Ипотека в США

У всех по своему я и в РФ не бедствовал, а тут на фоне местных мастеров ленивых криворуких сразу имеешь фору, но постоянно виду стонущих мигрантов но они и дома дили херово

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прям как в Баффало некоторые ходят зимой

Да, им не приятно не видеть что в машине, но сейчас как то не особо трогают, меня максимум пару раз стопят в месяц. В базе есть разрешение и отпускают сразу. В других штатах вообще еще проще

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Обычный мужик. Или ты думаешь чтобы заначку на черный день делают только те кто щеголяет в брендовом шмотье?

Меня жена однажды потащила в китайский FoodTown в Davie, FL. Там реально страшно. Чего они только не жрут! Еда смотрит на тебя из бочек с явным гастрономическим интересом. Все ползает, извивается... А запах!

Только долбоеб дебил будет покупать жилье под плавающий процент - нормальные люди покупают под фиксированный. Я купила 6 лет назад по 3,3% так и плачу 3,3%, хотя ставка 7-8%. Потерять дом за неуплату может только клинический идиот - переехать в съемное жилье, которое гораздо дороже - это надо умудриться! Типа не мог платить 1000 за дом, а за хату 1500 сможешь?
Ипотечный кризис - сказка для тебя! Потому что, купив дом под 7,5% ты всегда сможешь сделать рефинансирование, когда снизится ипотечная ставка. Во время пандемии ипотечная ставка снижалась до 2% и умные люди перефинансировались в другом банке. Я купила свой дом по шорт сэйлу - это когда чел не может платить за 2 дома и решил один продать. В результате мой банк выплатил продавцу его деньги от продажи дома и погасил задолженность его банку. Так что действительно сказки как легко потерять дом - сказки! Процедура та еще - может затянуться на несколько лет! Это не та страна, где не заплатил 2 раза и из дома выгонят! Даже в съемном жилье люди по нескольку лет не платят и их не могут выгнать!
Вот чувак 20 лет не платил ипотеку и никто его не мог выгнать:

https://www.foxbusiness.com/real-estate/new...s-along-the-way

Вместо видео автору нужно было просто написать:
«Как же ЗАЕБИСЬ в США!»

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда кто-то где-то что-то доказывает про себя, то это всего лишь пример. Одного единственного индивида. Этот пример к бомжам отношения не имеет.

Вообще, это типичный пример whataboutism:

- я живу хорошо в своем Айдахо ...
- А как насчет линчевания негров?

А про американских-российских-гвинейских блогеров еще одна цитата из Пелевина, коли масть пошла

P.S. Мне вполне хорошо живется в Америке, несмотря на обилие бомжей.

Я не в мувинге,я хоматтендант,во втором поколении.очень профессиональный.с мясом высшими.ну ладно-некогда мне,пойду подопечному памперсы поменяю.удачи в Затемнении.

Первичное жилье 8 процентов
Семейная ипотека 6 процентов
ИТ 5 процентов

А то, что ты говоришь это вторичка

А пруфы будут? Вот прям с пересчетом цены недвижки на минимальную зп?
Средняя цена кв.м дома в сша $2700 по данным за март 2024 (https://www.properstar.ru/соединенные-штаты...на-недвижимость). Минимальная зп при 40 часовой рабочей неделе $1100. Итого 2.5 МРОТ за кв.м.
Поищем теперь в России дома по 50 тысяч (2.5 МРОТ) за квадрат?
Ну и про налог в 10% тоже пруф сильно нужен

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня ежемесячный взнос 850 долларов за 2х этажный 14 комнатный дом, спальней правда только 3 и туалетов маловато - только 2, чтобы снять такой дом надо разориться в среднем на 3-4 тыщи в месяц. Зарплату даже озвучивыть не буду - итак понятно, что это недорого и не изменится до конца срока моргиджа ипотеки.

Почитал все комменты. Круговой дроч иммигрантов.
Простите, что отвлек.
Продолжайте, извините.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так только в кино бывает - на самом деле их засудят на многие лимоны зелени!

Патамушта это состояние души.

За что я и люблю Америку - примерно в таком виде и хожу в Волмарт. За почти 6 лет как я уволился с работы на дядю и стал бомжевать под мостом работать на себя, меня только пару раз спросили про пижамные штаны. И оба раза это был русские, из новоприбывшых. Старожилы вполне вписались в местный менталитет и им похеру.

А на митингах по телевизору я фото кота вешаю. Это интереснее.

В Баффало зимой я бы не рискнул в шлепках ходить.

Это сообщение отредактировал Бармалеич - 29.04.2024 - 22:23

Ну это здорово, оаботать за деньги. И любить профессию.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что-то мужик из видоса не сказал, что ставка у них плавающая. А это многое меняет.

мой сын тоже купил в 2021 году.
Но ипотеку получил под 3.5%.
В том же году купил квартиру(как вложение), под 4%. Очень жалеет, что внес крупный первый взнос. Биржа за эти 3 года здорово выросла!!! Лучше бы вложил в биржу.
ПС. сейчас ипотека 7.25%, да и ограничения вводят местные власти на покупку квартир в качестве вложения средств.

В гугле забанили? набираешь mortgage rate 2021 USA и получаешь результат:

2021: самые низкие ставки по ипотеке на 30 лет за всю историю
В 2020 и 2021 годах ставки резко упали в ответ на пандемию коронавируса. К июлю 2020 года 30-летняя фиксированная ставка впервые упала ниже 3%. И в январе 2021 года она продолжала падать до нового рекордно низкого уровня в 2,65%. Средняя ставка по ипотеке в этом году составила 2,96% .

Фиксированная ставка значит что все 30 лет будешь платить такой процент

разные ипотеки.
Есть "плавающие".
Есть на 10/15/20/30 лет. Фиксированные.

Я люблю разные эксперименты с едой.

Кстати, когда я жил в Davie, FL (Shenandoah), то не помнил там такого магазина. Времена меняются. 20 лет назад там деревня была.

Такое я ел в Таиланде. Поэтому извиванием меня не испугать. А запах. Он и на Пайк Маркет в Сиетле есть. Рыбный отдел.

В Нью Йрке ты после закрытия сделки становишься хозяином, но продать без разрешения банка не можешь. Одно исключение - гасишь сразу всю сумму банку, взяв ее у покупателя.

Это сообщение отредактировал DariaPav - 29.04.2024 - 22:23

Он теперь Mango Tree Supermarket называется, 6431 Stirling Rd, Davie, FL 33314. А мы тогда жили на Leeward Ln, Fort Lauderdale, FL

Это сообщение отредактировал Mikk - 29.04.2024 - 22:29

Зарабатываешь меньше 50 тыщ в год - можешь подать заявку и встать в очередь на бесплатную соц квартиру, как в СССР было. Среднее время ожидания около 5 лет. Пару лет назад скандал был - чувиха взятки брала, чтобы очередь подвинуть. Бомжи тоже так могут - только им нахуй ничего не надо, только побираться да наркоманить/бухать.

Может и ипотечного кризиса по вашему не было в США в 2008?
Куча людей не теряли работу и свои дома/квартиры?