А ведь многие до сих пор так думают... ну подумаешь, 18% по ипотеке

А цены понизить до уровня 2020 года (до ввода льготки) не вариант, да?

Да не то слово.
Когда я здесь написал, что 10 лет вкалывал на 2-3 работах, но купил трешку без еботеки, меня почем-то назвали мудаком. Но покупать двушку за более чем сорок мультов - это норма.

А я тут спросила знакомого выпускника, что он собирается делать в будущем: на кого учиться, кем работать, как бы хотел жить?

- Я (где-нибудь типа курьером или на складе без выходных и отпусков) быстро заработаю 200-300 тысяч, положу их в банк под проценты и буду на эти проценты жить, больше не работая.

- Но это же будет очень маленькая сумма, тебе не хватит даже на питание.

- Да Вы что, там бывает до 18%. С 200 тысяч это будет 36 тысяч в месяц.

- Ваня, 18 % - ГОДОВЫХ. В год столько, не в месяц. По три тысячи в месяц. Разве что на хлебушек.

-

В итоге я его не переубедила, не поверил. Ну, он в другой школе учится, так что авторитета в его глазах я не имею, как учитель. Сказала, чтобы переспросил у своего учителя по тому предмету, на котором их этому учили)

А это отличник.

Охуенный показатель. Особенно если учесть, что новых тачек теперь не так уж много в масштабах страны.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот так просто взять и просто понизить, что может быть проще
Когда простое обслуживание спецтехники возросло на 50%. а материалы подорожали на 30% тот же цемент и песок

с 1.5млн накапает 810это если просто положить.

А я считал если докидывать к вкладу 115тыс ежемесячного платежа то вот и искомые 6млн будут +-, и не на три года а короткие по 2-3месяца, положил вывел вклад +3%, положил опять на 2 месяца только не 1.5млн а 1.5+45(3%)+2платежа по 115тыс, итого уже проценты следующие не с 1.5млн а с 1.775 и так 3 года и хата за наличку в 10раз быстрее.


Шансы конечно что все 3года будут такие проценты ничтожно малы, но и не неисключены так как ставки по вкладам уже более 2х лет большие, и я бы рискнул, Ибо ипотека на 30лет это приговор дольше пожизненого там хоть после 25 есть право на освобождение.

Интересно как 195к в месяц превратились в 120к?

Это куда ж бюджетнее, если съем однушки 120к будет? Ну если со стартпостом соотносить. Комнату в коммуне 9м2 и в ней детей рожать? Так нахуй такая семейная жизнь, у молодежи уже несколько другие ориентиры.. Или переезжать из Мухосранска в Мск, чтобы в таком же клоповнике жить и питаться бичами? До конца своих дней (ну если зп не вырастут адекватно росту съема)? Чет мне кажется охотников будет немного. Сейчас и так предложение спрос превышает на съемном рынке.

хуёвый из тебя, плюс\минус.
только в 14ом ты бы просрал всей гешефт, на скачке курса.

Продавать единственное жильё это ИМХО безумие.

при инфляции в 12% в год, ценник удваивается через каждые 7 лет, итого через 14 лет, это хата уже будет стоить 40 лямов... а через 28 лет он начала покупки, все 160, так что выгодно....

не забывай про историю ого же Мастер-банка и целый ряд других банков. АСВ компенсирует 1,4кк, остальное - по мере ликвидации имущества банка.
как вариант - раскидать по 1,1кк в 10 банков. Тогда в случае закрытия банка при условии отсутствия девальвации гарантированно получишь свои деньги обратно.
Но с нашим государством играть в азартные игры - ну такое...

Это сообщение отредактировал PetitHibou - 9.07.2024 - 22:29

Последний раз с выкупными платежами за землю не очень получилось, вся царская семья отравилась свинцом. Историю надо учить особенно власть имущим.

У людей с ПМС (Путин головного мозга) головой думать вообще не принято ибо нечем. В "90-е", которые вы очевидно не застали, потому что купить не то, что квартиру, а вообще что-либо (иногда и покушать), было проблемой, потому что на предприятиях зарплату не платили месяцами, а сейчас, сцуко, в той же Москве в офис на 60-80К хер найдешь кого. И да, уважаемый, как вы объясните, что в Германии, где Путина нет, собственным жильем обеспечены менее половины населения страны.

Ну хз. С одной стороны жить где то надо, но блин, то что покупаешь квартиру не значит что это твоя собственность. Дом всё равно общий и земля под ним муниципальная. Вот и выходит что покупаешь за стопицот миллионов денег просто право на жизнь в бетонном человейнике и в итоге детям и передать то нечего кроме бумажки с адресом проживания. Где то мы повернули не туда....

Вот новость для ЕГЭшников
Я брал под 26%. Чем быстрее гасишь, тем меньше платишь. За два года погасил процентов 70 основного долга, жили на одну зарплату, еще и ремонт умудрялись делать, а потом спокойно, не парясь все деньги тратил на ремонт и обустройство, платя 8-10 тыс в месяц, плюс тыщ 200 раз в три месяца сверху. После 2-х лет на страховку положил, ибо посчитал, что увеличение процентов на 1% (по условиям договора), как раз эта самая страховка за год, с каждый следующим платежом уже меньше.
За 5 лет погасил, но квартира уже была под идеал, все, что надо из бытовухи. мебели и пр.. Приехали и живем, только питание.

Это сообщение отредактировал Evgeny64 - 9.07.2024 - 23:15

Многие, кто откладывал на что-то важное, видя какая жопа творится в стране и мире, решают приобрести хоть что-нибудь, чтобы деньги не пропали зря.
Хотя тех, кто живёт не по средствам всё больше и больше -- это тоже неоспоримый факт.

У меня хата сейчас стоит больше, чем я выплачу долг с учетом процентов по ипотеке. Гойда!!!

У меня только один вопрос. Ладно, кредиты подорожали. Стройматериалы тоже подорожают? Почему ИЖС не является вменяемым выходом в этом случае? Чем платить 30 лет ипотеку так за 10 лет можно 2 дома построить нехилых за это бабло и еще на баньку останется (и даже с бабами, причем в каждой бане своя будет). И, сука, 5 лет вообще не срок, время летит. А лютиков этих, которые в рост дают да рвачей всех на хуй слать. Что то не вижу строителей да подрядчиков на панамерах рассекающих. Всё бабло летит куда-то в другое место от недвиги.

Это сообщение отредактировал Васяныч - 10.07.2024 - 01:47

Ну и как с такой з/п платить ежемесячный платёж, например, 90 тыс?

А никак. И внезапно, хаты там стоят вовсе не 10 лямов. Наверное, кирпичи не той системы и раствор из чистого песка. Просто кто-то охуел.

Это сообщение отредактировал Васяныч - 10.07.2024 - 01:49

Вот тут и вылезла твоя главная проблема с математикой. Это тогда такие были депозиты. Ну год, ну два, и все. Никто у тебя баксы на 10 лет под 5% не взял бы. А та же ипотека - она на эти же 10 лет - под один и тот же процент, а можно еще и рефинансировать.

На то и расчет. У нас цены на квартиры раздуты до полного неприличия, и все из-за низких ставок по ипотеке. Эти пресловутые 2% дальневосточной ипотеки вызвали рост цен на жилье в Хабаровске с 5-6млн до 18-20 на сходные квартиры. Так что сейчас политика в том, чтобы заставить застройщиков снижать цены, уменьшая возможность людей оформить ипотеку.

У меня две ипотеки, на 1%, вторая 4,2%, хочу ещё одну взять под 4.7, но пока цена за квадрат конская)

мы поняли что они теперь говорят тебе.