину ниже промерзания, а по верху ж/б ростверк. Техподполья не будет, коммуникации пущу по лотку под полом, доступ совершенно свободный. Если не успею до зимы сделать коробку, то утеплять фундаменты не нужно, сваи заглублены ниже глубины промезания. Минимум финансов, трудозатрат - максимум надежности фундамента от проседания и пучения. Конечно, у каждого свои мухи в голове, может нужно техподполье, но ведь деньги не из госказны и не от рекета, наверняка заработаны горбом. Думаю, что большинству понравится мой вариант. Проект у меня есть, если кому что надо спрашивайте - отвечу.

Как я провел это лето. Часть вторая. Фундамент.
или как я сам себя обманул, хорошо если правнуки оценят сие творение
все должно быть или монументально, или читайте наставление по строительсву. в данном этапе истории смена позиций через тридцать лет. т.е. через тридцать лет ни кто не поймет, и не оценит затрат на такое убожество.

Это сообщение отредактировал schtrut - 23.12.2016 - 21:39

В постройке есть монументальность, видно, что с чувством, с толком, с расстановкой,
но блин, окружение - чисто поле и высоковольтка...

Всё классно ,брат. Завидую. Мне очень понравилось. Хочу продолжения!!

Я вот тоже не вижу альтернативы. Минусы есть , не скрою , что то порой очень сильно раздражает, но , сука , прёт !!! Ни разу ни где не застрял , из любого болота прорвётся , ещё и тонну в багажнике утянет . Реальный танк.

Ну почему же???
Каждый делает себе именно то что он хочет именно себе! Никогда не понимала упреков в личном выборе человека.
Никто же не упрекает тебя что ты купил красную куртку а не синюю, трусы плавки а не семейки, Камри а не УАЗ. Абсолютно тоже самое касается и дома. Кто то хочет каркас на плите, а кто то монументальный кирпичный двухэтажник с цоколем. Дело вкуса, не более.

Мы тоже хотим цокольный этаж, где можно и комнату отдыха сделать, типа мини-кинотеатра или бар-посиделку, чтоб с улицы вообще слышно не было. Но купили дом на берегу реки. У нас в двух метрах ниже фундамента Волга начинается, река такая. Так что пока обойдемся. А ТС может и сделает, возможности в фундамент он заложил.

Очень первая картинка понравилась. Дом обалденно уютно выглядит, небольшой, ладненький, глазастенький, а не то что эти страшные монстрилы...

Весьма распространенное заблуждение. Для подобных заявлений для начала неплохо бы иметь в своем распоряжении расчетный вес дома, опорную площадь фундамента и несущую способность грунта.
Интересно каким образом на грунте с несущей способностью 3кг/см2 будет стоять среднестатистический дом весом 300 тонн при испольховании фундамента типа "свайно-ростверковый". А это между тем вес довольно скромного, 200-метрового дома, выполненного без экономии на материалах.
Я помогу, для такого дома необходима опорная площадь 10м2. Это без запаса. т.е. сваи 40х40 см нужно в этом случае лить каждые 70 см. )))) Это экономия? Это похороны бетона и бюджета.

Сильно ошибаешься, Бро. Проект я разрабатывал не сам, а лицензионный проектировщик. Фундаменты рассчитаны с запасом. На проекте подписи, печати, ФИО разработчиков. В случае обрушения, проектировщик ответит головой, а поэтому нет резона выдавать мне халяву. На ядерный удар мой дом, конечно, не рассчитан, а поэтому обойдется мне значительно дешевле.
Добавлю: на весь фундамент уходит 16,5 кубов М300, умножить на 3600руб/куб получается 59.5 тысяч деревянных. Думаю, что не дорого - бюджет далеко не похоронен.
Там еще немного денег уйдет на арматуру, но тоже терпимо.

Это сообщение отредактировал Q999Q - 23.12.2016 - 21:24

собсна, это стало одной из причин, по которой всё заверте. Избень посередь чистаполя с видом на бескрайние расейские просторы :)

что есть то есть. Однако очень быстро привыкаешь смотреть на березки и поля и слушать птичек. И высоковольтка как-то не замечается.

А ежели захочется человеченки общения - так соседи вон они, за забором с другой стороны, к ним и пойдем на рюмочку чая.

ПыСы. это жена не удержалась погордиться мужниным рукожопством :)

Так у человека фундамент+полы первого этажа,считай треть работ ,а вот отделка там причуды!

Мы с супругом все чаще и чаще задумываемся о доме, но вот почему то одним из критериев выбора участка становится именно окружение, вот просто в деревне страшновато, скажут, вот приехали, городские, богатые, хотя если действительно решим строиться, то только на продажу городской квартиры, кризис последних лет очень тяжело сказывается на населении) Мы верим в лучшее, но дураков тоже везде хватает(

а мне никто так и не ответил, эх, буду строить как родители строили))

можно обманутся с окнами, дверями, крышей, вообщем с тем, что можно переделать. с фундаментом нельзя ни как. обратись в проектную организацию к проэктантам к конкретному человеку,(с рекомендациями и живыми проектами) не много возьмет, будешь спать спокойно

Это сообщение отредактировал schtrut - 23.12.2016 - 21:52

у меня тесть начинал с двух бытовок( соединил их вместе) и над ними надстроил второй этаж))

Ты действительно считаешь, что я про твой фундамент писал, а не ТС-а? Ты безапелляционно уверяешь ТС-а что он тратит лишние деньги, но при этом не знаешь ни одной вводной по его дому. Узнай, посчитай, потом утверждай. Так яснее?
А про "лицензионного проектировщика" поржал , спасибо. Неужели такая вера, что наличие лицензии дает +100 к непогрешимости? Про твой дом понятия не имею ничего, если несущая способность достаточна, а вес небольшой, то можно и просто сваи вкрутить, всему есть обоснование. Но не нужно свой проект выдавать за истину в последней инстанции и рекомендовать его всем вне зависимости от характеристик другого объекта.

Это сообщение отредактировал GooLYVER - 23.12.2016 - 21:58

Я свой проект за истину не выдаю, а выдаю, как вариант. Размеры своего дома ТС не указал, но по фасаду видно, что наши размеры сопоставимы, мой даже побольше маленько будет. Еще раз, я не претендую на лучший вариант, если денег навалом , можно еще и подземный гараж на 40 машин забабахать. Это уже хозяин сам решает. Просто очень много людей, которые считают свои доходы и делать десятирной запас по прочности как то не очень. А насчет лицензионного проектировщика, зря смеешься. Много людей строят сами на глаз, потом горько жалеют. Наличие лицензии дает право догнать свои деньги в суде, в случае обрушения из-за ошибки проектировщика - отсюда и непогрешимость.

мы строимся в коттеджном поселке, среди таких же как мы, новостроев. Деревня рядышком имеется, но наша стройка это не "дворец посреди трущоб". Случаи воровства стройматериалов в строящемся поселке есть. Справедливости ради: одна из пойманных полицией на краже банд - не деревенские, а вовсе даже и городские из крупного города, возле которого поселок. Так что на "окружение" можно нарваться в любом месте :)
Однако, волков бояться - стройку не начинать. А начать (и ахтунг! закончить) очень хочется :)

Надеюсь ты представляешь какой документооборот тебе необходимо вести в процессе стройки, чтобы потом если что "догнать" свои деньги в суде.

Как минимум:
1. Общий журнал работ
2. Специальные журналы работ
3. Журнал авторского надзора
4. Приемка геодезической разбивочной основы
5. Исполнительные геодезические схемы
6. Исполнительные схемы и профили инженерных сетей
7. Освидетельствование скрытых работ
8. Акты промежуточной приемки ответственных конструкций
9. Акты испытаний и опробования внутренних инженерных систем и
оборудования
10. Проверка качества теплоизоляции ограждающих конструкций
11. Теплоэнергетический паспорт здания

Если этого не будет, в суде вам помашут ручкой и максимум пособолезнуют. Именно поэтому я и смеюсь, когда мне с придыханием говорят о "лицензированном проектировщике"...

потом пожалеешь, что съэкономил 10% и не сделал потолок повыше. подвал=кладовка=погреб и ещё много чего... например мет варить... шучу-шучу... :)

он полноценный подвал для выращивания и варки планирует делать под гаражом. По-моему, где-то упоминал в теме