Как загнивают в Канаде на минимальной зарплате

Сарказм ?

ну ты расскажи,какие плюсы, чему радуешься, че к чему вообще, отдельный пост сделай как живется, как начинали чего достиг

Спасибо. Посмотрел - посмеялся. Интересно посмотреть бюджет как прожить на 2000 долларов в Торонто и что там останется и особо смешно было слушать когда он говорил про пенсии и спортивные машины. А я че, я просто живу в Канаде последние 30 лет и конечно же ничего не понимаю.

Ога ога! Я по своей работе имею дело с такими вот малоимущими. Обнять и плакать. Живут с копейки, вынуждены обманывать власти и работать за кэш. Зато когда ты начинаешь зарабатывать больше ста тысяч в год - будь добр отдай 30% государству на налоги. И смотришь потом на этакого бедолагу - живет на пособие а машина у него такая же как у меня - вкалывающей на двух работах.
Вывод. В Канаде хорошо, если намерен быть бедным. Если хочешь накопить деньжат - налоги неприятно удивят.
Тоже Торонто.

Что это - кайро ?

mikmaq
А какой размер зарплаты не низкий для канадских банков ? Реально любопытно.
Сейчас работаю в Питере, квартира 93 м2 куплена за 80 миллионов наших рублей. Но это Крестовский остров, типа элита.

Да да.

Немного реалий для интересующихся. Не отговариваю, не агитирую. Просто цифры.

+- приблизительные, немного (не радикально) зависит от провинции.
Берем домик в 400 000 (очень несчастное жилье по мерам Торонто-Ванкувера, даже не знаю реально ли, либо маленькое, но не очень древнее по меркам прочего канадского захолустья).
Ипотека это около 900 в месяц с каждых 200000 кредита, итого 1800 в месяц.
Налог на недвижимость (берем на отшибе в далеком пригороде - 1%) - 4000 в год, 333 в месяц.
Ком.услуги на семью из 4-х человек: вода - ~80-100 в месяц, электро - ~120-150 в месяц. Отопление (сильно зависит какого типа: газ, электро или соляра) где-то 1500-2500 в год, в месяц соотв - 140-200.
Обязательная страховка (зависит от стоимости сроительства в конкретном регионе и от стоимомти дома) это 120-150 в месяц.
Итого считаем (по минимуму)
ипотека 1800
ком услуги 340
страховка 120
налог 330
Получаем 2590 в месяц вы выкладываете только за жилье.
И это за жилье где вы скорее всего не будете себя чувствовать счастливым.
Вроде бы и немного, но есть еще машина (без нее - ж..а) + страховка + затраты, + дети, кружки, секции, +одежда/гигиена, + много чего.

В идеале затраты на дом (т.е. сарай в данном раскладе) с учетом остальных затрат и ограниченных хотелок не должны превышать 30% чистого дохода.
Значит чистый доход на семью болжен быть около 7500 в месяц.
Ну что сказать это где-то 2 зарплаты (муж+жена) по 70000-75000 в год.

если один работает то уже где-то 170000 в год (налоги растут от размера дохода не пропорционально)
все, считайте.

Кому не нравится сарай за 400000 то умножаете на 2. Это уже 800000, что получше, но тоже фанера/дсп, соотв ипотека, налог и страховка в 2 раза выше. Вперде к вершинам капитализьма.

Это сообщение отредактировал mikmaq - 24.08.2021 - 04:14

Работает не так.
До покупки дома идете в банк где собираетесь брать ипотеку (можно сразу в несколько) и озвучиваете свою хотелку, например хочу 500000. И выкладаваете банку всю свою подноготную: зарплата, сбережения, сумма начального взноса за дом, открытые кредиты, кредитные карты, состав семьи, доход супруга, наличие и использование пенсионных накоплений и т.д.
Они все это по своим формулам/методикам обсасывают и с учетом вашего кредитного рейтинга и стажа работы вадают вам свое решение - 500000 дадим, или 500000 не дадим, а дадит 450000 .
Причем разные ипотечные конторы могут выдать разный результат и %
Дальше уже ваша задача найти дом который вас устроит, впишется в лимит с % который вас устраивает

Из недавнего опыта одного моего знакомого. При доходе около 72-75000 и 20% начальном взносе ему дали 240000 (он столько и просил, это было 2 года назад, тогда дом стоил 300000, а сейчас такой дом стоит около 470000).
% не помню, но где-то 1.8-2.0% годовых. У него нет семьи, но был остаток кредита за машину.

Это сообщение отредактировал mikmaq - 24.08.2021 - 04:31

TOS1,
> А хз. Из эмигрантов и ярых дрочерлв на совок я лишь сидориню припоминаю

Ванечку петрова с Апельсиней забыл. А Сидор не эмигрант, а лахтинский
экаунт с легендой "эмигрант".

Это сообщение отредактировал lukaM - 24.08.2021 - 04:38

mikmaq,
> Немного реалий для интересующихся. Не отговариваю, не агитирую.
> Просто цифры.

Аплодирую стоя. Учитесь, господа пропагандисты как можно достичь
желаемого эффекта почти честно. Там чуть-чуть преувеличил, тут промолчал
и вуаля - "лучше будем сидеть дома, нам на свой дом там никогда не заработать".

У меня там Друг умер...Валерка...радист, не поеду туда, как не зовите

Что значит чуть-чуть преувеличил? Конкретно плиз.
Как я могу знать с точностью до доллара затраты на воду в Ванкувере на не известную мне семью из 4 человек? Хз, как они моются и как поливают газон или напоняут кубокилометровый бассейн.
Вот я и дал диаппазон с учетом только затрат на необходимое.
Стоимость страховки зависит от жадности страховой компании. Бывает в 1.5-2 раза различаются. % налога на недвижимость от зоны. Одно дело город, или цетр города, а другое дело дом в лесу в 100 км от города (по канадским меркам это почти рядом, люди каждый день на работу и подальше ездят).
Какое-то детское у вас "фсе неправда" у вас.

У вас есть другие цифры? Не соизволите озвучить?
С удовольствием посмотрю.

Все в канаду едем

avd8

Кредит надо еще получить. Вопреки распространенным фантазиям про то, что банки за границей раздают деньги всем желающим - это не так. Там длительный процесс оценки твоих доходов, расходов, моделирования ситуаций когда процентная ставка возрастает и т д. Кроме того, для многих банков требуется первоначальный взнос - 10-20% от суммы. Можно получить ипотеку и без этого, но тогда банк может потребовать страхование ипотеки (что не дешево), и включит ее в тело кредита.
Ну и вишенка на торте - за 30 лет ипотеки ты заплатишь почти х2 стоимости жилья. Но смысл в том, что ты хотя бы платишь за свое, а не чужому дяде за его.

ну звиняй - я не знал, что ты тоже УМЛ закончил в попытках сделать советскую карьерку. Может и "озабоченность" убеждениями колег выражал в письменном виде?
Это вообще-то не тебе было.
А отсылка - к распространяемуму здесь "знающими людьми" мнению=все иммигранты моют туалеты в макдональдсах за неграми, а потом фотографируются на фоне чужих кадиллаков. На самом легенда эта намного длиннее и разнообразнее, но смысл ты понял, не?

да, про стукачество и УМЛ я все правильно сказал, а вот с фабрикой ошибся - это была гитарная, в Ванкувере. Тут вроде про Канаду топ, не?

все правильно, но....зачем платить 30 лет - зарабатывай больше и выплати за 15. Могу пример привести: дом куплен за 400К, выплачен за 14 лет, заплаченный банку интерес - 48 тысяч. Сейчас предлагают купить за 1100К.
Дальше рассказывать?
Есть очень разные схемы и ситуации и разные, в зависимости от личных обстоятельств, пути, но в чем ты на 100500% прав - платить эти же 30 лет рент дяде - это не от большого ума.
Хотя видел я тут такого (чуть по другому поводу)=свой магазин (ггусский), максимум за нал, конечно, официальный доход - копейки, что-то типа 25-30К в год.
Нужно было вытащить/проспонсировать детей от первого брака из бывшей советской республики - отказ, недостаточно дохода.
Так может быть с домом - персонаж шакалит за нал и неплохо (сравнительно) живет, а официального дохода - пшик. Никто ему моргидж не даст - все правильно ты объясняешь.

Мыл туалеты в Советской Армии первый год. Ладно, на Лавсе в Барстоу увидимся. Будь Готов!

я надеюсь, что тебе это предстоит, а может уже и случилось - ты выплатил могридж и твой дом за эти 15-20 лет вырос в цене в 2-2.5 раза.
Поверь мне на слово - это как секс, только слаще.©

всегда готов!
А где это - Лавс на Барстоу?
Я в ваших краях в Миссисаге бывал и Браунтауне, недолго, пару дней, но...отметился в ресторане "Император". Зачетно было, помолодел лет на 15-20.
Тетка в блестках:"Всьо будиит харашо, все будиит харашо!" И лабухи с сосредоточено скучающими лицами и дядьки в цепях с надменными рожами. И сырок/колбаска - на тарелочке, в кружок. Говорю же - здорово было! Понравилось. Ггуский район потому как, похлеще Брайтона. Я и туда на экскурсию ездил будучи в НЙ

Это сообщение отредактировал ivanpetrof - 24.08.2021 - 06:21

а я в армии не мыл - офицерствовал, а вот всем доме, в позапрошлые выходные мыл - все три. Потому как - звериной оскал канацкой империализьмы и прочее угнетение трудящихся миром чистогана

Да хоть за год можешь выплатить, если финансы позволяют (а финансовое положение может колебаться в обе стороны), правда надо подбирать продукт, который это позволяет сделать без всяких фи и дополнительных комиссий.
Только сути это не меняет - человеку на минималке оно скорее всего не светит.

Калифорния. А я в Эдмонтон лет десять не ездил, холодно у вас.

угу, не спорю - правда потому как, но....не случилось у меня в жизни заработка в полмиллиона за год и не случится уже, явно.
Опять - на минималке или....работающий за нал с минимальным официальным доходом. Тогда - только рент. Правда можно рентовать и дом, недешево будет, но можно.