В элитном ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках неизвестные попытались захватить управление домом


Страницы: (3) 1 2 [3]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

palelle	8.07.2025 - 14:20 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.12.17 Сообщений: 1489	Не понятно, почему на рынке частных управляющих компаний никак не хотят навести порядок. Ни одной же не существует порядочной. Везде подряды, субподряды, вечные нарушения, отсутствие отчетности перед жильцами (в ГИС ЖКХ например, пишут общую сумму затрат на условное озеленение, а детализацию получить невозможно), да даже тупо снег никто толком не чистит или подъезды не моет. И управы на них нет никакой по закону.
	[^]

fart777	8.07.2025 - 14:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 12.01.18 Сообщений: 111	Отдали блять все в частные руки... охуеть стало и спросить не с кого отмывают бабло.. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

chils12

8.07.2025 - 15:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.08.24
Сообщений: 2027

Цитата (JimmyV @ 08.07.2025 - 08:20)

Не то что бы нет состава, а типа ваше ТСЖ сами и разбирайтесь. Такая же уйня и в садовых товариществах.
У нас то же прет со свистом. Платить обязаны, а вот качество услуг- это шутка.
Но все в основном из-за такого(не буду писать какого в подавляющем большинстве) населения.

Там уже есть "кого надо" председатели NC:/ И ТСЖ, ТСН на много безответственнее чем УК. У последней могут лицензию отобрать, а с этих взятки гладки.

Да. И штрафы наложенные на них по вашим обращениям в контрольные органы будут запоанючены с ваших же денег.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

glukoff

8.07.2025 - 15:24

Статус: Online

Алкоголик

Регистрация: 14.10.12
Сообщений: 162

Цитата (MoritureSS @ 08.07.2025 - 14:16)

Ещё собрать надо эти 50% ОСС, у нас что бы поставить камеры на этажах и в лифтах 2 года собирали. Цена вопроса от 1000 до 3000( в зависимости от метража) с квартиры получалось. Часть жильцов плевалась типо нахер не нужно. Но зато когда камеры поставили , малолеток и дегенератов как ветром сдуло... В соседние корпуса, где камер нет.

У нас тоже повесили камеры в подъезде, аж три штуки...на данный момент висит одна и не факт, что она работает. А разъебали их малолетки и наркоманы, которые в подъезд заходили за закладками.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Паркер2001	8.07.2025 - 16:04 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 13.10.23 Сообщений: 4397	Пора вообще исключить из УК составы коррупционные. Давеча же че то дед Зорькин вещал, что-то типа привыкнуть уже к ней пора.
	[^]

Silver867

8.07.2025 - 16:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19035

Цитата (Педант @ 8.07.2025 - 11:39)

Цитата (Silver867 @ 8.07.2025 - 10:13)

Цитата (Педант @ 8.07.2025 - 08:00)

в имеющемся ТСЖ могут состоять не все собственники. что будет, если эти собственники создадут своё ТСЖ?

Для создания ТСЖ нужен кворум более 50%.
Если у тех, кто не голосовал, менее 50%, они ничего создать не могут.

ну представь себе, что создалось ТСЖ, с кворумом в 51%, а через некоторое время 2-3% владельцев покинуло это ТСЖ и с оставшимися 49% создали новое ТСЖ.

Им для начала придется ликвидировать первое ТСЖ, а потому уже другим собранием создавать второе.

[^]

Negativ42rus

8.07.2025 - 18:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.08.14
Сообщений: 2050

Цитата (CarabineR @ 08.07.2025 - 08:02)

А есть в природе "неэлитные ЖК""
А то как что новость ни прочитаешь - одна блядь элита кругом!

Конечно есть, ты в неэлитном живёшь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~rafikingha~~

8.07.2025 - 19:40

-1

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 3.06.25
Сообщений: 91

Цитата (PiterPetrov @ 8.07.2025 - 08:07)

И тут без мусульманского говна с бородами не обошлось...

Макаки теперь в России, как албанцы в Испании?

Где ты там мусульманина увидел? Один с бородой и тот армянин.

Это сообщение отредактировал rafikingha - 8.07.2025 - 19:45

[^]

SScrew

8.07.2025 - 19:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.01.13
Сообщений: 2128

Цитата (CarabineR @ 08.07.2025 - 08:02)

А есть в природе "неэлитные ЖК""
А то как что новость ни прочитаешь - одна блядь элита кругом!

Ну тут идет разговор про район Москвы Хамовники — элитнее в городе района нет. Там нам вскидку, квартиры размером с конуру, начинаются от 25 лямов. А пацанские от сотки. Ясен хер, за этот кусок и стреляться будут безработные бородачи

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

orbitel	8.07.2025 - 21:16 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 31.03.13 Сообщений: 2841	Для сведения. В этом элитном квартале стоимость квартиры достигает почти 2,6 миллиарда рублей. Поэтому тут с большой долей вероятности проживает ворьё. А ворьё рано или поздно должно сидеть в совсем другом доме, где вместо изящных окон будут решётки. Вот это и было бы социальной справедливостью. А сейчас да пусть они друг друга сожрут, зачем нам обращать на них своё внимание. Поэтому минусую.
	[^]

unsorted

8.07.2025 - 21:44

Статус: Online

зажигаю на рояле

Регистрация: 30.04.08
Сообщений: 3025

Награды (1):
	Заслуженный жабер ЯПа

Захват рынка услуг в ЖК. В Москве такое часто бывает. И чаще, чем ближе к центру

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

belog	8.07.2025 - 23:30 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.03.19 Сообщений: 3587	Угу, только с 07.07 управляет там УК) По решению суда. Щас же инфа проверяется влегкую Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

belog	8.07.2025 - 23:35 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.03.19 Сообщений: 3587	В этом комплексе война уже несколько лет идет. По факту ук там реально убогая и тупая, брать бешеные бабки и хреново работать, это еще нужно додуматься. А живут там крайне непростые товарищи. Я удивляюсь, почему еще не посадили всю верхушку ук. Поверьте, там болеть не за кого. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

belog

8.07.2025 - 23:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.03.19
Сообщений: 3587

Цитата (Лицеист @ 08.07.2025 - 07:58)

ГБУ Жилищник?

Нет конечно) Жилищник это для бедных ук. Там Лайм Хамовники

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

ВинниПох	8.07.2025 - 23:43 [ показать ] 0
Статус: Offline H.C.W.W Регистрация: 13.02.14 Сообщений: 1262	Всем давно известно, что ГБУ Ритуал и ГБУ Жилищник - ФСБшная тема. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Простолюдец

8.07.2025 - 23:59

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.01.24
Сообщений: 3680

Цитата (Kukachambra @ 8.07.2025 - 12:36)

Почему не дадут? Собираешь ОСС, голосуешь, если 2/3 за - создаешь ТСЖ. Вопрос в том, готовы ли жители сами всем заниматься. Поэтому многие и оставляют УК

В смысле - сами?
В ТСЖ тоже есть наемный управляющий, главный инженер и т д
Даже ещё и побольше персонала, в пересчёте на дом.
В УК электрик на десять домов, а в ТСЖ - в крупном нормальном - два электрика на один дом.
И т д.
Чисто теоретически УК должна быть дешевле ТСЖ, но на практике обычно все наоборот.

[^]

MiroGeorg

9.07.2025 - 03:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.20
Сообщений: 9446

Цитата (ФедяВасин @ 08.07.2025 - 08:03)

Каждый собственник будет сам себе ТСЖ, и заведет собственную управляющую компанию. Красота.
А что при этом будет с общедомовым имуществом - хер бы знал.

ТСЖ выбирается большинством жильцов на собрании.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

MiroGeorg	9.07.2025 - 03:41 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.01.20 Сообщений: 9446	просто жить надо в своем доме. И будет вам счастье. Сам платишь за все и высчитываешь из налоговой декларации из статьи «роскошь» Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

belog

9.07.2025 - 21:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.03.19
Сообщений: 3587

Цитата (MiroGeorg @ 09.07.2025 - 03:41)

просто жить надо в своем доме. И будет вам счастье. Сам платишь за все и высчитываешь из налоговой декларации из статьи «роскошь»

Ага, только это если в деревне. А если в снт\тсн то там не редкость неадекватные тарифы и председатели. Ровно такая же война идет, только между председателем и собственниками

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 16437
0 Пользователей: