Странные люди.
Открою страшную тайну, все что находится внутри периметра (по внешней стороне) дома, и не квартира, является долевой собственностью собственников помещений, в пропорции к площади которой владеешь.
Т.е. домофон, без конкретного решения собственников, зафиксированного общим собранием и протоколом, по закону является собственностью владельцев квартир (ГК РФ Статья 259.1. Право общей долевой собственности собственников недвижимых вещей на общее имущество). Не УК, что бы она там не говорила:
0. Незаконное ограничение доступа к собственности может рассматриваться как
самоуправство, 330 УК РФ
1. Домофон мешает, порешать по человечески не получается? Берешь лом, болгарку и исправляешь мешающее доступу к твоей собственности и жилью устройство.
2. УК вообще-то незаконно обогащается, эксплуатируя не принадлежащую ему собственность. И за ЭЭ должно бы платить. Все зависит, конечно, от бумажек, которые дали подмахнуть. Но в большинстве случаев этих бумажек просто нет
3. Кому отдать сопровождение и/или эксплуатацию домофона, вполне можно решить собранием собственников. Собрались, подписали протокол, и домофон эксплуатируется уже другой УК.
4. Кстати, с выбором УК обслуживающей вообще дом абсолютно та же ситуация. То что вы с соседями платите конкретной УК - только ваш выбор.
Это сообщение отредактировал taper - 6.02.2025 - 14:35
yaplakal.com