Больных владельцев квартир ждет запрет на продажу жилья

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (4) 1 2 [3] 4   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
maximilian01
9.11.2025 - 09:09
4
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 27.02.14
Сообщений: 5282
Провернуть метод долиной возможно, только через нужных людей, в том числе и судейских. Вот к ним должны быть в первую очередь вопросы

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
АндрейНовакА
9.11.2025 - 09:14
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 5.04.19
Сообщений: 3628
Цитата (izabeli @ 9.11.2025 - 08:39)
Не понимаю возмущений.
Каждый, кто покупает квартиру, вправе, у продавцов ( хоть бабки, хоть дедки) попросить справку о дееспособности.
Эта практика применяется давно.

Кстати, дедки бывают порой более ипанутые, чем абки. Правда, их и меньше после 60 в принципе

возмущены тем, что эти справки по пизды. не стоят бумаги, на которой написаны.
 
[^]
Brbrmrr
9.11.2025 - 09:36
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.07.13
Сообщений: 4154
херня предложение - надо не просто в думе обсуждать, а с судьями

Делягин, говрил что уже обсуждали

и единственно на что согласились судьи это заморозка средств на 5 дней

типа не в себе человек 5 дней подряд быть не может


хотя такое врят ли примут - у нас буржуазное государство

а проблемы индейцев ширифа не волнуют

и крупному капиталу тут не проблема а только польза

опускание вторички оживление рынка застрощикам

Это сообщение отредактировал Brbrmrr - 9.11.2025 - 09:36
 
[^]
Несобака
9.11.2025 - 09:42
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.09.22
Сообщений: 3610
Цитата (zorex @ 9.11.2025 - 08:23)
Самый простой способ это просто убить бабку сразу после подписания сделки

Так ты уже убивал, доитель изнуренных жаб же, это ведь то
 
[^]
zorex
9.11.2025 - 09:48
1
Статус: Offline


Добрейшей души цинизм

Регистрация: 2.09.09
Сообщений: 3258
Цитата (Несобака @ 09.11.2025 - 09:42)
Так ты уже убивал, доитель изнуренных жаб же, это ведь то

Одна бабка - рубль, а парочка - целых два🤷‍♂️

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
maze34
9.11.2025 - 09:55
2
Статус: Online


Балагур

Регистрация: 28.07.12
Сообщений: 990
Вся эта катавасия с "бабки Долины и квартиры" затеяна с одной целью - срубить бабла на сделках с недвижимостью. Появится марка "Честная продажа" за 2 миллиона в регионах и 5 миллионов в Москве и Санкт-Петербурге.
 
[^]
Тильзитец
9.11.2025 - 11:08
2
Статус: Online


Юморист

Регистрация: 14.10.16
Сообщений: 486
Какой только хуйни не придумают, лишбы покупали только новострой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ERRATA
9.11.2025 - 11:15
1
Статус: Offline


EVIL BOY

Регистрация: 31.03.10
Сообщений: 25071
Я вот честно говоря не помню, как рынок победил проблему, когда хаты в конце 90х, начале нулевых, с якобы непрописанными (или прописанными) альтернативно одаренными детьми продавали потом обратно отсуживали, но проблема была побеждена, щя тоже самое надо делать и со стариками и прочими на голову больными людьми, а то эти мошеннические схемы (а они имхо в 99% случаев именно мошеннические), так и будут продолжаться и развиваться, как и всё мошенников, они не стоят на месте, совершенствуются.....хотя проблема скорее больше раздута в сми, застройщиками, у которых перестали хаты брать по с потолка взятой цене, всё до сих пор хотят прибыль в Москве под 2000% получать как раньше....слишком уж дохера это все форсится в соцсетях итд итп, явно не бесплатно.

Это сообщение отредактировал ERRATA - 9.11.2025 - 11:18
 
[^]
Бенджамин001
9.11.2025 - 11:18
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 17.03.17
Сообщений: 1793
Цитата (Polugut @ 09.11.2025 - 08:06)
Проблема в том, что мошенник-продавец выводит деньги. И остаётся с единственным жильём, которое нельзя конфисковать.


Возможна другая схема - отдать коллекторам. Схема сделки простая - покупатель во время сделки переводит деньги коллекторскому агентству, те переводят продавцу от себя такую же сумму, и подтверждают сделку. Если суд признаёт сделку недействительной - коллекторы возвращают всю сумму покупателю обратно, и принимаются за выбивание долга из продавца. Полагаю после этого количество сумасшедших бабушек под мошенниками резко сократится.

Бред. Сами придумали, или кто подсказал?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
0145rik
9.11.2025 - 11:41
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.10.18
Сообщений: 1443
А если у бабки не будет заболевания из этого списка 🤔 можно покупать?
Да нахрена эти списки скоро два слова будут как триггер для отказа от покупки квартиры - бабка и пенсионер.
А сколько добросовестных продавцов пенсионного возраста не смогут продать квартиры? Это работать хорошо в городе а на пенсию хочется перебраться куда-нибудь зарогод, где тихо и тепло а тут облом с. Кто купит у пенса квартиру когда такое происходит. Вот и будут сидеть в бетонных коробках. Хотя о чём это я? Мужики редко до пенсии доживают а бабкам лавочка есть во дворе уже счастье.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
зудука
9.11.2025 - 11:53
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.06.11
Сообщений: 14393
Цитата (Mimoxod @ 9.11.2025 - 07:50)
Цитата (Viteck116 @ 9.11.2025 - 07:40)
Совсем долбанулись.
Ну примите закон, который обязывает возвращать деньги добросовестному покупателю сразу и  полностью без дробления суммы, если присужден возврат квартиры. Ведь когда он покупал квартиру, он же полностью сумму выплачивал.

Вот именно, а если продавец бабка или прикидывается дебилом, деньги уже профукал, то хуй на воротник, а не квартиру.

А если покупатель - другая бабка? И другого жилья у нее нет?
 
[^]
Котнахотседа
9.11.2025 - 11:53
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 22.11.18
Сообщений: 2238
Добавьте ещё в закон справку от мошенников,что они в данный момент не обрабатывают этого пенсионера.
Как справка о дееспособности и список болезней может защитить покупателя от мошенников?Да,наличие таких справок надо прописать законодательно,но надо защищать людей и от воздействия мошенников.Чтобы потом продавец на них не ссылался,и не требовал вернуть объект недвижимости обратно,расторгнув сделку.
 
[^]
Polugut
9.11.2025 - 12:21
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.11.18
Сообщений: 7486
Цитата (Бенджамин001 @ 9.11.2025 - 11:18)
Цитата (Polugut @ 09.11.2025 - 08:06)
Проблема в том, что мошенник-продавец выводит деньги. И остаётся с единственным жильём, которое нельзя конфисковать.


Возможна другая схема - отдать коллекторам. Схема сделки простая - покупатель во время сделки переводит деньги коллекторскому агентству, те переводят продавцу от себя такую же сумму, и подтверждают сделку. Если суд признаёт сделку недействительной - коллекторы возвращают всю сумму покупателю обратно, и принимаются за выбивание долга из продавца. Полагаю после этого количество сумасшедших бабушек под мошенниками резко сократится.

Бред. Сами придумали, или кто подсказал?

Вы бабка, которая хочет квартиру продать и вернуть, потому такая реакция?
 
[^]
Макаров1961
9.11.2025 - 12:51
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.06.19
Сообщений: 2328
А как насчет лишения их права голоса? Или долбонутым квартиру продавать нельзя, а за тупорылых зато красивых голосовать можно?
 
[^]
Свояк
9.11.2025 - 13:02
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.03.14
Сообщений: 14562
Цитата
Депутат предлагает сделать обязательной проверку психического состояния граждан перед совершением сделок с недвижимостью.

Дело ведь не просто в проверке как таковой.

Эксперты пишут, что мол продавец сильно взволнован и на фоне этого обманут.
И мне непонятно, почему это становится основанием для возврата квартиры этому волнующемуся и якобы обманутому покупателю.

Если человек не состоит в ПНД, не накачан наркотой и у него не стоит рядом человек с пистолетом у виска - то его взаимоотношения с мошенниками - чистой воды его глупость и недалекость, и это не диагноз, а его характеристика.


Если тупизна некоторых людей является основанием отмены сделки, то объявляйте таких людей недееспособными навсегда.
 
[^]
Свояк
9.11.2025 - 13:06
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.03.14
Сообщений: 14562
Цитата (Brbrmrr @ 9.11.2025 - 09:36)
херня предложение - надо не просто в думе обсуждать, а с судьями

Делягин, говрил что уже обсуждали

и единственно на что согласились судьи это заморозка средств на 5 дней

типа не в себе человек 5 дней подряд быть не может

Пффффффф, сделка с недвижимостью идет неделями. Иногда больше месяца.
И всё это время бабки якобы находятся под влиянием мошенников.


https://vs--jak.sudrf.ru/modules.php?name=s...delo_id=5&new=5
Цитата
Как следует из данного постановления, в период времени с 16 августа 2023 года до 16 часов 47 минут 26 сентября 2023 года неустановленное лицо, находясь в неустановленном месте, действуя умышленно, из корыстных побуждений, через мессенджер «WhatsApp» с номеров телефона № ..., № ..., № ..., представившись сотрудником полиции Министерства внутренних дел России и сотрудником банка, путем обмана введя в заблуждение, убедило Кириллину И.И. перевести на банковские счета публичного акционерного общества «********», акционерного общества «********», а также на банковские карты неустановленных банков денежные средства на общую сумму .......... рублей, причинив тем самым Кириллиной И.И. материальный ущерб в особо крупном размере.

Месяц и 10 дней!!!

Это сообщение отредактировал Свояк - 9.11.2025 - 13:12
 
[^]
Свояк
9.11.2025 - 13:19
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.03.14
Сообщений: 14562
Цитата (izabeli @ 9.11.2025 - 08:39)
Не понимаю возмущений.
Каждый, кто покупает квартиру, вправе, у продавцов ( хоть бабки, хоть дедки) попросить справку о дееспособности.
Эта практика применяется давно.

От этих справок нет никакого толку. ВООБЩЕ. Это просто бумага.
 
[^]
nbvcxz
9.11.2025 - 13:21
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.03.19
Сообщений: 3120
Цитата (Viteck116 @ 9.11.2025 - 07:40)
Совсем долбанулись.
Ну примите закон, который обязывает возвращать деньги добросовестному покупателю сразу и полностью без дробления суммы, если присужден возврат квартиры. Ведь когда он покупал квартиру, он же полностью сумму выплачивал.

А если деньги вернуть не может сразу, то и хрен ему а не возврат квартиры.
 
[^]
nbvcxz
9.11.2025 - 13:23
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.03.19
Сообщений: 3120
Цитата (Свояк @ 9.11.2025 - 13:19)
Цитата (izabeli @ 9.11.2025 - 08:39)
Не понимаю возмущений.
Каждый, кто покупает квартиру, вправе, у продавцов ( хоть бабки, хоть дедки) попросить справку о дееспособности.
Эта практика применяется давно.

От этих справок нет никакого толку. ВООБЩЕ. Это просто бумага.

Ну как бы покупать у того кто инвалидность имеет по псих заболеванию и тд, вообще нельзя, для того и справки нужны, чтоб знать об этом. Так как сделка точно будет недействительна, считается что они не отдают отчет в своих действиях.
 
[^]
Шнурец
9.11.2025 - 13:25
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.11.24
Сообщений: 1874
Депутаты все тупые? Можно уточнить ???
 
[^]
MaxMeD
9.11.2025 - 13:27
0
Статус: Offline


For the Empire!

Регистрация: 14.09.16
Сообщений: 5133
Цитата (шумасброд @ 09.11.2025 - 08:16)
Вот-вот. Когда квартиры продают якобы под влиянием мошенников-то не осознавал и квартиру вернуть,а когда поджигают по указке мошенников-то осознавал и посадит на 7-10 лет. Как по мне то полная херь .Тут либо трусы надо одеть,либо крестик снять

Ну так тут преступление против Государства с большой буквы, а там против простого гражданина. А для чего вообще тогда государство?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
JimmyV
9.11.2025 - 13:40
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 28.03.18
Сообщений: 17180
Цитата (печник12 @ 9.11.2025 - 07:38)
Тут не законы надо менять, а всю судейскую братию, и чтоб с неё спрос был, и чтоб судьи избирались, а не назначались.

тады в кармане судей не останется. lol.gif
 
[^]
Silver867
9.11.2025 - 13:41
-1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19351
Цитата (pticeed @ 9.11.2025 - 07:35)
В России может появиться список заболеваний, которые будут препятствовать проведению сделок с недвижимостью. С такой инициативой выступил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, направив соответствующее письмо министру здравоохранения Михаилу Мурашко.

Как пояснил Аксененко, сейчас в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносят информацию о недееспособности собственника, если она установлена судом. Однако, если недееспособность подтверждена только врачом, эти данные не фиксируются. Депутат предлагает сделать обязательной проверку психического состояния граждан перед совершением сделок с недвижимостью. Для этого предлагается запрашивать справки от психиатра, нарколога и других специалистов, чьи диагнозы будут включены в специальный перечень Минздрава. Также необходимо определить, кто будет иметь доступ к такой конфиденциальной информации.

По словам Аксененко, нередки случаи, когда после продажи квартиры бывший владелец пытается оспорить сделку в суде, ссылаясь на психическое расстройство или серьезные когнитивные нарушения, которые якобы имели место на момент заключения договора. Часто такие медицинские заключения оформляются задним числом: человек обращается за помощью уже после того, как квартира перешла в собственность нового владельца, а затем экспертное мнение трактуется как невозможность осознанно выразить свою волю в прошлом.

В результате, как отметил депутат, суды иногда признают такие сделки недействительными. Квартира возвращается продавцу, но вернуть деньги бывает сложно из-за его неплатежеспособности, вывода средств или уклонения от выплат.

Аксененко также подчеркнул отсутствие единого подхода в судебной практике: в одних случаях суд учитывает сам диагноз, в других – степень его тяжести, а в третьих – способность человека поставить свою подпись.

Кроме того, совместно с коллегами из комитета по строительству разрабатывается еще одна мера: сделки с недвижимостью на сумму свыше 1 млн руб. предлагается проводить через банки. По мнению Аксененко, существующая система банковских проверок надежности сделок для борьбы с мошенничеством может быть расширена и на рынок недвижимости.

https://konkurent.ru/article/82071

Это ничего не даст - вон Долина ничем не болела, как её включить в такой список?

Это сообщение отредактировал Silver867 - 9.11.2025 - 13:46
 
[^]
Silver867
9.11.2025 - 13:46
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19351
Цитата (СэрПиво @ 9.11.2025 - 08:36)
Цитата (Gibonchik @ 09.11.2025 - 07:38)
Надо всем бабкам запретить продавать квартиры! С нашей правовой системой и "честными" судами бабка-мошенница всегда будет признаваться потерпевшей.

Думаешь, именно бабки являются продавцами -кудельманами? Скорее всего, за ними стоят более ушлые типы, а бабки действуют по их указаниям.

Да вряд ли кто-то стоял за спиной у Долиной.
В остальных подобных случаях не надо искать тень мировой закулисы - обычные мошенники, которые нашли очередную дырку в законе для ошкуривания лохов.

Поможет только однозначный законодательный запрет забирать квартиру у покупателя до возврата ему полной суммы денег (с процентами по ставке ЦБ).

Бога ради, пусть суды признают по схеме Долиной сделки недействительными - только возврат квартиры в обмен на деньги.
Если продавец их пропил, потерял, перевел на безопасный счет - это уже его собственный риск. Пусть ищет полную сумму и возвращает, если суммы нет - покупатель живёт в квартире и имее полное право ей распоряжаться.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 9.11.2025 - 13:49
 
[^]
ЯСергей
9.11.2025 - 13:49
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.04.10
Сообщений: 1987
Тема очень спецефическая, вы видели суммы кварплаты? ))) Я к тому, что одинокий человек не сможет её тянуть и грубо говоря может возникнуть необходимость трёшку менять на однушку. Ну вы поняли к чему я.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 4816
0 Пользователей:
Страницы: (4) 1 2 [3] 4  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх