В элитном ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках неизвестные попытались захватить управление домом


Страницы: (3) 1 [2] 3	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

EVGpro	8.07.2025 - 09:10 [ показать ] 1
Статус: Offline Я есть Грут Регистрация: 28.10.13 Сообщений: 5672	Неправильно они вообще управление домом захватывают Приходишь в костюме богатыря и звучным голосом орешь в 5 утра. МО - ЛО - КОООО Так недели две три, потом говоришь что не будешь приходить больше, но есть нюанс Там любой согласится
	[^]

Mehanik75

8.07.2025 - 09:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.10.18
Сообщений: 2297

Цитата (CarabineR @ 8.07.2025 - 08:02)

А есть в природе "неэлитные ЖК""
А то как что новость ни прочитаешь - одна блядь элита кругом!

В Хамовниках нет, там даже любой подвал с крысами, по ценнику элитным покажется тк если его продать, можно к примеру в Люберцах целый этаж в многоквартирном доме купить.

[^]

zymotix	8.07.2025 - 10:30 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 2.11.21 Сообщений: 462	Ага, у нас хоть и не элитный комплекс, но руководство и управляющая смотрю регулярно меняются и самое главное, путем голосования на общем собрании жильцов, которого ни разу не было. Мож там очередность какая, чья очередь к кормушке?) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

evilsun	8.07.2025 - 10:35 [ показать ] 11
Статус: Online Ярила Регистрация: 11.05.12 Сообщений: 3214	Вот у нас везде кричат, что сфера ЖКХ убыточная, а бьются за каждый дом, как на войне. У нас когда ТСЖ организовывалось и уходили от карманной УК застройщика тоже была жесть - жгли машины, угрожали жильцам и правлению ТСЖ, братки приезжали, резали провода и т.д. и т.п. Т.е. натуральные криминальные разборки ради якобы убыточного объекта? Судя по браткам и прочему, там деньги рекой текут, просто в карманы, а не на дело.
	[^]

evilsun

8.07.2025 - 10:38

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 11.05.12
Сообщений: 3214

Цитата (CarabineR @ 8.07.2025 - 08:02)

А есть в природе "неэлитные ЖК""
А то как что новость ни прочитаешь - одна блядь элита кругом!

"Не элитные" покупать не будут. Не напишешь же ЖК бомж-класса. Поэтому все пишут, что бизнес, элитный и т.д. даже на лютый эконом.

[^]

Silver867

8.07.2025 - 10:41

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18096

Цитата (JimmyV @ 8.07.2025 - 08:20)

Цитата (Sashok999 @ 8.07.2025 - 07:59)

У нас бывшая председатель ТСЖ пиздец воровала! Даже не стеснялась. Сместили её революционным путём. И заявления на неё писали. Все без толку. "Нет состава преступления".
Прокуратура, как правило такие дела не рассматривает. Потому что воруют ВЕЗДЕ. На все тсж следователей не хватит.
А корыто это ооооочень лакомое. Поэтому и лезут все, как мухи на говно

Не то что бы нет состава, а типа ваше ТСЖ сами и разбирайтесь. Такая же уйня и в садовых товариществах.
У нас то же прет со свистом. Платить обязаны, а вот качество услуг- это шутка.
Но все в основном из-за такого(не буду писать какого в подавляющем большинстве) населения.

Цитата (Dartweider @ 8.07.2025 - 08:19)

Цитата (CarabineR @ 8.07.2025 - 08:02)

А есть в природе "неэлитные ЖК""
А то как что новость ни прочитаешь - одна блядь элита кругом!

я не совсем в курсе, яповцы поправят - но вроде хуй тебе дадут ТСЖ создать, будут пихать местную кого надо управляшку

Там уже есть "кого надо" председатели NC:/ И ТСЖ, ТСН на много безответственнее чем УК. У последней могут лицензию отобрать, а с этих взятки гладки.

ТСЖ - это общественная организация, созданная жителями дома. Нет цели извлечения прибыли, всё деньги тратятся на дом.

УК - коммерческая организация, созданная для получения прибыли.
Соответственно, деньги максимально оставляет себе, на дом тратит мизер.

Вот и вся «ответственность».

ТСЖ создают, чтобы уйти от УК, и таких случаев тысячи.
Обратных примеров - ликвидация ТСЖ, чтобы уйти в УК, почему-то нет.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 8.07.2025 - 10:42

[^]

Педант

8.07.2025 - 11:39

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 16.07.13
Сообщений: 1069

Цитата (Silver867 @ 8.07.2025 - 10:13)

Цитата (Педант @ 8.07.2025 - 08:00)

в имеющемся ТСЖ могут состоять не все собственники. что будет, если эти собственники создадут своё ТСЖ?

Для создания ТСЖ нужен кворум более 50%.
Если у тех, кто не голосовал, менее 50%, они ничего создать не могут.

ну представь себе, что создалось ТСЖ, с кворумом в 51%, а через некоторое время 2-3% владельцев покинуло это ТСЖ и с оставшимися 49% создали новое ТСЖ.

[^]

Kukachambra

8.07.2025 - 12:36

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 14.10.22
Сообщений: 65

Цитата (Dartweider @ 8.07.2025 - 08:19)

Цитата (CarabineR @ 8.07.2025 - 08:02)

А есть в природе "неэлитные ЖК""
А то как что новость ни прочитаешь - одна блядь элита кругом!

Почему не дадут? Собираешь ОСС, голосуешь, если 2/3 за - создаешь ТСЖ. Вопрос в том, готовы ли жители сами всем заниматься. Поэтому многие и оставляют УК

[^]

ESMu	8.07.2025 - 12:40 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 25.02.24 Сообщений: 278	Почему нам должно быть жалко их? Мне не жалко этих людей, там живут не обычные люди, а миллионеры. Так что пусть страдают Это сообщение отредактировал ESMu - 8.07.2025 - 12:41
	[^]

JimmyV

8.07.2025 - 12:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.03.18
Сообщений: 15472

А документы потом поддела ли бы. Подписи в голосовании. И ничего бы за это не было.

Цитата (Kukachambra @ 8.07.2025 - 12:36)

Цитата (Dartweider @ 8.07.2025 - 08:19)

Цитата (CarabineR @ 8.07.2025 - 08:02)

А есть в природе "неэлитные ЖК""
А то как что новость ни прочитаешь - одна блядь элита кругом!

заипесси собрать ООС. Да и баранов предостаточно, пока гром не грянет они не понимают

Это сообщение отредактировал JimmyV - 8.07.2025 - 12:45

[^]

Dypachok

8.07.2025 - 13:18

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 28.12.20
Сообщений: 1292

Цитата (CarabineR @ 08.07.2025 - 08:02)

А есть в природе "неэлитные ЖК""
А то как что новость ни прочитаешь - одна блядь элита кругом!

А что ты хотел? Чуть ли не вся страна средний класс😅

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

ShoreJigging	8.07.2025 - 13:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 9.07.23 Сообщений: 204	То же самое и дачные НСТ... тоже лезут бабло собирать с людей всякие ушлые пи-оры.
	[^]

zSERGIOz

8.07.2025 - 13:33

Статус: Offline

Romanisti

Регистрация: 24.07.15
Сообщений: 3822

Цитата (Sashok999 @ 08.07.2025 - 07:59)

Аналогично. У нашей, как позже выяснилось, было аж три трёшки в нашем доме и домик в Испании.
Трёшки она успела продать, а в Испании теперь обитает на ПМЖ. И хрен что сделаешь...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

ChitPis	8.07.2025 - 13:37 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 16.06.25 Сообщений: 21	ЖКХ и ритуальные услуги, вот бизнес контролируемый кем? Правильно, отсюда и вся эта хрень. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Galoghen

8.07.2025 - 13:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.03.20
Сообщений: 740

Цитата (CarabineR @ 8.07.2025 - 08:02)

А есть в природе "неэлитные ЖК""
А то как что новость ни прочитаешь - одна блядь элита кругом!

"Это Хамовники, сынок".... Платина, а не земля

[^]

cds2004

8.07.2025 - 13:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.03.11
Сообщений: 3786

Цитата (kypidon @ 8.07.2025 - 08:06)

Элтное не элитное, пиздят везде одинаково, но там проше пиздить по этому золотое дно и по этому прогнать управляющую поставленную застройщиком тяжело, но можно

как правило вообще без последствии, не разу не слышал, чтобы управляшка которую нагнали какое-то наказание понесла или там закрыли кого-нибудь.
и да, есть города в которых, чтобы усмерить аппетит таких управляшек в нагрузку на баланс вешают квартал предаварийного жилья, сразу часть сливается и остаются те кто в белую работает, а не приходят только чтобы наебать и доить как корову.

[^]

NoNameRfotq	8.07.2025 - 13:40 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 28.06.22 Сообщений: 215	Почему не известные? Это пидорасы буржуские на сисьску холявную.....
	[^]

dmelnick

8.07.2025 - 13:42

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 14.06.17
Сообщений: 371

Цитата

в имеющемся ТСЖ могут состоять не все собственники. что будет, если эти собственники создадут своё ТСЖ?

На сколько я помню, что тип управления домом решается на общем голосовании, путем определения большинства 50% и один голос. Остальные обязаны подчиниться выбору большинства.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

maslokrad

8.07.2025 - 13:44

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 13.07.11
Сообщений: 4560

Цитата (evilsun @ 8.07.2025 - 10:35)

Вот у нас везде кричат, что сфера ЖКХ убыточная, а бьются за каждый дом, как на войне.
У нас когда ТСЖ организовывалось и уходили от карманной УК застройщика тоже была жесть - жгли машины, угрожали жильцам и правлению ТСЖ, братки приезжали, резали провода и т.д. и т.п. Т.е. натуральные криминальные разборки ради якобы убыточного объекта? Судя по браткам и прочему, там деньги рекой текут, просто в карманы, а не на дело.

в старых домах убыточна.
в новых домах которые еще и в добавок на гарантии профитная.
а если это комплекс "элитный" где есть охрана, камеры, шлагбаум и т.д то трижды профитная. а в старой панельной девятиэтажке сплошные убытки и сплошной геморрой.

[^]

dmelnick

8.07.2025 - 13:45

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 14.06.17
Сообщений: 371

Цитата (Педант @ 08.07.2025 - 11:39)

Ну проводится новое голосование по определению мнения большинства.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Alevpi

8.07.2025 - 13:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.09.18
Сообщений: 2521

Цитата (Педант @ 8.07.2025 - 08:00)

в имеющемся ТСЖ могут состоять не все собственники. что будет, если эти собственники создадут своё ТСЖ?

Могут создать только ОСС 50% + 1 голос, все кто в меньшинстве выполняют требования большинства!

[^]

EpsiloNk	8.07.2025 - 14:06 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.09.16 Сообщений: 5340	У нас действуют короновирусные ограничения нельзя собираться нигде это не безопасно.
	[^]

Каа18	8.07.2025 - 14:13 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 13.07.20 Сообщений: 2096	Пока у России нет хозяина,а у власти воры временьщики,такое будет продолжаться. В нормальном государстве,где частная собственность законна,этих уродцев скрутили ,и запрятали лет на 20 Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

MoritureSS	8.07.2025 - 14:16 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 9.03.18 Сообщений: 33	Ещё собрать надо эти 50% ОСС, у нас что бы поставить камеры на этажах и в лифтах 2 года собирали. Цена вопроса от 1000 до 3000( в зависимости от метража) с квартиры получалось. Часть жильцов плевалась типо нахер не нужно. Но зато когда камеры поставили , малолеток и дегенератов как ветром сдуло... В соседние корпуса, где камер нет. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

tussauds

8.07.2025 - 14:17

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 10.07.16
Сообщений: 71

Цитата

А есть в природе "неэлитные ЖК""
А то как что новость ни прочитаешь - одна блядь элита кругом!

У нас Не элитный ЖК. Есть магазины, детский садик (работает) и школа 3-й год пустует), в которой устроили общежитие для мигрантов (рядом стройка).
Тихий, спокойный район...
Управляет всем этим УК. Ну как управляет? Наблюдает. За то про нас уже все новостные каналы написали.
Так-то вот.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

7 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 12515
6 Пользователей: se1985, DrillBits, bender45, evilsun, M0N0HR0M, Diss2007