Стоит ли восстанавливать старый деревенский дом или проще и дешевле построить новый

Вообще автономия на печи, даже самые суперпуперные не больше 8 часов.
Но это в идеальных условиях..
По моему сейчас надо больше работать над утеплением, чем над отоплением.
Издаля и сослепу f118 немножко напоминает

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну, в жопе мира где еле как 30 человек (хотя есть даже почта) я бы тыщ за 50 подобное бы купил. (Ну хотя баня опять же свежая - пусть 50тыр + за баню поторговались)

Но пока в жизни и других дел докуя, чтобы ещё и отдаленную дачу покупать...

Когда я был молод, глуп и женат, захотели мы дачу. Купили мобайлхоум. Как у пендосов в трейлер парках. Очень удобно. Привез его, установил и все. В нем все условия для жизни, вплодь до занавесок на окнах. Ни каких строек, отделок и вечных ремонтов на десятилетия. И стоит это, 5000 евро. Дача нужна для отдыха, а не для работы.
Зы Речь о сезонной даче, а не круглогодичного проживания.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вооо! Буржуйка чтобы быстро отопить как приехал и параллельно не спеша затопить кирпичную чтобы тепла надолго хватило.

У меня 15 соток, дом сотня квадратов двухэтажный, 5 комнат + прочее. В огороде и бассейн и поле с картошкой и беседка с мангалом, 8 персиков и куча прочего.
Большую территорию просто не обслужить, если ты еще и работаешь.
Я вообще бы обрезал до 10 соток и будет оптимально.

Для меня однозначного ответа на этот вопрос уже не существует. При том, что полгода назад я был уверен, что строить дом с нуля гораздо более разумное решение, чем разбираться с рухлядью. Однако, угораздило меня в конце июля этого года выйграть участок ижс в аренду на 20 лет. В черте населенного пункта, но фактически в голом поле. Поле на участки поделено, но строятся- единицы. Хз чем я думал раньше и как бюджет свой планировал, но эта авантюра за следующие несколько месяцев почти полностью высосала мою кубышку и добавила мне седых волос на башке. Хотя чего я успел сделать? Поставил летний домик ( 300 т.р.) 6х6 из минибруса, туалет (10 т.р.), ебанул забор чужими руками с фасадной стороны (170 т.р.) (3 оставшиеся стороны буду сам делать), выровнял участок грейдером (6 т.р.), накупил херову кучу нужной мелочовки( краски, грунтовки и пр.) тыщ на 50, инструмента - на 30. Сейчас собираю электрощит на столб (15 тыщ). Ко всему прочему аренда- 63 тыщи в год.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Самое вкусное, когда ты туда зимой прорубился на чуток подготовленном джипике, снег отбросил с ворот, печку растопил и сидишь там в информационной изоляции. Печку топишь, керогазку жжОшь.
На рыбалку-охотку сходил. Особенно когда на ручье форель у медведя отбил))
Приятно. Тяжело мечтать о сезонной даче, когда снег полгода)

Подводя итог, понимаю, что в следующем году необходимо будет сделать - водоточку и кессон (ещё тыщ 300). Ну и с домом надо что то решать: хотел строить каркасник одноэтажный, но понимаю, что не потяну. Поэтому буду утеплять существующую конструкцию, чтобы следующую зиму не сидеть порожняком в квартире. В итоге общих уже сделанных затрат, понимаю, что возможно дешевле было бы купить что-нибудь уже более/менее готовое. Но назад пути нет...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Полтора часа от Вытегры это типа где то на речке Андоме. Там конечно красивые места, но блин тьмутаракань та еще.Из Питера дорога до Вытегры хорошая.
Но дом конечно лучше было бы сломать и на дрова пустить. Все равно будет затхлый запах и крыша старая гнилая. Проще было бы хороший каркасник с мощной теплоизоляцией возвести. И на фундаменте плите. За лето бы сделали. Правда самим бы пришлось руководить. Думаю местные шабашники не в теме.
Чего это всех прет от этих старых срубов? Дерево все равно живет в строении лет до ста и потом не комфортно. Да, в Вытегру современные материалы типа газобетона возить было бы далеко и не выгодно. А вот каркас местной лесопилки только выдержанный, а не с корня, да потом утеплителя привезти с крышей и прочей внутрянкой вплоть до септика на камазе было бы эффективней. А с этим старым домом еще будет геморроя...

Наверно, можно и так.

У меня нет возможности попробовать. И есть сомнения, что план из ЦТИ должен совпадать с тем, что есть. Так что планировочка будет далекой от оптимальной.

И если попадется говнистый сосед, который начнет стучать, то начнутся проблемы. Пример, такого соседа тоже есть. Хорошо что не у меня, но перед глазами. Там идет война с переменным успехом т полным пиздецом. Единственное, что их оправдывает - два хозяйства находятся на островке, окруженном дорогами со всех сторон, и больше никого в дрязги не затягивает.

Тоже хотел восстановить дом, в итоге один эксперт залез в подпол и посоветовал не ипать мозг. Решил оставить пока как есть.

Всё зависит от состояния и исторической ценности. Если состояние швах а ценность ноль - сносить и не думать. Я только о мышах подумаю, уже старую хату сжечь хочется...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

не понял толком,маточные бревна меняли или нет?они тоже быстро гниют

Вообще даже не представляю, как под готовым домом можно сделать нормальный фундамент. Если только он не на скале стоит.
Но и сруб на топку однозначно не пускал.
В теме ТСа надо было переселяться в новую баню, а сруб разбирать с дефектовкой. Далее с калькулятором решать. Сруб, если в хорошем состоянии, можно за день поставить обратно на нормальный фундамент, а если не очень - рассмотреть его в качестве гаража/конюшни, и даже мансардного этажа.
Но это опять на вскидку, без калькулятора. Но наиболее реально.

Я вот насмотрелся. Купят старый дом и поехали, сначала фундамент отливают, потом крышу переделывают, потом окна вставляют пластиковые, потом обшивают, чтоб красиво. Потом удобства.. и вот думаешь, а что же ты купил в итоге? Бревна 50 летней давности?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если построен как дом, то канистра бензина и сарая нет :)

Будешь сеять рожь?

Домик бревенчатый,как из сказки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Фсё Кочет - не шифруйся, все знают, что ты бабуля

нет не стоит.
вместо отдыха будет постоянный ремонт и доделки
а итоговых денег за лет 10 вбухаешь больше чем строительство с нуля.

Ну если к дому в комплекте участок, баня, сарай, речка, сартир, дрова, какая/никакая дорога и к ней буханка... То за 250тыр номано так, а чё.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда покупаешь у чужих людей дом, то не дом покупаешь, а землю. Нахуй этот старый дом нужен, со своей историей ебучей. Я не эмоциональный и не впечатлительный, но тем не менее, чтобы какой-нибудь старый хуй, который сдох в этом доме, вот в этом месте где стоит моя кровать, мне и моим детям с женой потом не угукал по ночам.
Свой дом, можно построить как хочешь, а старый -восстанавливай как достался. В плане вложений, проще новый построить.

Это сообщение отредактировал ewgen81 - 28.12.2020 - 22:01

Старые дома построенны на века. Конечно время берет свое, но такой дом если восстановить то верой и правдой еще прослужит.

Вытегра - сама ебеня, а тут ещё до какой-то глухой деревни пиздовать час по раздолбанной грунтовке. Коммуникации - это электричество что-ли? Что-то сомневаюсь что там есть газ-водопровод-канализация. Ибо бывал в тех краях этой осенью. Бойлер, раковина из нержавейки, пластиковые окна - это конечно здорово, но спиздят их в первую же зиму-весну, как только хозяева уедут в Питер на недельку. И ложки-плошки вынесут вместе с "эффективной буржуйкой". Те же соседи по деревне. Или пьянь из соседней деревни - на цветмет за пару пузырей сдадут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Считай бесплатно.
А по поводу восстановления... Дом маленький. Нормальную перепланировку не сделаешь. Сруб поднять, Нижний венец заменить. Фундамент переделать и утеплить, там скорее всего саман внутри,его ОБЯЗАТЕЛЬНО Оставить. Снаружи бревна заново проконопатить, промазать глиной и утеплить минватой. А поверх у сайдингом зашить. Но обязательно вентокна оставить, чтоб лес не гнил.

Размещено через приложение ЯПлакалъ