4 миллиона или выселение

Ха ха ха))) Законы, в РФ?))) Ты бы еще про Конституцию вспомнил.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А этому застройщику написать письмо, " Покупаю квартиру в вашем доме за 500 000 рублей, срок вам месяц на раздумье, если откажетель продавать, квартиру вашу заберу принудительно".
Какова интересно его реакция будет?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Будет! Если оценщики застройщиком не прикормлены, что не редкость

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Невежество и юридическая безграмотность бич граждан.
Незнание законов не освобождает от ответственности.
Что за тупость Вы пишите. Вроде бы Вам и не 14 лет.
Неужели нельзя загуглить для приличия хотя бы если что-то не знаете, чтобы не выгядеть идиотом?

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

https://yandex.ru/search/?text=%D0%98%D0%B7...55963-90&lr=197

Так было всегда и даже в СССР. Первое юридическое образование я начал получать в 1991 году и тогда уже было куча судебной практике по этой теме.

Не хочешь заключать договор купли-продажи местные власти изымают через суд
изымут, принудительно выселят в маневренный фонд. Денег дадут тогда еще меньше чем предлагали в договоре (кадастровая стоимость).

-Может прокатит такая хуйня ,а ?
-А чё,может и прокатит,давай валяй и по ящикам!

через месяц:

-Ну чё, как,прокатило ?
-Не ,не прокатило...
-Ну и хер с ним,чёнить еще придумаем

Смысл, дом сгорит, а землю то они все равно выкупать будут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Муниципалы потирали потные ручки в соседнем от меня квартале. Там кусок частного сектора небольшой. Один дом построили. Поставили в план еще два. Остальные владельцы частных домов смекнули что к чему и во втором доме уже обошлись без такого большого двора как в предыдущем. Оставшиеся собственники домов сорвались с катушек и количество прописанных в некоторых "халупах" достигало 20 человек. Третий дом по проекту был пристроем к второму. Через 10 лет его таки пристроили, но двора там по сути не было. Палисадник и дорогу от второго до третьего продлили. А халупы так и стоят, но уже с баннерами "ПРОДАМ!" и так как хозяева походу рассчитывали на бабло, то за домами особо не следили, развалюхи перестраивать уже дорого, а в таком состоянии они нахуй никому не нужны. Две халупы ушли частникам, которые построили 2х этажный дом и стали сдавать помещения для коммерции. Большая часть халуп уже не жилая судя по состоянию. И это практически в центре района, проходное место однако. Как говорится у них даже ничего не отнимали, люди сами себе в ногу выстрелили.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Естественно, прокуратуру бы озадачить, почему во исполнение административных постановлений выступает ООО. Посмотрел ООО, ничего необычного, учред и гена в одном лице Царук Алексей Николаевич. Руководитель 17 организаций

Судя по количеству дел в арбитраже и долгов у его компаний, бычить на местном уровне там абсолютно бесполезно. 159 дел в арбитраже на 1.1ярд, долгов 0 руб. Тут только телевидение, администрация президента и прочие "письма в спортлото"

не пытайся покинуть Омск

Ну фотки с места с домиками народ напостил.
По земле с учетом постановления: 5 участков на Лазо. Макс площадь - 612 кв.м. и одноэтажный вросший домик.
Макс кадастровая стоимость участка - 767 тыс. руб. минимальная - 408 тыс. руб.. Хз, что там с ценами в Омске, но может 4,1 млн. за это - не совсем и мало?
Иногда имхо дешевле и быстрее дать рыночную цену+ немного сверху, чем реализовать и отфинансировать процедуру изъятия, суды и т.п.

Ну во первых это пол дома, и кто соседи не понятно.
Скорее всего с ними не согласуешь ремонт тот же. А то и вовсе маргиналы.

Да и хотеть продать за столько, это не значит что купят за эти деньги.

Я лет 15 назад продавал квартиру, хотел 20 лямов, продавал долго пока не скинул до 17.5 лямов.

Вообще оже ахуели

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Коллективное заявление, коллективный иск, и хуй что они сделают. Коллективно можно нахуй даже послать. Но для этого надо объединиться, слабо?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда только приняли федеральный закон о КРТ, большинство забило на это да и протащили закон под новый год. Но были и те, кто в открытую называл этотт закон убийцей частной собственностью. В СПб поднялся бунт, до сих пор народ требует отмены этого людоедского закона, по которому жители хрущевок априори приговорены к выселению в никуда либо грабительской ипотеке.

Сейчас у нас изымают землю под стройку ВСМ. Жителям домов на Фарфоровском Посту также предложили за их квартиры грошовые компенсации, кто не согласен - на них в суд подают с требованием выселить.
И этого по всей стране будет все больше и больше. Строителям надо строить, Хуснуллин с компанией еще больше мигрантов завезти хотят. И пох, что множество дендрофекального новостроя стоит нераспроданное.

Ага, и объява может быть размещена тем же застройщиком. Чтоб думали, что ценник нормальный.

Интересно, а если офис такого застройщика полыхнёт - угрозы прекратятся? Сколько в Омске вообще четырёх комнатная хата в кирпичном хруще, в центре, стоит? ИМХО справедливый +- обмен за деревяшку.. В Перми 11 лямов, не может быть, чтобы в целом похожем городе - почти в 3 раза ниже!

Закон о КРТ!
Ещё как отнимут, и землю и дома. А если фирма имеет покровителей во власти, (а это 100%так) вообще надо поторопиться. Первым заплатят, а кто будет тянуть до последнего останется бомжом, нищим. Хер чего получит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

у нас в нижнем новгороде одно время просто выжигали, сейчас редко, но жгут. быстро и эффективно, найти нереально.

Подтереться этой депешей.
ООО заключило договор. Его право.
ООО хочет купить территорию и решить вопрос с населением.
Вариантов два:
1) диалог с ООО об условиях при которых все произойдет справедливо для населения. Но это практически тупиковый путь.
2) диалог с ООО при помощи хорошего юриста. В данном случае желательно коллективного. Потому как нужен специалист очень узкого профиля и очень высокооплачиваемый.
При этом нужно совместить кадастровую стоимость, рыночную, и стоимость расходов возникающих при переезде.
И готовиться к судам. Мирно и компромиссами этот вопрос не решится. Потому как открывается поле оплатить юриста, а он еще денег с застройщика возьмет, чтобы с 4 поднять например до 6 и этого все равно будет мало.

Нужно жителям этой территории учиться разговаривать на юридическом языке а не эмоциями. И по факту поднимать стоимость входа застройщику.

Как это выглядит. Условно 100 домов по 4 это 400.
Те же 100 домов одним фронтом поднимут до 850 и застройщик возможно примет решение отказаться от освоения этой территории.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если бы государство было не говно, то этих умников натянули бы за шантаж.
Но поскольку у нас государство создано для крыс и воров, им ничего не будет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Самое время застраховать своё имущество.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так то согласен, но, когда у нас в городе возникла необходимость в в постройке широкой автомагистрали, а на пути оказалась деревня, то часть сами уехали, а остальных постигло пожарное поветрие. Дома сгорали совершенно случайно чуть ли не еженедельно.
Теперь по три полосы в каждую сторону. Промзона не пострадала.

Изымать будет "государство" в целях "придумай сам". а потом передавать (продавать) застройщику. Замаешься "пыль по судам глотать" ....

Закон есть, но о его применении должен извещать не застройщик, а орган власти, от имени которого происходят эти действия.

А кто такие эти ООО, чтоб принимали такие решения по цене компенсации? Можно точно также в письменной форме послать их нахуй.
Цифра откуда, пол/палец/потолок?

Размещено через приложение ЯПлакалъ