Дом, милый дом. Ремонт и дизайн таун-хауса.

У таких интерьеров единственный минус они выглядят так круто, только на фото, когда все вылизано, жить в таком порядке можно только одному и то будучи ебнутым на голову аккуратистом.

Все просто ауэнно. Особенно удался дизайн и цветовая гамма

Спасибо)

Дизайнер? Там был дизайнер?

Это келью вам надо батенька.

Ага, но мы уже разобрались что он бездарность и вы бы лучше сделали при этом дешевле, и еще остались бы деньги на казино с блэк джеком и шлюхами)

Это сообщение отредактировал Sergei4 - 27.08.2017 - 00:26

ТС, ты банки грабишь?)

Банки грабят меня

ты большой, нет-огромный оптимист, завидую

Почему это?

Средняя уена без отделки скйчас 80 тр/метр. Т.е. Уена 11000, плюс дренаж, участок ремонт и мебель, кто разбирается и понимает стоимость осознает что это нормальная цена. Просто на япе моих целеввх клиентов особо нет, так что не целевая группа

Знакомые в Королеве продают 2-шку, в хорошем доме, в хорошем месте, с нормальным ремонтом. Покупали новострой в 13 году, делали ремонт. Продают уже два года. От начальной цены упали в миллион (хотелки поубавили, насмотрелись объявлений рядом сначала)...продать не могут. Сейчас их цена не покрывает даже ремонт, потому как на него особо не смотрят. Предложений очень много. Много без отделки в этом же доме, по цене ниже чем покупали. Соседи мои сейчас трешку хорошую 120 мкв, тоже новый дом, место и ремонт. Третий год продают. Упали уже на 2 ляма.
Что касается конкретно твой Западной Долины, там предложений море без отделки, в т.ч. и рядом. Смысл брать твою с ремонтом , когда в два раза дешевле берешь без отделки и делаешь как себе надо. И дешевле выйдет. Твой покупатель человек нормального достатка, это не ипотечник из последних сил, которому нужно взять и сразу жить. Твой покупатель может и подождать пока ремонт делает. Покупатель данного сегмента деньги считать умеет.
Я поездил по подобным КП, много домов, таунов и квртир стоят пустые, купили в свое время в инвест. целях, а сейчас продать не могут.
Конечно продается все, все зависит от цены. Но я могу точно сказать, что цена на сайтах и в реальной сделки-две большие разницы. Хотеть можно и писать в объявлениях любую цифру, а продать за совсем другие деньги.

Остатки которые продаются в ЗД, это один этаж в двухэтажном тауне с общим участком и отдельным входом у каждого, т.е. не ахти предложение, таунов почтине осталось нормальных, а через пять лет их не будет уже точно, плюс ко всему из продают по переуступке, так как собственность еще в процессе, как она прявится цена вырастет гарантировано, плюс как заселится поселок. Также поселков подобного формата не так много, как правило это заборы и дороги, без единой концепции решения общего пространства. Квартиры здесь совсем безсмысленное сравнение, это разные форматы.

Это сообщение отредактировал Sergei4 - 27.08.2017 - 12:25

потому что так уверенно говоришь о таких вещах
недвижку щас даже по демпинговой цене продать непросто
и в других ценовых категориях
уходят тока самые суперсладкие предложения и все
а у тебя-дом, сумма большая (для меня лично)
а ты так уверен-что это, если не оптимизм

это все так,я не спорю
но не продашь ты его вообще-вот так я думаю

А ты не думаешь, что за 5 лет появится Западная Долина-2, 3, 4, 5...какая нибудь Золотая Долина, Заповедная Долина и т.д. и т.п. Это направление застраивается бешеными темпами.
Я вот полгода по Расторгуевскому шоссе не ездил, а недавно проехал не узнал местность. Города стоят. В полях. Без школ, без садов,без поликлиник, без транспорта...Но строят. И покупают. Цена низкая.
А тут Новая Москва, там живого места скоро не будет.

Так я его сейчас и не продаю, пять лет достаточно большой срок. Мне тоже никто не верил, когда я квартиру покупал и говорил что продам дороже и когда выставлял тоже слышал да ну нах, ей красная цена 7 млн, по факту за два месяца продал за цену которую хотел.

Строят и много, но не тауны, а малоэтажное строительство, что совершенно другой формат. Ну короче есть чуйка в этом плане и она не подводила.

согласен и с этим
и время
и всякое бывает
в любом случае-удачи в продаже

Думаю за полгода улетит как здрасте.

Что поставили "минус" ТСу?
Насчёт кельи не возражаю.
Не в монастыре именно, но вот уделять столько внимания всяким деталям типа: эта краска вот той фирмы, а этот диван - вот этой и ни в коем случае не вон той! - не моё.
Ещё раз по теме обсуждаемой: только тёмные потолки не нравятся, всё остальное и не шокирует, и не восторгает. Дом, как дом.
Цветовые решения интересные (холодный зелёный, он же "бирюзовый" цвет), просторно.
Пёстрая плитка - для компенсации, "разбавления" всей прочей строгости.
Сама пёструю не люблю, но почему сделано именно так - мне кажется, понимаю.
Я вообще оформляла бы разные помещения в разном стиле, именно потому, что хочется и пёстрого, и строгого, и классического, и с "изюминкой", если уж браться за ремонт.
Только считаю, что в пёстрой комнате глаза и мозг не отдыхают, поэтому "побаловаться" с кричащими красками можно там, где находишься малое время: в туалете, в каком-нибудь подсобном помещении типа кладовки. Входишь - и "Ах!", но надоесть этот "Ах" не успеет.

Это сообщение отредактировал curiousus - 27.08.2017 - 13:18

Спасибо, обязательно запилю пост - в меня никто не верил, а я всех уделал

Это сообщение отредактировал Sergei4 - 27.08.2017 - 13:15

Спасибо за развернутый отзыв. Всегда интересно читать нормальные каменты, не из серии - дизайнер пидорас, а дизайнер долбаеб . По факту потолок не такой уж и темный, гостиная не яркая и цветные карнизы с плинтусами в рамках основного цвета стен только чуть чуть оттеняют и не являются превалирующим цветом, в том же детском санузле яркая часть это 10 % от общего объема, а все остальное иожно сказать белое.

Что касается фирмы, то это качество в первую очередь.

маленький советик, если можно, хоть ты его и не спрашивал)
начинай щас продавать)))

Смешно сука