Что нам стоит дом построить!

я пол Воронежа и области а перестроил и кое чему за это время научился.

к сведению Воронеж занимает 3 место по объемам зданых в эксплуатацию жилых помещений после МО и Белгорода в России

к проживанию планируется 7 человек
по назначению дома себе или другим - вопрос открытый
да дом на 2 семьи сан узлы практически по центру но развододку сразу вымеряли с точностью до сантиметра, все устраивает с канализацие вернее с ее расположением
выгребная яма находится в углу участка рядом с будущим забором, так что доступ к ней свободный
с канализацией также вопрос открытый возможно переделаем, по части холеры - нет не боюсь))))
стены у меня толстые и надежные, так что просто облагородим фасад и все
в гараж отопление провели так для поддержания оптимальной температуры.

ТС робот? Это писец чтобы такой объём работ в такие сроки вдвоём делать нужно на ракетном топливе фунциклировать!
Вы просто монстры! Красавцы!
Сам строю (для себя), накосячил не мало, стройки без косяков не бывает, и с первых кадров понял, что вы строители с большим опытом, потому многое делаете "потому что так всегда делали". Простите, все коменты не осилил, от себя отмечу основные косяки, которые увидел, если было извиняюсь:
1. Тип фундамента. Не знаю в каком регионе ваша Медовка находится, но грунт у вас пучинистый (писали про суглинок) и если промерзает, то фундамент сделан "на удачу". Лента + сваи - нет такого типа. Либо свайно-ростверковый, либо ленточный, а так мутант, как себя поведёт х.з. А под ГС блоки жёсткость фундамента очень важна.
2. Фундамент лили в грунт - косяк.
3. Гидроотсечка цоколя, так и не понял плёнка или рубимаст. Если плёнка - косяк.
4. Полы по грунту по моему теперешнему мнению - ништяк, но почему не сделали гидроотсечку (геотекстиль+гравий, чтобы убрать капелярный подсос) на уровне ПОЗ? Вместо этого сделали обмазку цоколя. И ещё, почему стали заливать полы, почему не положили листы Кнауф-суперпол, ну или обычный ГВЛ в несколько слоёв. У вас же теперь пол не вскрыть без мудовых рыданий если вдруг чего....
5. Каналья. Уклон 3мм на метр? Должно быть 2см на метр.
6. Очистное канальи. У вас не септик и не выгребная яма, а опять мутант. Причём злобный и противный. Читайте Ратникова.
7. Балконная плита. Ну захотели такую непопулярную технологию, но зачем рёбра жёсткости (а волны лита они и есть) поперёк? И без другого армирования.... Это выше моего понимания. Хорошо хоть балкон не консольно закреплён.
8. АВВГнг в землю? Вы ещё СИП закопайте. ПЗДЦ.

В общем это не то чтобы вам в данном случае критика, а скорее предостережение там, кто истово плюсует и думает "пацаны ваще ребята". Руки у вас золотые, но это не значит, что голову можно включать по праздникам.

Это сообщение отредактировал Goryachev - 10.04.2013 - 12:33

по цене что-то среднее брали, по производителю - однозначно китай. у меня 4 таких двери, если брать серьезные - влетишь на копейку. а так у нас там очень тихое место, никто ничего не ворует, а если и попробуют - алабай мне в помощь.

Добавлено в 12:39

карошка в магазине должна лежать, со спортом - как то не складывается, на стройке так натренируешься, что уснуть порой не можешь. а с ямой что-нибудь подумаем.
подвал поднимает цену дома минимум на 20% а у меня половинки кислого нигде не завалялось))))

Я конструктор, с большим опытом работы на "земле", занимаюсь малоэтажным строительством профессионально, уже более 7 лет.

Люди пишут фигню.


Добавлено в 12:41

редкий здесь толковый комментарий.

Автору могу порекомендовать вырыть бассейн-резервуар герметичный для воды, желательно кувшинообразный, кубов на пять. Водой отфильтрованной из скважины заполнять.

А у меня папа космонавт, а дядя в Единой России, а у тети свой бизнес, а собака 3 медали имеет и родословную безупречную.

Слабо аргументировать то, что я написал БРЕД?

Так что делать со сливной ямой?Нужно делать две ямы и запитать их,как сообщающиеся сосуды или..?

У меня пока вот так. Ставили в прошлом году.
В мае будем продолжать по наличию деньжат.

Это сообщение отредактировал Dimanius - 10.04.2013 - 13:48

Лучше сделать типа такого:
http://septick.ru/articles/images/max/shema-septika.jpg

На forumhouse.ru есть схема (и отчет) бетонного септика с 3 камерами в виде ядерного реактора.

Первичный отстойник (приемник), анаэробный сбраживатель, аэробный фильтр, фильтрационный колодец или инфильтратор или поля фильтрации.

Самый минимум - это такая схема:
http://ab-log.ru/files/Image/build/septic.png

Это сообщение отредактировал Corporation - 10.04.2013 - 14:02

Инженер со стажем поясните, то что процитировали. Что здесь является бредом?

несколько пунктов по порядку.

Заглублять не обязательно это требование к заглубленным ленточным фундаментам, существуют малозаглубленные, и вообще незаглубленные. которые строят на пучинистых грунтах, почитайте Сажина например.

подушка не является демпфером, она выполняет несколько разные функции при разных видах фундамента, но демпфером не является никогда. основной смысл уменьшить количество бетона за счёт выравнивания основания.

пнём не уплотняется толком, виброплитой да.

Армирование в корне неправильное, максимальный эффект даёт арматура расположенная в верху и внизу, в центре эффект =0, это базовый сопромат.

углы связанны верно, загиб желателен но не обязателен, если расстояние перехлёста более 30 диаметров, не имеет смысла.

ни на чём не основанное утверждение, расчёты показывают что M150 в 95% случаев достаточен даже для монолитного перекрытия.

палкой копалкой только видимость можно создать. Решается заказом 5 пластичности.

и.т.д. Любое утверждение либо не верно, либо слишком частное.


Добавлено в 14:39

Рад за вас, какое это имеет отношение к бреду что вы написали ?

Мелкозаглубленный фундамент наиболее чаще используется при возведении строений с относительно малой массой - каркасных и деревянных домов, подсобное строение и там, где пучинистые силы грунта невелики.

Если вы хотите выбрать мелкозаглубленный фундамент для дома, помните, что некоторых деформаций фундаменту не избежать. Именно поэтому изгибная жесткость у всего дома должна иметь достаточно высокий показатель.


Песчаная подушка служит для перераспределения нагрузки, а не для того, чтобы экономить бетон.

Согласен, что наивысшую нагрузку испытывают пруты арматуры вверху и особенно внизу. Поэтому их делают бОльшего диаметра и в бОльшем количестве. Но промежуточные прутки арматуры на высоте 2 метров не будут лишними, являясь пространственным каркасом.

По ходу прочтения темы понял, что многим не понравилась сливная яма. Предлагаю людям, которые в этом понимают, создать тему с пояснениями и картинками как надо. Думаю многие юзеры будут благодарны.

После фундамента (который я полностью переделывал, но уже сам) я решил перестраховаться в много-много раз и дом строю как железобетонный каркас с заполнением проёмов керамзитобетонными блоками.
Принцип современных высоток.

это тебе его нужно будет крепко утеплять. так как теплопроводность у бетона как у железа. он накаляется страсть. керамзит немного облегчит конструкцию но теплосберегающие свойства у него не очень.


Добавлено в 15:32
Все никак не догоню, в чем косяк что я АВВГнг подземкой пустил?


Добавлено в 15:37
я его загнал в трубу ПВД d 50 зарыл на 1 метр, поднял в трубе до верха столба. в канал проложил ленту в 30 см от кабеля.

Косяк твой в том, многие правилами мыслят, а ты построил, как на душу легло. Не любят этого "правильные" очень.

А реальные косяки действительно есть, и исправлять их придётся, но когда от души что-то делаешь, то и плата невелика за ошибки будет. Не парься, лет через десять ещё посмеёшься над своими ошибками.

P.S. Некоторые советы действительно дельные, но прислушивайся только к тем, которые реально подсказывают, как переделать. Всё остальное критики - безногие, которые учат других бегать.

Он не предназначен для прокладки в земле. Об этом написано на каждом углу http://www.erc.ru/catalog/pvh_066_1/AVVG/
Согласно ПУЭ в землю можно ТОЛЬКО бронированный кабель.

Добавлено в 15:50

Беда в том, что многие правила (как и ПДД) написаны если и не кровью, то потом и слезами.
У меня один знакомый пару лет назад СИП в траншее уложил. После нескольких ремонтов переделывали плюясь и матерясь на броню с медными жилами. После чего он сказал, что ПУЭ теперя чтит.

Так я и спрашивал как,в итоге ответ что все по норме. С нг перебдели, как и с диаметром. Если не ошибаюсь то за те же деньги можно было медяху меньшего проложить. Вход в дом лучше сделать через проходку с огнезащитой.

А лично с Вами подобное случалось?

Как товарищ отметил не рекомендуется, но если трубы двухстенные, и трактора ездить по кабелю не будут, то такое допускается, а так да прокладка бронированых, так еще и в трубах под дорогами и прочим. Этот тип кабеля не допускает механических воздействий

крылатая фраза "поиск рулит"
не буду перечислять специализированные форумы, но они есть, информации на них много и стоит только изучать вопрос
с учетом специфики ЯПа, пока нет отдельного раздела получается киш-миш из котят, сисек и стройки, это не очень удобно
а на вскидку, для общего развития один из роликов

при этом, как всегда каждый производитель тянет одеяло на себя, а уж выбирать (или на основе принципиальной схемы создавать аналог) дело личное

По этим пунктам я полностью с вами согласен. Я их даже серьезно не воспринял, Сомневаюсь, что человек который написал процитированный вами пост серьезно думает, что поленом можно трамбововать. Песок является заменой пучинистых грунтов, а не экономией бетона. Проекровщики советуют вообще стараются советовать не заменять грунты, поскольку часто неправильно делают замену грунтов, не проливают, используют ПГС с глиной, трамбуют поленом ). В теории и практики правильно будет закладывать фундамент ниже точки промерзания, но! Но это охереное бабло. Поэтому используют частичную замену грунтов с использованием геотекстиля и другие противопучинистые меры. Поскольку это писец как дешевле чем лить сотни кубов бетона.
Кстати у нас тут дома строят из ГБ на винтовых фундаментах с ростверком.

Лично со мной уже случилось много всякой строительной фигни, которая заставила думать, что бы в конечном счёте не переделывать. Например, я узнал, что профлист на заборе не строит крепить заклёпками, кроме случаев, когда столбы забора стоят абсолютно монолитно. Их срезает. Зато в первый год было красиво, заклёпочки маленькие, в цвет, лепота. Всякие дураки мне говорили - срежет. Но я тоже сам дофига умный. И такого не мало было. Ещё пример - говорили мне, что у меня продухи маленькие и мало и при утеплённом цокольном перекрытии (пол первого этажа) при определённых температурах в подполье будет сыро. Херня подумал я. Когда увидел что сыро означает "весь подпол в конденсате, мужики чо делать епт!", понял, что теперь нужно утеплять цоколь и усиливать вентиляцию.
А про кабель эт не придумка. Это реально случилось с моим товарищем. Я то ему говорил, что броня нужно, но они всё по умному, змейкой кабель и т.д. СИП же недорогой, на броню то денег жалко было. Хорошо это за деньги предприятия всё было.

Видео отстой! Блять, у родителей выгребная яма в 5 метра от скважены и нормально. Потому что есть блять, водоносные слои и фильтрующие. Видео о том как ввалить бабла и хвастаться соседям. Все про септик это хня, поскольку нужно хотя бы почитать книги, а потом говорить, - мы все умрем туалет рядом с водопоем!
Сам столкнулся с касяком при возведении фундамента, но все исправили. Вопрос как? Не стоит выебываться, а стоит поделиться опытом.