Ипотека в США

В чем факт, рандомный мужик в очередной раз рассказывает как в Америке заебись, а мы тут под санкциями в жопе, но пруфа хотябы с ипотечным договором не будет, американцу должны верить на слово, может это и так но с пруфами это было бы более убедительным

Нам- то из России виднее как вы там живёте.
Это бесполезно обсуждать с некотором типом людей.
Я понял одно, что у вас работая можно достойно жить, ну по нашим меркам: дом, машина. Особенно доставляет смотреть, как работают мои коллеги в США, плакать хочется. Кому? Мне конечно.

А что нет так?
Aldi - Walmart на одном уровне по качеству. Ты же закупаешься в Walmart.

Я бы сказала, что в алди за частую качктво даже лучше

В чем факт, рандомный мужик в очередной раз рассказывает как в Америке заебись, а мы тут под санкциями в жопе, но пруфа хотябы с ипотечным договором не будет, американцу должны верить на слово, может это и так но с пруфами это было бы более убедительным

Вот-вот, а посмотришь не рандомного Программиста из Сан-Франциско, и окажется, что люди могут десятилетиями жить в фургонах, которые там вереницами вдоль дорог.
И как-то не выходит у них в ипотеку.

Только долбоеб дебил будет покупать жилье под плавающий процент - нормальные люди покупают под фиксированный. Я купила 6 лет назад по 3,3% так и плачу 3,3%, хотя ставка 7-8%. Потерять дом за неуплату может только клинический идиот - переехать в съемное жилье, которое гораздо дороже - это надо умудриться! Типа не мог платить 1000 за дом, а за хату 1500 сможешь?
Ипотечный кризис - сказка для тебя! Потому что, купив дом под 7,5% ты всегда сможешь сделать рефинансирование, когда снизится ипотечная ставка. Во время пандемии ипотечная ставка снижалась до 2% и умные люди перефинансировались в другом банке. Я купила свой дом по шорт сэйлу - это когда чел не может платить за 2 дома и решил один продать. В результате мой банк выплатил продавцу его деньги от продажи дома и погасил задолженность его банку. Так что действительно сказки как легко потерять дом - сказки! Процедура та еще - может затянуться на несколько лет! Это не та страна, где не заплатил 2 раза и из дома выгонят! Даже в съемном жилье люди по нескольку лет не платят и их не могут выгнать!
Вот чувак 20 лет не платил ипотеку и никто его не мог выгнать:

https://www.foxbusiness.com/real-estate/new...s-along-the-way

В России банки стараются вначале поработать с заёмщиком - отсрочки, рефинансирование и т. д. Забирают квартиры уж в совсем запущенных случаях. Потому что это тухлый пассив приходится с большим дисконтом сливать.

Думаю, в США сейчас тоже до последнего заёмщика вытягивают - они ещё помнят ипотечный кризис нулевых.

Жилье снимают в основном люди из-за работы. Американцы очень мобильные и легко переезжают, если меняется работа - вчерась работал в ЛА, а завтра в Нью Йорк надо ехать. В Америке есть хорошая поговорка, звучит примерно так по-русски: "Нашел хорошую работу? Начинай искать работу еще лучше!"
Расскажи-ка знаток ты наш с чего ты взял, что снимать дешевле? Сдают недвижимость люди, которые хотят заработать, платить за недвижимость и тд. А амортизация, а регулярный ремонт? Тут у нас так - снял хату - чо сломалось, хозяин чинит!

У нас ALDI и Stop&Shop рядышком - одни и те же товары в 2 раза дешевле в Aldi! Я имею в виду что товары одной и той же компании! Яйца от 1.39 за дюжину, яблоки от 60 центов за паунд, картошка 5 паундов от 2.50, галлон молока 1,50 и выше...