Почему ставки по ипотеке в России в 6,5 раз выше, чем в Европе?

Ставка не влияет на потребление. На потребление влияет ВВП.

FFM, да, да.. снижение ставок за счет того, что нет рисков досрочного погашения.. Местами оно вообще запрещено.. На ануитетных платежах досрочное погашение это хорошая тема спасения от кредитной кабалы, но там нет и этого.

Дядь Вась, ты дурак?)

Тебе ясно было написано - это деньги физиков. Не юриков, а именно физиков.

Кризис был в 2014 году, в конце. Это было 2 года назад. Крупных ставок год назад толком уже не было. Про те ставки, как бы, уже не стоит рассказывать - тех вкладов уже не осталось. Когда я делал вклады под 20% годовых, а делал я не в одном банке, на 2 года там было от 18% и ниже. Ближе к 16% где-то. Так вот.. Эти банки уже тю-тю. Они все лопнули, кто предлагал такие ставки. Таких депозитов тупо уже больше НЕТ. Иди поищи живой банк, который давал 20% годовых и еще остался жив. Днем с огнем не сыщешь.

И думать что все 24 трлн.р. были положены в одно время и все они в одно время снимутся - надо быть полным идиотом. Они лежат как и под 14% так и под 5%. Да, это деньги населения. Представь себе. Надо мозги свои включать, а не зомбоящик про кризисы слушать.

При чем в этих цифрах ничего удивительного и крупного нет. Достаточно поделить все это на количество людей в стране и прикинуть, что есть более умные и успешные люди и получишь что эта сумма - не такая уж и большая.

Да это ты дурак, причем полный, безграмотный и тупой. У нас даже ИПшники являются физическими лицами, не говоря уж про простых физических лиц владеющих бизнесом. Короче, иди нахуй, надел...

Может потому что у нас бывших кппс-ных жидов в 6,5% больше?

Для примера я взял стоимость квартиры 2.5 комнаты 70 кв метров в панельном доме на окраине Берлина. Квартира стоит 90 штук. К этому надо заплатить 1.5% нотариусу, 6% налог, 0,5% за внесение в домовую книгу и ещё 7% маклеру. Выходит примерно 13 штук. Кредит берём под 2 процента на 30 лет. На картинке расписаны платежи. В месяц надо платить 465 евро чисто за погашение кредита к этому ещё 300-400 коммуналка и это ещё не считая взносов на ремонт. Выход платить надо по 900 евро каждый месяц 30 лет. За это время ты выплатишь 163448 Евро из них 90 стоимость квартиры 13 за оформление и налоги и 59 процентов по кредиту. НУ И ГДЕ ТАМ 2 ПРОЦЕНТА??? У меня получилось 82%

Кто не верит пусть сам пересчитает

вот ссылка

Это сообщение отредактировал OTMOPO3OK - 31.05.2017 - 23:20

Чел, если ИП кладет деньги на расчетный счет в банке - он кладет их как юр.
лицо. Если ИП кладет деньги на счет как вклад, то он их кладет их как физ лицо. ИП надо следить куда он и что кладет, что его личное, а что относится к бизнесу и облагается налогом. Считается все так-же по разному!

ИПшник просто может быть одновременно и юр. лицом и физ лицом. Я просто не понимаю, откуда ты такой тупой взялся ты просто вообще нихера не знаешь! Сколько тебе лет?! 12 что-ли? Ты вот вообще дуб дубом, реально. И еще че-то спорить лезешь, куда тебе не положено.. иди в школу сначала что-ли..

Тебе там написано - физ. лица! Какие ИПшники?? При чем тут они вообще?) Ты ИП-то хоть раз в своей короткой жизни открывал?))

все верно с одной поправкой - низкая инфляция и ставка рефинансирования - это еще и дешевые кредиты для бизнеса. а значит производство как раз - прет. Именно поэтому они захватывают рынки - им нужен рост производства и не нужны конкуренты. Таким образом они становятся финансовыми центрами на большой территории, подминая под себя рынки других стран. Им не нужно прямо захватывать страны, достаточно уничтожить в них заводы, что бы получить в своей стране - развитие.

Смешно это слышать от уебка, который не знает элементарного, что ИПшник может свободно распоряжаться своим расчетным счетом и снять с него деньги на депозит, и депозит будет именно как от физического лица. Иди на хуй, долбаеб...

ну и инфляции такой как у нас нет, поэтому и депозиты ниже.

-мож не будем перегонять?
-почему?
-шоб голую жопу не было видно...

совковый анек про

Это сообщение отредактировал catta - 31.05.2017 - 23:24

Еще пару лет назад кредиты в Беларуси на жилье были в районе 30%
Теперь 17-20%%

У меня, бля, ипотека под 12,3 % И будь проклят тот день когда я сел за баранку етого гребаного пылесоса

отморозок ты меня разочаровываешь )))
2% - это же годовые ) на 30 лет это 2 Х 30 = 60, т.е. за 30 лет 60% от цены квартиры ты переплатишь.
А теперь посчитай мои траты - стоимость моей хаты в Питере примерно как у тебя, но процент - 14 годовых на 20 лет - это 14 Х 20 = 280% , т.е. за 20 лет я заплачу почти три раза соимость квартиры

отжег ты конечно ))
ИП это просто физик который получил специальный статус для чтобы легально вести бизнес
тратить деньги он может как хочет, но если у него к примеру "доходы - расходы" ему нужно задуматься над тем, сможет ли он свои траты кинуть в расходы

Чел.. просто подними голову и внимательно посмотри на экран... очень внимательно. Смотришь? Ну а теперь еблысь со всего размаху мордой по клавиатуре!

Полегчало?) Ну а теперь объясни мне какое, нахер, ИП имеет отношение к тем 24 трлн.р., что лежат на счетах физ. лиц?) При чем тут свободный перевод?) Коли ИП перевел - значит это уже его деньги, личные, заработанные. Даже если бы он их переводил только уплатив НДФЛ, какая, нахер, разница?) Он конечно заплатит НДФЛ, но только по итогам деятельности. Но это даже не суть. Все равно, то что лежи на счете ИП - считается как деньги юр. лиц. то что лежит на физ счете - как деньги физ лиц. Так что абсолютно похеру ИП там или хуипэ. Это все - деньги физ.лиц. Это факт подтвержденный ЦБ РФ. Более того - вся эта динамика прослеживается. Такая сумма появилась там не одномоментно.

Потому что у нас грабеж называется кризисом. Вот и все объяснение.. Нет же, некоторые упорно мусолят про какую-то экономику.... Нет никакой экономики, проснитесь. Просто грабят и всё. Потому что когда дешевеет нефть бензин не должен дорожать.

Скажи мил человек,в штатах инфляция только на ценники и услуги поднялась,а доходы и зарплаты на месте остались?Вот у нас в строительстве зарплата упала до уровня 2005года примерно,20-22тыр($350) в месяц считается достаточным доходом почти для любой строительной специальности.Понятно что в России деловые люди на зарплату не живут,но остальным 90% какой цимус если на гопотеку сделают пусть даже 6-8%.Потерять работу и доход сейчас как два пальца,и квартира уйдет банку.

Выводить и тратить как хочет - он может, но о налоговых обязательствах он должен помнить. Вне зависимости он УСН ЕНВД и прочего.

Кроме того - его счет в банке не личный, а расчетный. Эти особенности уже ближе к юр. лицам, чем к физ. И все это в выборку счетов филических лиц не попадает.

Хоспади, какой упрямый даун, и нахуй дорогу потерял, и на своем стоит.

Угадай, куда предприниматель денет свои деньги, если его бизнес нихуя не развивается и вложение средств в него не имеет смысла, пока на дворе кризис. Большинство знакомых мне предпринимателей находятся сейчас в таком состоянии, особенно торгаши, их задавили сетевеки. В банках практически нет депозитов пролетариев, ты долбаеб, мы не в Америке, где уйма народа имеет десятки тысяч баксов в банках, на черный день, пенсию или учебу детей. И даже там население не потянуло бы единолично тащить развитие экономики.

Чел, единственный даун тут - это ты. Тебя уже мордой по фактам повозили, в гавно твое-же ткнули, а ты все ерепенишься. Сначала пиздел про то, что это рассчетные счета ИП, теперь это оказывается только обанкротившиеся ИП.. Ну пиздец-же..

Пиздуй на сайт ЦБ РФ, смотри все сам. И без результатов не возвращайся, а то устроился - подпездывать подпездываешь, а фактов - 0. Тебе ссылку под нос привели, что это физики? Это физики. Ты, долбаеб, считаешь что это только ИП и никто кроме них денег на вкладах не держит?) Ок. Вперед, пиздуй за доказательствами, я слушаю. А до тер пор ты обычный пиздабол.

24 трлн.р. это физики, точка. Рвет пукан? Такой объем денег не дает спать спокойно?) Пиздуй за пруфами, вперед) А я посмотрю на эти потуги)

проценты считаются не так. Считаются сложные проценты. x*(1,02)^30. Т.е. считается, что на следующий год ты платишь 2% уже с бОльшей суммы. Там получается, что вот эти 2% за тридцать лет натекают в копеечку.

Кроме того, вся сумма эта делится поровну и вначале платятся проценты и только потом тело кредита. Это называется аннуитетный платеж)

Надо-ли говорить что происходит при рефинансировании такого платежа?) Когда приходишь рефинансироваться, оказывается, что ты не выплатил из суммы кредита почти ничего, зато проценты заплатил) Но кого это волнует?) И ты берешь снова почти полный кредит.. Так что аннуитет рефинасировать совсем не стоит.. надо все хорошо посчитать прежде чем делать. А то влететь можно)

Но в целом проценты у нас и там близкие. Но еще раз повторюсь - стоит учесть инфляцию. Стоимость денег там и у нас совсем другая. И за 30-то лет инфляция у нас съедает просто все. Зарплаты тоже меняются. Повторюсь - ты знаешь хоть одного человек, кто в 2000 году брал квартиру и до сих пор не выплатил?) !7 лет прошло. Инфляция составила около 500%. Что с теми стоимостями квартир произошло?) Как и остальной товар они впитали инфляционное подорожание. Что произошло с кредитами?)

Реальная кредитная ставка - ставка-инфляция. вот ее и надо считать.

Уебок какой-то...

Тебе четко и понятно объяснили, что большая часть этих денег принадлежит предпринимателям, а не пролетариям. Именно они и составляют тот самый бизнес, который должен будет развиваться и брать кредиты в случае развития экономики. Эти деньги исчезнут со счетов, при первых же позывах к этому. Никто их не будет мариновать на депозите под 5%, когда можно будет вкладывать в бизнес. И все вернется к докризисному уровню. Если это для тебя непостижимая информация, я ничем помочь не могу...

Все остальное, твои бредовые фантазии, произрастающие от полного непонимания экономических процессов, неумения мыслить и анализировать информацию.

Не будет она в России стоить дороже. Откуда я это знаю? Минкомразвития РФ сказал открытым текстом.

Эту муть нам столько лет вбивали в голову, что мы в это поверили.
Инфляция плохо для богатых (причем если у них дутый капитал в деньгах или акциях) и благо для бедных то есть для нас с Вами.
А чего плохого в том что я куплю квартиру за лям поплачу ипотеку три четыре года и продам ее за три выплачу ипотеку останусь с деньгами, в чем здесь величайшее зло? И банк не пострадает он вернет "свои" (а они у него нихрена не свои) деньги и получит проценты.
Во всех развитых странах разгоняют инфляцию для стимулирования темпов производства и потребления, и только у нас с ней борятся.
И они не глупые они все понимают, они выполняют ту задачу которую себе поставили и центробанк давно уже ручной иначе как вы объясните прямую зависимость курса рубля от цен на нефть? Центробанк тратит колоссальные ресурсы чтобы вова мог выполнять свои обязательства по бюджету, потому что больше с него ничего не спрашивают.
А кредитную удавку держит лично вова и ко иначе у нас может появиться собственный кластер бизнеса со своими ресурсами и своими амбициями на управления государством, а здесь ему сильные конкуренты не нужны.

а наоборот не думали - повышенный спрос даст стимул для производства и начнет расти выпуск кирпича, бетона и т.д. и дополнительные руки в производство нужны будут, как следствие борьба с безработицей и прочим.

гитлер, однако далеко не дурак был, и строил подобным образом автобаны, что дало ему возможность решить много проблем в германии после наследия первой мировой войны.

автобаны до сих пор работают между прочим.