Стройка-постройка длинною в... 120м2+гараж 40м2

Моя любимая тема. Зелень.

дом не красивый,окна маленькие,сарай вобщем

Ну ёпт... От меня тебе шпала.
Давай свой показывай, как правильно и красиво, что-бы все обалдели.

Молодец, но я бы этого не допустил:
1. Под лаги рубероид хотя бы проложили (где они на коробку опираются)
2. Забор ужасный...(эстетически)
3. Дымоход...чота прям совсем насрали.
4. Снегозадержатели надо ставить 2-трубчатые. От этих толку никакого.

Добавлено в 11:07

Я не скажу, что дом архитектурно привлекателен, но у ТС вроде как не художник/архитектор и тд. Нарисовать красивый и технически простой дом (для постройки) стоит больших денег.
А что окна? Окна - основные теплопотери. Чем они больше, тем больше платишь за отопление.

Разрешите поддержать.
За себя говорю: начитаюсь на ЯП, на неделе, тем про рукожопство (в хорошем смысле), вдохновлюсь, а на выходных, да в деревне, когда вот честно лениво, себе говоришь, хуле ты как мудак, вон парни на колясках дома встроят, я же никуя не хуже. Под таким соусом уже сложил из бруса стопочку в 14 венцов 6*4 из бруса 100*150. Так сказать все в процессе. А не было бы тем про то как народ строится, ХЗ созрел бы я до деревни сказать затрудняюсь.

Добавлено в 11:19

ТС же писал... По деньгам делал, и торопился отгородится, эстетика как я понял будет позже.
Дымоход, нанятые ребята от морозились - 3.14дорасы СЭР. Это то-же из рассказа ТС понял.

А по окнам, трех камерные и -30 точно нормально переживет, самые большие потери через потолок и пол.

Тс!Молодец!)Удачи!

В каждой теме про мигрантов эта картинка в зеленке
И в каждой теме про стройку - таджики, узбеки или еще кто
Двуликие АЯнусы?

Силикат в цоколе, рубероид и что то криво... и прочее - это все фигня.

1. Не бывает идеальных домов, даже если снаружи все выглядит красиво и ровно.
2. Бывают критические ошибки, типа опирание на свисающий конец плиты перекрытия, а бывают форумные страшилки - которые - да, имеют почву, но практика показывает что по большей части - тупо теоретиков страшилки.

Главное ТС движется и успешно к своей цели. У него получается, а мелочи недочеты устранит, если возникнут проблемы.

Силикат в цоколе - плох если в воде будет. Но 95% вероятность - что будет он все время сухим.

Молодой человек, в стороночку со свом мнением. Здесь взрослые дяди разговаривают

Добавлено в 11:42
Во сколько в целом обошлось строительство. И в каком регионе, что бы сделать поправку на Урал. Сколько материалы и сколько работа?

Так и не понял, зачем строить гараж вплотную к дому, а потом планировать еще один на хоздворе?

Вот то-же думал об этом, может две машины в семье.

Бронирование территории на будущее. Сыновьям нужна будет своя территория для техники и рукожопства.

Добавлено в 11:54

1,35кк рублей коробка под крышу(самый дорогой вышел фундамент на котором меня нагрели) + 200к забор +100к окна + 150к дорожная нитка длинной 140 метров
ЮФО
По материалам и стоимости работы отпишу вечером как детей загоню спать иначе растащат чеки и бумаги по комнатам, хулиганистые.

Это зависит от вида дома. Связано напрямую с пожарной безопасность. Вроде как для каменного допустимо 2 метра. Точно не помню. Или если правильнее 5 метров до соседского строения. Тут кто первый построился, тот и прав будет потом.

Это сообщение отредактировал Gdialex - 23.05.2016 - 12:35

МолодеЦ!

Итого под 2 млн. Плюс внутренняя отделка, плюс коммуникации, еще 2 млн. Итого 4 ляма. Впринципе так и рассчитываю.

У себя хотел первый этаж поднять пеноблоком, второй из сендвича ОСП. Интересно мнение ЯПовцев

На задах соседи еще не построились, зона разрешенной застройки 3 метра от границы участка, я вписался внорматив. Переда у меня вплотную на улочку, до участка соседей 12 метров, вершина треугольной части участка смотрит в сторону красной линии и находится на допустимом нормативам расстоянии. Регистрировал строение по упрощенной системе, дачной амнистии..

Это сообщение отредактировал DaDaLut - 23.05.2016 - 12:49

Пруф, пожалуйста, на это правило.

По внешней, уличной границе по моему ограничений нет, хоть по самой границе ставь, как впрочем во многих деревнях и поселках построено, фасад прямо на улице. А вот между соседями, там да, есть ограничения, по моему не менее 2 метров от границы между соседями, и не менее 5 метров между отдельными строениями на участке.

Все здорово, малость непродуманно поначалу, но вроде бы с проблемами справился или справится ТС.

В качестве замечания могу отметить отсутствие окон на очень хорошей по инсоляции стороне - в сторону сада-огорода и второго гаража. Т.е. чтобы посмотреть, н-р, кто там шаро@бится в огороде, надо будет из дома выходить. Да и солнышко на восходе очень хорошее, жаkь себя лишать такого удовольствия. Хотя, дом в ЮФО, жарко летом, может и так хватает. Но по моему это упущение не ловить солнышко с юго-востока.

Уважаемый ТС, ты молодец, но все-таки есть нюансы которые бы следовало обозначить:

1) Обязательно в углу где у тебя вход в гараж с кухни, а так же на улицу сделай тамбур хотя бы 1х1 м. Практика подсказывает что со временем кухня пропахнет выхлопными дымами ( а они очень едкие и очень хорошо проникают сквозь щели, супер герметичного ничего не бывает). Из этого тамбура наружу сделай решетку 150х150 мм наружу, для подпора воздуха при открывании дверей, тем самым ты разделишь воздушные среды гаража и кухни.

И вообще обычно гараж с кухней не сращивают, обычно через котельную или подсобку.

Если есть возможность исправить - сделай это.

2. Использование силикатного кирпича в качестве цоколя изначально отвратительная идея ибо коэф. влагопоглощения у него адский. ТЕМ БОЛЕЕ!!! что у тебя песчаная подсыпка пола, что увеличивает дальнейшее движение влаги внутрь (предполагаю что изнутри ты не гидроизолировал цоколь). Получается ситуация когда у тебя "бутерброд" с боков подсасывается воды, а внизу не уходит ибо (опять же подозреваю у тебя есть горизонтальная гидроиз. пола). Температура там будет положительной, и при постоянной влажности может полезть "чернь", которая очень хорошо растет внутри полости силикатного кирпича. Посоветую хорошую промазку битумом цоколя, для уменьшения бафа)))

3. Не сильно обольщайся что после зимы все стоит. Надо сначала дать тепло и отстоять пару циклов отрицательной температуры (т.е. когда у тебя пойдут температурные напряжения: снаружи сжатие под холодом, внутри расширение под теплом) и вот тогда будешь радоваться и бить в барабаны.

4. Далее, я так и не понял зачем класть внутренние стены на сетку и арматуру? это как масло масляное с двойным маслом. Внутр. перегородки веса никого не имеют (с точки зрения весом строит. конструкций) То есть залитого пола (если он правильно залит) хватит за глаза. Ну на крайний случай можно перебдеть с сеткой. А вот арматура это закапывание денег, бессмысленное и беспощадное.

5. Если в дальнейшем хочешь дружить с соседями, выдерживай расстояния от забора до конструкций с их сторон (как бы намекаю что емкость и трубы стоит убрать подальше, расстояния можешь узнать в инете; то же по плану с теплицами и саженцами). Сейчас даже в районных судах есть эти таблицы ибо идень большой шквал исков к "начинающим строителям", которые думаю что на своей земле могут строить как хотят. Но ГК с вами не согласен. Имей ввиду пока емкость на постоянку не зашаманил.

6. По фундаменту чего не увидел и отсутствие чего чревато:
- нет песчаной подушки под фундаментами;
- не увидел продольные связи в арматурном каркасе, при том что у тебя стена послойная из разных материалов и соответственно их веса;
- деревянные балки брошены на силикат без подкладки - а это опять атата;
- не увидел межкладочного армирования, хотя бы по середине этажа; тоже советуется делать если соединяешь неоднородные материалы - например сочленение пеноблоков с цементными блоками на одной из фоток - судя по всему кухня ( у них разные коэф. расширения) соответственно будут трещины;
- обрешетку на свесах кровли надо делать сплошную, ибо там максимальное скопление воды; у тебя промежуток через доску, видно даже как вода копится в лужицах оставляя желтые разводы на кровельной мембране на краю, на фото;
- если хочешь чтобы во время зимы у тебя никто не погиб на участке то сними эту профанацию, которая предполагает снегосдерживание. Очень много травм от этого "колхоза". Либо покупай и монтируй нормальные трубчатые держатели, или вообще убери, чтобы снег сваливался порциями - это гораздо безопаснее чем ком лавины, падающий на человека (так как листовое железо не предназначено для снеговых нагрузок) а внутри лавины острое железо.

П.С. Но так жить можно, но ремонта не миновать лет через 10-12.

Это сообщение отредактировал hardrussian - 23.05.2016 - 12:52

Пеноблок - зло! Строй из керамики или керамзитобетонных блоков.

На втором, мансардном этаже буду ставить панорамные стекла. Сам туда естественно не заберусь, ну или если будет стоять подъемник то все равно буду бывать там редко. А вот жена пускай обустроит себе там одну из комнат, художественную мастерскую. Вид там на долину аховый! Второй фронтон который на двор, будет освещать коридор первого этажа, лестницу и коридор второго этажа. В дальнейшем если сыновья обживут второй этаж, прорежу в кровле дополнительные окна с нитью обогрева чтобы не было проблем с их очисткой зимой от снега.

Или вы про дополнительные окна с торца дома?

Большое спасибо про замечания. При стройке в голове крутилась идея про переходной тамбур между кухней и гаражом, но потом что то замылилось и забылось. А ведь это весьма серьезный момент.
ПРошу уточнить и раскрыть вот это

Прошу извинить, но не совсем понял этот момент.

Да, в течении месяца сделаю обкапывание фундамента на пол метра в глубину по периметру и обмажу в три слоя перетопленной с отработкой смолой.
Блин, ситуация аховая. Бюджет около нулевой. Позвать бы грамотных работяг чтобы по уму сделали, но.. Попробую найти на авито фундаментщика и закажу платную консультацию с расписыванием по шагам как мне произвести гидроизоляцию фундамента, алгоритм действий и используемый материал.

Перебздел малость после фЫрмачей. На тот момент было очень страшно.

Спасибо, буду иметь в виду и пересмотрю место расположения емкости. логично!

Обернуто в рубероид на капитальных стенах, а вот на межкомнатных перегородках да, лежит без ничего. Видно на этом фото http://www.yaplakal.com/findpost/48310846/...pic1381531.html

Спасибо, возьму на заметку!

Межкладочное армирование использовали весьма активно, через каждые три блока новым слоем. Если это то о чем вы написали.

Просто пишу чтобы выразить уважение за знатный труд. Хороший ты семьянин и мужик, автор! Удачи в завершении!

Неплохо) только вот смотри- в спальне ты только спишь, ну комод с труселями- носками еще поставить, хватит и 10-12 метров за глаза, а вот в кухне-столовой-гостиной тусит вся семья практически всегда, у тебя спальня 18 квадратов будет пустовать весь день, а в совершенно на мой взгляд неудобной по планировке кухне в 22 квадрата вы будете попами толкаться(( тот же диван, телевизор куда поставишь?? Я б переобмозговала этот момент) так ли нужен кабинет, может там еще одну спальню?)

кто-то сеоветует под лаги руберойд положить ? под дерево нельзя руберойд, сгниёт деревяшко
Я вот посмарел, а швы на газобетоне это норм такие толстые ?

и отмостку обязательно залить по периметру ! иначе попа фундаменту !

Это сообщение отредактировал silеncer - 23.05.2016 - 14:02

Перед укладкой все дерево было обработано в три слоя препаратом Огнебио проф, очень солидная статья расходов на это была.

Внутренние перегородки не из газобетона, а из настоящих силикатных блоков из того же материала что и полнотелый силикатный кирпич. Размер каждого силикатного блока как 4 кирпича соединенные вместе. Через каждые толи 2 толи 3 силикатных блока проложил по две нитки арматуры. Для усиления на просадку, излом. Легкая перестраховка по поводу фундамента и распределения тяжестей по его поверхности.