Жителей многоквартирного дома, в котором нет общедомового имущества, обязали платить за ОДН

Меня одно удивляет. ОДН это разница между показаниями общедомового счётчика и суммы показаний квартирных. Тот кто не платит каждый месяц, за него получается платят другие жильцы. Потом он оплатит рано или поздно свою сумму. А ОДН в меньшую сумму не пересчитают. Получается двойная оплата.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Плоти холоп и не хавкай. А то барин прийдёт и всех розгами отхуярит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты ещё спроси, что такое НИИОМТПЛАНПОПАРМБЕТЖЕЛБЕТРАБСПОРМОНИМОНКОНОТДТЕХСТРОЙМОНТ

Думаю нужно сперва жилинспекции написать вопрос, есть ли в общедомовом имуществе (подвал, чердак, наружние стены) электропотребители. По закону и здравому смыслу потреблять энергию могут только электроустановки, если их нет какое одн по электричеству без потребителей?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я про отсутствие общедомового имущества. Если за электроэнергия- то наружнего освещения не имеется что ли?

Да там достаточно на хлебало этой директрисы посмотреть в середине видео и сразу все становится понятно.
Там же на роже все написано, с такой лукавой ухмылкой она отвечает. втихую запитались от кабеля и где то по соседству работает или мастерская или гастеры по подвалам живут.
Были уже такие темы когда то пекарня, то еще какой "дом быта" на первом этаже запросто сидел на кабеле, а по своему счетчику платил копейки за пару лампочек.

Это сообщение отредактировал Arsan - 12.12.2023 - 10:27

В Чите давно это происходит.
Одноэтажные бараки с отдельными входами в квартиры платят за ОДН.
Так ЧитаЭнергоСбыт покрывает расходы неплательщиков, за счёт жильцов(соседей).
Коллективная ответственность противозаконно навязанная гражданам, так сказать.
Это так скоро будут всем домом отвечать за воровство и убийство если в доме будут провинившиеся.

Не считая мегаполисов, основная часть России до сих пор живёт в 18 веке по условиям быта.
Очень, очень много строений в России, у которых из общедомового имущества только фундамент, внешние стены, крыша и более ничего и никаких коммуникаций просто нет от слова совсем.
И вот с этих домов пытаются содрать ОДН пользуясь формулеровкой "Многоквартирный дом"

Это сообщение отредактировал Читинец - 12.12.2023 - 10:44

Самоуправство наказуемо.
К этому людей и подталкивают.
За всё должен платить конечный потребитель.

Ну женщина все объяснила. Сколько там квартир? 6? Вот стоит прибор на дом. В каждой квартире есть свой счетчик. Оказывается, есть чердак, где проложен кабель. И вот не сходится сумма всех счетчиков с общедомовым.
1. Кто-то подключил что-то мимо счетчика. Не то, чтобы новость для нашей страны.
2. Может быть кто-то мухлюет напрямую со своим счетчиком (зависит от модели счетчика)
3. Подключился кто-то из соседнего дома, гаража.
Кто это будет расследовать? У управляйки и полномочий таких нет, лезть в каждую квартиру и смотреть, кто там что нахреновертил.
Только если сами жители вызовут экспертов, те измерят все померят, посчитаю расходы, если надо - проползут всю проводку от общедомового счетчика до следующего дома и там нихрена не обнаружится - тогда, конечно, с этим можно что-то делать. Но даже это не гаратирует, что если в доме есть крыса, он перед проверкой свою левую запитку не уберет.

Тут другая статья-Кап Ремонт.
Речь идёт о ресурсоснабжении(свет, вода, газ, тепло в общедомовых помещениях таких как - подвал, подезд, чердак и прочие бытовые помещения многоквартирного дома)

Вот ты и подсказал.
Так и на город можно недостачу и потери списывать.
А что?

Ну то есть получается есть общедомовой счётчик, есть показания ИПУ. Разница выставляется как ОДН, но жильцы не согласны? Ок, а куда поставщику э/э "избыток" то списывать? Понять и простить? Ну и как там со всякими роутерами связистов и лампочками на чердаке, чердак там точно есть. Плюс там стоят лампочки над каждой квартирой, интересно как они запитаны, уже после счётчиков? Просто либо кто-то в наглую киздит э/э. Не может быть такой разница между общедомовым и суммой внутриквартирников, что на каждую квартиру ещё по 600 рублей начислили.

Многоквартирным домом может быть таунхаус или домик в деревне из нескольких частей под одной крышей. Там может не стоять счетчика ОДН вообще и нет никакого общего имущества. Начисления управляйка делает по нормативам от площади и ее не ебет, что по факту общих нужд в таких домах нет.

Сейчас начисления по электроэнергии делают сетевики. И по ОДН тоже. Если дом не перешел на прямые договора, тогда считается по нормативу. Норматив оплачивается жильцами. И разница между нормативом и общедомовым прибором учета выставляется управляющей компании. И именно поэтому УК мухлют с протоколами на переход на прямые договора.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Совсем совсем нету? Ни подвала, ни чердака, а в квартирры они методом телепортации попадают?

Ситуация элементарная-неоплаченная электроэнергия недобросовестными жильцами, через ОДН раскидывается на всех жильцов по разнице суммарного показания счетчиков всех квартир и общедомового прибора учета. Такое происходит везде, где есть общедомовой прибор учета.
Выход один-линия одн должна быть выделена и иметь свой прибор учета, либо просчитана по нормативу.Правило разницы показаний должно автоматически отменяться при наличии хотя бы одного не работающего или неисправного прибора учета электроэнергии находящегося в какой - либо квартире,либо при установлении несовпадения переданных потребителем сведений(к примеру оплачено 100кВт из израсходованных 500кВт) и фактических показаний прибора.
И да не совсем понятно, как в этом домике жильцы на второй этаж попадают. Или у них там хоромы двухэтажные у каждого?
Следить и проводить аудит должна конкретно энергоснабжающая организация, особенно при таких вот крупных нестыковках, которые просто орут, что в этом доме завелась крыса. А може и не одна. Но им похй, раскинули на всех и привет.

Это сообщение отредактировал Buratin75 - 12.12.2023 - 11:30

В частном доме нет общего счетчика, ибо один владелец.

Я живу на 1 этаже, за лифт не плачу и никогда не платила. В квитанции в этой графе прочерк.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что значит - наружного освещения? Уличное?
Напротив моего дома был фонарь, но я за него не платила. За освещение улиц платит город из бюджета.

ОДН на электроэнергию рассчитывается по площади помещений общей собственности. Перечень помещений указан в градостроительном кодексе.
Это подвалы, коридоры, тамбуры, лестничные клетки, техэтажи.

Чтобы начислить ОДН, должна быть указана площадь этих помещений. Если их нет, то и начисления=0. Иначе, это обычное мошенничество УКшки. Бастрыкин разрулит.

Не надо заливать нам.

ОДН оплачиваются по нормативу или по разнице счетчиков. По умолчанию-это норматив. квт-час на м2 общего имущества дома. Нормативы утверждает регион. Они зависят от наличия лифта, насосов, пожарной охраны. и т.п. Самый дорогой в новостройках, т.к. количество современных систем растет.


3.13
дома, оборудованные
- осветительными установками; - насосами системы холодного водоснабжения;
- насосами системы горячего водоснабжения;
- насосами системы отопления

кВт·ч в месяц на кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме -3,14.

Они в одну кучу свалили ОДН и общедомовое имущество.
ОДН у них нет, раз вход в квартиру индивидуальный.

Лампочка над входом в подъезд, а не на столбе. Но в их случае, подъезда нет, вход в квартиру освещается(если), то от квартирного счетчика.

По ОДН сетевики ничего не делают. Они получают оплату напрямую от жильцов и от УКшки разницу между общедомовым счетчиком и жильцами.
А вот сам норматив ОДН идет в карман УКшки. Если по факту потребление меньше норматива, то УКшка в плюсе, для этого надо все лампочки в подъезде разбить, лифт постоянно чинить, насосы.

Щас пошла волна одурачивания жильцов, т.к. ресурсники взвыли от неуплаты народа и пропихивают теперь оплату по факту. Вот там можно неплательщиков раскидать на остальных.