Жителей многоквартирного дома, в котором нет общедомового имущества, обязали платить за ОДН

Плати за то, не знаю за что, плати потому, не знаю почему. Парадоксальная ситуация складывается с оплатой за общедомовые нужды в Заволжье. Там в ряде многоквартирных домов просто физически не могут ничего расходовать на свои ОДН потому, что общедомовое имущество у них просто отсутствует. Но это не мешает энергетикам брать с каждой квартиры за ОДН еще столько же, сколько жители потребляют по своему счётчику. Хотя, повторюсь, никакого общедомового имущества нет, оно отсутствует физически.



Нижний Новгород

Что, даже лампочки на лестничной площадке нету?
В 2012 году я такую же хрень наблюдал в Магаданской области.
Там электросети придумали все хищения и недостачи делить на ОДН, а местные бичи прочухали фишку и начали ломать у себя счетчики.
А дальше....
Если у тебя нет счетчика - ты платишь по нормативу + ОДН
Если есть счетчик - ты платишь по нему + ОДН
И вишенка на тортик - ОДН пропорционально тому, что ты платишь за квартиру и те, у кого счетчик "разбили хулиганы", платили в несколько раз меньше честных людей.

Это сообщение отредактировал Bashorc - 11.12.2023 - 21:14

Я тоже завис, может там и лестниц нет и площадок,

Ты точно посмотрел видео? Ну нельзя же так - достаточно 1 минуты, чтоб не задавать тупые вопросы...

Это сообщение отредактировал Кнехт65 - 11.12.2023 - 21:15

354 Постановление - Приборы учета на входе в дом минус показания квартирных счетчиков и минус норматив потребления квартир без счетчиков равняется ОДН (затраты на общедомовые нужды)
Ну и на всякий случай - бремя ответственности за общедомовое имущество несут все собственники согласно имеющеися доли жилой площади в доме.
Жильцы первых и вторых этажей платят за лифт, хотя и не пользуются - потому что это общедомовое имущество.

Таков закон.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ. ст. 36.

Это сообщение отредактировал Кандалакша - 11.12.2023 - 21:22

ёпть, пишите в полицию по факту мошенничества...
не поможет - в прокуратуру на бездействие полиции
дальше - Бастрыкину
и конечно же не платить за то, что не получали

Они что,в землянках живут?!
А свет?
А уборка?
Хотя...может они с керосиновыми лампами в подъезде ходят по мусору и из колодца воду носят...

Кто-то поставил майнинговую ферму на чердаке и ворует электричество после общедомового счетчика.. кто ворует это нынче не проблема электриков, они раскидают на всех жильцов.. так что им самим нужно выяснять кто ворует...
Таковы реалии...
Ну и как минимум есть уличное освещение..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какой подъезд? Не смотрю, но напишу?

Ещё вариант - энергоаудит. Пусть ищут того козла, за которого им приходится платить. По любому темнота в подключениях.

Чудесатое российское ЖКХ - шикарная почва для беспредела.
Вариант только один - бороться до посинения всеми доступными способами.

Ты ролик смотрел?
Там нет подъездов, блядь! Вход в каждую квартиру с улицы отдельный!

Юридические лица обязаны делать отдельный вход в жилом здание, и никто их от обязанности оплаты за ОДН не освобождает.

Это сообщение отредактировал Кандалакша - 11.12.2023 - 21:27

Можно вопрос ?

Что такое ОДН ?

Я олд,знаю про РВС,НКВД,СНК,ДОСААФ,РВК . Много чего могу вспомнить.
Не в России живу,проясните !

Я про это : "Жителей многоквартирного дома, в котором нет общедомового имущества, обязали платить за ОДН."

ОДИ и ОДН .

Это сообщение отредактировал Poluboks - 11.12.2023 - 21:50

Я не защищаю управляющую компанию, но стояков ГВС и ХВС у них тоже нету?
Электрокабель с улицы в каждую квартиру заходит?
Странная история.
Кровля, наружная отделка дома к этому относится?
Короче я хз, ценник конский в месяц, а так не может дом без общедомового имущества быть.
Срать, простите меня, они куда ходят?
Это я про систему водоотведения.
Короче их путь - это ТСЖ, пускай организовывают и сами себя обслуживают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Обще Домовые Нужды...

Общедомового имущества в любом МКД море. Что за чушь-

???

Ну, общедомовое имущество у них всё же есть.
На том же чердаке кроме света может быть оборудование интернет-провайдеров.
Не удивлюсь, что и кто-то из жильцов подворовывает.
Непонятно управляшке это зачем мутить. Все эти суммы они должны электрикам пересылать и вообще не имеют к ней никакого отношения. Если что-то мутят и жильцам одно выставляют, а электрикам другое отправляют, то тут уже занимательное уголовное дело должно быть.

Спасибо !

Остальные не удосужились объяснить. Шпалу проще влепить.

кто то из собственников пИздит липистричество 146%! Проверить достаточно просто, но нереализуемо, так как то кто пиздит не пустит к себе в квартиру проверяющих и все.

С электричеством, водой, теплом, газом, т. е. ресурсами - одинаковая тема.
УК "снимает" показание общедомового прибора учета (ПУ) и отправляет данные в ресурсоснабжающую организацию (РСО). Туда же отправляют данные со своих приборов учета собственники помещений (у кого нет счетчиков РСО применяет норматив).
Ресурсоснабжающая организация уведомляет собственников квитанциями об оплате их задолженности по индивидуальным приборам учета, а в УК выставляют счет - разницу в потреблении между общедомовым прибором учета и расчетными данными собственников.
Выставленную сумму по счету УК раскидывает по собственникам согласно количеству метров индивидуальной жилой площади от общей (есть формулы расчетов в 304-ПП).

В Мурманской области ГЖИ ограничила в сумме УК по выставлению потребления ресурсов собственникам жилья (например электричество не более 300 руб.)
Все, что превышает - за счет УК, типа - бегайте, ищите, куда у вас утекает вода, электричество, и т.д.

Ага. Так и есть. Лампочка есть и лампочка на 4 квартиры жрёт столько же сколько все четыре квартиры вместе взятые.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А может кто-то из соседей показания неправильные передаёт или счётчик мотает (у них счётчики внутри, проверяют наверняка очень редко и обычно верят на слово) или подрубился где-то к проводу до счётчика.

ОЙ по лицу видно и под конец интервью директор что то крутит.

а видос посмотреть?
или чукча первонах комментатор?

Но там НЕТ общедомового имущества. Как например в частном доме. Я 20 с лишним лет жила в частном доме и платила за электричества строго по счетчику. Правда у нас и никаких управляющих компаний не было. У меня были договора с поставщиками услуг, с каждым отдельный договор: на электроэнергию, на газ, на воду, на вывоз мусора.