Действительно такое может быть?


Страницы: (10) [1] 2 3 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

bleskach	20.08.2021 - 05:24 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.02.16 Сообщений: 1537	328 Решил купить квартиру, правда такое может быть и как проверить?
	[^]

Yap	[ показать ] [x]
Продам слона Регистрация: 10.12.04 Сообщений: 1488
	[^]

bleskach	20.08.2021 - 05:27 [ показать ]
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.02.16 Сообщений: 1537	и что ждёт последнего собственника?
	[^]

~~ab80~~	20.08.2021 - 05:29 [ показать ] 76
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.03.14 Сообщений: 7768	Пиздец. И есть шансы у такого иска? По идее первого продавца надо ибать, родаков истца. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Ravv	20.08.2021 - 05:30 [ показать ] 69
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 12.07.13 Сообщений: 105	Всё блять для людей.
	[^]

elmarich	20.08.2021 - 05:31 [ показать ] 37
Статус: Online Ярила Регистрация: 27.01.18 Сообщений: 1847	А че срок 3 года давности в таком случае не работает?
	[^]

~~Gess~~	20.08.2021 - 05:31 [ показать ] 66
Статус: Offline разжигаю вражду к соцгруппе "дебилы" Регистрация: 4.11.10 Сообщений: 2924	Есть такая фигня Хата с маткапиталом в анамнезе это пиздец мина Лучше не брать.
	[^]

~~ab80~~

20.08.2021 - 05:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.03.14
Сообщений: 7768

Цитата (Gess @ 20.08.2021 - 05:31)

Есть такая фигня
Хата с маткапиталом в анамнезе это пиздец мина
Лучше не брать.

Только новострой получается

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

terch74	20.08.2021 - 05:39 [ показать ] 185
Статус: Offline атеист,слава богу! Регистрация: 16.04.11 Сообщений: 167	Обязалсь выделить доли несовершеннолетним,но не сделали это. Наверно ещё мамой поклялись! Почему росреестр пропустил эту сделку,доли выделяются сразу при заключении договора.
	[^]

ДЖОНик	20.08.2021 - 05:40 [ показать ] 14
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.05.10 Сообщений: 1721	Бля, я об этом даже не подозревал.
	[^]

shadowalone	20.08.2021 - 05:51 [ показать ] 167
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 15.07.14 Сообщений: 119	Это абсурд какой-то. Даже если и не выделили долю - это проблема родителей, и спрашивать должны с родителей. При чем тут собственник новый? Если это действительно правда - то просто нет слов.
	[^]

~~ab80~~	20.08.2021 - 05:54 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.03.14 Сообщений: 7768	Тс, ты откуда видео притянул? Что за человек на нем? Есть инфа по далнейшим движениям по иску? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

NikolaK	20.08.2021 - 06:03 [ показать ] 34
Статус: Offline Приколист Регистрация: 6.03.15 Сообщений: 368	Разве текущий владелец не добросовестный покупатель?
	[^]

levvvv	20.08.2021 - 06:18 [ показать ] 8
Статус: Offline Лучший комментатор Регистрация: 28.01.12 Сообщений: 2845	В 90-е такой зуйни не было. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

TooGooD	20.08.2021 - 06:28 [ показать ] 21
Статус: Offline Творю добро Регистрация: 5.09.13 Сообщений: 7567	Суд скорей всего признает покупателя добросовестным, а эти хитровыебнутые дети должны будут оплатить сделку если долю будут требовать.
	[^]

Negativ42rus	20.08.2021 - 06:37 [ показать ] 97
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.08.14 Сообщений: 1935	Родители квартиру продали, а бабло куда дели? Пропили что-ли. Вероятно они купили иной объект недвижимости, пусть в нем и выделяют доли. По факту дети должны подать иск на родителей, если родители в свою очередь откажут выделить доли детям по собственному желанию. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

da33

20.08.2021 - 06:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.07.16
Сообщений: 1438

Цитата (bleskach @ 20.08.2021 - 05:24)

Решил купить квартиру, правда такое может быть и как проверить?

Видимо поэтому первый покупатель и продал квартиру, узнав, что дети уже взрослые и могут предъявить

Это сообщение отредактировал da33 - 20.08.2021 - 06:41

[^]

Pohui	20.08.2021 - 06:40 [ показать ] 46
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 12.06.13 Сообщений: 693	Эта бомба изначально была заложена. Исковой давности тут нет, так как истцу только сейчас 18 лет исполнилось. А требует он не денег,и не от родителей, а ту часть конкретного объекта недвижимости, в котором у него должна быть доля. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

1норд1	20.08.2021 - 06:42 [ показать ] 4
Статус: Online мизантроп-интроверт Регистрация: 29.10.13 Сообщений: 3504	херня какая то.у меня потребовали даже долю выделить совершеннолетнему сыну.мат капитал был на младшей дочери и для нее покупалась хата.
	[^]

МагиЯр	20.08.2021 - 06:48 [ показать ] 40
Статус: Offline Юморист Регистрация: 21.07.15 Сообщений: 512	Исходя из собственного опыта, не выделение долей при использовании мат капитала штрафуется. Перед получением сертификата необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство на выделение долей, с указанием срока времени, которое регистрируется в ПФ. При не выделении долей по окончанию срока, это делается гос.машиной, чуть ли не автоматически. Возможно, это был хитрый паразитический план родителей. Может быть указать на злой умысел и безответственность ПФ?
	[^]

ААК65

20.08.2021 - 06:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 16801

Цитата (NikolaK @ 20.08.2021 - 06:03)

Разве текущий владелец не добросовестный покупатель?

Нет. Тут это не поможет.
Нарушены права несовершеннолетних.
Могут признать все сделки ничтожными.
Последний покупатель будет требовать полученные деньги с предпоследнего, предпоследний с предпред...
И так далее.

Что там с практикой судебной - хз, не сильно в теме.

[^]

martnk	20.08.2021 - 06:49 [ показать ] 43
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 9.02.21 Сообщений: 157	Почему в этом виноват только покупатель? Первые родители, потом нотариусы которые это не проверили.... почему при любой сделки с недвижимостью самый не 9ащищенный оказывается покупатель, продавец вообще не несет не какой отвественности? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

pavel68rus

20.08.2021 - 06:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.03.15
Сообщений: 1473

Цитата (terch74 @ 20.08.2021 - 05:39)

Обязалсь выделить доли несовершеннолетним,но не сделали это.
Наверно ещё мамой поклялись!
Почему росреестр пропустил эту сделку,доли выделяются сразу при заключении договора.

А в росреестре таких данных нет. Им не нужно знать сколько детей какого возраста проживает.
Есть свидетельство о праве собственности. С обременением. Ипотека гасится, обременение снимается. Банку пофиг на источник погашения и обязательства собственника.
Боюсь ошибиться, но по юридической терминологии последний покупатель является добросовестным. И в суде это примут во внимание.

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 20.08.2021 - 06:51

[^]

step30

20.08.2021 - 06:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.19
Сообщений: 15972

Цитата (Negativ42rus @ 20.08.2021 - 06:37)

Родители квартиру продали, а бабло куда дели? Пропили что-ли. Вероятно они купили иной объект недвижимости, пусть в нем и выделяют доли. По факту дети должны подать иск на родителей, если родители в свою очередь откажут выделить доли детям по собственному желанию.

Могли пропить, могли умереть. Тут больше интересен сам факт того что доля должна была быть выделена, и это не регистрируют в регпалате.
Хотя сейчас многое очевидное, странно.

[^]

~~trsw~~

20.08.2021 - 06:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.02.12
Сообщений: 9937

Цитата (ААК65 @ 20.08.2021 - 06:49)

А с хуяль к последующим покупателям претензии? Они добросовестно купили, то есть за доли, причитающиеся несовершеннолетним выплатили деньги. Поэтому и трясти надо с родителя, то бишь первого владельца, если не квадратные метры, то вырученные деньги за них))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Vladnov

20.08.2021 - 07:05

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.02.15
Сообщений: 6140

Цитата (ab80 @ 20.08.2021 - 05:29)

Пиздец. И есть шансы у такого иска?
По идее первого продавца надо ибать, родаков истца.

Ибать нужно пенсионный, росреестр, госдуру, правительство и юриста-президента за отсутствие контроля за использованием маткапитала, соблюдением требований закона и исполнением обязательств. Причем отсутствует контроль из-за того, что это не подумали прописать в законе. И таких дыр в законах хоть жопой жуй. Зато зарплаты по полляма у депутатов и руководители страны с высшим юридическим.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 32751
0 Пользователей: