В России утвердили признаки неосвоенной земли

Эти критерии станут основанием для изъятия участков.

Определять, используется ли земельный участок по целевому назначению, будут по наличию на нем захламления, сорняков, отсутствию построек и другим признакам.



Согласно постановлению правительства, выделяется несколько признаков неиспользования земельных участков.

*Один из них — захламление или загрязнение отходами более половины площади участка, не устраненное в течение года со дня выявления указанных обстоятельств.

*Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком будет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение пяти лет, если не установлен иной срок (например, разрешением на строительство). Исключения составляют земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

*Для земельных участков под ИЖС введен аналогичный признак неиспользования — отсутствие построенного и зарегистрированного объекта. Срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него составляет семь лет.

*Если на земельном участке уже построены здания, сооружения, их нужно содержать их в надлежащем состоянии. Например, не должно быть разрушений крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. Это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка.

*Садовые, огородные и приусадебные участки не должны зарастать сорняками. Как пояснили в пресс-службе Росреестра, участки будут считаться неиспользуемыми, если более чем половина их площади в течение года остается покрытой сорными растениями высотой более 1 м, а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения.


«На основе утвержденных признаков инспекторы органов контроля (надзора) в ходе проверок смогут сделать вывод, используется участок или нет. Это позволит исключить риски применения оценочных суждений инспектора и коррупционных проявлений», — рассказал статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Кроме того, теперь собственники будут знать, чего именно нельзя допускать на участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства, указал он. Постановление вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

тут

Изымать не выгодно, будут штрафовать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Заброшенная = неосвоенная

А что считается сорняком?
Есть какой-нибудь официальный список сорняков? Или проверяющий будет исходить из собственных представлений о прекрасном?

Да давно пора, нахватали участков в свое время, теперь пустыри стоят. У меня только соседских штук 6 заброшены. Один пенс сразу четыре участка себе хапнул, нахуя не понятно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Давно пора. Скупают землю, бьют на участки и годами продают
А другие территории под травой стоят. Барыги

Размещено через приложение ЯПлакалъ

О, одуванчики не в счёт!

Чей-то «невыгодно»?Будут изымать и продавать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну вот дали мне участок , смотрю на кадастровую карту , отмечен прямоугольником , как и многие другие . Даже улицу новую приписали. Херня вопрос выдвигаюсь по GPS , т.к только грунтовка и то ушатанная, И что я вижу голимый лес, ни столбиков , ни разметки , трава , кусты деревья! Хоть бы малейший ориентир ?

В счёт
Я в детстве салат из одуванчиков делал..и соседку кормил

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я так понимаю в России разрешено платить налоги

А вот они, конечно молодцы. Я вот купил участок и хотел на нём строится и уехать жить на постоянку. Купил и через 3 месяца грянуло СВО и на работе стало туго, уволился. устроился на новую работу, думал, что возьму кредит и потихоньку буду строиться. Но ставка ЦБ поставила крест на этой идее. У нас в стране, благодаря их стараниям хер пойми что творится - ставка, инфляция дикая, а участок изымут у меня. Отлично! К слову, он не захламлён, и регулярно косится.

Да всё понятно. Бабки вложить, а потом продать. Только вот за ними уход нужен, траву косить чтоб к хуям все не сгорели.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть у нас мамзель по деревне участков 20 за ней .там чисто сорняки и покосившиеся избушки .
есть еще один он там дворов 30 скупил у алкашей Все вдоль озера одно время там свинарник был (с мершей все мутилось )и на второй стороне напротив тоже куча участков и теперь там сухостой из травы стоит

Нет причин переживать.

А вот схуяли?!
Сад, дом, баня все узаконено, частная собственность!
Ну и как они смогут "отобрать"?

Максимум штрафы выписывать....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А если в доле по участку есть малолетний ребенок? Хрен что они изымут!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть чего. Я там процитировал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вызываешь кадастрового инженера, отбиваешь границы по четырем точкам по тому же gps, всё: строй и ваяй.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так это для новых регионов. Теперь вся земля государственная.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прям сейчас могу накидать адресов. Особенно "соседи" по даче.

А вы не один выдвигайтесь, а с кадастровым инженером!
И лес это же хорошо. (не факт конечно, там могут быть сложности)

Огорчу, но такой перечень есть. В открытом доступе. Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482
Обрати внимание, что высота сорняков должна быть более 1 метра, указано в постановлении 286 от 31.05.2025, о котором идет речь в посте

А чем (с помощью чего) Вы пересчитывали координаты географические GPS (широта, долгота) в МСК (метры)? Может, Вы просто не туда заехали?

Прочитать полностью не судьба? Речь идет о НЕИСПОЛЬЗОВАНИИ земельных участков, о заброшке. Либо хитрожопых, у которых по 20 лет объект незавершенного строительства без дверных ручек, чтоб налоги не платить.

Это сообщение отредактировал cosmopolit - 3.06.2025 - 14:58