Парень решил посчитать, что же выгоднее — ипотека или съемное жилье

Не всегда так. Зависит от условий.
Даже сейчас я не смогу арендовать свою квартиру за 60 тыс, а на пенсии тем более.
По льготной ипотеке, взятой в 2020 году, я переплачу приблизительно 60% от квартиры.

Так вы считаете по ставке 29,4%. Конечно будет не хреновая сумма. Нужно ждать снижения ставок.

Я последний раз брал по ставке 8.3%.

Уже как минимум 4 квартиры.

В 16 году взял трёшку в г. Железнодорожный МО за 4.9 млн. На 15 лет. Первоначальный взнос 1 млн. Ежемесячный платеж 46 тысяч. За прошедшее время родились второй и третий ребенок, материнский капитал вложили, процент снизился по президентской программе поддержки семей до 5%. Платеж 21 тысяча! В 2031 году квартира моя, долгов нет. Так что спорный вопрос тут. Но понимаю, что раньше выгоднее было и дешевле.

Чтобы нормально проанализировать данный вопрос нудно сравнить:
1. Как изменилась ЗП по твоей профессии за последние 10-15 лет.
2. Как изменилась стоимость аренды за 10-15 лет.
А после этого сравнить платеж за ипотеку с интерполированной зп и арендой через 10 лет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А кто то лет десять назад брал ипотеку на новую квартиру и сдавал старую, за счет нее гасил ипотеку и теперь имеет две квартиры

Глядя на эту еботню, я думаю, как же мне повезло родиться при СССР в выданной родителям мамы девушке и тут же попасть в очередь на улучшение жилищных условий (вшестером + собака жили с 88-го, как сестра родилась, по 91-й) и сейчас я живу в приватизированной трешке. И приезжая к бабушке в гости, и видя эту мелкую двушку, я удивляюсь, как мы там ютились.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да как ты нахуй, сейчас возьмёшь ипотеку если месячный платёж 120, а зарплата 100?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зарплата 100? Да вы олигарх!

Что вы знаете о ценах)) Один англичанин посчитал, что ему дешевле жить в пятизвездочном отеле в Турции, чем снимать квартиру в Манчестере, а один канадский студент несколько раз в неделю летает на пары на самолёте из Калгари в Ванкувер, потому что это дешевле, чем снимать квартиру в Ванкувере.

Если у него есть 5 лямов нах ему покупать в ипотеку на проценты можно снимать жилье и еще останется...

«Всегда имей свой угол» -всегда бабушка говорила ….. у всех детей по однокомнатной. Да , пусть не богато живут , но свое , захотят расширятся -я помогу….

Ну люди берут ипотеку ,чтобы дом свой построить.Тоже кабала конечно...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это, чтобы алименты потом, после 18 лет не платить. Спроси у Москальковой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Повезло

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А 5 млн. где взять кто даст. У меня нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Езжай в антарктиду

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не забудь пригласить на свадьбу.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На первый взнос самое то

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Во всей этой истории меня больше всего смущает его подушка... а не конские ставки по ипотеке

Размещено через приложение ЯПлакалъ

поэтому я сделал финт ушами.
Я купил квартиру и сдаю её. А сам живу на съемном жилье. Потому что купив квартиру в одном месте, ты никогда не знаешь, во что превратится это место через 10 лет. У меня так из тихого города на 50 000 человек, вдруг стал мегаполис на 200 000, без медицины, садов и прочего. Ну разве что мцд построили.
И вот смотрю я на грустных людей, которые едут в скотовозках на работу и понимаю, что лучше снять хату рядом с работой, и не мучаться.

Да. У нас, в Европе. 80 не знаю, но чуть младше есть. 83 есть одна знакомая, ходим вместе ради прикола на Миллионеров (потом на мороженое и кофе).

Большинство пенсов старается не обременять детей. Но и не хотят заниматься ни детьми, ни внуками. Многие говорят, в свое время немного помогли, а теперь пора и для себя пожить.

Живут для себя. Часто путешествуют. Подрабатывают, например массовки, инвентаризации в Леруа, тайный клиент и тд.

В объявлениях есть такое, типа сдам комнату женщинам после 55.

А многие в моем окружении после 45 начинают уже откладывать на Дом престарелых.

Кстати, тут пишут про откладывать на депозит. У нас вообще маленькие %, невыгодно. Ещё и инфляция. Люди вкладываются в гос. облигации на 7+ лет.

Короче, везде разные ситуации. Я тоже снимаю, некоторые знакомые по 10-11 лет снимают по одной комнате и тратят остальные деньги на себя лично, на удовольствия.

Что делать в старости х.з. Никто об этом не думает, я точно не слышала прям планов каких-то или советов.

Я, наверное, тоже пойду в Дом Престарелых.

Знакомые с ипотеками - это просто абздец. Не принадлежат себе; жалуются, что хомут на шее, в ремонты вкладываются, вынуждены работать на ненавистной работе, в семьях срачи и тд.
...у нас даже поговорки появились в стиле "дурак, который женился на Банке до конца жизни".

Но каждому своё.

Покупаешь одну квартиру себе,вторую государству!

Просто через энное колличество лет у него не будет денег по 40 000 каждый месяц и куда он пойдёт? Правильно, в колодец, ибо из своего только хуй.

А самое главное твоей квартирой она станет когда получишь свидетельство о праве.А пока она будет в залоге у банка.