ТСЖ, или HOA (home owner association) бывают разные, бывают адекватные, бывают идиотские. Как повезет.
На моём примере - мы должны платить $700 в год, как и все, живущие в нашей "деревне" subdivision.
За эти деньги НОА обязана поддерживать порядок и чистоту, обстригать траву в общественных местах, следить за состоянием дорог, освещением, поливать общественную траву и клумбы, сажать деревья, убирать засохшие деревья.
Кроме этого, в обязанность НОА входит контроль за тем, как жильцы выполняют свои обязанности по поддержанию своей территории. Есть правила. Например, стричь свою траву, не держать мусор перед домом, не парковать машины на дороге, не шуметь, окрашивать свои дома в экстравагантные цвета или не пристраивать башенки или иные архитектурные излишества. В общем, на улице все должно быть аккуратно и в одном стиле.
Не нравится? Нет проблем - покупай участок земли, где нет НОА и строй там свой лунапарк с башнями, рвом и крокодилами в нем. Или живи по правилам, они не сложные.
Заборы - если положен деревянный забор естественного деревянного цвета - значит должен быть естественного деревянного цвета и окрашивать его в ярко фиолетовый цвет с зелеными полосками нельзя.
Наша НОА адекватная, не лютует, но я пару раз получал предупреждения. Один раз за траву, второй раз за большие коробки перед домом. Предупреждение бесплатное, два раза предупредят, третий раз оштрафуют. Не очень сильно, но оштрафуют.
НОА проводит регулярные встречи, там можно обсудить что-то. И проголосовать. Я голосовал за шерифский патруль, он стоит денег, но, договорились о том, что нас включат в "программу" "случайного" патрулирования и у нас время от времени будет дежурить не маркированная машина. У нас есть "одаренные" товарищи, не соблюдающие знак STOP.
И, таки, патруль приехал и был "улов". Особенно удивила одна тетка, которую в течении ОДНОГО ДНЯ остановили ТРИ РАЗА! Все три раза - STOP. Не остановка на STOP знаке приравнена к проезду на красный. ТРИ раза! За один день! В одном месте!
Наглядный пример патруля - это белый Шеви - и есть немаркированый шерифский патруль.
Это сообщение отредактировал MountainView - 19.05.2025 - 22:30