Сейчас в судах России находятся уже сотни дел по пенсионерскими схемами с квартирами

Все под валерианкой были. Суки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чего тут комментировать, глупость.
Конечно наследник сможет инициировать признание сделки недействительной сам, если сам факт мошенничества уже установлен.
Другое дело, что в этом случае теоретически встречное обязательство будет обеспечено высвободившейся квартирой, но это теоретически, на практике наследнику подскажут, как сделать так, чтобы квартиру получить, а от обязательств избавиться.
Или ты собрался просто, до всех исковых продавца убивать?
Вообще это бредовая идея, если она всерьез в твоей голове - пора к врачу наверно.

Странный вопрос на десятом топике и десятой странице комментариев в нём
А о чем по твоему речь то мы все уже месяц держим?

Вот тебе убогий выдержка из судебного акта:
[i]"Следовательно, согласно п. 3.3.5 правил комплексного ипотечного страхования, страховой случай наступил ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с этим, именно условия договора ипотечного страхования N от ДД.ММ.ГГГГ года, как первичного и в дальнейшем пролонгированного сторонами, имеют существенное значение при рассмотрении данного гражданского дела, так как именно в период действия данного договора ипотечного страхования было подано исковое заявление ФИО3 к ФИО4 и Ш. о признании сделки недействительной и признании права собственности за жилым помещением поступило в Прикубанский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Именно в период действия данного договора в Прикубанский районный суд <адрес> поступили уточнения исковых требований о расторжении сделки именно с С. (от ДД.ММ.ГГГГ года). В период действия данного договора было вынесено решение Прикубанского районного суда <адрес> (от ДД.ММ.ГГГГ года) согласно которого было утрачено право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, которая является объектом страхования.
Следовательно, согласно п. 3.3.5 части 2, страховой случай наступил в период действия договора N от ДД.ММ.ГГГГ и возникла обязанность страховщика произвести страховую выплату.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО "Росгосстрах" было подано заявление о произошедшем событии и предоставлены все необходимые документы предусмотренные правилами страхования.
Однако выплата страхового возмещения ООО "Росгосстрах" произведена не была. В адрес С. был направлен отказ, исх. N от ДД.ММ.ГГГГ года, в выплате страхового возмещения.
Согласно полученному отказу в выплате страхового возмещения, ООО "Росгосстрах" не нашло оснований для признания произошедшего события, а именно потери титула (утрата права собственности на застрахованную квартиру), страховым случаем в связи с тем что данный риск согласно полиса имущественного страхования N от ДД.ММ.ГГГГ не застрахован.
Данный отказ ООО "Росгосстрах" не соответствует ни закону ни договору в связи с тем что страховой случай наступил ДД.ММ.ГГГГ в период действия договора N от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого в п. 6 Полиса ипотечного страхования N от ДД.ММ.ГГГГ застрахованы раздел 3 Правил комплексного страхования N и в частности п. 3.3.5 риск утраты недвижимого имущества в результате прекращения, ограничения (обременения) права собственности на недвижимое имущество (титульное страхование, или страхование права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество) - утрата недвижимого имущества в результате прекращения, ограничения (обременения) права собственности на это имущество по причинам, не зависящим от Страхователя (Залогодателя), подтвержденная вступившим в законную силу решением суда, в том числе, случившаяся после окончания срока действия договора страхования.
Следовательно у ответчика ООО "Росгосстрах" возникла обязанность по выплате страхового возмещения в связи с произошедшим страховым случаем после вступления в законную силу Решения Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, в день вынесения апелляционного определения Краснодарским краевым судом, которым решение Прикубанского районного суда <адрес> оставлено в силе."
Решение Первомайского районного суда города Краснодара от 08.05.2015 по делу N 2-7334/2015~М-6621/2015

Вот аналогичаня судебная практика: Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03.12.2024 N 88-25261/2024 (УИД 38RS0001-01-2023-003970-05)

Если тебе религия не позволяет с дивана слезть и зайти в консультант - практику посерфить, то сиди на жопе ровно - макинюрсит

Да тут 10 страниц флуда, как обычно :)
Экспертизу кто-нибудь вообще видел? Доказать, что именно в момент подписания договора продавец был невменяем, а потом исцелился не так-то просто. Или судам похуй на качество экспертизы?

А вообще интересно насчет 179... Представил ситуацию - я узнал, что мне срочно нужна, к примеру, пересадка сердца. Иначе пиздец. Времени нет. Тяжелые условия? Да уж тяжелее некуда... Выставляю хату за полцены, честно рассказываю покупателю - что вот такая хуйня с мотором, срочно бабло надо.. Переживаю мотор и бегу в суд - помогите, сделка кабальная была, отмените! Так что ли?

десяток случаев с умершими от передоза корвалолом бабками сильно уменьшит популярность таких схем у хитрожопых старух.

Нет, так не прокатит.
Эта статья в основном для другого применяется, ну там кредит по 10000 процентов в месяц и т д.

Дискурсивный довод, действительно из буквального толкования 965 ГК РФ усматривается, что она регулирует порядок универсального правоопреемства по деликтным обязательствам, однако многие цивилисты реституцию толкуют расширительно, к примеру В.С. Ем характеризует недействительную сделку как неправомерное-противоправное действие. В споре о природе недействительной сделки это имеет значение, поскольку ранее высказывалась позиция, что деликтное правонарушение - это только один из видов неправомерных действий (хотя даже Н.В. Рабинович - автор подхода о неоднородности категории неправомерных действий - ставила знак равенства между нарушением закона и правонарушением, но считала недействительную сделку правонарушением особого порядка <6>). В.С. Ем подчеркивал также, что это именно действие, а не поведение (аналогичная позиция в отношении неосновательного обогащения), т.е. совершение недействительной сделки приобретает целевой (направленный) характер и не может заключаться в бездействии. Кроме того, В.С. Ем указывал, что недействительная сделка нарушает права частных лиц: например, договор купли-продажи чужой вещи ничтожен на основании п. 2 ст. 168 ГК РФ. С некоторой долей условности по совокупности отдельных тезисов мы приписываем В.С. Ему позицию о том, что недействительная сделка - это правонарушение, реституция - это ответственность, а значит, должны выполняться условия гражданско-правовой ответственности. Делаем это, поскольку иначе образуются пустоты в системе взглядов: что-то такое особое неправомерное противоправное, нарушающее и закон, и права отдельных лиц, которое описано только в ст. 166, 167, 180, 181 ГК РФ, но с множеством последующих пробелов в отдельных составах недействительности.

А столь маленькая страховая премия сейчас будет пересмотрена, т.к. первоначально сделки связанные с возмездным отчуждением имущества бло практически нереально оспорить, всё упиралось в добросовестного приобритателя, дело Долиной сформировало абсолютно иной подход, и сейчас неразбериха с правоприменительной практикой, но в ближайшее время ВС всё поправит (я силно на это надеюсь). При любом раскладе страхование титула это выход, прсото нужно внимательно читать правила страхования.

Это сообщение отредактировал NuncaDejes - 25.10.2025 - 14:48

Думаю, при продуманной схеме, будут и звонки, и переписка, и прочие доказательства принуждения к продаже.
Выхлоп немалый в итоге и спектакль по сценарию сделают красивый.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да даже посмертные СППЭ заходят такого типа сейчас.
В том и проблема.

Это сообщение отредактировал Простолюдец - 25.10.2025 - 14:37

Я думаю, первые, кто примет меры, это будут страховщики. И подобную ситуацию из страховых случаев выведут :)

По первому блоку - не особо наверно уважительно к собеседнику, да, в ответ на живую речь приводить чужую даже с неудаленными сносками
Не знаю уж, из нейросети или просто поиском.
Но в любом случае - упомянутые исследователи, во первых, выражают только одну - свою - точку зрения, а во вторых пишут про двухстороннюю реституцию в целом. Деликт со стороны лица, действовашего с пороком воли - нонсенс, это как приговор с лишением свободы невменяемому.
По второму - я не говорю что это плохо, я говорю, что пока, в таком вот виде, в большинстве случаев это не работает, отказ в выплате идёт.
Я тоже думаю, что сейчас появятся уже реальные продукты, но уже с другими тарифами.

Что плохого в цитировании научной статьи из консультанта, нах мне сноски удалять я ведь цивилистов цитирую, а не за своё творчество выдаю

Падаждити, если пенс говорит что, был под влиянием мошенников, почему добросовестный покупатель не может заявить тоже самое? Я был под влиянием мошенников и не понимал что покупаю квартиру у человека , который тоже под мошенниками... И пусть суды стопорят сделки до принятия решений. Но бл.. Как это , вернуть жилье пенсу а денег допропорядочному хрен?? По крайней мере, я лично, узнав что в сделке присутствует пенс. На эту сделку не подпишусь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Плохого то ничего, но надо же тогда и оформлять как цитату, чтобы собеседник понимал, где собственная речь, а где цитата.
Тем более на ЯП удобный инструмент для цитат имеется.
Как то писать рецензию на научную статью вместо дискуссии с ЯПовцем не хочется

Ну так ещё лучше тогда, значит два основания - обе стороны с пороком воли
Тем более отменить.

Это сообщение отредактировал Простолюдец - 25.10.2025 - 15:04

Бабка передала деньги ВСУ,так это же статья о финансировании ВСУ сразу вырисовывается.

А вот интересно... Пенсионер должен вернуть деньги покупателю... И у пенсионера есть теперь возвращенная ну пусть даже однушка в Москве.

Пусть пенсионер переезжает в Усть-Пердянск, где квартиры по цене балкона в Москве, а разницу в стоимости немедленно возвращает обманутому покупателю.

У нас есть справка об отсутствии судимости. А есть справка о том, что лицо не является участником Уголовного дела открытого? Либо на сделку понятого в виде мента.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это единственное жилье. Пенс подает на банкротство и ложил дряблый хуй на то, что должен там кому-то.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прошу прощения, что ввел в заблуждение. Я так и не разобрался как вставлять в ЯП выдержки из других ресурсов именно как цитаты, честно говоря, даже не знал, что так можно, думал цитировать можно только то, что в ветке дискуссии уже есть.

В свою защиту могу сказать, что из лингвистического анализа сообщения и его общей смысловой нагрузки, усматривается, что раскрытие правовой позиции предполагало цитирование цивилистов.

Если бы я с семьей остался на улице и без последних денег, из-за хитрожопой бабки, то бабка бы, в своей вновь полученной квартире, до конца своих дней передвигалась бы ползком с поломанными ногами и без глаза.
У нас не прецедентное право, но видимо тут такое поле не паханное для мошенников, что и судьи с удовольствием жрут кусок этого пирога.

А где всем набившая оскомину защита государства от мошенников в ватсапе и телеграм?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Оооо! К обеду уже сотни дел! ТС, а есть сцылки на эти дела? Или просто команда была кипеш этот разгонять?

А то, блядь, к вечеру окажается, что мне уже съезжать пора, потому что 20 лет назад я хату у бабки купил.

Не пойму никак, чо за тему раскачивают - типа берите только новое? Хуета. Новое можно взять только продав старое. Если старое продать сложно или дешево, никто просто не будет ПРОДАВАТЬ, но и новое ПОКУПАТЬ тоже никто не будет, ибо: а) не на что, б) не хуя, т.к. потому хуй продашь. Какая-то ебанутая канитель.

Это сообщение отредактировал Naibu - 25.10.2025 - 15:43