Дом из газобетона в Башкирии

он просто бурит скважины на воду. обзвоните конторки и поинтересуйтесь сколько они сдирают за метр бурения... и сразу все вопросы у вас отпадут.

Так вот в том то и дело что пар в таком доме при отсутствии вентиляции конденсируется на внутренней стороне панели под слоем отделки что ведет к разбуханию гипсокартона или гипсоволокна, отслаиванию краски и обоев, если есть встроенные распаечные коробки то и в них та же песня.
Термин ДЫШАЩИЕ стены применил не для профессионалов(прекрасно знаю что такое паропроницаемость материалов). При проектировании композитных стен существует правило: каждый последующий слой в сторону улицы должен быть более паропроницаем чем предыдущий в СИП этот принцип нарушен.

хосподя,все делается задним числом . Строишь дом,потом идешь делаешь градплан со своим домом(делает инженер),потом с этим градпланом чешешь к проектировщику,который едет к тебе домой,замеряет все,а потом наносит на чертежи, делает паспорт с генпланом-и вперед узаконивать.
Шо вы как малые дети.Это ИЖС,что хочешь то и делай до поры до времени.

В Беларуси тоже , но эта мысль стоила мне сотни юки.

Мы ж в России)))

Вот так куча народа и ПОПАДАЕТ))) В 90-е это возможно и было правдой, но не 2000-е. И многие попадают от таких "советов" на бабки, а иногда на ДОМА (залез на красную линию, загородил соседу цветник и прочее, будь добр перетащи дом или разбери). Кроме того ОЧЕНЬ весело подключать к такому дому коммуникацию (воду, газ, электричество) ибо ПОСЫЛАТЬ тебя без согласованного проекта данные службы будут отнюдь не к "финишу", а куда подальше))) Хотя может в каком-нибудь Мухосранске это и сейчас работает , но в городах миллиониках однозначно стройте только при наличии согласованного и утвержденного ПРОЕКТА. Сбережете и нервы и деньги.

Это сообщение отредактировал Рапапай - 28.01.2014 - 21:39

Для этого есть СНИПы и они применимы к любому объекту. Проект просить будут, но если его нет, то сделают и без него. Экспертиза в любом случае уже назначена, все моменты уточнил. Если бы это было бессмысленно, даже не сунулся.
По поводу рвача, которому дом построили, а он платить не хочет. С радостью бы заплатил, если бы делалось не через анальное отверстие. Я так понимаю, взял на себя обязательство - выполни. С моей стороны не было ни одного пункта нарушено. Почему же в таком случае меня можно кидать и делать все спустя рукава. Глупо конечно было начинать строительство не наведя справки о нем. Пришлось делать это сейчас и поверьте мне, ни один заказчик не был доволен результатами его работ. С самого начала, я просил его показать дома которые он построил, но он сослался на то, что у нас в городе они строят дома первый год, а готовые дома в других городах (Уфа, Туймазы еще где то). Как оказалось объекты в нашем городе все же есть. В довесок начать строительство нужно было быстро, т.к. приходиться жить пока у родителей, а жена в скором времени должна родить.
Я же не прошу вас быть моими свидетелями в суде, не прошу наказать моего подрядчика всем миром. Я не прошу меня жалеть. Ведь я никогда не сталкивался со строительством и понятия не имел ни о каких нюансах. По моему мнению было, есть строители, значит знают свое дело - подскажут если что не так. В конце концов я им за это деньги плачу.
Пойду дальше, в результате моих поисков заказчиков данного подрядчика, оказалось что нас аж 18 человек и ни одному он объекты еще не сдал. А ведь есть такие, кто и по 100% суммы заплатил за дом под ключ, а в результате у него фундамент и часть стен.
Так что не надо делать выводы о моей непорядочности не знаю всех моментов.

Гонять ПАР через СТЕНЫ - это Припарки для мертвяка)))
1. Объем водяного пара, который перемещается через внешние стены, столь ничтожно мал, что может приниматься в расчёт лишь при полной герметичности помещения и полном отсутствии вентиляции (даже при минимальной естественной вентиляции 97% влаги удаляется из помещения через щели в окнах, дверях и вентиляционные коллекторы);
2. При кратности обмена воздуха составляющей не менее 0,3 ч-1 - разница относительной влажности внутри помещения из ”дышащих” стен, утеплённых минватой и стен ”недышащих” - утеплённых пенопластом - не привышает 2%, и столь ничтожно мала, что не принимается как единица расчёта паропропускной способности утеплителя и стены в целом (даже при минимально функционирующей принудительной вентиляции диффузия водяного пара наружу не привышает 1%);
3. Струя водяного пара, проходящего сквозь внешнюю стену типового кирпичного жилого дома, составляет от 0,2 до 3% выхода общей струи водяного пара наружу. Эта незначительная разница зависит исключительно от эффективности работы вентиляции;
4. Типовые внешние стены не в состоянии повлиять на удаление лишней влаги из помещения и заменить собой вентиляционную систему, независимо от того утеплена стена или нет, и чем она утеплена;
5. Тезисы про ”дышащие” стены и полезность утеплителей с высокой паропропускной способностью не находят никакого практического и экспериментального подтверждения;
6. Использование понятия “дышащей стены” в рекламных целях преимущества утеплителей с высокой паропропускной способностью есть не что иное как сознательный обман потребителя и недобросовестная конкуренция.

http://www.stolit.ua/ru/pen_articles/141.htm

Это сообщение отредактировал Рапапай - 28.01.2014 - 21:40

После зимовки можно утеплитель к ебеням скидывать и делать по новой, надо было найти нормальную бригаду фасадчиков.

В Башкирии почти все так строятся, "по картинке". Дядя у меня строитель, также строит. И начальник мой бывший также построился. В кабинете у него всегда куча журналов на столе валялась, с разными вариантами домов. В итоге с каждой картинки по чуть-чуть, и вуаля - дом готов, 2 этажа, цоколь с тренажёрным залом, бассейном и сауной. А узаконить проще простого. Оформляешься в ЕГРП как объект незавершённого строительства и налоги не надо платить. Вода своя, а свет с газом можно и в нежилые объекты подключать. Половина Башкирских посёлков и пригородов так оформлено. В городах ещё как-то пытаются бороться с самовольными постройками, но на моей памяти никого ещё не снесли.

Вы занимались буровыми работами? Знаете что такое ГИС и сколько это стоит? Знаете ГДЕ купить буровой станок и найти людей способных на нем работать? КАК получить лицуху на это? Что такое перебур и сколько это вам будет стоить? Поэтому про СДИРАЮТ не надо. ЭТО ГАИ с нас СДИРАЕТ, а буровики РАБОТАЮТ.

Это сообщение отредактировал Рапапай - 28.01.2014 - 21:47

домик хороший, а гараж шикарный!!!

Насчет бурения. В прошлом году стоимость бурения составляла 1500 рум/м с нашей полиэтиленовой трубой d159. Что значит довести до ума скважину? Пробурить, промыть, вывести в режим? Это уже все заложено в стоимость. Воду обычно определяют по картам и близлежащим скважинам. В определение воды лозой я не верю - почему то всегда садился на камень в том месте где показывали рамки воду. А вообще есть методы определения воды, как сейсморазведка и разведочное бурение. В первом случае вообще не реально провести на практике (взрываем-слушаем). Со вторым методом понятно.

Добавлено в 21:45

Спасибо!

Добавлено в 21:47

Приятно когда человек знает о чем говорит!
Претензии были отправлены в количестве 2-х штук уже.

Реклама корпорации ТЕХНОниколь? Чувак я там уже почти 6 лет работаю.

А да Короедом (Церезит который) то хуеватенько фасад делать. А за ТехноФас пожму руку, не поскупился ТС, наипиздатейший утеплитель,но дорого.

Перееду - всех в гости позову обязательно.
А стены армированные.

Добавлено в 21:57

Когда начиналось строительство, на участке не было электричества. Учитывая это в договоре был пункт о том, что электричеством подрядчик обеспечивает себя сам. После того как провели электричество и он начал сушить дом и гараж калориферами по 15кВт, была договоренность, что он оплатит свет за свой счет. Вот и все.

Если есть возможность септик переделай.Вот такая схема супер. Сам через 2 года до нее допер))) Ничего забиваться не будет и раза 3-4 реже будеш "каки вычерпывать".

Это сообщение отредактировал Рапапай - 28.01.2014 - 22:02

nmr281176Сами конечно "лоханулись" с подрядчиком, да и понятно почему он рабочим недоплачивал за такие деньги не реально такой объем работ сделать изначально было ясно что будет попадос, надо было после падения щитов слать однозначно и на том этапе в суд подавать.

Водилой работал на северах, бурением занимаюсь здесь. Вы когда картинки смотрите - текст тоже внимательно читайте.

Строил дом- только на фундамент пять бригад отсобеседовал (также первая стройка, 2010 год). На сам дом бригада нашлась довольно быстро, повезло.
Гараж на два авто с пристроенным курятником- 3я бригада выиграла конкурс, они же получили подряд на забор. Никаких сутяг и судов. Только постоянный личный контроль, до начала стройки учил матчасть в интернете.
Фундамент- бригада таджиков. Умные, работящие, советские еще.
Дом(оцилиндровка 2 этажа, сложный проект)- ребята из Шарьи, с деревом дружат.
Гараж, забор- узбеки. Бригадир оседлый, работяги по русски ни гу-гу, вечером приехал с работы- показал, что нужно переделать.
Ах, да!: никаких судов, все сделано, как показал.

Это сообщение отредактировал lordtaira - 28.01.2014 - 22:00

А почему использовали блоки 375? Я рассчитывал, что 400 уже проходят для Урала по СНиПам (D400 и D500), только штукатурь.
Какая плотность блоков?

Придрались к отсутствию проекта проекту. Там, где у меня родственники строятся, не один прораб бы в нем не разобрался, все по картинке строят, тем более если не сложный дом. Есть фундамент - показал где двери и перегородки, довели кладку до окон - указал на проёмы и размеры. 80% в небольших городах так строит.

По докам тоже проблем нет, достаточно предоставить картинку дома в разных проекциях, с размерами и описаниями материалов, с ней и доками на участок дают разрешение на строительство. А соблюдать чертёж не обязательно.

ничего себе гаражик... вы где собираетесь жить?? ))

Как то не думал об этом. Предложили - я согласился. Покажите.

Молодец -поработал -заработал -построил !! А судится правильно ,все оговорено ,уплачено ,и не фиг -считай зиму потерял и весну .Мог бы уже жить и работать потихоньку .

То есть эти данные по Вашему при проектировании не важны: Коэффициент паропроницаемости (константа диффузионного сопротивления)


Материалы
µ
Металл, стекло
∞
Железобетон, бетонные блоки
100
Дерево
40
Пенополистирол
30-70
Керамический и силикатный кирпич
15
Ячеистый бетон
4-6
Минеральная вата
1
Известково-цементно-песчаная штукатурка
6
Минеральная штукатурка
12
Полимерная штукатурка
21
Силикатная штукатурка
29
Силиконовая штукатурка
41
Конечно в доме из профилированного бруса система приточно-вытяжной вентиляции так же необходима как и в железобетонном Сразу видно в Вас профессионала строителя Хоть бы думали головой или вопрос изучили досконально прежде чем писать такую ерунду.