В ЖК Грин Парк управляющая компания не пускает жильцов в подъезд за долги по ЖКХ

еще раз-возьмите и попробуйте хоть раз организовать собрание

Проблема в том чтобы в общий чат согнать хотя бы по одному взрослому из каждой квартиры
Например у нас 40 квартир, всего 19 из них представлено в чате
Кубик домов общим числом-чуть больше 300 квартир, но в чате 154 человека

Как какая то инициатива, даже не про УК, а для удобства-например тот же домофон сменить, камеры поставить, еще что то для себя же сделать-хуй там кто откликнется, 10 % жителей, не больше
И даже среди тех, кто откликается...скажешь по иному вопросу: ребята, давайте кто то поможет сделать что то, надо пройтись, пордписать, с членами УК посмотреть, просто блядь посмотреть и зафиксить их НЕработу-хуй там кто откликнется
На собрание из 40 квартир пришли 7 человек-ПОСЛЕ рабочего дня, с предупреждением за месяц.

Попробуйте, потом скажете как это просто, пиздеть каждый горазд "проголосовали, раз и нету"

Платные турникеты на вход и выход в подъездах всех домов таким макаром скоро появиться могут вполне.

Вексельберг и компания знают своё дело по отъёму денег у населения страны на законодательном уровне, бардак и неразбериха с тарифами ЖКХ им в помощь.

Слова терпилы, который не знает как работает ПИК. Обчно внаглую навязывает дополнительные услуги, люди не платят и судятся.

А терпила, соглашаешься с тем, что тебя не пускают в твой собственный дом. По этой логике - можно отключить то, за что неуплачено, верно? Или в суд пойти, но нет, наши терпилы считают, все тарифы справедливыми, все навязанные услуги необходимыми ну и вообще - начальству виднее. И надо платить!

Про то как ПИК проводит общие собрания - я вообще молчу. Особенно в домах с 1000 квартир. Сами граждане на такое неспособны, чем ПИК и пользуется.

Это сообщение отредактировал pruginkad - 7.02.2025 - 13:46

Там вроде фишка, что въезжая в квартиру по договору управляйку поменять не можешь сколько то лет. У нас этого застройщика нет, но вроде где-то читал.

Как можно заблокировать ключ от определенной квартиры? Они же все одинаковые на один домофон.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо их проверить на завышение тарифов на всякий случай 😁

Размещено через приложение ЯПлакалъ

уже давно нет. И далеко не каждая мастерская может сделать дубликат. Сейчас вовсю используются ключи с защитами от копирования, перезаписываемые ключи, ключи с зашифрованной частью и т.д.

универсальный ключь от всех говнофонов....шокер )

Тут народ пишет - мол делайте самоуправление, собрали ОСС и нет УК, все так легко...

Ну соберут они ОСС, создадут ТСЖ.
И...
20% не платит.
10% платит не регулярно.
ОДН взлетает до небес. Денег в доме резко стало не хватать.
Оказывается содержать в штате хорошего сантехника, электрика, дворника дорого. Уборщица тоже задаром мыть полы не будет. За всем нужно следить.

Вы скажете, ну есть же суды. Ок. Расходы на юриста, сопровождение, заседания и т.д...
У вас один дом, юриста содержать в штате нерентабельно, но наемный не сильно дешевле. Это не УК, который на ставку взял пару юристов и те эвридэй исковые хреначат. Объемы позволяют.
А еще потом взыскивать. Бегать до приставов. Писать жалобы...
И вот выиграл ты суд, вроде приставы что то списывают, вроде победа. Не а. Должник платит по ИЛ копейки и... все. По квиткам он платить не начал. И ты снова идешь в суд. Круг замыкается. Бесконечные суды.

Часто председатель не выдерживает, уходит, приходит другой, тому уже пофиг все, дом приходит в запустение и времена, когда УК пусть не совсем легальными методами, пусть драконовскими, но выбивала долги и делала хоть что то будете вспоминать с теплотой и улыбкой.

ТСЖ стоит собирать, если в доме есть активная инициативная группа и надежный человек, которому можно доверить должность председателя.
Плюс жильцы друг друга достаточно хорошо знают и нет злостных неплательщиков (или их ничтожно мало, что в новостройках от ПИКа редкость).

Всем возмущающимся нравится платить за должников? УК из своего кармана не заплатит, заплатят нормальные жильцы.

Видимо вы не знаете что такое ПИК-комфорт. Это уёбище а не компания. У нас они тоже управляют. Никакой обратной связи с ними нет, дозвониться до бухгалтера или руководства невозможно, офиса у них тоже нет. Общение через личный кабинет, идут одни отписки.
По поводу должников. В нашем паркинге у одного товарища долг 1800000, да мильён восемьсот. И тишина, никаких судов, не пытаются взыскать. Там просто правая рука не знает что делает левая.

Хомячки невдоумении

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мнение кизяков-медалькофилов очень важно, ага.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Было такое по пьяни, не пускали в парадную, выдрал домофон к херам, а оказалась эта была не моя парадная, а соседняя

Пожизненное? Или сразу растрел?

у меня счет висит на первом этажа на 600к неуплаты жкх. И эти бабки должников распределяют на всех тех кто платит. Так что в моем понимании правильно делают, а лучше просто продать жилье за долги и нахер их.

У моей болгарки аж провод зашевелился после прочитанного!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А у моей провода нет, но она аж запрыгала вокруг меня от нетерпения.🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

зайка, ты не поверишь, это визде