Перезагрузка для своих: как Дубай возвращает релокантов

С момента перемирия между США и Ираном прошёл почти месяц, и Эмираты вновь открывают двери для экспатов. Дубай отменяет минимальную сумму инвестиций для получения двухлетнего разрешения на временное проживание. Раньше был порог стоимости жилья минимум на $200 тыс. — теперь его отменили. Власти ещё с марта обеспокоены оттоком иностранцев, обсуждают и другие послабления, например, возможность дольше находиться за границей без потери налогового статуса.

Управляющий партнёр Royal Home Real Estate Елена Тимченко отмечает: раньше покупка дешёвой студии не давала прав, а теперь любой покупатель получает равные возможности — визу, резиденство, счёт в банке:

«Все работает, все департаменты функционируют. Помимо виз, есть послабления в банковской системе: нерезидентам, туристам теперь по биометрии откроют счёт сразу по прилете. Опять же, за эту неделю было объявлено строительство золотой ветки метро, приблизительная стоимость проекта 10 миллиардов долларов. То есть Дубай активно готовится. Я бы назвала это перезагрузкой».
На прошлой неделе открылись школы после двухмесячного перерыва на онлайн, на улицах снова пробки. Житель Дубая Иван подтверждает: его знакомые не уезжали:

«Разрешение на проживание всегда привязано к основанию — например, к собственности на жильё. В данном случае это виза, которая выдаётся на основании покупки недвижимости. И каждые два года нужно это основание подтверждать. Если вы потеряли право собственности, то вы теряете и визу, и право нахождения в стране».

Причём, цены на аренду пока не снижаются, отмечает житель Дубая. One bedroom-квартира или евродвушка на окраине города обойдется в 70–75 тыс. дирхамов в год (~120 тыс. руб. в месяц). Купить подобный вариант можно за 20 млн рублей, но стоимость продажи сильно варьируется — торг с собственником вполне уместен.

https://t.me/BFMnews/68193


Размещено через приложение ЯПлакалъ