Как выбирал себе участок под дом, Для постоянного проживания

Всю жизнь за рулем. Метро и электички ненавижу. Да и ПРАВ у меня нет на них. В смысле нет категорий.Лучше сдохнуть в пробке, чем тебя сдавят в МЕТРЕ

230 метров до ГРП

Да, точно, спасибо, что поправил.
Но это только касается деревень с ИЖС

230 метров от ГРП до моего участка со всеми поворотами, земля конечно ИЖС.

В котеджном поселке пишут одну цену, а реально получается в два раза дороже.
навязывают всякую фигню сверху. Я должен платить за общее благоустройство. даже за въезд моей автомашины с стройматериалами !!!!
За охрану, за воду, за все!

Сейчас купил дом в деревне. Красота! Только подъехал - уже из трех домов выглянули - я ли подъехал. Поприветствовали.
А если бы приехали не знакомые посетители - в секунду бы спросили и мне по телефону доложили соседи:
- смотри, камрад, к тебе кто-то приехал. Если не свои, можно пару раз пальнем?

SergeyZno, что за место в итоге выбрали?

Именно с этим и столкнулся, по телефону сумма одна, приезжаешь, еще уева туча доборов.

По телефону объявляют 30 тыр за сотку, а на месте "вспоминают" про сбор в 600 тыр за забор/охрану/на бэнтли председателю

Побольше бы людей так думали, еще и пятница, а тебе надо выезжать, не приезжал бы, все приезжие наконец то сидели у себя в регионах и Москва стала бы свободней А то сочувствует он. Приехал, пробку устроил. Кстати есть еще электрички.
С каких расстояний ты плачешь? У меня в 50 км от мкад - еду без пробок 35 -40 мин. В час пик 1 - 1.20 мин. как и ты.

То что грунтовка хуже вообще непонятно. Ты наверно не видел грунтовку после сильных дождей.

Это сообщение отредактировал maxom - 1.06.2015 - 16:51

сомневаюсь, что в эту сумму уложатся жители такой деревни. Тут нужно читать договор потом. за 45 000 даже проект подвода газа в дом не сделают, не говоря уже о работе по прокладке труб. В деревне по улице- протянут как-нить за счет бюджета и программе газификации, а вот на своем участке - изволь сам... а выкопать 1 погонный метр земли до дома - 2000р(это если самому не копать) (могу слегка ошибиться).
P.S. проехал Подольский, Чеховский и чуток Серпуховский район - газа практически нигде нет. В объяве пишут газ - приезжаешь - хуй! Искал сначала как раз домик в деревне. Так что 300 метров - это нужно поискать.
Вспоминаю рекламу Газпрома - каждый день мы подключаем 1 населенный пункт... :)

Это сообщение отредактировал DmitriSilov - 1.06.2015 - 16:52

Я же говорю, изучайте историю посёлка.
Есть и такие.
Есть другие. На реальных примерах. Никакого наебалова.

В нашем районе, только не честные КП.

Сейчас около нашей деревни, в полях был замечательный уголок, были прекрасные старые дубы, плюс еще молоденький лесок начинал прорастать, березки, хорошие прудики.
Землю продали под участки. Уже месяц гастеры все деревья пилят, жгут, все пруды ровняют. Спросил - это только для разметки участков делают.
Реально выжигают прекрасное место с деревьями.
нахрен мне это место для покупки? Когда там вырастут деревья и я смогу сделать пруд из засыпанного ручья от родника? Когда примуться даже пересаженные туда ели-елки-сосны? Да никогда.
Так что покупайте сами эту выженную землю
Вот примерно так выглядит это место, фото для примера, не мое

Это сообщение отредактировал Григориан - 1.06.2015 - 17:04

Вариант купить дом на слом с участком тыс за 50 не судьба?

Где вы такое видели, сударь? в магаданской области?

мля, 50 км, жжжесть=((( Ну да, вот скажи мне, как при разрешенных 60 км/час ты передвигаешься за 30 минут на расстояние в 50 км?Или весь путь по автомагистрали? Тогда да. Если без пробок и зеленая волна, то мой путь занимает минут 20 , 30-40 это реально в среднем, где то потолкаться на светофоре, где то еще. Час это если совсем катаклизм.


Я б в вашу нерезиновую и не ездил на авто, всегда когда Москву посещаю, то выбираю поезд или самолет=))) Но в этот раз контора сказала, что мы поедем на авто=)))
Электрички тема кстати. Всегда знаешь во сколько уедешь и во сколько приедешь=)

Это сообщение отредактировал evgrinin - 1.06.2015 - 17:20

Занимаюсь 9 лет продажей участков, домов,в подмосковье...
Сколько раз слышал такие фразы от самых умных и хитрых...
Потом сталкиваются с реальностью и уже не шутят...А мечтают продать свое "детище"либо обменять на ту же кв.
Свой дом это хорошо,но еще раз повторюсь многие построив его, не " тянут" особенно сейчас...
В "доме" Есть конечно плюсы, но минусов достаточно много все не перечислить. Это я говорю за подмосковье,как в других регионах я не знаю но думаю тоже не лучше.

СЧАСТЛИВЧИКИИ!!! Я до моих "БЕРЕГОВ", что под Можайском в прошлую пятницу три часа добирался. (от порога до порога 94 км)

красавчик=)

Не это из темы как нарисовать сову.

Тс крассава, я сам так землю искал, только неорганизованная коттеджная застройка с землей ижс. Звоня по объявлением первым делом спрашиваем кадастровый номер, и тут же его проверяем http://maps.rosreestr.ru
Любой продаван пытающийся вас наебать тут же выводится на чистую воду.

Просто надо цель перед собой ставить. И осозновать, что постройка дома и владение им это далеко не квартира. Глаз да глаз нужен.

друг покупал землю в деревне. Оказалось-наебалово. Проезд к участку через некоторое время оказался выкуплен! Вот такой абсурд. Но,благо, через суд добились переноса этого участка, что на дороге, и дорога теперь имеется.

У меня как раз такой же посёлок...никакого наебалова. Одни профиты. Везде асфальт, никаких внешних коммуникаций, дома все одинаковые (не в разнобой как в деревне, тут дворец, а рядом халупа бапкина).
Вот фото

Жизнь в доме в деревне реально дешевле.
- коммунальные - только за свет. Все остальное свое. Даже если газ баллоный, и то дешевле. Т к плачу за то, что сжег.
- вода своя
- отопление свое
- мусор утилизирую почти без вывоза.
- ремонт только тот который нужен, а не всей многоэтажки моими отчислениями за ремонт.
А главное, здоровье!
Дом деревянный. У меня жена даже кремами не мажется для увлажнения т к влажность естественная позволяет коже не сохнуть
Много еды настоящей, молоко, фрукты и тд
Уж это никакими материальными замерами не замеряешь

Это сообщение отредактировал Григориан - 1.06.2015 - 17:30

И заборов из профлиста в 4 метра тоже нет - красиво у вас ))

Дома в одинаковом стиле, хотел сказать.
Забор только вокруг посёлка.
Участки-исключительно как на фото. другие не разрешается устанавливать.
строить\достраивать тоже не разрешается. сараи возводить-только с согласования управляющей компании.
Ну, теоретически, можешь полезть в залупу и поменять забор, построить сарай и тд...но тогда будешь изгоем в посёлке. ну и УК может расторгнуть с тобой договор - а земля вокруг владений - собственность УК.