4 миллиона или выселение

Жители частного сектора в Омске, получили письма от застройщика, который собирается построить на месте частных домов многоэтажку.
Жителям предложили по 4,1 млн рублей за их дома с участком, дали месяц на раздумье. Если они откажутся заключать договор купли-продажи, то участки с строениями будут изымать принудительно.

Это сообщение отредактировал Ivanko - 5.11.2025 - 17:12

А изъятие принудительно в порядке, определенном какой статьей какого закона РФ, интересно?
Чот я не помню такого закона, что если не хочешь продавать, отдавай за так.
ИМХО, чисто мошенническое заявление, припугнуть.

Это сообщение отредактировал Copperfild - 5.11.2025 - 17:15

А каким образом, можно ПО ЗАКОНУ, изымать принудительно? При том, что тут нет прокладки ВСМ, или постройки аэропорта. Тут частник, строит дом. Не АЭС, дом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бумажка в туалет сходить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А сколько там участки стоят?
А так, смотри доеи, ищи адвокатов, до 5-6 лямов догонишь спокойно. Плюс убвтки и издержеи.
Отобрать могут, примеров куча. Или сжечь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пишем в прокуратуру заявление о "вымогательстве" и вперёд.
И да - "изъять" могут только госс-застройщики. А левые "ООО"-шки в этом плане идут лесом.

Акты оценки прилагаются? ))) А в прокуратуру сходить не? )))

Насчёт принудительно, скорее страшилка, чтобы соглашались на подачку.

ст. 163 это СК РФ если что. А в прокуратуру - жалобу на неправомерные действия.

А земля кому принадлежит?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А что бумага как из жопы? Где номер зарегистрированного письма?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ст. 282 гражданского кодекса российской федерации

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вроде бы норм предложение. Если бы не ультиматум был.
Вот образец продажи на этом участке. Скорее всего там однотипные участки.
Сам дом вряд ли много стоит, земля под ним дорогая.

Это сообщение отредактировал Радмир80 - 5.11.2025 - 18:04

Учи мат часть

ЗК РФ Статья 56.12. Особенности изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории жилой застройки, комплексного развития территории нежилой застройки

1. Изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее в настоящей статье - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

как бы пожары там не начались...

Да похоже на понт берут, т.к. нет такого закона и статьи.

В тексте написано предлагают. Не обязуют. Пусть попробуют изъять в принудительном порядке. Или пусть выкупают, но по рыночной цене. А это просто перепись лохов, вдруг прокатит.

Бог дал-аллах взял

Закон-то есть, но касается он только федеральных строек.
В Сочи так участки изымали.

Но в нашем случае не прокатит.

Я доконца не дочитал. Они аукцион провели на частные земли с домами? Или там частники не законные.

Принудильно😂 это понт)
Будет процедура изъятия собственности,путем выкупа.
Стоимость недвижимости будет определять судебная экспертиза, которая будет основываться на рыночной стоимости м2.

Уверен,что сумма после оценки будет куда больше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там помогут?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты правда так уверен?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Похуй. Земля останется. Пожар не выход.

Сейчас в генплане архитектурный совет дорисует и скажут, что земли нужны для каких -нибудь семей СВОшников или еще для какой хуйни и всё изымут