Парень решил посчитать, что же выгоднее — ипотека или съемное жилье


Страницы: (15) « Первая ... 12 13 [14] 15	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~Migrant229~~	26.02.2025 - 16:15 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 16.08.24 Сообщений: 787	в конкретный момент да. в перспективе нет но опять же много переменных - покупать оброк на 30 лет тоже такая себе перспектива. в идеале надо съебывать из страны - а там за пару лет копится на хату в Мск.
	[^]

~~zaricitem~~	26.02.2025 - 16:25 [ показать ] 2
Статус: Offline Шутник Регистрация: 8.02.25 Сообщений: 52	Ипотеки и лизинги нужны для сохранения поступающего капитала. Простыми словами - деньги надо куда то вкладывать, а не держать их в налике тратя на колбасу. Вот условно у человека есть доход 200тыс, 100 у него уходит на обязательные потребности, и сотка остается, куда её? Правильно, проще всего взять хату в ипотеку и отдавать эту сотку туда, хату сдавать можно например, или детей заселить туда чтоб перестали мозги ебать. В конечно итоге это твое имущество будет. А сьем он и в африке сьем, сегодня тут, завтра нахуй пошел.
	[^]

~~zaricitem~~

26.02.2025 - 16:26

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 8.02.25
Сообщений: 52

Цитата (Migrant229 @ 26.02.2025 - 16:15)

в идеале надо съебывать из страны - а там за пару лет копится на хату в Мск.

если ты тут не можешь заработать, другая страна тебе в этом не поможет, москва ахуеть какой город возможностей, кто считает иначе - не был за границей и не жил там. тут как говорится лохом был лохом и остался

Это сообщение отредактировал zaricitem - 26.02.2025 - 16:26

[^]

змЕЕЕд	26.02.2025 - 16:44 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 11.11.11 Сообщений: 306	А что все прям москвичи? Есть же и другие города, если квартира 2,5 млн например, то возможно и будет выгода. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Uti

26.02.2025 - 16:56

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 20.02.14
Сообщений: 706

Цитата (ДинГиор @ 25.02.2025 - 22:21)

.... Но автор же не слушал, он снимал. И продолжает снимать. Хотя мог бы уже 3 года платить за свое жилье ниже, чем снимает.

Три года назад он(автор) 1-3-5 сессию сдавал. Вы о чем?

[^]

Domatsu

26.02.2025 - 17:02

Статус: Offline

Оналитег и психолаг

Регистрация: 10.03.18
Сообщений: 8896

Цитата (homhom @ 26.02.2025 - 00:30)

Он говорит про сейчас, при чем здесь раньше?

Ну вообще "сейчас" - это временное состояние текущего момента, будет либо лучше, либо хуже. А эта фраза про "лучше выплачивать ипотеку, чем платить за съём" - это явно не про "сейчас", учитывая текущие условия первоначального взноса и процентной ставки.

Вот у нас сейчас вторая квартира в ипотеке, хрен бы мы ещё взяли под 29,99% процентов, мы ж не идиоты.

[^]

Androssboy	26.02.2025 - 17:46 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.09.16 Сообщений: 5112	Экий он математик! А коммуналку ещё каждый месяц Пушкин будет оплачивать? А ремонт? Всё плюсуй! Да, херово тем, кому по наследству только гипертония досталась. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

plaguebeer	26.02.2025 - 17:51 [ показать ] -1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 10.07.16 Сообщений: 305	у молодых ебланавтов сейчас в башке именно такое мышление)в данный момент ипотека нереальна вообще но лучше иметь свое жилье а не сьем
	[^]

saverbt	26.02.2025 - 17:56 [ показать ] 1
Статус: Online Балагур Регистрация: 7.04.12 Сообщений: 900	Что толку то угорать? Те, кто брал ипотеку тогда - мог позволить ее себе, кто не мог - тот не брал. Независимо от этого, недвижимость скоро будет очень сильно падать в цене, когда совсем задавят квартплатой, люди будут вынуждены продавать квартиру, чтобы ноги не протянуть, а тут государство по соцнайму предложит, может, даже эту же квартирку. Это золотое дно. К этому все идёт Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

papamolod	26.02.2025 - 18:26 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 29.01.22 Сообщений: 945	В 2013 брал ипотеку, по 33к был сначала платёж, первоначальный 12 процентов, 12/12/12 у сбера программа была, и ни капли не жалею что не снимаю, а с учетом обесценивания рубля вообще норм. Сейчас смотрю проценты - согласен, волосы дыбом Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

BioMax1	26.02.2025 - 18:30 [ показать ] -2
Статус: Online Ярила Регистрация: 14.05.24 Сообщений: 1577	жид у русского топор взаймы взял -русский и без топора и еще и должен остался....ипотека всегда была наебкой с любым процентом ....
	[^]

greenvik

26.02.2025 - 18:42

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 18.10.16
Сообщений: 639

Цитата

Все очень туманно. Наверняка косяки с коммуникациями, подъездом. Школами, метро и прочие тонкости. Частный дом в нормальном районе всегда дороже квартиры сильно, ну конечно же если это не цыганская халупа

Так там по сути и пишут, что купили землю, так как дом, который там был он наверняка непригоден для жизни, построили пристройку-читай конуру) А если разобраться, так выяснится, что не 5 км от МКАД, а 50 км. Поэтому и дешевле получилось. Сказочники они такие

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Browny	26.02.2025 - 19:28 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.04.13 Сообщений: 1635	Чел спит с голым Шреком. Вопросы к нему отменяются...
	[^]

Ntfascism	26.02.2025 - 19:58 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 7.01.25 Сообщений: 795	Вообще с ахуе с тех людей, кто рожает в таких условиях, нахер плодить бедноту :). Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Министр

26.02.2025 - 20:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.05.14
Сообщений: 12886

Цитата (Евдундосий @ 25.02.2025 - 22:08)

а когда то смелись над теми кто влезал в кредитное ярмо в начале 2000х

Я из них и все уже выплатил

[^]

slep0i	26.02.2025 - 20:09 [ показать ] -1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 14.12.11 Сообщений: 39	порылся на буржуйском сайте. квартира в австрии . 83 квадрата 79.000 ойро. ипотека на 30 лет. первый взнос 25.000. потом по 275 в месяц
	[^]

Кан

26.02.2025 - 20:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.07.15
Сообщений: 1497

Цитата (2XXL @ 26.02.2025 - 08:12)

Цитата (Евдундосий @ 25.02.2025 - 22:08)

а когда то смелись над теми кто влезал в кредитное ярмо в начале 2000х

Не надо пиздить, брал в 2007 году. под 14% никто не говорил. Квартира с тех времен в золоте и баксе подешевела))) но стоило взять тк цены были адекватны относительно зарплаты и экономия на аренде получилась. Надо ждать момент. Как инвест сейчас нет.

Кого пиздить то?????? Дебил, блин....

[^]

borband	26.02.2025 - 20:37 [ показать ] -1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 23.09.20 Сообщений: 218	Как сейчас строят... Через 25 лет, когда выплатишь, дом уже падать станет, и никто тебе не возместит, предложат новую еботеку. Вот такая загогулина
	[^]

CancelBot

26.02.2025 - 20:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.04.15
Сообщений: 5044

Цитата (Евдундосий @ 25.02.2025 - 22:08)

а когда то смелись над теми кто влезал в кредитное ярмо в начале 2000х

Мало того, смеялись надо мной когда я брал ипотеку под 8% на 30 лет с ежемесячным платежом в 28к.
По итогу выходит дешевле чем снимать + жильё у тебя в собственности остаётся.
квартира 2-хкомнтаная.

Сейчас конечно не выгодно, выгодно было ещё 1.5 года назад.
А 2 года назад, ещё и 15% кешбека было от цены квартиры

Это сообщение отредактировал CancelBot - 26.02.2025 - 20:45

[^]

wRalf	26.02.2025 - 20:57 [ показать ] 1
Статус: Online Хохмач Регистрация: 15.09.16 Сообщений: 624	Здесь нечего комментировать. Впрочем... "Государство", которое "не просило нас рожать", теперь почему-то ТРЕБУЕТ рожать. И рожать побольше. А вот где после этого жить и на что содержать и воспитывать детей... "Проблемы индейцев - шерифа не волнуют".
	[^]

Докштэйн	26.02.2025 - 21:13 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.08.14 Сообщений: 2252	Как говорила моя бабка-"От трудов праведных,не поставить палат каменных".
	[^]

shrtct	26.02.2025 - 22:30 [ показать ] 1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 2.07.08 Сообщений: 240	на волне хайпа про ставки сейчас. а вот правильно говорят что недавно было по другому. ставки были нормальные как и цены на жилье. сейчас какой то период конечно не стоит брать ипотеку без особой нужды. но я думаю скоро опять все устаканится. только вот своя жилплощадь всегда своя, в сьем это в любой момент тебя раз и выгнали. пока афтор живет с подушкой зеленой, ему это не так страшно, а когда дети уже другое, садики школы и тд. ребенку тяжелее школу поменять чем родителям квартиру. поэтому надо думать не только о подушке шрековой, а немного о перспективе.
	[^]

Kelly799	26.02.2025 - 23:55 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 8.10.21 Сообщений: 603	Наитупейшая постановка вопроса "что выгоднее - ипотека или аренда" потому что в случае ипотеки у тебя остается в собственности квартира, а в случае аренды - дырка от бублика. Аренда может быть ДЕШЕВЛЕ ипотеки, но выгоднее уж никак быть не может
	[^]

Kelly799

27.02.2025 - 00:02

-2

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 8.10.21
Сообщений: 603

Цитата (ppvbomj @ 26.02.2025 - 14:59)

Если у него есть 5 лямов нах ему покупать в ипотеку на проценты можно снимать жилье и еще останется...

Отличный план, главное надежный как швейцарские часы. Ни один идиот на долгосрок такие суммы в рублях не хранит, завтра что-нибудь в очередной раз обнулится/заморозится и будет последний куй без соли, а не 5 млн. Так рассуждают только те, кто отродясь таких денег в наличке на руках не имел

[^]

Kelly799

27.02.2025 - 00:05

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 8.10.21
Сообщений: 603

Цитата (anmas @ 26.02.2025 - 16:13)

А самое главное твоей квартирой она станет когда получишь свидетельство о праве.А пока она будет в залоге у банка.

Ты пишешь поямиком из 80×? Свидетельства о праве давным-давно отменили, сейчас выписка ЕГРН вместо этого. А собственником в случае ипотеки становишься сразу, рросто обременение в виде залога до тех пор, пока не погасишь долг.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 55944
0 Пользователей: