Главная » Разделы » Лента » Строительство

Как выбирал себе участок под дом, Для постоянного проживания


Страницы: (10) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

mrxy5

1.06.2015 - 13:23

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 9.04.13
Сообщений: 190

Цитата (28e @ 1.06.2015 - 13:20)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 12:53)

Свет по счетчику, вода-своя скважина, уборка снега и вывоз мусора по 300р. в месяц. всё.

У нас вот скважину надо делать, это 80-100м бурения, 2-2.5к за метр, выходит больше 200к только за дырку в земле.

И фильтр, чтоб от железа очистить воду - ещё 200 тыр. Это и было последней каплей, чтоб свой участок продать.

[^]

Supervisor

1.06.2015 - 13:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.01.13
Сообщений: 7402

Цитата (Vitalem @ 1.06.2015 - 13:20)

Gagan4ik
Sasha10

Вы когда сретесь - не цитируйте полностью портянки из сообщений, сокращайте.

Тема медленно, но верно перерастает в срачь. Как обычно

[^]

Sasha10

1.06.2015 - 13:24

-2

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 13.08.14
Сообщений: 464

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 13:18)

Цитата (Sasha10 @ 1.06.2015 - 13:13)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 13:02)

Цитата (Sasha10 @ 1.06.2015 - 12:58)

Цитата (Aspire70 @ 1.06.2015 - 12:50)

Цитата (Sasha10 @ 1.06.2015 - 12:25)

Цитата (basurmanin @ 1.06.2015 - 12:12)

Ну коттеджные поселки для извлечения прибыли и задумывались. Ушлые капиталисты, вступив в преступный сговор с подмосковными чинушами понавыкупали кучу земли, так называемой "промки" (земли промышленного назначения) перевели её в другой статус, нарезали на мелкие участки и стали барыжить. К примеру участок стоит миллион. Из них офоициально платится 100 тыщ, остальные 900 на фирмы однодневки (причем хозяева земель, барыжат ни сколько не опосаясь последствий, видимо вопрос порешали). Потом из 3-4 человек из администрации или манагеров фирмы создается ДНТ или НП и начинаются поборы за передачу ТПшек, дорог общего пользования, освещения, всяких будок охраны и шлагбаумов. Бороться можно, но устанешь. У этих ребят лапа мохнатая.
Друг живет в таком поселке, ежемесячный платеж 3500 плюс различные "целевые".

Кстати, за свет они платили отдельно по моему тыщ 350, газ обещали через пару лет, но уже по 450 - 500 тыщ с дома...
Нахер такой праздник?

3500 ежемесячно разве это дорого для поселка? Это вообще ни о чем... Целевые? ну целевые не каждый месяц, скорее всего. Плюсов все равно больше, чем минусов. Свой отдельный участок, дом... С квартирой не сравнить.

3500 * 12 месяцев - это 42000. Это далеко не мало. Для сравнения мы платим 8600 в год. Это терпимо. За охрану, общий свет, чистку дорог, поддержку инфраструктуры. Считаем сумму адекватной.
Так что поселок поселку рознь. Ездил выбирал участки - объявляли только на старте застройки платеж за обслугу от 7000 (Истринский район). Правда там все централизованно и сразу в наличии - и газ, и канализация, и водопровод. Слышал и про 20000 и про 40000 в уже готовых не бедных поселках - прекрасному пределов нет.
Так что поселок себе по карману выбирать надо.

Так что поселок себе по карману выбирать надо. - вот отсюда и надо танцевать.

Меня просто удивляют некоторые, которые скрывают свою неспособность потянуть некоторые предложения на рынке называя эти предложения наебаловом и тому подобным. Мне в инкоме, у организации, где куча поселков в истринском районе, рассказывали, что в жаркие лета люди поливали газон водой из центральных коммуникаций и только за воду по счетчику в месяц платили по 20-30 тыс. руб. это поселки, где люди могут позволить себе бентли и тому подобное...

Ты что дурной? хочешь сказать в каждом коттеджном поселке одни олигархи живут? КП это СНТ только красиво обозвали, ты там хуй когда пропишешься!!!!!

Слышь, умник, ты тут за всех не говори. Возможность прописки зависит от категории земли, а не от того, СНТ это или нет. Ты хоть проверь, какая категория земли у тебя.
И эта, научись читать/воспринимать сообщения, я вообще ни о том писал. Могу специально для тебя повторить: Меня просто удивляют некоторые, которые скрывают свою неспособность потянуть некоторые предложения на рынке называя эти предложения наебаловом и тому подобным.

Уважаемый, я уже писал, это земли поселений! а говорить про: кто то рассказывал из инкома, воду льют.... блабла,

Что бла-бла? Я за воду в квартире по счетчику в месяц плачу 2000 руб. А тут земля, допустим, чистого пространства 10-15 соток травы на полив 20 000 руб. по счетчику думаешь не выйдет в жаркий сезон? Легко. А разговор в инкоме зашел на эту тему, когда я задал вопрос: ставить ли собственную скважину на участке или центральных коммуникаций достаточно. И мне популярно объяснили на пальцах.

Это сообщение отредактировал Sasha10 - 1.06.2015 - 13:25

[^]

Gagan4ik

1.06.2015 - 13:24

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 26.05.15
Сообщений: 69

Цитата (28e @ 1.06.2015 - 13:20)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 12:53)

Свет по счетчику, вода-своя скважина, уборка снега и вывоз мусора по 300р. в месяц. всё.

У нас вот скважину надо делать, это 80-100м бурения, 2-2.5к за метр, выходит больше 200к только за дырку в земле.

мне такая скважина не нужна, я поменьше сделаю.

Добавлено в 13:27

Цитата (Sasha10 @ 1.06.2015 - 13:24)

]
Что бла-бла? Я за воду в квартире по счетчику в месяц плачу 2000 руб. А тут земля, допустим, чистого пространства 10-15 соток травы на полив 20 000 руб. по счетчику думаешь не выйдет в жаркий сезон? Легко. А разговор в инкоме зашел на эту тему, когда я задал вопрос: ставить ли собственную скважину на участке или центральных коммуникаций достаточно. И мне популярно объяснили на пальцах.

да мы не в пустыне живем, траву и дождиком польет, а нахер мне в своем доме центральное водоснабжение?

[^]

28e

1.06.2015 - 13:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.02.12
Сообщений: 9704

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 13:24)

Цитата (28e @ 1.06.2015 - 13:20)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 12:53)

Свет по счетчику, вода-своя скважина, уборка снега и вывоз мусора по 300р. в месяц. всё.

У нас вот скважину надо делать, это 80-100м бурения, 2-2.5к за метр, выходит больше 200к только за дырку в земле.

мне такая скважина не нужна, я поменьше сделаю.

ты поменьше сделаешь если вода есть.
а то мы тоже думали "поменьше", а потом оказалось что хера с два

[^]

Gagan4ik

1.06.2015 - 13:28

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 26.05.15
Сообщений: 69

Цитата (28e @ 1.06.2015 - 13:27)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 13:24)

Цитата (28e @ 1.06.2015 - 13:20)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 12:53)

Свет по счетчику, вода-своя скважина, уборка снега и вывоз мусора по 300р. в месяц. всё.

У нас вот скважину надо делать, это 80-100м бурения, 2-2.5к за метр, выходит больше 200к только за дырку в земле.

мне такая скважина не нужна, я поменьше сделаю.

ты поменьше сделаешь если вода есть.
а то мы тоже думали "поменьше", а потом оказалось что хера с два

Колодцы у людей по 6-7 колец

[^]

Sasha10

1.06.2015 - 13:33

-1

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 13.08.14
Сообщений: 464

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 13:24)

Цитата (28e @ 1.06.2015 - 13:20)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 12:53)

Свет по счетчику, вода-своя скважина, уборка снега и вывоз мусора по 300р. в месяц. всё.

У нас вот скважину надо делать, это 80-100м бурения, 2-2.5к за метр, выходит больше 200к только за дырку в земле.

мне такая скважина не нужна, я поменьше сделаю.

Добавлено в 13:27

Цитата (Sasha10 @ 1.06.2015 - 13:24)

да мы не в пустыне живем, траву и дождиком польет, а нахер мне в своем доме центральное водоснабжение?

Так. все, проехали... Чувствуется, у тебя "у Абрама одна программа". У тебя все, что дороже - это наебалово, а на конструктивный диалог ты не способен, потому что на любой пример у тебя ответ "сам дурак". Купил землю - ну и молодец.

[^]

Vitalem

1.06.2015 - 13:35

Статус: Offline

300UQ за смену статуса?!Ну и цены у вас!

Регистрация: 14.12.10
Сообщений: 3248

Цитата

Как выбирал себе участок под дом, Для постоянного проживания

Цитата

а нахер мне в своем доме центральное водоснабжение?

Или "моя твоя не понимай", или я не совсем понимаю, как ты будешь ХГВС и канашку устраивать, для постоянного проживания.

[^]

Gagan4ik

1.06.2015 - 13:36

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 26.05.15
Сообщений: 69

Цитата (Sasha10 @ 1.06.2015 - 13:33)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 13:24)

Цитата (28e @ 1.06.2015 - 13:20)

Цитата (Gagan4ik @ 1.06.2015 - 12:53)

Свет по счетчику, вода-своя скважина, уборка снега и вывоз мусора по 300р. в месяц. всё.

У нас вот скважину надо делать, это 80-100м бурения, 2-2.5к за метр, выходит больше 200к только за дырку в земле.

мне такая скважина не нужна, я поменьше сделаю.

Добавлено в 13:27

Цитата (Sasha10 @ 1.06.2015 - 13:24)

да мы не в пустыне живем, траву и дождиком польет, а нахер мне в своем доме центральное водоснабжение?

Цена должна соответствовать действительности, я не фанат платить за воздух и сомнительные удовольствия, типа будки с тупой охраной. Вот собственно и все.

[^]

zloiMOZG

1.06.2015 - 13:37

Статус: Offline

Инженер

Регистрация: 11.08.11
Сообщений: 2087

Если бы не описанные поборы, то вот этот пункт для мены был бы только плюсом

Цитата

Абонентская плата за шлагбаум, родственники и друзья попадут в гости только с пропуском!!

З.Ы. Живу в квартале из 4х многоэтажек, у нас так же въезд/вход в квартал закрыт, сидит охрана. Гости/родственники/прочее говорят охране в какую квартиру, охрана делает звонок собственнику, и если собственник говорит, что да я жду гостей, то пропускает.
Машины гостей/родственников/прочих пускают только на 30 минут. Приехали гости, решили оставить машину во дворе с охраной? Не получится. В 100м есть как просто места для парковки, так и охраняемая стоянка, платная.

[^]

Gagan4ik

1.06.2015 - 13:37

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 26.05.15
Сообщений: 69

Цитата (Vitalem @ 1.06.2015 - 13:35)

Цитата

Как выбирал себе участок под дом, Для постоянного проживания

Цитата

а нахер мне в своем доме центральное водоснабжение?

Сэптик с дренажкой, ХГВС-газом, ну сначала можно и светом.

Добавлено в 13:40

Это сообщение отредактировал Gagan4ik - 1.06.2015 - 13:44

[^]

YaRidalllll

1.06.2015 - 13:46

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 17.03.13
Сообщений: 191

Цитата (AlexandrRus @ 1.06.2015 - 13:26)

Цитата (Supervisor @ 1.06.2015 - 12:17)

Цитата (AlexandrRus @ 1.06.2015 - 12:09)

А потом такие начинают требовать в каждую деревню дороги (тут ведь грунтовка!), газ бесплатно и т.д.
А воздушная линия это вообще красота неописуемая.
Так уж и говорите, что не хватило денег на нормальный котеджный поселок (центральная вода/канализация/газ/свет/дороги).
У нас тоже такой такой был, не хотел платить за охрану и уборку территории. Постоянно возмущался, почему он каждый раз должен звонить и предупреждать охрану что к нему гости/курьеры и т.д.
Зато дети спокойной гуляют, т.к. всё под охраной.

"такие" это какие? это первое. и что плохого в том, что люди требуют дороги? ты чиновник, штоле, или депутат какой?

Дык не люди это, а упыри охуевшие. Дороги в коттеджных поселках/новых деревнях должны быть только за счет застройщика/собственников и никак иначе.
А то напокупают копеечной сельхозки, нарежут и дороги требуют или купят участок в какой нибудь глуши и опять дороги им подавай.

На бюджетные вон пусть трассы строят и поддерживают только городские улицы. Пригороды только за частный счет.

Хуясе у вас логика, товарисч. Бля, более глупых рассуждений не слышал. А как же освоение территории? Или точечная застройка больше нравится, когда на 1кв км дохулиард высоток и жителей, как комаров на пруду, машины на тротуарах, газонах, уже как "здрасьте" положняк.

[^]

Ренас	1.06.2015 - 15:13 [ показать ] 6
Статус: Offline Приколист Регистрация: 8.05.15 Сообщений: 363	Построил дом в пос. Константиновка - это г. Казань. В ДНТ. Центральное водоснабжение круглый год, электричество 15 кВт. Прописываюсь. Летом этого года протянут газ до участка. В общем всё отлично. Это сообщение отредактировал Ренас - 1.06.2015 - 15:15
	[^]

~~Gaiden~~	1.06.2015 - 15:26 [ показать ] 1
Статус: Offline Балагур Регистрация: 8.08.12 Сообщений: 862	А я взял в прошлом году участок в коттеджном поселке (газ, питьевая вода, центральная канализация, электричество (подземная разводка), круглосуточное освещение дорог, детская площадка 30 соток, Круглосуточная охрана, 2м забор по периметру, собственный пруд в поселке и т.п.). 40 км от мкад Дмитровский р-н. Походу, ТС, мне надо было участок в деревне брать по Щелковскому направлению, развели меня Это сообщение отредактировал Gaiden - 1.06.2015 - 15:27
	[^]

~~tiidovec~~	1.06.2015 - 15:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.02.14 Сообщений: 1665	Акуенно, я уже вою в московском улье жить
	[^]

Kislota	1.06.2015 - 15:38 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 16.07.12 Сообщений: 3710	А я взял между деревнями участок в новой нарезке, от города 20 км. По договору газ, свет до участка, взял угловой, рядом со старым Московским трактом (тюмень, этот тракт соединяет 4 деревни). Взял именно центральную улицу в новой нарезке и в 50 метрах старый Московский тракт, отгорожен лесополосой, а дальше лесссссссс за ним. Красота. Купили 1 уч. 20 сот. Отдали 1 140 000. 2 года назад. Распилили и построили 2 дома с одним общим участком. Земли дохуя
	[^]

lesnik76	1.06.2015 - 15:41 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 19.02.14 Сообщений: 220	Про "шаговую доступность" не понял 40 км от МКАД. Или я как замкадыш считаю, что 40 км это дофига, или тут что-то другое...
	[^]

Gagan4ik

1.06.2015 - 15:46

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 26.05.15
Сообщений: 69

Цитата (lesnik76 @ 1.06.2015 - 15:41)

Про "шаговую доступность" не понял 40 км от МКАД.
Или я как замкадыш считаю, что 40 км это дофига, или тут что-то другое...

40 км это для москвичей, сам работаю в 20 км от Огуднево, а шаговая доступность это школа садик поликлиника

[^]

coltt

1.06.2015 - 15:47

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 20.11.12
Сообщений: 519

Цитата (Sasha10 @ 1.06.2015 - 12:25)

Для поселка это все же дороговато... Приплюсуй к этому электричество, газ, воду и тд и тп... Весьма приличная сумма будет набегать... К тому же, за домом всегда нужно следить, что-то ремонтировать, что-то менять и тд и тп... а это тоже, доп. расходы...

[^]

momomoto

1.06.2015 - 15:49

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 29.10.13
Сообщений: 900

Цитата (Vitalem @ 1.06.2015 - 12:07)

Зря вы так про коттеджные поселки.
Нельзя сравнивать деревню и поселок.
У всех свои плюcы и минуcы.

Кому-то больше по душе заплатить за охрану, асфальт, уборку,вывоз мусора, видеонаблюдение и т.д.
Кто-то хочет жить в деревне, самостоятельно чистить снег, вывозить септик, бурить скважину и прочее.
А кто-то, как я, чувствует себя дебилом, что в очередной раз купил квартиру, но побольше, хотя уже 5 лет мечтает свалить жить за город - пох куда, хоть поселок,хоть деревня...

А минимум по 30 000р. в месяц за ЖКУ это как тоже норм?
Ну тогда я смотрю тут сплошные аллигаторы.

[^]

~~gusakovdn~~

1.06.2015 - 15:49

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 6.09.12
Сообщений: 0

Цитата

тог такой, не берите участки в коттеджных поселках-это НАЕБАЛОВО.

Почему наебалово? Просто перед покупкой всё изучай и опрашивай соседей.

Есть много посёлков с готовыми домами, от одного застройщика.
Зато там и асфальт, охрана, видеонаблюдение, всё аккуратно растёт, нет сопель в виде проводов как на фото, свои экстренные коммунальные службы.
Абонплата порядка 8 тыщ с владения за обслугу.

[^]

~~M15~~	1.06.2015 - 15:50 [ показать ] 2
Статус: Offline Регистрация: 10.09.10 Сообщений: -1	Обычный участок, обычная цена для такой удаленности и такой инфраструктуры. В чем выигрыш автора - непонятно. Дороги нет, инфраструктуры нет, воды нет, газа нет, типичная земля под дачу, но никак не под пмж. Может я чего-то не понял? Позовите кэпа чтоли.
	[^]

~~gusakovdn~~

1.06.2015 - 15:50

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 6.09.12
Сообщений: 0

Цитата (momomoto @ 1.06.2015 - 15:49)

Цитата (Vitalem @ 1.06.2015 - 12:07)

А минимум по 30 000р. в месяц за ЖКУ это как тоже норм?
Ну тогда я смотрю тут сплошные аллигаторы.

Откуда такие суммы?
Я с отоплением зимой отдавал 17 тыщ в месяц. Из которых 10 -отопление

[^]

~~Гешефтмахер~~

1.06.2015 - 15:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.01.15
Сообщений: 1158

Цитата

6 соток за 500 тыров,

Вы реально все с ума посходили, я 10 лет назад покупал дом в деревне с баней, газом, асфальт, 15 соток за 150 тысяч рублей. А щая я смотрю, все алегархи стали, 6 соток в чистом поле, за полляма это типа дешево?

Это сообщение отредактировал Гешефтмахер - 1.06.2015 - 15:55

[^]

Kafff

1.06.2015 - 15:54

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 16.06.13
Сообщений: 636

насчет Щелковки кто не знает в качестве инфы
ценниик там недорогой не из-за пробок на Щелчке и Горьковке, а из за розы ветров, ибо преобладающий ветер в Москве югозападный, то есть все говно от Москвы несется ветром на северовосток, то есть именно туда, отсюда и самый дешевый ценник

Добавлено в 15:56

Цитата

да мы не в пустыне живем, траву и дождиком польет, а нахер мне в своем доме центральное водоснабжение?

имеет смысл с соседями на скважину скинуться и оборудование. На каждого пайщика дешевле выйдет. А платить организатору который туда ещё заложит свою прибыль - неинтересно.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 53055
0 Пользователей: