4 миллиона или выселение

Это похоже ООО-шка хочет денег срубить с муниципалитета, или сэкономить на выкупе.
Уведомление направлено от ООО-шки, а на самом деле муниципальные власти должны направить копию решения об изъятии.
А так получится что все дома и участки в собственности ООО, оно и получит от бюджета все компенсации по рынку.
Так надо тянуть до суда и проводить реальную оценку с максимальным мозгоебством, каждую былинку - травинку оценить.

И уехать из Омска не получается

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нормально так, землю застройщику что, вместе с крестьянами продали?
Хотя, с учетом того, с какой скоростью мы хуярим назад в средневековье, не удивительно

Не Иркутск ли часом?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Уфе когда строили второй Затонский мост через Белую, тоже дома выкупали. А там на берегу какой-то чиновник двухэтажный кирпичный дом с трехметровыми кирпичными заборами построил, выкупили более 50 млн. рублей, другие люди узнав про это - стали требовать тоже огромные деньги. Но администрация остальным заплатила меньше, а один не согласился и его участок дорога обошла. Тротуар там, где угол участка выходил - сделали совсем узким. Но сейчас уже исправили, наверное согласился с ценой выкупа.

Как вариант- борщевик, сорняки, ветхое и неухоженное строение, и тд. и законы уже есть))

Это сообщение отредактировал 2XXL - 5.11.2025 - 18:39

Можно ж и так оставить

Размещено через приложение ЯПлакалъ

я бы для начала заявление в полицию о вымогательстве бы написал на месте собственников.

Склонение к заведомо невыгодной сделке?

Классно он так двориком поделил их замашки по поводу двора.

В прокуратуре уже дали добро значит

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Попытка взять на понт)

А если там каждый второй собственник окажется "Бабушкой Долиной" и после сделки заявит, что находилась под воздействием мошенников?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Намекали же что можем скатится в 90 года ..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну собственно вот текст постановления администрации Омска 454-П. Он ссылается на градостроительный кодекс РФ и постановление правительства Омской области от 1 окт 2021 № 430-П. Поэтому юриста заряжать и доказывать через оценку и экспертизу, что подлежащий сносу объект и участок в совокупности стоят больше предложенной суммы. Посмотрел карту, это частный сектор внутри города.

Тут если честно двоякая ситуация.
Могут отнять или нет, я не юрист тут у них спрашивать надо.

Но судя по картам, там дома реально хлам.
Самое дорогое там земля, как понимаю.

Ну да. Заберут. и глазом не моргнут. Все эти регистрации и прочая лабуда-способ срубить бабло , не более того. А эти бумажки хороши для споров с соседями.

Фото два, инересно мнение местных про качество с носимых домов.
А по факту сгорят они и все дела, увы.

Схема незамысловата:

1. Застройщик мотивирует администрацию области\района.

2. Замотивированные в п.1 чиновники решают на месте отжимаемых домов сделать федеральный проект (скажем, космодром)

2.1 (опционально) Занижается кадастровая стоимость целей отжима.

3. В полном соответствии с законодательством происходит обмен бус на манхеттены (земля переходит в гос. ведение).

4. Чиновники решают что передумали, и космодром не нужон.

5. Земля продаётся застройщику.

6. Profit.

Схема запустится как только овчинка будет стоить выделки: ибо закон писан господствующим классом (барыгами, спекулянтами и ростовщиками) для защиты его, класса, интересов. И ни для чего более

откажутся могут и сжечь...

Он часник( ип, ооо ...) И землю он будет выкупать как часник. Так с КАДом было в Лен. области. Граждане армяне решили подзаработать, организовали ООО рога и рога и пошли скупать земли по которым пройдет КАД. А потом эти земли продавали городу. Рассылали такие писульки камазами. Я не повелся, большинство побежали продавать по их цене.

Это сообщение отредактировал Amber1rabbit - 5.11.2025 - 19:02

В Авито нашел одно объявление по ул. Лазо, дом -100м2 уч. 2,2 сотки. Хотят 5,3 млн. Никаких 40 млн и рядом нет. По карте посмотрел, особняков не увидел. Вот это и есть рыночная цена, плюс/минус.

Есть такой закон, называется Градостроительный Кодекс РФ. Там предусмотрены процедуры изъятия участков строений и прочего. Вот только изымать должна администрация и компенсировать тоже. А тут уведомление от какой-то ООО-хи. Из личного опыта: в рамках глобального строительства объектов к первому саммиту АТЭС (он же ВЭФ, он же APEC) во Владивостоке более 1000 объектов изъяли для осуществления плана. Ни один из "пострадавших" недовольным не остался. Лично у меня государство выкупило бесполезные 3 сотки по цене 10 соток. Я даже не спорил. А были люди, которые очень выгодно получили жилищные сертификаты и денежные компенсации для переселения в условия не хуже.

Я сам в акуе, но есть такая статья "
Статья 32 жилищного кодекса. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд"

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Схерали? Если полдома стоит 2,7-то дом целиком стоит, минимум, 6-7. Так то четыре-в полтора раза меньше.
А письмо - это, примерно, как то дерьмо, которое засыпают в почтовые ящики сотнями ежемесячно-«если вы не поменяете электросчетчик у нас-вам кабздец», «срочно замените водосчетчик у нас» и тому подобное. Сраная ООО-шка грозитсяпринудительно чет там изъять. Ну-ну.